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最新的租房合同

時間:2020-12-19 09:26:43 房屋租賃合同范本 我要投稿

最新的租房合同范本(精選5篇)

  隨著法律知識的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它可以保護民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編整理的最新的租房合同范本(精選5篇),歡迎閱讀與收藏。

最新的租房合同范本(精選5篇)

  最新的租房合同1

  出租方:

  承租方:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  第二條 租賃期限

  租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

 。保凶馊松米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。玻凶馊死贸凶夥课葸M行非法活動,損害公共利益的;

 。常凶馊送锨纷饨鹄塾嬤___個月的。

  租房合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條

  租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條 租賃期間房屋修繕

  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條 出租方與承租方的變更

 。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

 。常凶馊诵枰c第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。

  第六條 違約責任

 。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

  2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

 。常鲎夥轿窗磿r(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財物受毀的,負責賠償損失。

  4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__元。

 。担凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還 應(yīng)負責賠償。

  第七條 免責條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第八條 爭議的解決方式

  本合同范本在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條

  本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,送__單位備案。

  出租方(蓋章)承租方(蓋章):

  地址:地址:

  法定代表人(簽名):法人代表人(簽名):

  委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):

  開戶銀行:開戶銀行:

  帳號:帳號:

  電話:電話:

  郵政編碼:郵政編碼:

  簽約地點:

  簽約時間:年 月 日

  有效期限 至 年 月 日

  最新的租房合同2

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  監(jiān)督方:

  甲方經(jīng)過公開租賃方式將其所屬或經(jīng)營管理的房屋(或資產(chǎn))(以下稱租賃物)出租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》等相關(guān)法律及規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),維護雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并經(jīng)監(jiān)督方xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核同意,簽訂本合同。

  第一條 租賃物基本情況

  1、甲方出租給乙方的租賃物位于 路 號。

  2、租賃物使用面積共 平方米,共 間。

  3、該租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見清單,該清單作為本合同附件,同時作為乙方在本合同租賃期滿交還該租賃物時的驗收依據(jù)。

  第二條 租賃期限、用途

  1、租賃物租賃期共 年。自 年 月 日至 年 月 日止。

  2、租賃物租賃給乙方作 場所,不得改作其他用途。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租租賃物,乙方應(yīng)如期交還。

  第三條 租金、押金、費用及支付方式

  1、租賃物每月租金為 元(大寫: )。年租金總額為 元(大寫: )。

  2、租賃物租金增長幅度為 %。即第一年每月租金 為 元,第二年每月租金為 元,第三年每月租金為 元。 。

  3、租賃物租金支付方式:乙方每 上交 租金。

  4、租賃物押金支付方式如下:乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為押金,押金不計息,不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括:店面押金;水、電押金;計劃生育押金;門前三包押金;綜合治理押金。租賃期內(nèi)如無違約情況,到合同期滿之日,押金將全額返還給乙方。

  第四條 租賃期間租賃物的修繕

  1、租賃期間,租賃物主體大修是甲方的義務(wù),甲方維修租賃物時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓。日常的租賃物維修義務(wù)則由乙方承擔,日常的租賃物維修包括但不限于出租租賃物門、窗、室內(nèi)地板、天花板、墻壁、室內(nèi)各種管、線、水表、電表等乙方使用范圍內(nèi)的租賃物及設(shè)施。

  2、因乙方管理使用不善造成租賃物及其相連設(shè)備的損失和維修義務(wù),由乙方承擔。

  第五條 關(guān)于裝修和改變租賃物結(jié)構(gòu)的約定

  租賃期間,乙方不得損壞租賃物設(shè)施,如需改變租賃物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,需經(jīng)征得甲方書面同意,費用由乙方自理。租賃期滿后,乙方不得拆除和損壞,乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有,甲方不予任何經(jīng)濟補償。

  因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止或解除的,乙方對租賃物的裝修物及添置物歸甲方所有。甲方不予任何經(jīng)濟補償。

  第六條 租賃物的轉(zhuǎn)租

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物。

  第七條 租賃物的退租

  乙方在租賃期內(nèi)原則上不予退租,如有特殊情況確需退租,其經(jīng)營時間必須超過一年,且需提前一個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意后方可退租。同時,乙方需賠償甲方本合同年租金百分之二十的經(jīng)濟損失。

  第八條 合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,但須報經(jīng)營管理中心同意。

  2、租賃物租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租租賃物,且不承擔乙方之任何損失:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租租賃物的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動租賃物非主體結(jié)構(gòu)的;

  (3)損壞承租租賃物,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的租賃物租賃用途的;

  (5)利用承租租賃物存放危險品或進行違法活動的;

  (6)拖欠租金累計超過1個月的。

  3、租賃屆滿時,按《xx市市屬行政事業(yè)單位經(jīng)營性國有資產(chǎn)經(jīng)營管理暫行辦法》重新實行公開租賃。

  第九條 租賃物的收回

  1、乙方應(yīng)于租賃物租賃期滿后,將承租租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  2、乙方交還甲方租賃物應(yīng)當保持租賃物及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響租賃物的正常使用。否則甲方有權(quán)處置,由此造成的損失概由乙方承擔。

  第十條 違約責任

  1、乙方如逾期支付租金,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,每逾期一日,還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

  2、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該租賃物。乙方逾期歸還,則每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金。

  第十一條 出租期間乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、在本合同租賃期內(nèi),對所租賃的租賃物及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

  2、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)使用租賃物。未經(jīng)有關(guān)部門批準,不準經(jīng)營易爆易燃品。未經(jīng)甲方同意,不準經(jīng)營對市容市貌有影響的營業(yè)項目。

  3、租賃期間, 防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛(wèi)工作,乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監(jiān)督檢查和統(tǒng)一管理。

  4、自辦各種營業(yè)執(zhí)照,獨立經(jīng)營,自負盈虧,所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。租賃期間各項運轉(zhuǎn)費用由乙方承擔,運轉(zhuǎn)費包含稅收、工商費、水費、電費、衛(wèi)生費等各項費用。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該租賃物有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十二條 免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家、市政府及公共建設(shè)需要拆除或改造已租賃的租賃物,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  第十三條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并報xx市國有資產(chǎn)經(jīng)營管理中心審核后可訂立補充條款。

  補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

  第十五條 其他約定事項

  1、

  2、

  第十六條 本合同未作約定的,按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

  第十七條 本合同自雙方簽字蓋章,并經(jīng)監(jiān)督審核蓋章后生效。

  第十八條 本合同及附件一式四份,甲方兩份、乙方一份,監(jiān)督方一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 身份證號碼:

  電話號碼: 電話號碼:

  簽訂時間: 簽訂時間:

  監(jiān)督方:

  審核人:

  審核日期:

  最新的租房合同3

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋面積為 ;第 層 共 層;出租包含附屬建筑物 。

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為 。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣大寫) 整。

  租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方按 支付租金給甲方,下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前 日支付。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護責任。

  正常的.房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,由乙方支付的費用:

  由甲方支付的費用:

  第十條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元作為押金。

  第十一條 租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  第十二條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。

  第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條 其他約定

  (一)出租方為已提供物品見附件

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為: 度;(2)電表現(xiàn)為: 度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為: 度。

  (三)附加

  第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲 乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一 份,具有同等效力。

  甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

  身份證號:_____身份證號碼:_____

  電話:_____電話:_____

  賬號:_____

  ___年___月___日 ___年___月___日

  最新的租房合同4

  出租方:______(以下簡稱甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(以下簡稱乙方)

  身份證:_________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計______元.(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  二、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負責修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  三、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議,乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  四、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1) 未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2) 未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4) 拖欠房租累計一個月以上的。

  五、本協(xié)議一式兩份

  甲.乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方:____________ 乙方:____________

  ______年______月______日

  最新的租房合同5

  出租方(簡稱甲方):身份證號碼:

  地址: 電話:

  承租方(簡稱乙方): 身份證號碼:

  地址:電話:

  為了提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

  一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū) 的房屋(建筑面積平方米),出租給乙方作使用。

  二、租期從年 月日起至年月日止(即 個月)。

  三、該房屋每月租金為人民幣 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。

  四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應(yīng)向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內(nèi)財物 押金,押金合同期滿后退還乙方。

  五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

  七、甲方應(yīng)承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞,應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。

  八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權(quán)收回房屋。

  十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

  十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,如有未盡事宜, 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

  出租人(或委托代理人):

  承租人(或委托代理人):

  簽名(蓋章):簽名(蓋章):

  年 月 日

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