久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

房屋租賃合租合同

時間:2020-10-25 10:12:30 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃合租合同范本

  在當前社會中有不少人需要進行合租,那么關(guān)于合租的合同應(yīng)該如何進行簽訂呢?下面就和小編一起來看看吧。

房屋租賃合租合同范本

  出租方: 以下簡稱甲方

  承租方: 以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方承租乙方全權(quán)代理的房屋事宜,訂立文本合同。

  第一條:房屋的位臵、面積和用途.

  1、該房屋位于 太原 市 建筑面積: 平米。

  2、乙方租賃此房屋用于居住。

  第二條:甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第三條:租賃期限;租金;費用及支付方式。

  1、 租賃期限為個月。從年月日起至年月日止。

  2、 甲乙雙方約定該租賃房屋的年租金標準為人民幣元/年。由乙方居住所產(chǎn)生的有線電視費、電話費、水電費、燃氣費、上網(wǎng)費等費用由乙方自行承擔(dān)。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第四條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在兩個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第五條 房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外)。

  2、甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

  4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  5、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方給乙方適當?shù)腵補償。

  第六條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當在租賃期滿一個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第七條 房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的,應(yīng)于五日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處臵。

  5、合同期滿,如乙方不再續(xù)租并結(jié)清乙方租賃期間所產(chǎn)生的應(yīng)付的所有費用,經(jīng)甲方對租賃房屋及設(shè)施驗收合格后,乙方搬出上述房屋即雙方租賃關(guān)系終止。

  第八條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金10%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  第九條 乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金,并退回押金。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的萬分之五支付甲方滯納金,但此違約金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金5%的額度向甲方支付違約金。甲乙雙方應(yīng)按照實際承租天數(shù)結(jié)算租金,并退回押金。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的金額支付滯納金,但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金,但滯納金的總額不超過本合同約定的一個月的租金。

  第十條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋,使甲乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十一條:爭議的解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十二條 其他約定事項 第十二條 本合同自雙方簽字(章)后生效。

  第十三條 本合同及附件一式三份,由甲方持一份、乙方兩份。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________             乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________   法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日            _________年____月____日

【房屋租賃合租合同范本】相關(guān)文章:

房屋合租租賃合同范本15篇09-13

合租房房屋租賃合同范本04-03

房屋合租租賃簡單版的合同范本12-25

合租房屋租賃合同范本(10篇)02-19

合租房屋租賃合同范本10篇02-19

合租房屋租賃合同范本7篇04-01

合租房屋租賃合同范本通用10篇02-20

合租房屋租賃合同范本(集錦10篇)02-20

合租房屋租賃合同范本集合10篇02-20

合租房屋的合同范本02-16