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飯店房屋租賃合同

時間:2020-10-15 19:30:51 房屋租賃合同范本 我要投稿

飯店房屋租賃合同范本

  飯店房屋租賃合同范本1

  出租方(以下簡稱甲方)_________________________

飯店房屋租賃合同范本

  承租方(以下簡稱乙方)_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。

  第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一切相關(guān)費用。

  第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第四條 租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第五條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;

  3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.利用承租房屋進行違法活動的';

  5.故意損壞承租房屋的。

  第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方(簽字)____________________

  乙方(簽字)____________________

  簽訂日期: 年 月 日

  飯店房屋租賃合同范本2

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  第二條:甲方租賃房屋坐落于_________________________,建筑面積__________平方米,使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè),并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

  第三條:雙方約定租賃期為____年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

  租賃合同因期滿而終止。合同期滿后,乙方若需續(xù)租,經(jīng)甲方同意,可重新簽訂租賃合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第四條:房屋每年租金為____________元人民幣。

  房租的支付方式為:乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元,以后以此為標準每半年支付一次,先付租金后使用。

  甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  第五條:甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋,并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。

  第六條:租賃期內(nèi),甲方應保證房屋的經(jīng)營使用安全,相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。

  該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負責,產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

  第七條:乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。

  第八條:租賃期滿后,乙方應將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方,并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞,乙方應照價賠償。

  租賃期滿后,乙方必須結(jié)清應繳水電費及房租,對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負責及時搬遷,不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

  第九條:租賃期內(nèi),雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失事宜。

  第十條:租賃期內(nèi),若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

  第十一條:本合同在履行中若發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

  第十二條:本合同自甲乙方簽字后生效。

  本合同一式四份,甲方,乙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  甲方(簽名) 乙方(簽名)

  簽訂日期: 簽訂日期:

  飯店房屋租賃合同范本3

  甲方:(出租方) 身份證號碼:

  乙方:(出租方) 身份證號碼:

  經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則,就房屋租賃事項達成如下合同。

  一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用,乙方對甲方出租的房屋做了充分了解,愿意承擔。

  二、租期:自2014年7月10日至2015年7月9日止。

  三、履約保證金。

  簽訂房屋租賃合同時,乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整,合同到期后乙方無違約現(xiàn)象,甲方無息無條件退還保證金給乙方。

  四、房屋租金:

  甲乙雙方議定該房屋前一、二年度,年租金為_____________元,第三年度租金為_________________元。

  五、租金交納方式和時間

  甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清,續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

  六、乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋使用權(quán),履約保證金不予退還。

  1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu),破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。

  2、利用房屋進行非法經(jīng)營,損害公共利益的

  3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。

  4、乙方不按期交納租金的。

  七、乙方若對房屋進行裝修、改動等,應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意,費用由乙方承擔,裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方,乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。

  八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi),乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下,乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成,租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

  九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi),所有稅、費自行承擔。

  十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

  十一、甲方的義務:

  甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間,不干涉乙方的正常經(jīng)營。

  十二、甲方雙方在本合同到期后,乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán),甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。

  十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反,否則,都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約,退還乙方雙倍保證金。乙方違約,乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

  十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素,導到致本合同不能履行,甲方不負違約責任。

  十五、爭議解決方式:

  雙方在履行合同過程中,如有爭議應友好協(xié)商,如果不能協(xié)商解決,可請求仲裁機構(gòu)仲裁。

  十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并具有法律效力。

  十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  出租人(甲方)

  承租人(乙方)

  簽約日期:年 月 日

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