久久久久无码精品,四川省少妇一级毛片,老老熟妇xxxxhd,人妻无码少妇一区二区

套房租房合同

時間:2022-03-22 18:55:57 房屋租賃合同范本 我要投稿

套房租房合同范本2篇

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的套房租房合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

套房租房合同范本2篇

套房租房合同范本1

  出租方(甲方)

  身份證號碼:_________________

  承租方(乙方)

  身份證號碼:_________________

  甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:_________________

  一、租賃地址:

  _________________

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:

  _________________

  三、租用期限及其約定:

  _________________

  1.租用期限:_________________自____年____月____日起至____年____月____日;

  2.房屋租金:_________________每月元人民幣;

  3.付款方式:_________________按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:_________________

 。1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

 。2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

 。3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)天;

 。4)連續(xù)3個月不付所有費用的。

  四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  五、其它

  未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  1、入住時的電表度數(shù):_________________

  2.水表度數(shù):_________________

  出租方:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  承租方:_________________

  聯(lián)系電話:_________________

  簽約日期:_________________

套房租房合同范本2

  出租方:XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(簡稱甲方)

  承租方: (簡稱乙方)

  為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同,以便共同遵守。

  一、 租賃房屋的位置及面積數(shù)量

  甲方將所屬位于XXXX市XX東路XXXX商城地下一層,建筑面積 平方米,租賃給乙方做使用。自本合同簽訂之日起乙方即擁有本合同標(biāo)的物的管理權(quán)、使用權(quán)。

  二、 租賃期限

  1、起租日期應(yīng)以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

  2、起租日期前不少于四個月時間用于乙方的各種裝修、調(diào)試、大進(jìn)貨、 招商等等開業(yè)準(zhǔn)備工作。

  3、具體計算交納房租時間以乙方的正式開業(yè)日期為準(zhǔn)。

  4、租賃期從XXX年 月 日起到XXX年 月 日止共十年。

  三、 租金數(shù)額

  1、租金第一、二年總計金額為 萬元/年。

  2、第三年至第十年為 萬元/年。

  3、本合同所涉及幣種為人民幣。

  四、 租金交納方式及時間

  1、租金為每季度交納一次。

  2、原則先交后用,于上一季度的最后七天交下一季度租金。

  3、首期租金在開業(yè)后第二個月的前三天交納。

  4、如遇節(jié)假日則順延。

  五、 水、電費的計算

  1、 乙方租賃面積內(nèi)水、電表獨立安裝,單獨計費;乙方使用電 梯的電費、維修費由乙方負(fù)責(zé),并接入乙方的電表。

  2、因乙方原因造成的逾期不能結(jié)算,甲方有權(quán)停電、停水,在此期間所產(chǎn)生的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  3、物業(yè)管理費先服務(wù)后交費,需另外再簽訂協(xié)議。

  六、 房屋的改造及維修保養(yǎng)

  1、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu),經(jīng)甲方同意乙方方可 在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上對承租區(qū)進(jìn)行局部改造和裝修,所裝修費用由乙方承擔(dān)。

  2、甲方定期對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng),保證乙方營業(yè)、辦公和生活環(huán)境不受影響。

  七、 物業(yè)管理

  由甲方所屬的XXXX物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)對商城進(jìn)行物業(yè)管理。

  1、甲方必須確保乙方水、電的正常供應(yīng),并負(fù)責(zé)主配電房正常運 轉(zhuǎn)的管理、維護(hù)保養(yǎng)。

  2、乙方負(fù)責(zé)超市內(nèi)部水、電及空調(diào)主機(jī)房的維修,所需費用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方不得無正當(dāng)理由在乙方營業(yè)時間內(nèi)停電、停水。由于甲方物業(yè)管理原因停水、停電其責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方按停電、停水時間補(bǔ)償給乙方相應(yīng)時間內(nèi)的房租,停電、停水時間超過三個小時,乙方全部損失由甲方負(fù)責(zé)。

  4、電力部門、自來水公司、及不可抗力因素造成的停電、停水甲方不負(fù)責(zé)任,但電力部門、自來水公司停電、停水需提前三天通知乙方。

  5、由甲方協(xié)調(diào)有關(guān)部門允許在XXXX商城前門正常停放車輛,并負(fù)責(zé)車輛管理,廣場停車場內(nèi)不準(zhǔn)作為貨物出租車停車場及對外用于其他經(jīng)營,并達(dá)到車輛擺放整齊及商場進(jìn)出口暢通。

  6、甲方負(fù)責(zé)商城內(nèi)其他業(yè)主營業(yè)時間及其他事項協(xié)商,行使統(tǒng)一 管理。乙方經(jīng)營時間及管理由乙方自己安排,甲方不得干涉。

  7、甲方全面負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、驗收、使用等工作。

  8、甲方正常維修應(yīng)限制在2次/年內(nèi),并需提前三日通知乙方。

  9、甲方的物業(yè)管理項目明細(xì)必須在乙方裝修前告知乙方,涉及乙方內(nèi)容需按乙方要求辦理。

  10、甲方必須無償為乙方提供足夠、醒目的店名位置。

  11、甲方須無償提供乙方相當(dāng)?shù)膹V告位置。

  12、籌備期間甲方給乙方無償提供300平方米左右辦公用房一處。

  13、甲方須一次性解決乙方的排水問題,不留后遺癥。

  八、 特別約定

  1、甲方如因企業(yè)改制、兼并等,使房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,不影響乙 方承租權(quán)。

  2、甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時,同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、租賃期間,雙方企業(yè)法人代表的變更不影響本合同的繼續(xù)履行。

  4、XXXX商城屬于甲方的固定資產(chǎn),設(shè)備等由甲方進(jìn)行財產(chǎn)保險。若由此引起的經(jīng)濟(jì)、財產(chǎn)損失與乙方無關(guān),屬于乙方的資產(chǎn)由乙方自己財產(chǎn)保險。

  5、本合同規(guī)定的租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)在合同期滿前三個月重新簽訂合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  6、甲方如要將該出租的房屋進(jìn)行抵押,應(yīng)當(dāng)提前一個月書面通知乙方,本租賃合同繼續(xù)有效。

  九、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、有權(quán)按照合同約定的數(shù)額及期限收取租金。如乙方逾期一個季 度未交房屋租金、水、電費、物業(yè)管理費等甲方有權(quán)停水、停電,并收回房屋。停止供應(yīng)水、電造成的損失由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  2、甲方負(fù)責(zé)安裝平板電梯(乙方可單獨調(diào)控、計量),墻面底層刮白、地面鋪設(shè)、自動消防噴淋、煙感、消防栓等設(shè)施。做好乙方承租區(qū)的防水處理,按合同規(guī)定按時交付乙方承租的房屋及附屬設(shè)施。

  3、甲方有權(quán)要求乙方排煙、壓縮機(jī)組擺放符合設(shè)計要求,在不影響甲方及其他業(yè)主利益的前提下保證乙方排煙、壓縮機(jī)組空氣流通、散熱、排冷不受影響。

  4、保證乙方承租房水、電及附屬設(shè)施的正常運行。水、電費價格按當(dāng)?shù)卣慕y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  5、租賃期間甲方企業(yè)一切債權(quán)、債務(wù)及遺留問題,與乙方無關(guān),由甲方自行處理。

  6、租賃期間因不可抗力(地震、臺風(fēng)、雷擊等)災(zāi)害造成建筑物及其他財產(chǎn)的損失,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  7、甲方承擔(dān)房產(chǎn)稅及土地使用費(稅)等國家和地方政府規(guī)定的房屋有關(guān)稅費。

  8、甲方應(yīng)提供乙方地下商城租賃房屋圖紙復(fù)印件,并加蓋公章,提供該房屋建設(shè)的有關(guān)手續(xù)。

  9、租賃期間甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決發(fā)生的`治安、安全及相關(guān)行管部門等問題。

  10、合同期滿或解除,甲方不得阻止乙方在規(guī)定時間內(nèi)將物品搬走。

  11、甲方需配合乙方辦理相關(guān)的消防合格驗收。

  十、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定接受和使用租賃的房屋。

  2、負(fù)責(zé)所租房屋的空調(diào)設(shè)備及通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、室內(nèi)的裝潢、裝 修(檔次不低于萊陽龍大超市)。

  3、承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營發(fā)生的各項稅費。

  4、承擔(dān)租賃期間因經(jīng)營發(fā)生的各項水、電、物業(yè)管理費等,并按規(guī)定及時到甲方財務(wù)結(jié)算。

  5、按合同規(guī)定的期限交納租金。

  6、按合同租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)及經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān),與甲方無方。

  7、乙方在租賃期間因經(jīng)營需要,進(jìn)行的樓房裝潢、裝修的部分, 合同期滿后或乙方提出終止合同及違約時,所租賃房屋的裝潢、裝修不拆除、不破壞到時無償交給甲方使用,空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備可折價賣給甲方。乙方因經(jīng)營需要增加的設(shè)備及設(shè)施歸乙方所有,待合同終止時可動產(chǎn)的部分全部搬走,或經(jīng)甲方同意后協(xié)商折價賣給甲方。(按甲乙雙方聘請中介機(jī)構(gòu)評估價值)

  8、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī),不得私自貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等,否則承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

  9、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家的法律、法規(guī)做好消防安全工作。若給對方和第三者的利益造成損失,由肇事方負(fù)一切責(zé)任。

  10、租賃合同期滿后或解除,乙方必須在60日內(nèi)將物品搬走。如不搬走,按延期時間雙倍繳納房租;180日內(nèi)不搬走,乙方視為放棄,由甲方全權(quán)處理,乙方不得有任何異議。

  11、對外接水、通電只要與乙方經(jīng)營活動相關(guān),甲方不得擅自干預(yù)。所接水、通電應(yīng)在乙方的水表、電表內(nèi)。

  12、不經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三人。

  十一、出租方(甲方)的違約責(zé)任

  1、甲方如未按本合同規(guī)定提供有關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施等,應(yīng)按本合同規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊所欠設(shè)備、附屬設(shè)施,若影響乙方正常開業(yè)和經(jīng)營則還應(yīng)向乙方償付此期間內(nèi)應(yīng)交租金的雙倍違約金給乙方,并保證乙方正常使用房屋及經(jīng)營。

  2、屬于甲方維修范圍的,在收到乙方要求維修房屋以及其他設(shè)施的通知之時起4小時內(nèi)(XXXX市外供應(yīng)商提供的設(shè)備6小時)不履行維修義務(wù),乙方有權(quán)委托其他維修部門予以維修,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)發(fā)生的包括維修費在內(nèi)的全部費用,甲方還應(yīng)賠償因延遲維修給乙方造成局部停業(yè)或全部停業(yè)按面積和時間扣減相應(yīng)房租,停業(yè)超過6小時,則另須賠償相關(guān)全部損失。

  3、該出租房屋抵押時,甲方應(yīng)當(dāng)保證雙方所簽訂的合同繼續(xù)有效。因抵押使房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時,甲方應(yīng)協(xié)調(diào)新房屋產(chǎn)權(quán)人保持本合同有效,這樣甲方免于賠償違約金。二年內(nèi)如果因為抵押造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同,則甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失;二年后造成乙方停業(yè)、合同無效、終止合同,則甲方應(yīng)賠償乙方違約金500萬元人民幣 。

  十二、承租方(乙方)的違約責(zé)任

  1、乙方在租賃期間由于使用不當(dāng),造成房屋損壞時,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  2、乙方如不按合同規(guī)定的時間或金額交付租金、水、電、物業(yè)管理費等費用,延遲時間按銀行同期流動資金貸款利率的兩倍支付甲方滯納金。如延期三個月未交,雙方達(dá)不成新的協(xié)議,甲方有權(quán)單方收回房屋,并視為乙方違約。屆時乙方不僅要承擔(dān)延遲租金、水、電、物業(yè)管理費,同時還應(yīng)支付延期滯納金和違約金30萬元。

  3、在此合同規(guī)定條款范圍內(nèi)的甲方賠款,可在乙方付給甲方的租金及費用中扣減。

  十三、合同的變更和解除

  1、租賃期間,合同雙方在任何一方均不得擅自修改或廢止合同。否則違約方須賠償守約方的全部損失,并支付守約方30萬元作為違約金;二年后發(fā)生則須賠償守約方500萬元人民幣。

  2、考慮到商城的特殊性,經(jīng)營期間,如因特殊經(jīng)濟(jì)環(huán)境或乙方經(jīng)營虧損需單方終止合同時,需經(jīng)甲乙方委托有關(guān)部門審核確認(rèn)乙方虧損,無力經(jīng)營,乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方終止合同,并付齊這三個月的租金,不再承擔(dān)違約責(zé)任。

  3、因企業(yè)破產(chǎn)、購并、抵押使所有權(quán)轉(zhuǎn)移時,甲方應(yīng)提前6個月書面通知乙方,在保證乙方正常營業(yè)的條件下,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  十四、附件

  本合同如有未盡事宜,由甲乙方共同協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方可協(xié)商解決,不能解決時,由中國大陸內(nèi)的第三方所在地人民法院按照中國大陸法律裁決。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方:(公章) 承租方:(公章)

  XXXX市XXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  法人代表:(簽字) 法人代表:(簽字)

  委托代理人: 委托代理人:

  二Oxx年 月 日 二Oxx年 月 日

【套房租房合同范本2篇】相關(guān)文章:

套房房屋租賃合同范本5篇06-15

出租房租房合同范本03-12

自住租房合同范本02-27

門市租房合同范本02-12

租房經(jīng)營合同范本02-10

租房補(bǔ)充合同范本02-10

租房合同范本范本03-09

2022租房合同范本03-08

租房屋合同范本03-08

南寧租房合同范本03-08