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經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同

時(shí)間:2021-02-27 11:54:32 房屋租賃合同范本 我要投稿

經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同范本

  隨著法律觀念的深入人心,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

經(jīng)營(yíng)性房屋租賃合同范本

  出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方);

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):

  承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào):

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:租賃用途

  乙方只能用于約定的.使用用途,不得改變房屋使用用途。

  第二條:租賃期限

  1、租賃期限

  甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年,從____月____日至____日止。

  2、續(xù)租

  房屋租賃期滿,合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用,應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后,重新確定租金,租期及簽訂合同。

  第三條:租金及支付方式

  1、本用房每年租金為(大寫)____元)。從起租日起(計(jì)租________日)至下一年終止日期____月____日至____日,乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫____元)____元,乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。

  2、租金支付方式:現(xiàn)金()轉(zhuǎn)賬()。

  3、除租金外,乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

  第六條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下,陪同其他相關(guān)人員,進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

  2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí),乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。

  4、甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。

  5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用,交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

  6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦、街道等地方政府做好協(xié)助工作。

  第七條:乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金,租賃保證金。

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

  3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方,并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

  4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________。

  5、房屋如有其他形式的糾紛,如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān),如造成乙方損失,甲方給予乙方補(bǔ)償__________。

  6、租賃結(jié)束時(shí),乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

  7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效,對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。

  8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

  9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾,外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故,均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  甲方:

  乙方:

  日期:

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