標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本（通用20篇）
隨著時(shí)間的推移，合同對我們的幫助越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 1
立契約書人：
出租人 (以下簡稱甲方)
承租人 (以下簡稱乙方)
茲為租賃房屋事訂立租賃契約如下：
第一條 租賃房屋所在地及使用范圍：
第二條 租賃期間自 年 月 日起，至 年 月 日止，計(jì) 年 月 日。
第三條 租金議定為每個(gè)月人民幣 元正(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月 日以前交付甲方。
第四條 乙方應(yīng)于本契約成立時(shí)，交付甲方人民幣 元之擔(dān)保金即押租金(收款付據(jù))。
第五條 使用租賃物之限制：
一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。
二、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋全部或部份轉(zhuǎn)租、出借、頂讓或以其它變相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改裝施設(shè)之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)。
第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗力之情形外，因乙方之過失致房屋毀損、滅失者，乙方應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。
第七條 房屋因自然之損害有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)擔(dān)。房屋零星修理費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價(jià)稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電、瓦斯等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清
第九條 本契約租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意并賠償他方一個(gè)月之租金額，作為損害賠償。
第十條 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償：
一、違反第五條之規(guī)定者。
二、積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。
第十一條 房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第十二條 于租期屆滿或契約終止時(shí)：
一、乙方應(yīng)即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還甲方。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補(bǔ)償或任何名目之費(fèi)用。
二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無息退還之。但乙方如有積欠甲方租金、稅捐、因前款所生之費(fèi)用或其它一切債務(wù)者，甲方得徑以擔(dān)保金抵充之，僅就余額退還，乙方絕無異議。
第十三條 租期屆滿或契約終止時(shí)，乙方未即將房屋回復(fù)原狀遷讓交還致甲方受有損害者，甲方可得因不履行之損害賠償。
第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。
本契約書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 2
甲方
乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，
一、甲方將位于磐石珠城路115-117_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的.貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20__年正月十六日起至20__年正月十六日止。
五、租金一年叁萬叁仟元整（33000），交款方式為年繳。
六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)
七、甲方
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，
�。ǘ⿲σ曳剿赓U的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。
�。ㄈ┴�(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
八、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場同類定價(jià)。
九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽字日期：___年___月___日
簽字日期：___年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 3
合同編號：
甲方：_________________
乙方：_________________
本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號為 的'《 合同》(以下簡稱“原合同” )中的定義相同。
鑒于：
(原因) .甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
1、(具體變更條款)
2、
3、
二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人或委托代理人 法定代表人或委托代理人
簽字：_________________
簽字：_________________
年 月 日
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 4
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)___________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________
電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 5
甲方（出租人）：___________________
乙方（承租人）：___________________
根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿將座落在本市_____________區(qū)________房屋，使用面積_____________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
二、該房屋租賃期自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金____________元，月租金總額（大寫）____________，￥_____________元。
四、該房屋租金_________年內(nèi)不變。自第____________年起，月租金每年遞增____________%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式____________。
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為____________房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前___天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
十、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前___個(gè)月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；
1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的`；
4、拖欠租金累計(jì)______個(gè)月以上的；
十四、自本合同簽訂之日______天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。
十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向________市房地產(chǎn)管理局申請登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到_______市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。
二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按選擇1對待）：
1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁；
2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。
二十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。將合同副本貳份送_________房地產(chǎn)管理局。
二十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方（簽章）：_______________
乙方（簽章）：_______________
聯(lián)系電話：_________________
聯(lián)系電話：________________
身份證號：_________________
身份證號：_________________
_____________年_____月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 6
出租方姓名：
身份證號：
承租方姓名：
身份證號：
甲方現(xiàn)有__㎡面積的房屋
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從20__年__月__日起至20__年__月__日止，有效期為_年
二、該房出租的.月租金為____元，繳租方式為一次支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購買權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：
甲方簽字：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方簽定：
地址：
聯(lián)系電話：
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 7
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有( )小區(qū)( )棟( )單元( )樓租給乙方，租房時(shí)間為( )年，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1、乙方簽字之日起預(yù)交押金( )元，租房期滿后退給乙方。
2、房租費(fèi)每月( )元，乙方按每(季度、半年、一年)向甲方交納房租( )元(未包括水、電費(fèi))，房租期從( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
3、乙方每季度提前10天交付房租費(fèi)，乙方不按時(shí)交付房租費(fèi)，甲方有權(quán)將其清退出場。進(jìn)場前抄得水表數(shù)( )，電表數(shù)( )。
水費(fèi)( )、電費(fèi)( )、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視、電話等均由乙方先付費(fèi)后使用，單價(jià)按鄱陽小區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納，租房期間乙方如中途退場，押金甲方一概不退。
4、乙方必須愛護(hù)房內(nèi)的設(shè)施，包括門窗、鎖、水電設(shè)施、地、墻面以及大便器、地漏設(shè)施、家具等等，乙方住進(jìn)前自己檢查，如有問題，住進(jìn)前提出，住進(jìn)后損壞的.東西由乙方賠償及恢復(fù)原狀。
5、乙方應(yīng)做好防火、防盜及安全工作，嚴(yán)格遵守甲方所在單位的相關(guān)規(guī)定和國家法律法規(guī)，如有違反相關(guān)規(guī)定和國家法規(guī)、政策所造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方應(yīng)講究公共衛(wèi)生，負(fù)責(zé)管理( )衛(wèi)生。
7、租房期間房租費(fèi)應(yīng)維持合同不變。合同到期，在價(jià)格與外界相同的情況下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。乙方要求退房，必須在合同到期前10天通知甲方。
8、其它未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后解決。
9、乙方身份證號碼(或復(fù)印件)( )，工作地址(單位)( )，甲乙雙方聯(lián)系方式( )。并附計(jì)劃生育證和流動(dòng)人口證。
10、以上協(xié)議甲、乙雙方同意共同遵守，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 8
出租方(甲方)：______________
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市___▁區(qū)(縣)___。該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)___廚，建筑面積___平方米，使用面積______平方米，裝修狀況______，其他條件為______，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的'，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及___等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后___日內(nèi)對該房屋做如下改善：______，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋的租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前___▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：___元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：______元(大寫：___元)。
(二)租金支付時(shí)間及方式：____________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫：_________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
出租方：________(蓋章)
承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名)
法定代表人：________(簽名)
委托代理人：________(簽名)
委托代理人：________(簽名)
合同有效期限：__年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 9
出租方(以下簡稱甲方)：___________________
身份證號碼：_____________________________________
承租方(以下簡稱乙方)：___________________
身份證號碼：_____________________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施
1.租賃地址：____________________________________________;居住面積平方___________米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________;
a.電器：_______________________________________;
b.家俱：_______________________________________。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自____________年________月_______日起至____________年________月_______日;
2.房屋租金：每月____________元人民幣;
3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款____________元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)________天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的`正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它
未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
____________年_________月_______日
____________年_________月_______日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 10
甲方：____________________（出租人）
乙方：____________________（承租人）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂此房產(chǎn)租賃合同。
第一章、房產(chǎn)基本信息
1、房屋間數(shù)：____________________
2、房屋面積：____________________
3、房屋證件：____________________
4、房屋證件號：____________________
第二章、承租用途
乙方租用上述房屋用途為如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
承租期限為________年____月，出租人自________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
�。╝）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的；
�。╞）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
�。╟）乙方拖欠租金達(dá)十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的`，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四章、租金費(fèi)用及付款方式
5、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金，總計(jì)租金為人民幣拾萬仟百拾元整（RMB￥______）
6、費(fèi)用
乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：____________________
7、付款時(shí)間及方式
1、付款方式
乙方以為一期繳納租金。
2、付款時(shí)間
乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣拾萬仟佰拾元整（RMB元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。
第五章、定金
8、乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方RMB元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即RMB￥以彌補(bǔ)乙方之損失。
10、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
11、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用。
12、甲方未按時(shí)（未按要求）修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償。
13、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至甲方滿意為止。
第七章不可抗力
14、如果房屋因不可抗力的影響而不能履行本合同，任何一方都可免除責(zé)任。
第八章爭議的解決方式
15、如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則可以向有關(guān)部門申訴。
第九章合同的補(bǔ)充
16、如果本合同中未涉及的問題，雙方可以作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)具有與本合同相等的效力。
本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方：____________________（簽章）
身份證地址：____________________
身份證號碼：____________________
電話：____________________
簽約時(shí)間：____________________
簽約地點(diǎn)：____________________
乙方：____________________（簽章）
身份證地址：____________________
身份證號碼：____________________
電話：____________________
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 11
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，訂下本合同。
第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。
第二條：該門面租賃期為 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租該門面，第一年租金總額為 元整，年租金自第二年(即 年 月 日 )起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%;
1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年(即 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二個(gè)月押金 (該押金同時(shí)也做保證金使用)，自第二次起乙方須提前一個(gè)月，即租賃五個(gè)月后，在一周內(nèi)(即 年 月 日前)將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權(quán)即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金(每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計(jì)計(jì)算);如果乙方超過一個(gè)月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應(yīng)繳租金。
2、甲方不單獨(dú)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)，乙方所使用的所有設(shè)備、設(shè)施由乙方自行出資維護(hù)、保養(yǎng)并正常使用。
3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經(jīng)營性費(fèi)用(如水、電費(fèi)等)，乙方自行交納。
4、 年 月 日為合同生效期; 年 月 日至 年 月 日為裝修期; 年 月 日始計(jì)租期。
第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結(jié)構(gòu)的情況下經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，方可動(dòng)工。乙方付出的各種費(fèi)用如裝修費(fèi)、增加設(shè)施費(fèi)用等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方在任何時(shí)間及情況下不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
第四條：在乙方承租期內(nèi)，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設(shè)備不準(zhǔn)帶出該房屋;租賃期滿后，乙方須將該店面設(shè)備交還甲方，在保證該店面的固定設(shè)施完好無損的'同時(shí)，不得破壞已固定在墻體上的設(shè)備設(shè)施，如因乙方故意或過失導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方不退還乙方交付的保證金。
第五條：在承租期內(nèi)水、電、暖、消防設(shè)備的日常維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方承租的店面設(shè)施使用及維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方有義務(wù)保證設(shè)備的完好和正常使用。
第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，但須在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據(jù)當(dāng)時(shí)情況，雙方另行協(xié)商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個(gè)月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設(shè)備交出甲方清點(diǎn)后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內(nèi)離開，甲方有權(quán)要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權(quán)收取租金及滯納金(每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計(jì)計(jì)算)。
第七條：甲方應(yīng)協(xié)助乙方的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)按雙方共同協(xié)商約定的 經(jīng)營，如要更改經(jīng)營項(xiàng)目，必須與甲方進(jìn)行協(xié)商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或承包他人經(jīng)營。乙方必須按合同方案經(jīng)營，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并不承擔(dān)由此給乙方造成的任何損失。
第八條：乙方在入場前必須到甲方(即物業(yè)部門)辦理有關(guān)手續(xù)，簽訂防火協(xié)議，并提交施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底。乙方在施工過程中，應(yīng)照圖施工，并按國家標(biāo)準(zhǔn)施工，不得違規(guī)操作，保證安全使用。乙方在裝修及經(jīng)營過程中應(yīng)保證無污染、無噪音、不擾民，協(xié)調(diào)好與周邊居民的關(guān)系，辦理相應(yīng)的裝修、經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)事宜，乙方在承租期內(nèi)，應(yīng)遵守法，特別注意防火、防盜及安全等，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
第九條：乙方在經(jīng)營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經(jīng)營，造成被查封或不能正常經(jīng)營，乙方應(yīng)繼續(xù)交納租金及各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)稅、費(fèi)，乙方如有拖欠且在甲方或有關(guān)單位書面通知后15天內(nèi)仍未繳納，則甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋的使用權(quán)并追究乙方的法律責(zé)任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔(dān)。
第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調(diào)整相抵觸時(shí)，雙方協(xié)商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。
第十一條：本合同違約金為 元整(年租金的20%)。
第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無法協(xié)商時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。
第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 12
甲方(房主)：____________________（簽名/蓋章/紅�。�
乙方(承租人)：____________________（簽名/蓋章）（身份證號碼：____________________）
一、甲方將位于路號的一樓一底房屋出租給乙方使用。
二、租期為一年，從________年____月____日起至________年____月____日止。乙方應(yīng)一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____元（作為甲方凈收入），乙方應(yīng)現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）。
四、保證金
1、乙方應(yīng)在交付租金的同時(shí)另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：5000元人民幣）。
2、保證金支付方式：
a)現(xiàn)金支付;
b)上期轉(zhuǎn)入;
c)其他方式。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管。當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議將作廢。根據(jù)新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，開展合法經(jīng)營，承擔(dān)相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線。定期檢查防盜、防火、用電安全。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。如果造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)處理并全額賠償對方。對違約行為，將進(jìn)行相應(yīng)處理。
3、乙方對租用房無任何處理權(quán)，不能擅自與他人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途。如有違約行為，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
電、水、電視及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時(shí)、足額繳納。如有失誤，造成麻煩，乙方應(yīng)自行處理。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方妥善保管，以備查對。
附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費(fèi)。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對及填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如果發(fā)生損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復(fù)或清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方需要自行安排裝修事宜并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果乙方需要拆除裝修，在退租或租期到期前需要恢復(fù)房屋原貌，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。否則，將按照違約處理。
5、甲方不承擔(dān)任何乙方在租房期間對自身或第三方造成的經(jīng)濟(jì)、法律或道德責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租和轉(zhuǎn)讓的條款
1、在協(xié)議期內(nèi)，除非存在甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約情況，乙方在履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、如果乙方需要在租期未到期時(shí)退租，必須與甲方協(xié)商一致并支付違約金。
3、如果乙方需要退租、轉(zhuǎn)讓或是由于違約原因?qū)е录追叫枰崆笆栈胤课荩曳叫枰磪f(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、租期到期時(shí)，乙方需要將租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品完好歸還。如果所租房屋中的設(shè)備損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但如果乙方經(jīng)營困難需要轉(zhuǎn)讓，必須提前向甲方申明并經(jīng)甲方授權(quán)同意。但是，轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限為租期內(nèi)期限。如果乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬于無效轉(zhuǎn)讓。乙方的無效轉(zhuǎn)讓將被視為違約行為，甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)。如果該無效轉(zhuǎn)讓已經(jīng)結(jié)束交接，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)。在收回房屋的`同時(shí)，續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金變更為36,000元人民幣。
9、續(xù)租方需要繼續(xù)租用房屋時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
12、關(guān)于轉(zhuǎn)讓交接，涉及水、電、電視、設(shè)施及相關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的問題，由雙方自行處理。如果存在遺留問題，續(xù)租方需要自行承擔(dān)，甲方不會負(fù)有連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1、在原始租賃協(xié)議條件下，原租戶有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，在原租期到期前一個(gè)月必須與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金將逐年逐步提高，提高幅度將根據(jù)當(dāng)年情況確定，通常在15%-20%之間。
2、如果在原始租賃期結(jié)束時(shí)，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂，甲方有權(quán)收回房屋，并不再進(jìn)行續(xù)租。
八、本協(xié)議是甲乙雙方在協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效的協(xié)議，生效日期為簽訂日期。所有條款必須得到執(zhí)行。本協(xié)議涉及到的違約金金額為人民幣叁仟元整。須按照本協(xié)議條款繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。如果乙方違約，甲方將會收回房屋并按約定追加違約金。
九、本租賃協(xié)議是甲乙雙方的正式協(xié)議，原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅色印章的不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。如果發(fā)生轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件才能附在正式協(xié)議上，才具有同等法律效力。
十、補(bǔ)充協(xié)議：
十一、本協(xié)議一式兩份，每份有兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方于____________________年宣布：該房屋的出租期限到年底即________年____月____日止，此時(shí)甲方收回房屋并自用。
甲方____________________:簽名/蓋章(紅色印章)
乙方:____________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話:暫住證號：____________________
聯(lián)系電話：____________________
地址：____________________
本協(xié)議簽訂日期：________年____月____日即時(shí)生效
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 13
出租方（以下簡稱甲方）：______________
電話：______________
承租方（以下簡稱乙方）：______________
電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于______縣______小區(qū)___幢___室，房屋使用面積約為_________平方米。
第二條甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人有效身份證原件，乙方應(yīng)向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復(fù)印件用作本合同備查。
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣_________元，按______支付，支付日期為每年期滿前______日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)___個(gè)月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
第四條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_________元，待租賃期滿驗(yàn)房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內(nèi)設(shè)施、太陽能、水、電等設(shè)施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)的情況下全額返還乙方。
第五條本合同有效期限為______年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電用水安全，不亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電、用水安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償；租用期間非因自然原因造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財(cái)產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負(fù)。
6、乙方租賃期間由乙方使用產(chǎn)生的水、電、電視、網(wǎng)絡(luò)、燃?xì)獾热魏蜗嚓P(guān)費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤與欠費(fèi)引起的任何糾紛，甲方不負(fù)任何責(zé)任，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
第六條本合同經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣______元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用及所有應(yīng)付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。
第七條乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)）扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的'正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責(zé)，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災(zāi)害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。
第九條原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前___個(gè)月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎(chǔ)上逐年遞增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，原則上在______%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
第十條執(zhí)行本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式___份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)___份。
附：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了檢查，雙方認(rèn)為房屋內(nèi)水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內(nèi)設(shè)施、太陽能等設(shè)施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網(wǎng)絡(luò)等無欠費(fèi)情況。
甲方：_________________
乙方：______________
身份證號碼：____________
身份證號碼：______________
工作單位：______________
工作單位：______________
_____年__月___日_____年__月___日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 14
出租方：
承租方：
自20 年 月 日起至 年 月 日止，承租方租用出租方位于_________樓2單元503室（三室一廳兩衛(wèi)）的房屋，本協(xié)議為雙方簽訂的租房合同，遵循誠信原則。
一、租金及費(fèi)用支付
1、承租方應(yīng)在租用期內(nèi)一次性支付 租金，每月租金為人民幣 元（小寫） 元（大寫），總租金為 元（小寫） 元（大寫）。
2、承租方應(yīng)自行支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
二、房屋狀況、設(shè)施及承租者責(zé)任
1、房屋狀況和設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括單人床 張（每張80元）、雙人床墊 張（每張500元）、寫字桌 張（每張80元）、沙發(fā)椅 把（每把30元）、沙發(fā)床1張（100元）、洗澡用電熱水器1臺（2700元）、取暖用燃?xì)忮仩t1臺（3000元）、冷暖空調(diào)1臺（2700元）、電視機(jī)1臺（300元）、抽油煙機(jī)1臺（150元）、電話機(jī)1部（30元）。
2、承租方有責(zé)任保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施，保證房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施正常使用，并保持房屋內(nèi)地面、墻面和各項(xiàng)設(shè)施的清潔。此外，承租方還應(yīng)該采取安全措施，如防火、防盜、防漏等工作，按照小區(qū)管理規(guī)定遵守管理權(quán)利。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或長期空置。對于因承租方的'過失造成的損失，由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
三、續(xù)租
承租方需在租賃合同截止日前15天告知出租方是否續(xù)租；若不續(xù)租，則應(yīng)在合同到期前及時(shí)搬離房屋。如需續(xù)租，則雙方應(yīng)協(xié)商后簽訂新的租房協(xié)議。
四、協(xié)議生效及副本
本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各持一份，雙方在簽字后協(xié)議生效。
出租方： 承租方： 身份證號：
承租方共同居住人：
1、 身份證號：
2、 身份證號：
3、 身份證號：
4、 身份證號：
5、 身份證號：
6、 身份證號：
年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 15
出租方：_________(簡稱甲方)
地址：_________
電話：_________
承租方：_________(簡稱乙方)
地址：_________
電話：_________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的.有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落在深圳市_________區(qū)_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋，建筑面積_________m2，_________(房廳或間)出租給乙方，作_________使用。
2、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即：_________年_________月)。
3、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當(dāng)月(季)初_________天內(nèi)交清。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
5、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_________方負(fù)責(zé)交付。
6、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
7、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
8、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
9、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
10、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
11、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
12、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
13、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
14、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租方(簽章)：_________
承租方(簽章)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 16
甲方(出租方)：
住址/住所地：
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
乙方(承租方)：
住址/住所地：
公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本合同。
第一章 出租房屋情況
第一條 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)座落在青島市 。該房屋出租面積為 平方米，產(chǎn)權(quán)證號為： 。
甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押。
該房屋出租前的裝修情況為： ，該房屋出租時(shí)房內(nèi)的家具設(shè)備情況： 。
第二章 租賃用途
第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為
(可填寫多種用途)使用。
第三條 在租賃期限內(nèi)甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、分租給第三人使用。
第三章 交付日期和租賃期限
第四條 甲乙雙方約定，甲方于____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
第五條 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第五章 租金、支付方式和限期
第六條 甲、乙雙方約定，該房屋租金為 元每年，租金____年內(nèi)不變。
第七條 自 年 月 日起，租金按照本合同第六條約定的租金為基數(shù)每年上浮 元。
第八條 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。
第六章 保證金和其他費(fèi)用
第九條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
第十條 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
第七章 租賃房屋裝修約定
第十一條 甲方同意乙方對該房屋進(jìn)行裝修，裝修所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 租賃合同到期后，如乙方不續(xù)租，乙方可以拆除乙方對該房屋的裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協(xié)商作價(jià)出售費(fèi)甲方。
第八章 房屋返還時(shí)的狀態(tài)
第十三條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿 日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
第十四條 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第九章 解除本合同的條件
第十五條 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的`;
(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
第十章 違約責(zé)任
第十六條 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
第十七條 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十八條 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)支付違約金 元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十九條 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一章 其他條款
第二十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第二十一條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
第二十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)、提交________仲裁委員會仲裁;
(二)、依法向人民法院起訴。
第二十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。
第二十四條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。
甲方：
乙方：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 17
出租人（甲方）
承租人（乙方）及單位：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
電話：
電話：
身份證號：
身份證號：
見證方：（以下簡稱丙方）
授權(quán)代表人：
電話：
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1、甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二、租賃期限
1、該房屋租賃期限共個(gè)月，自______年____月____日至______年____月____日止。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該房屋租金為人民幣____元整/月（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)____元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付給丙方，乙方應(yīng)同時(shí)交納首期租金元給甲方。
2、該房屋租金按支付，支付時(shí)間為，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、租賃條件
1、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。
2、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜；簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案。
3、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
5、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用，若有特殊約定則從其約定。
6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的.費(fèi)用。
7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施
甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效。
2、甲方若出售該房屋，須提前三個(gè)月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、關(guān)于押金
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元_____作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。
七、合同的終止
1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求，丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還。
八、違約的處理
1、甲方違約的處理
�。�1）甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。甲方應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實(shí)際損失超過違約金的，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
�。�2）租賃期內(nèi)若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。
2、乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
（2）租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
�。�3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
�。�4）租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方可不予退還。
八、免責(zé)條款
1、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械�，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
九、特別約定：
十、其他
1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，交興旗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一份。
2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
4、蘇州興旗不動(dòng)產(chǎn)連鎖機(jī)構(gòu)作為見證方，謹(jǐn)對上述合同條款不違反國家相關(guān)法律的強(qiáng)制性規(guī)定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 18
出租人：_________
電話：_________
為了明確組屏上方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，根據(jù)有關(guān)規(guī)定自愿簽定本合同。
一、甲方將____區(qū)____棟____單元____室使用每月租金____元整。
二、此租憑期限為____個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：乙方于每季度前____天預(yù)付下季度租金，即____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日
四，雙方權(quán)利和義務(wù)如下：
甲方：
1、按合同提供房屋;
2、不得任意收回房屋;
3、如需更改租金或收回房屋等違反此租憑事項(xiàng)，則需提前一月同乙方協(xié)商。
乙方：
1、未經(jīng)甲方同意，不得任意改變房屋結(jié)構(gòu)或產(chǎn)出房屋內(nèi)設(shè)施;
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓房屋，并不得在房內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng);
3、租憑期間內(nèi)該房所有水，電，氣，有線，物業(yè)，網(wǎng)費(fèi)等費(fèi)用由乙方處理，其中水，電，氣費(fèi)用由每月____日前預(yù)存交通銀行卡內(nèi)代扣
4、租憑期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原狀及時(shí)交還給甲方，如需繼續(xù)承擔(dān)，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，續(xù)簽合同。
五、本合同依法簽立，任一方不得違反，如造成損失，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
六、本合同一式兩份，由甲乙雙方給執(zhí)一份，租憑結(jié)束后，本合同終止。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________
法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日
___________年________月_____日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 19
出租方：
法定代表人：
職務(wù)：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
職務(wù)：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條 租賃物位置、功能及用途
甲方將工業(yè)園內(nèi)的房屋（以下簡稱“租賃物”）租給乙方作為生產(chǎn)經(jīng)營用途。其中宿舍號樓501-514房共14間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方做員工居住使用。
本租賃物承重載荷二、三樓750kg/㎡。如乙方需要轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，并遵循政府相關(guān)規(guī)定從事全部手續(xù)，出現(xiàn)的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所需手續(xù)。
交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方以租賃物當(dāng)前狀態(tài)交付給乙方使用。租賃期滿或解除合同，乙方須保證租賃物、相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行完好。如因租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和主體修改而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)完好或恢復(fù)原狀，而裝修部分應(yīng)保持當(dāng)前狀態(tài)或恢復(fù)原狀。經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方可解除合同。
《安全管理責(zé)任書》。
第二條 租賃期限
租賃期限從20 年 月 日至20 年 月 日止，從20 年 月 日正式計(jì)租。正式計(jì)租之前為免租期。
第三條 租賃費(fèi)用
租金標(biāo)準(zhǔn)
租賃物的租金標(biāo)準(zhǔn)（不含稅價(jià)）如下：
廠房人民幣_____元/月（含14間宿舍租金），大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整；宿舍人民幣____元/月，大寫：/元整；合計(jì)租金為人民幣____元/月，大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整。
租賃保證金
本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個(gè)月房租金額，即人民幣 元(大寫： )。租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方因違約導(dǎo)致合同終止或解除，甲方有權(quán)沒收租賃保證金并追究違約責(zé)任。如果乙方的原因給甲方造成了損失，乙方將在合同期間或合同終止時(shí)，將其固定資產(chǎn)作為賠償?shù)牡盅何锝唤o甲方。租賃期限屆滿，在乙方已經(jīng)對甲方以及相關(guān)單位交清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)、工人工資，以及因本租賃行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用并按照合同規(guī)定向甲方交還租賃物并完成租賃合同的終止手續(xù)后的七天內(nèi)，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。
在租賃期間，乙方必須向甲方繳交用水、電保證金(費(fèi)用根據(jù)實(shí)際用電量調(diào)整)，金額為人民幣 ___元(大寫： ___元整)。租賃期限屆滿，在乙方已經(jīng)對甲方以及相關(guān)單位交清所有應(yīng)付的租金、水電費(fèi)和因本租賃行為所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，并按照合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任的七天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無息退還全部水、電保證金。(有關(guān)水電保證金及其繳納標(biāo)準(zhǔn)，請查看補(bǔ)充協(xié)議)
按照本合同規(guī)定，水費(fèi)為 元/噸，衛(wèi)生費(fèi)為 元/月，電梯使用費(fèi)為 元/月，管理費(fèi)為____元/月。
在合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方繳付第一個(gè)月的租金___元、電梯費(fèi)___元、衛(wèi)生費(fèi) 元、管理費(fèi) / 元，以及租賃保證金___元、水電保證金 ___元，總計(jì)為 元(大寫： 元整)。甲方僅提供收款收據(jù)。如果乙方需要發(fā)票，其需承擔(dān)3%的稅金。根據(jù)國家以及深圳市相關(guān)規(guī)定，本合同引起的印花稅、登記稅、公證費(fèi)以及其他稅款等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
第四條 租賃費(fèi)用的支付
乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付全部租賃保證金。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。
乙方應(yīng)在每月3日之前向甲方支付當(dāng)月的租金。甲方收到租金款后的三個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向乙方開具收款收據(jù)。如果乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)按照第條合同處理。
如果乙方未按時(shí)足額繳納租金，其需向甲方繳納滯納金。滯納金按照每日拖欠租金總額的萬分之一計(jì)收。如果當(dāng)月逾期違約金超過一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金。此外，甲方還有權(quán)追收乙方應(yīng)繳款項(xiàng)并要求其賠償相關(guān)損失。
乙方自行負(fù)責(zé)向有關(guān)單位申請報(bào)裝電話及其他通訊設(shè)施及線路，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)自行支付水、電、氣、通訊、稅費(fèi)以及政府部門收取的費(fèi)用等。
第五條 設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)
甲方提供的電梯禁止載人上落，只供載貨使用。乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守原設(shè)計(jì)及載重量限制，否則因此產(chǎn)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租期內(nèi)貨梯的維修、年審、維護(hù)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
租賃期間，乙方享有租賃物及其設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)對其進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，并及時(shí)消除各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)，以防止安全隱患的發(fā)生。如果乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。
如果租賃物出現(xiàn)天面及外墻體漏水、主體結(jié)構(gòu)損毀等問題，致使乙方無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的15天內(nèi)組織人員進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條防火、防盜安全
租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，并根據(jù)規(guī)定配置相應(yīng)的消防設(shè)施和設(shè)備。乙方不得將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。
如果乙方需要進(jìn)行一級臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)（包括電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），需由乙方管理人員監(jiān)督下進(jìn)行，并遵循相關(guān)消防規(guī)定。如果需要報(bào)批，乙方應(yīng)向消防主管部門報(bào)批。
乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)在雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)提前書面通知乙方。
在承租期間，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防火和防盜工作。如果因偷盜或火災(zāi)事故導(dǎo)致?lián)p失及乙方債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第七條 裝修條款
乙方在承租期間如需裝修，應(yīng)向甲方報(bào)告裝修項(xiàng)目和圖紙，并由甲方的土建、水電和消防安全專業(yè)人員進(jìn)行審批。施工單位必須經(jīng)過甲方的審查并具備施工資質(zhì)，施工隊(duì)在入場前需要繳納工程保證金和垃圾清運(yùn)費(fèi)。如果同樣情況下，由甲方的施工隊(duì)進(jìn)行裝修，施工不得損壞主體結(jié)構(gòu)。否則，甲方將不會退還工程保證金，還有權(quán)進(jìn)行索賠，同時(shí)，乙方使用的設(shè)備必須在樓面設(shè)計(jì)荷載以內(nèi)。合同到期時(shí)，如果乙方不再續(xù)租，則需要將租用的廠房恢復(fù)成原來的樣子或者保留現(xiàn)有裝修。除了可移動(dòng)物以外，任何東西都不得損壞。關(guān)于裝修部分、門窗以及電路電器，甲方不支付任何補(bǔ)償費(fèi)用，否則將無法退還押金。
第八條 租賃物的使用和管理責(zé)任
在承租期間，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途。不得在租賃物內(nèi)堆放或放置超重物體。并且不得儲存違禁、易燃或易爆物品。
第九條 甲方權(quán)利義務(wù)
甲方保證對租賃物享有出租權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營活動(dòng)，監(jiān)督租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備不受損壞。并協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同。甲方同意指定一名管理工作人員協(xié)助乙方進(jìn)行管理業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)該提供工作便利，以便該名管理工作人員及時(shí)掌握關(guān)于廠內(nèi)勞資、日常生產(chǎn)、安全生產(chǎn)等問題。如果發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方雙方。甲方需保證在B區(qū)行政樓門口的第一排留出4個(gè)停車位供乙方優(yōu)先使用。同時(shí)，在E區(qū)停車場改造前，有部分停車位可以臨時(shí)使用。甲方同意且需要配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施。
第十條 乙方權(quán)利義務(wù)
乙方必須遵守中國法律和法規(guī)有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，按規(guī)定納稅，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，按時(shí)繳納租金、水電、衛(wèi)生、電梯等費(fèi)用和有關(guān)的稅費(fèi)。乙方必須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)出資予以修復(fù)。在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃物用途。否則，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
在租賃期間，如果乙方需要對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或影響主體結(jié)構(gòu)的工作，必須先向甲方遞交設(shè)計(jì)方案并獲得甲方同意。如果需要向有關(guān)政府部門提交審批材料，則必須獲得批準(zhǔn)后方可施工。所有費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。如果改建、擴(kuò)建等方案可能對公共部分或其他相鄰用戶產(chǎn)生影響，甲方有權(quán)提出異議，乙方應(yīng)該予以整改。
在租賃期間，如果乙方需要使用廠房天面、改變外墻、消防設(shè)施或公共區(qū)域，必須以書面形式報(bào)告甲方并獲得同意。否則，甲方有權(quán)強(qiáng)制清理拆除。所有的費(fèi)用和造成的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
所有的報(bào)批手續(xù)及相關(guān)批準(zhǔn)文件都必須經(jīng)過甲方同意并備案，否則將視為未經(jīng)甲方同意的'相關(guān)事宜。
乙方在經(jīng)營過程中形成的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。如果因乙方原因?qū)追皆斐蓳p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方應(yīng)該遵守國家的有關(guān)法律和法規(guī)，實(shí)行安全、防火和綜合管理等工作，按照國家及地方消防和安全生產(chǎn)規(guī)定要求使用租賃物保管自身財(cái)務(wù)，消除租賃物的消防和安全隱患。如果在租賃期間發(fā)生安全事故和消防事故，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
乙方應(yīng)該配合甲方遵守政府相關(guān)部門要求履行安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保、勞資、計(jì)劃生育、綜合管理等協(xié)查監(jiān)督義務(wù)。
第十一條 合同終止
1. 在本合同有效期內(nèi)，如果甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并簽訂書面協(xié)議。
2. 在本合同租賃期屆滿時(shí)，如果乙方需要繼續(xù)租用租賃物，必須在租賃期屆滿之前三個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租請求。在雙方協(xié)議達(dá)成后，協(xié)議條款和租金將按市場價(jià)格重新商定并簽訂新合同。
3. 在本合同租賃期屆滿時(shí)，如果乙方不再續(xù)租，必須在租賃期屆滿后三天內(nèi)將租賃物遷離并歸還，并保證租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。如果租賃物有損壞或修改，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并經(jīng)過甲方驗(yàn)收。同時(shí)，必須結(jié)清所有乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用并處理好租賃物交接手續(xù)后才可以終止合同。
1.若本合同提前終止或租賃期滿后甲、乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則乙方應(yīng)于終止日或租賃期屆滿后3日內(nèi)遷離租賃物并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，則應(yīng)向甲方支付雙倍租金，如超過10日仍未辦理，甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，甲方不負(fù)保管責(zé)任。
2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失。甲方還有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)：
①乙方逾期繳納租賃費(fèi)用或水電費(fèi)用超過30天；②乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物業(yè)的使用用途；③乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)；④未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租；⑤未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
3.甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知乙方并要求乙方及時(shí)遷離，同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用并辦理租賃物移交手續(xù)。
4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知甲方，并履行以下手續(xù)后方可解約：
a.向甲方交回租賃物；b.交清已使用期間的租金及所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；c.在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。
甲方若需提前解約，須提前3個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金，并向乙方支付當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。
5.乙方逾期7天未繳交租賃費(fèi)用或水電費(fèi)，甲方有權(quán)停水、停電促使乙方繳款，由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條 不可抗力
當(dāng)發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不可預(yù)見的不可抗力事件，使得雙方無法履行合同時(shí)，不可抗力方應(yīng)該立即以郵件或傳真的方式通知對方，并提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)以及合同無法履行、無法部分履行或需要延期履行的證明文件。若一方遭受不可抗力事件而無法履行合同，則免責(zé)。
如果租賃物被政府征收、拆遷或改造，無法繼續(xù)履行合同時(shí)，甲方應(yīng)該在提前三個(gè)月書面通知乙方并提供政府相應(yīng)的文件，甲方可以單方面變更或解除合同，而無需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。
廣告
乙方需要在租賃物建筑物上設(shè)立廠名和自己的產(chǎn)品廣告牌，必須遵守政府的有關(guān)規(guī)定。
若乙方需要在租賃物建筑物周圍設(shè)立自己的產(chǎn)品廣告牌，則需要遵守政府的有關(guān)規(guī)定。
若乙方需要在工業(yè)區(qū)建筑物上設(shè)立廠名和自己的產(chǎn)品廣告牌，則需要物業(yè)管理處批準(zhǔn)并支付相關(guān)費(fèi)用。
稅費(fèi)
甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同和有關(guān)審批手續(xù)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)本租賃合同租賃期內(nèi)產(chǎn)生的稅金，包括因甲方出具發(fā)票而產(chǎn)生的稅金。
通知
在本合同履行過程中，通知可以直接送達(dá)或通過郵寄方式送達(dá)，郵寄之日即視為送達(dá)。地址以本條約定為準(zhǔn)，如其中一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)于變更之日起5天內(nèi)以書面形式通知另一方。甲方的地址是，乙方的地址是。甲方可以將通知直接張貼于乙方租賃物的門上，視為送達(dá)。
適用法律
如果本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則應(yīng)通過訴訟方式解決。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。
合同效力
本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效需雙方簽字蓋章。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人簽字：
法定代表人簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同 20
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租房合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的.，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條合同效力本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送__單位備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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