個人租房合同

時間：2022-04-28 08:29:25 房屋租賃合同范本我要投稿

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關(guān)于個人租房合同范本（通用12篇）

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的關(guān)于個人租房合同范本（通用12篇），希望能夠幫助到大家。

關(guān)于個人租房合同范本（通用12篇）

　　個人租房合同1

　　甲方姓名(出租方)：______

　　身份證號碼：________________

　　住所地：

　　乙方姓名(承租方)：______

　　身份證號碼：________________

　　住所地：

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：__________________________________________________________

　　________________。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

　　另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

　　甲方（出租方）簽章

　　年月日

　　電話：

　　乙方簽章(承租方)：

　　電話

　　年月日

　　個人租房合同2

　　出租方：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　(一)房屋座落：___________________________________。

　　(二)租賃期限

　　租賃期1年，出租方從____________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3.合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　(三)租金和租金的交納期限，承租人按年度交_________元租金，另交_________元押金執(zhí)行，需提前一個月支付房租。

　　(四)租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　(五)出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2出租人出賣房屋，須在2個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　(六)違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金。

　　3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金。

　　4.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　5.承租方租用房屋期間要保持室內(nèi)衛(wèi)生，地板、家具和衛(wèi)浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內(nèi)用品如有損壞，照價賠償。

　　(七)爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，

　　任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同_____委員會申請調(diào)解或_____，也可以向人民法院起訴。本合同一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。

　　出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

　　____________年_________月_________日____________年_________月_________日

　　個人租房合同3

　　出租方(甲方)_________，

　　男/女，

　　_____年____月____日出生，

　　身份證號碼_______________

　　承租方(乙方)__________，

　　男/女，

　　_____年____月____日出生，

　　身份證號碼_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于_________市_______________小區(qū)____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結(jié)算。簽訂合同時一并付清租金和押金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、未經(jīng)甲方允許，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)提前終止合同，所交款項(xiàng)不予退還。

　　六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

　　八、租賃期間，甲方有權(quán)不定期查看房屋的權(quán)利，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據(jù)居住時間結(jié)清租金;造成損失的乙方必須照價賠償。

　　九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月_____日

　　個人租房合同4

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

　　4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

　　9.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　房產(chǎn)證號

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

　　個人租房合同5

　　出租方（下稱“甲方”）：

　　法定代表人（或委托人）：

　　聯(lián)系電話：

　　承租方（下稱“乙方”）：

　　法定代表人（或委托人）：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房（以下簡稱“房屋”）事宜達(dá)成一致，在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同約定如下，以資共同遵守：

　　第一條公寓樓基本情況

　　1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

　　2、出租面積：xx㎡，租賃用途：xxx。如乙方需改變租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同且因改變租賃用途所導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　第二條租賃期限及費(fèi)用

　　1、租賃期限為年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

　　2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣x元/月（小寫：x元），租金按季度給付。合同簽訂當(dāng)日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內(nèi)一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方以年租金的%支付違約金。

　　3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　4、履約保證金：本合同生效之日起3 日內(nèi)，乙方須一次性向甲方支付履約保證金人民幣x元（小寫：x元），保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起 7 日內(nèi)，乙方無違約行為的，甲方將履約保證金一次性無息退還給乙方。

　　5、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：

　　(1)水費(fèi)；(2)電費(fèi)；(3)電話費(fèi)；(4)電視收視費(fèi)；(5)供暖費(fèi)；(6)燃?xì)赓M(fèi)；(7)物業(yè)管理費(fèi)；(8)衛(wèi)生費(fèi)；(9)上網(wǎng)費(fèi)；(10)車位費(fèi)；（11）費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　房產(chǎn)糾紛律師藍(lán)應(yīng)政

　　6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第三條甲方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供房屋。

　　2、甲方負(fù)責(zé)對出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務(wù)。

　　第四條乙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)；不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、規(guī)劃批準(zhǔn)用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修；由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修乙方應(yīng)給予協(xié)助和支持。

　　2、乙方在房屋需要維修時，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，以保證房屋安全使用。若因乙方擅自維修給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。

　　房產(chǎn)糾紛律師藍(lán)應(yīng)政

　　第五條轉(zhuǎn)租

　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，甲方有權(quán)沒收履約保證金并收回該房屋。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)均視為違約，違約方除應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)當(dāng)向守約方支付其行使救濟(jì)途徑時支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用。

　　第七條不可抗力

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，經(jīng)雙方同意后書面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式x份，甲方執(zhí)x份，乙方執(zhí)x份，均具有同等的法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　�。ɑ蛭腥耍� （或委托人）

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　個人租房合同6

　　甲方：____________

　　甲方代理人：____________

　　乙方：____________

　　乙方代理人：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），（間），房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米）；該房屋所占地土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為（幣）____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1。水、電費(fèi)；

　　2。煤氣費(fèi)；

　　3。供暖費(fèi)；

　　4。物業(yè)管理費(fèi)；

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；

　　2。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

　　3。欠租金累計達(dá)____個月；

　　4。無正當(dāng)理由閑置達(dá)____個月；

　　5。利用承租房屋進(jìn)行違法活動；

　　6。故意損壞承租房屋；

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（）項(xiàng)解決

　�。�1）由____仲裁委員會仲裁。

　　（2）向____人民法院起訴。

　　第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方（出租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：_________

　　乙方（承租方）____________________________________

　　本人（法定代表人）姓名：________職務(wù)：________性別：________

　　地址：____________________郵碼：__________電話：__________

　　____年____月____日

　　個人租房合同7

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼_____________租房合同模板______合同模板圖片________

　　承租方（乙方）：___合同模板下載__，男/女，身份證租房合同怎么寫號碼___________________________

　　第一條

　　甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為__________________合同模板下載____使用。

　　第二條

　　租期壹年，從__租房合同電子版本____年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　第三條

　　年租金為人民幣_____________元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫__________________元整）

　　第四條保證金

　　1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元租房合同沒到期退房押金退嗎整（小寫：租房合同寫好的范本5000元人民幣）

　　2、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證租房合同沒到期退房押金退嗎金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房合同模板怎么制作協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房合同沒到期退房押金退嗎經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安租房合同范本簡單版全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防租房合同模板火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙租房合同書方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，租房合同寫好的范本不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（包括治安、租房合同政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費(fèi)______________；

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞勞動合同模板或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、甲方租房合同怎么寫不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營租房合同電子版本和法律責(zé)任及損失。

　　第六條有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后合同模板下載，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、合同模板大全乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，合同模板下載另要支付違約租房合同怎么寫金給甲方。

　　3、協(xié)議期租房合同模板內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙合同模板格式規(guī)范方違約原因造成甲租房合同書方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須合同模板格式規(guī)范圖片按協(xié)租房合同寫好的范本議繳清所有應(yīng)租房合同模板個人付款項(xiàng)。

　　4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所合同模板大全用設(shè)備有損壞，乙方租房合同怎么寫負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償租房合同樣板金額。

　　5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有合同模板下載困合同模板簡單難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可合同模板格式規(guī)范圖片實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約租房合同沒到期退房押金退嗎行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)合同模板大全租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金租房合同模板及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、有效轉(zhuǎn)讓租期合同模板下載為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金租房合同電子版本本次調(diào)整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）

　　9、續(xù)租方需超出租房合同電子版本租期時合同模板格式規(guī)范圖片，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　第七條有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得合同模板怎么制作優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情租房合同模板個人簡單況確勞動合同模板定，一般在15%—20%左右。

　　2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房合同模板格式規(guī)范圖片屋，不再簽約續(xù)租。

　　第八條

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙各方租房合同怎么寫協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的.生效日期；所有租房合同怎么寫條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲合同模板格式方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　第九條

　　本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　第十條

　　補(bǔ)充協(xié)議：____________合同模板格式__________________合同模板格式_________________________________________________

　　_______________合同模板簡單________________________________________________________租房合同________________合同模板大全__________________租房合同樣板_________________________租房合同怎么寫______________________________________________________。

　　第十一條

　　本協(xié)議壹式_____份，每份合同模板大全壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到_____年底即______年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

　　個人租房合同8

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根據(jù)國家對房屋管理的有關(guān)規(guī)定，為了明確出租與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，遵循平等、自愿、有償和協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于號，建筑面積的住宅房叁間出租給乙方使用，乙方在租賃期間不得在承租房內(nèi)從事淫穢、吸毒、賭博等違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的活動，如果發(fā)生和發(fā)現(xiàn)以上違法事項(xiàng)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　二、租賃期限：為年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。房租自房屋租賃之日起計算，年租金總額為：20xx元。乙方必須一次性付清。

　　三、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將租賃房屋的全部或一部分分轉(zhuǎn)租，或用其他變相租房方式與他人使用房屋，否則，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，并向乙方加收一個月的租賃違約金，租賃期間房屋使用若有變故，甲乙雙方應(yīng)提前一個月說明或協(xié)商解決。

　　四、房屋因自然損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，因不可抗力因素?fù)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)任何責(zé)任，消耗物品

　　由乙方自行解決。

　　五、房屋在租賃期間所產(chǎn)生的所有使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，自簽字之日起生效。

　　六、本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同未盡事宜或特殊情況雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：XX年XX月XX日

　　個人租房合同9

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　經(jīng)雙方商協(xié)，現(xiàn)就原租房合同未盡事宜做如下補(bǔ)充，本協(xié)議與原租房合同具同等法律效力。

　　1、甲方自愿將租給乙方。每年的房租為，合同期限為壹年，甲方規(guī)定此房，乙方只有使用權(quán)，乙方在租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租，但必須經(jīng)得甲方同意，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租他人，否則轉(zhuǎn)租協(xié)議無效。

　　2、在合同到期的前一個月，乙方必須通知甲方，交付下一年的房租。房租順從市場行情而定，否則甲方視乙方自動放棄合同，并無條件收回房子。

　　3、乙方不得任意改變房間的結(jié)構(gòu)。如必須改變，必須經(jīng)甲方同意。如不經(jīng)甲方同意而改變房間的結(jié)構(gòu)，因此而產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期所產(chǎn)生的任何費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，期限定為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　備注：乙方必須出具一份身份證復(fù)印件。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　X年XX月X日

　　個人租房合同10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于xxx市xxx街道xxx小區(qū)xxx棟xxx單元xxx號。房屋為xxx室xxx廳，可使用面積為xxx平方米，甲方將房租出租給乙方做xxx使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共xxx年xxx月，出租人從___________年________月_______日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年________月_______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)xxx個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的xxx規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xxx月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償xxx元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xxx元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金xxx元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金xxx元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、本合同未盡事宜

　　一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式xxx份，出租人、承租人各執(zhí)xxx份。合同副本xxx份，送xxx單位備案。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　日期：___________年________月_______日

　　個人租房合同11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方把位于門面房租給乙方使用，租金第一年xx。其后租金每年隨行就市。

　　二、租賃期為年，第一年租賃時間從年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權(quán)收回此房。

　　三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應(yīng)按當(dāng)時租金加倍付給對方。如乙方轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意，并參與簽訂協(xié)議，否則，達(dá)成損失由乙方負(fù)擔(dān)。

　　四、自協(xié)議簽訂之日起，水電費(fèi)及一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應(yīng)保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費(fèi)結(jié)清。

　　七、此協(xié)議一式三份，本協(xié)議具有法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

　　個人租房合同12

　　出租方（以下稱甲方）：___

　　承租方（以下稱乙方）：___

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_______號商鋪，建筑面積為___平方米（以下簡稱租賃標(biāo)的物），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方用于經(jīng)營

　　改變承租房屋的用途，如有違反視作違約處理。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為叁年，自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。

　　第三條租金、費(fèi)用、保證金及付款方式

　　1、本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為：

　　第一年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣__________元（大寫：__________佰__________拾__________元整）；

　　第二年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每月租金為人民幣____________元（大寫：__________佰__________拾__________元__________角）；

　　第三年：____年__________月至____年__________月租金單價為：__________元/平米/月。每年租金為人民幣____________元（大寫：__________仟零__________拾__________元__________角）；

　　2、除首期租金外，每一個季度為一個繳租期，每期租金在該期開始的前5日內(nèi)（即每年的1月5日、4月5日、7月5日和10月5日前）交清，遇法定節(jié)假日順延。

　　3、甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方開具收款憑證。

　　4、在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費(fèi)及其他應(yīng)由承租方的費(fèi)用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。以上費(fèi)用若有調(diào)整的，按調(diào)整的價格執(zhí)行。

　　5、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）___________（￥__________元）作為保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條租賃期間修繕、裝飾及廣告宣傳

　　1、乙方對租賃標(biāo)的物的裝修和裝飾不得影響租賃標(biāo)的物所在樓盤的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　2、乙方若因經(jīng)營需要，需在租賃標(biāo)的物外制作燈箱、招牌等廣告或其他商業(yè)宣傳品、懸掛物的，不得超出租賃標(biāo)的物所對應(yīng)廣告位（位于租賃標(biāo)的物北面外墻）的范圍和租賃標(biāo)的物對應(yīng)的走廊，且須經(jīng)物業(yè)服務(wù)公司書面同意及工商等相關(guān)部門審查批準(zhǔn)，不得懸掛第一條所約定經(jīng)營范圍以外的廣告內(nèi)容。租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將之拆除，并將外墻恢復(fù)原狀，以保證大樓外墻裝飾的一致性和協(xié)調(diào)性。

　　第五條轉(zhuǎn)租、續(xù)租、標(biāo)的物銷售

　　1、本合同生效后，在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方若擬將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。

　　2、在合同期滿前，乙方需續(xù)租時，應(yīng)于租賃期限屆滿之前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求，如雙方能夠就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)另行簽訂書面的租賃合同，否則期滿后甲方有權(quán)另行出租。

　　第六條雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲、乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，或者違反有關(guān)房屋租賃法律、法規(guī)規(guī)定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違反合同或有關(guān)法律法規(guī)的一方依本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實(shí)際租賃日計收租金；若甲方因此解除合同的，應(yīng)將乙方已交納的首期租金、保證金退還給乙方（租金、保證金均無息）。

　　3、甲方向乙方交付租賃標(biāo)的物之后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保安、保全、防盜等工作。

　　4、乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的損失或者對第三方產(chǎn)生的危害均由乙方自行處理及承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5、乙方應(yīng)按時、足額繳交租金及本合同規(guī)定的其它各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自行辦理租賃標(biāo)的物經(jīng)營所需要的營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)審批手續(xù)，甲方不承擔(dān)乙方未能通過審批的責(zé)任。乙方能否通過相關(guān)審批手續(xù)不影響乙方須按合同約定繳交租金以及各種費(fèi)用的義務(wù)。

　　7、如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌胧�，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費(fèi)用。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方違約責(zé)任：

　�。�1）乙方有下列情形之一的視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并且要求乙方支付與解除合同當(dāng)月租金標(biāo)準(zhǔn)三倍等額的違約金；如果乙方的下列行為還給甲方造成損失的，甲方還有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　①乙方逾期支付各期租金單獨(dú)或累計超過30天或逾期支付水電費(fèi)和各期物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金單獨(dú)或累計超過30天的；

　�、谝曳嚼贸凶馕飿I(yè)進(jìn)行違法違禁活動，或從事危害甲方利益、或損害公共利益的活動的；

　�、垡曳轿唇�(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的物用途的；或自行轉(zhuǎn)租、分租的；或乙方將租賃標(biāo)的物閑置達(dá)6個月以上的；

　�、芤曳交蚱涔蛦T、允許使用人原因造成租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施損壞的；

　�、菀曳綗o正當(dāng)理由擅自解除本合同的；

　　（2）若乙方未能如期交納本合同所規(guī)定的租金、保證金物業(yè)管理費(fèi)或者其他各項(xiàng)費(fèi)用的，每延期一日按逾期付款額的千分之二的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

　�。�3）在本合同被解除或終止之日，乙方未能根據(jù)本合同約定將租賃標(biāo)的物交還給甲方的，乙方須按合同終止時租金標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付延遲交還租賃標(biāo)的物的使用費(fèi)，并按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付延遲交還房屋期間的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，直到乙方將租賃標(biāo)的物實(shí)際交還給甲方為止。

　　2、甲方違約責(zé)任：

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，由甲方雙倍返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　�。�1）甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的；

　　（2）甲方出租租賃標(biāo)的物時沒有該租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，造成乙方無法繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物的。

　　3、若合同一方違約的，另一方除有權(quán)要求其按本合同約定承擔(dān)責(zé)任外，還有權(quán)要求違約一方承擔(dān)自己因主張權(quán)利而支付的合理費(fèi)用，該合理費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、公證費(fèi)、公告費(fèi)和律師費(fèi)等。

　　第八條合同的解除

　　除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。如果被通知的一方同意接受的，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)向另一方支付與自通知時至本合同屆滿時剩余租賃期間的租金總額等額的違約金作為補(bǔ)償。

　　第九條合同終止后租賃標(biāo)的物的返還

　　本合同期限屆滿，或本合同被解除，或經(jīng)雙方同意提前終止本合同時，乙方除結(jié)清包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用外，還應(yīng)當(dāng)合理謹(jǐn)慎地履行以下義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)在合同屆滿之日、或者合同被解除、終止之日起10日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還給甲方，并將乙方添置的家具、家電、裝修裝飾物等清空或拆除，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物的原狀；如有關(guān)裝修裝飾物拆除后會影響租賃標(biāo)的物的使用或外觀的，甲方有權(quán)要求保留現(xiàn)狀，且甲方無需給乙方任何補(bǔ)嘗。

　　若乙方未能在10日內(nèi)完成前款規(guī)定義務(wù)的，則甲方有權(quán)在邀請物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的人員到場見證的情況下自行處置，并有權(quán)要求乙方支付因處理前述事宜而產(chǎn)生的費(fèi)用及按本合同約定承擔(dān)延期歸還租賃標(biāo)的物的違約責(zé)任。

　　2、乙方的一切裝修費(fèi)用，甲方無須給予任何補(bǔ)嘗。

　　3、租賃期滿或合同被解除時乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物門、窗、水電表、水電表管道等原有設(shè)施恢復(fù)原狀，未恢復(fù)原狀的，甲方將視屆時實(shí)際情況扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。

　　第十條消防預(yù)防

　　乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國消防條例》，保護(hù)消防設(shè)施，做好消防工作預(yù)防火災(zāi)，發(fā)現(xiàn)火情要及時報告火警，并做好租賃范圍的安全保衛(wèi)工作。

　　第十一條不可抗力

　　在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當(dāng)事人應(yīng)書面通知另一方當(dāng)事人并友好進(jìn)行協(xié)商。

　　第十二條免責(zé)條件

　　如因不可抗力原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損毀或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。