久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

簡單版房屋退租協(xié)議書「詳細版」

時間:2023-06-05 08:04:59 房屋租賃合同范本 我要投稿
  • 相關(guān)推薦

簡單版房屋退租協(xié)議書「詳細版」

  房屋退租協(xié)議(簡單版)

簡單版房屋退租協(xié)議書「詳細版」

  本協(xié)議當事人

  甲方:

  乙方:

  鑒于:甲方和乙方于【時間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號)(以下簡稱“原協(xié)議”),乙方租賃甲方位于【地點】的【號】房間,F(xiàn)乙方打算退租,甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方同意乙方退租位于*****,甲方不向乙方收取任何違約金,并在乙方搬出日后5日內(nèi), 在扣除乙方應(yīng)繳納的房租后(計算到乙方實際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。

  第二條 乙方必須于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出,則向甲方支付日租金2倍的滯納金。

  第三條 甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾,如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。

  第四條 甲乙雙方在乙方搬出之前 須按原租賃合同約定的金額繳納房租。

  第五條 本協(xié)議生效日開始原協(xié)議自動終止。

  第六條 本協(xié)議自雙方簽字,蓋章后生效。

  第七條 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同樣的法律效力。

  第八條 因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛,雙方都應(yīng)該友好協(xié)商解決,如協(xié)商解決不能,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。

  甲方: 乙方:

  簽約代表: 簽約代表:

  簽約日期: 簽約日期

  房東租房合同注意事項

  1、房屋出租前應(yīng)當對房屋進行必要的整理和修飾,使房屋整潔、美觀,并準備幾件必用的家具,給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息,如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準確。

  2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容:房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細表、損壞責任及如何賠償;各種費用的承擔,如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。

  3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用,在房客付費后,房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款,又能避免欠費太多,更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

  4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系,可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看,以了解房屋的居住情況,也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。

  5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。

  租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件,因為現(xiàn)在不少騙子都使用假身份證行騙,而原件與復(fù)印件相比更容易辨別;其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件,加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中,那么應(yīng)當出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同;第三,讓房東多介紹一下房子和周邊情況,從言談間了解房主是否熟知基本情況。

  6、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等清沒有。

  7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗,家電、家具,煤氣等,并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,家具的完好程度等,然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明如果出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住后,家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產(chǎn)生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況。

  8、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取?/p>

  9、租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應(yīng)當注明租約期滿后多少個工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。

  10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。

  11、要對房屋維修及費用問題做出約定.

  12、審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件,還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

  出租房屋注意事項適時應(yīng)對保障

  出租房注意事項面向的不僅是租房者和出租房者,現(xiàn)在越來越多的二房東群體也逐漸壯大,那么對這些人群出租房注意事項有哪些呢?現(xiàn)今上海一些人,所謂的二房東,利用房產(chǎn)證復(fù)印件,騙取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項有哪些?如何注意不被騙呢?

  二房東出租房注意事項一,合租房注意事項

  1,現(xiàn)在全國各地,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,這樣就要注意,包租老板的相關(guān)身份證件,或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等?纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

  2,合租期間,合租雙方都要保管好你自己的重要物品,任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認準,懂得自我保護

  3,看合租房時也要注意,原有房人,最好也要2個人,防止來看防的人,假裝來看房的,然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,為了注意安全,也最好2個人一同去,防止有房的人,在房間詐騙你的錢財,也能看看有房人的素質(zhì),有房人的相關(guān)證件,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。

  4,一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,或與原業(yè)主簽的合同,期限是否到期,有必要獲取一些對方的相關(guān)證件,如工作單位,擔保人等。

  5,如果沒有把握的話,合租房,租金畢竟低,也沒必要付太多月的租金,可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情,你的損失也不會太大。

  上海租房一般起租至少半年,正常都是一年,月租金5000元以下的房子,一般付三個月房租和一個月租金作為押金,就是所謂的付三押一。有的房東也可以協(xié)商付款方式。5000元以上的公寓,要付一個月房租和二個月租金作為押金,所謂的付一押二。押金到租期滿,可以退回給租客。般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費,提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%,可以由當?shù)囟悇?wù)部門開;蚰闼诜孔,居委會會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.二房東租房注意事項上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%,房東也要付35%,是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

  1,如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當。

  2,關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。

  3,房東也要注意房客的素質(zhì),及房客的相關(guān)身份證件及護照。

  4,通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。

  5,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。

  第一次租房注意事項有哪些

  關(guān)于第一次租房注意事項有哪些?簡單的說就是一下四點:

  ■地理位置是首要選擇的條件■第二是租金■第三是選擇正規(guī)的中介公司■在合同中注明權(quán)利和義務(wù)

  (一)在租房之前租房注意事項有哪些,多了解一下當?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格,出租的熱點位置在哪里,自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,方圓一帶的價位如何,有哪些公共交通設(shè)施。

  (二)分析一下自己的需求情況。是位置最重要還是價格最重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對較遠的房子。

  (三)在自己比較陌生的環(huán)境里找房子租房注意事項有哪些,最好通過中介機構(gòu)。因為中介機構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時候,也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再決定是否可以委托。

  有關(guān)的日租房注意事項

  “日租房”的概念來自國外,最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館,是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。那么日租房注意事項有哪些呢?我們一起來看看。

  日租房注意事項一、日租房入。

  1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間,然后在約定的時間抵達房子所在小區(qū),必須電話聯(lián)系確認。

  2、入住時需要準備全部房費和押金,如果房客事先支付了定金,將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費,請諒解,填寫入住單.

  3、店家向房客交代相關(guān)事宜。

  4、查驗身份證等有效證件;

  5、承租人核對房間內(nèi)所有配置及設(shè)施,領(lǐng)取鑰匙。

  日租房注意事項二、日租房退房手續(xù):

  1.退房時間為中午12:00,12:00~18:00算半天,超過18:00算全天;

  2.現(xiàn)場清點物品和檢查相關(guān)設(shè)施后返還押金。

  日租房注意事項三、日租房退。

  1.如果在入住期間需要延長住宿,需提前一天以上通知店家,經(jīng)確認后方可生效,否則只好讓給已經(jīng)預(yù)定的客人居住。

  2.房客如果需要提前縮短租期,需提前二天以上通知店家,經(jīng)店家確認后方可生效;沒有提前確認或未經(jīng)認可,店家有權(quán)扣押定金作為補償。

  (日租房注意事項如需簽合同的客人請按合同約定執(zhí)行)。

  單身女生租房注意事項

  現(xiàn)在的社會有太多的不安全因素,可又迫于無奈,有時也要自己一個人外出工作、生活。不過也不用太擔心,我們準備齊全,也就不那么害怕了。下面是我總的女生租房注意事項,和同是如此情況的姐妹們分享一下。女生租房注意事項租房的時候與房東的協(xié)議要看清楚,要查看清楚房東的身份,房屋的產(chǎn)權(quán)證也要仔細查看,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),這在以后的租房過程中非常重要。

  租房子時要注意找一個好一點的環(huán)境,不要找太偏、太暗的地方。如果工作晚回家時,也不用太擔心。

  如果可以最好找一個和朋友一起住的樓房,離的近了,有什么事,也好有個照應(yīng)。找一個好房東也很重要,要不然入住后好多事很麻煩。

  1個人外出頻繁,會很容易讓不法分子盯上,所以可以不定期的請自己的好朋友(值得信賴的朋友,最好是你對他知根知底的人)來玩上兩天。

  女生租房注意事項不要帶剛認識的人回家,不是太熟的朋友也不要帶回家,不要讓他知道你家里的詳細位置。

  女生租房注意事項不要在入睡后接電話,即便是熟人也不要接。因為往往深夜打電話的都是有事的。

  最好在平時有鍛煉健身,這樣有什么危險時,可以不讓自己受太大的傷害。

  要有能處理一般的家務(wù)能力。比如:換電燈泡、打掃天花板、修理水管等等。

  因為是自己一個人生活,會很寂寞,可以給自己安排很多節(jié)目,讓每天的生活豐富多彩。

  家中常備藥箱,夜里突然肚子疼的時候,沒有人下樓為你買藥。

  女生租房注意事項如果因為加班回家晚上,要時;仡^看后面有沒有人跟蹤。

  回到家準備開門時要注意看有沒有人,要以最快的速度開門并關(guān)上。

  女生租房注意事項陌生人敲門不要開門,只在屋內(nèi)回答。

  有的女孩可能會準備一把刀,以防不測。但如果真的遇到歹徒最好不要這樣,因為我們力氣畢竟很小。

  女生租房注意事項如果遇到歹徒拎包,就把包給他們,和他們好好商量,也許還可以把錢財除外的東西拿回來。

  女生租房注意事項如果晚上有人入室盜竊,不要慌張,就當做沒看見,繼續(xù)睡覺。

  可以把男孩的襯衣、短袖放在陽臺上,制造一個假象,讓其知道家里的男孩。

  記住房東的電話還有離你最近的派出所的電話。

  鄰里之間見面可以多打招呼,時常微笑待人,與鄰居大媽們搞好關(guān)系。

  家中發(fā)現(xiàn)斷電現(xiàn)象,不要急忙把門打開,小心有人故意為之。

  鑰匙,是單身女性租房很容易丟失的東西。常備幾把鑰匙,放在信任的人那里一把,公司一把,都是重要的。

  防火要注意,家中的電源開關(guān),充電器,廚房用品都需要謹慎使用。

  自身的手機要隨時處于暢通的狀態(tài),尤其是晚上,讓別人可以隨時找到你。

  可以準備一個小夜燈,安穩(wěn)的睡個好覺。

  女生租房注意事項外出時要關(guān)好門窗,確定都關(guān)好了再出門。

  女生租房注意事項至少有1個當你忘記拿家門鑰匙時可以去借宿的朋友。

  一個人在外面生活或多或少都會覺得孤單,尤其是晚上一個人在家,白天還有工作學(xué)習(xí),夜晚卻只有一個人。不要害怕也不要擔心,放輕松?梢宰鲆恍┻\動或自己喜歡的,幫助睡眠。沒事了往家打個電話,你心里就不那么孤單了,家長也放心了。

  二房東租房注意事項怎樣才能不被騙

  現(xiàn)今上海一些人,所謂的二房東,利用房產(chǎn)證復(fù)印件,騙取租客的房租和押金,然后溜之大吉。二房東租房注意事項有哪些?如何注意不被騙呢?

  二房東租房注意事項一,上海租房注意事項

  1,通過中介可以適當避免風險,可以讓中介公司幫助找房子,如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子,一定要多加小心,可以和親友一同去簽約,簽約時注意,看房東是否有真正的房產(chǎn)證,必須是原件,產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子,產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙,也有產(chǎn)權(quán)號碼,產(chǎn)權(quán)人,貸款抵押情況等等。

  2,如果他本人不是房東,一定要有房東本人的寫的委托書,最好是公證過的。

  3,如果相關(guān)產(chǎn)權(quán)不明確,就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款,不要一次付太多,可以付一押一。以免上當。

  4,關(guān)于轉(zhuǎn)租,一定要原來房東到場簽約?辞逶繓|的產(chǎn)權(quán)證和身份證,核對無誤,才能簽約。

  5,房東也要注意房客的素質(zhì),及房客的相關(guān)身份證件及護照。

  二房東租房注意事項二,合租房注意事項

  1,一定要看清已有房人與原業(yè)主的關(guān)系,或與原業(yè)主簽的合同,期限是否到期,有必要獲取一些對方的相關(guān)證件,如工作單位,擔保人等。

  2,現(xiàn)在全國各地,有很多人包租了房子,然后再一間間分租出去,這樣就要注意,包租老板的相關(guān)身份證件,或與原業(yè)主簽的毛坯房時的合同等?纯窗饫习迮c原業(yè)主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

  3,看合租房時也要注意,原有房人,最好也要2個人,防止來看防的人,假裝來看房的,然后騙走和偷走你的東西。去看房的人,為了注意安全,也最好2個人一同去,防止有房的人,在房間詐騙你的錢財,也能看看有房人的素質(zhì),有房人的相關(guān)證件,如在什么單位工作,可以能找到有房人的其他聯(lián)絡(luò)方法。

  4,如果沒有把握的話,合租房,租金畢竟低,也沒必要付太多月的租金,可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情,你的損失也不會太大。

  5,合租期間,合租雙方都要保管好你自己的重要物品,任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認準,懂得自我保護。[]

【簡單版房屋退租協(xié)議書「詳細版」】相關(guān)文章:

房屋租賃合同詳細版樣本05-04

房屋租賃合同范文詳細版05-07

詳細版租房協(xié)議書04-12

詳細版房屋租賃合同范本02-15

詳細版論文格式11-19

房屋出租合同怎么寫「詳細版」07-25

房屋出租協(xié)議書簡單版07-09

詳細版工程合同01-12

詳細版求職簡歷表格11-07

詳細版空白簡歷表格02-21