商業(yè)租賃房屋簡單合同

時間：2022-11-21 18:40:34 房屋租賃合同范本我要投稿

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商業(yè)租賃房屋簡單合同范本（通用15篇）

　　隨著時間的推移，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的商業(yè)租賃房屋簡單合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商業(yè)租賃房屋簡單合同范本（通用15篇）

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)______________________________。

　　承租人：(以下簡稱乙方)______________________________。

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方租用甲方在________開發(fā)區(qū)設立公司的房屋，并就此租金達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意為乙方提供____________平方米的營業(yè)用房，作為公司的經(jīng)營用途。該房屋位于______________________________。

　　二、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋租金為每月人民幣___________元。該房屋總租金為____________人民幣。

　　三、租金在交付時，每延期一天按總租金處罰。逾期未付款的，甲方有權收回房屋，并按逾期付款的實際天數(shù)和上述違約金比例向乙方收取罰款。

　　四、乙方同意以人民幣預付款作為保證金，作為合同終止時的租金抵充。

　　五、該房屋租賃期限為(___日/___月)至(___日/____月)。在此期間，任何一方要求解除合同，應提前三個月通知對方，并支付對方總租金的違約金；如甲方轉讓該房產(chǎn)，乙方有優(yōu)先購買權。

　　六、因出租房屋而發(fā)生的除土地費、大修費以外的其他費用由乙方承擔。

　　七、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權將房屋轉租或出借；房屋的結構和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　八、甲方保證無產(chǎn)權糾紛；乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向TEDA人民法院提起訴訟，尋求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同經(jīng)雙方認可并公證后生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　代表(簽名和蓋章)：

　　簽署于_____

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇2

　　甲方（出租方）：xx

　　乙方（承租方）：xx

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和相關法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條出租房屋位置及面積

　　出租房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號xx小區(qū)xx號樓xx戶，房屋建筑面積xx平方米，不動產(chǎn)權證號：xx。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租賃期限為一年，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。合同期滿前一個月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權。

　　2、乙方租賃房屋用于居住。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋租金為xx元/年（大寫），水電、物業(yè)等各項費用另計。

　　2、支付方式：按年支付，乙方應在合同簽訂當日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金xx元（大寫）。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方保證本合同項下出租房屋沒有產(chǎn)權糾紛，未設置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項費用全部繳清；

　　2、甲方應提供能正常使用的房屋及附屬設施，并在交付時確保門窗、水電表等各項設施齊全，交付清單詳見附件1；

　　3、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔xx月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費用由甲方承擔；

　　4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應由乙方承擔的費用及乙方應承擔的違約賠償責任，剩余部分，應如數(shù)返還給乙方；

　　5、其他義務：xx。

　　第五條乙方的義務

　　1、乙方應按時支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項費用；

　　2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進行非法活動，損害社會公共利益；且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉租房屋；

　　3、租賃期內(nèi)，乙方應妥善保管和合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責維修或承擔賠償責任；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應在租賃期滿前1個月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

　　5、其他義務xx。

　　第六條合同的解除

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任，預收的租金、押金相應退還：

　�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

　�。�2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權立即單方解除合同：

　　（1）未按約定時間交付該房屋達30日以上的；

　�。�2）交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權立即單方解除合同，收回該房屋：

　�。�1）不支付或者不按照約定支付租金達十日以上的；

　�。�2）擅自改變該房屋用途或違反本合同約定轉租的；

　�。�3）擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的；

　�。�4）利用該房屋從事違法活動的。

　　第七條違約責任

　　1、因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當于xx個月租金的違約金；

　　2、因乙方原因導致合同解除的，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應另行承擔賠償責任；

　　3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付年租金xx%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應順延；

　　4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應向甲方支付相當于日租金2倍的房屋使用費；

　　5、其他違約責任xx。

　　第八條合同爭議解決方式

　　租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條通知送達

　　1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向對方發(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

　　2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十條其他

　　1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協(xié)議的附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對甲乙雙方均有法律約束力。

　　甲方（公章）：xx乙方（公章）：xx

　　xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　(一)甲方將位于市區(qū) 商業(yè)門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　(二)甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　(三)甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　(一) 甲方為乙方提供的運營籌備期自年月日至年月日(包括店面布置、門頭、裝修等)，運營籌備期不計入房屋租賃期且不產(chǎn)生房屋租金。

　　(二)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年月

　　第三條租金及其它費用

　　(一)合同有效年度租金共計為人民幣。

　　(二)甲方收取店面租金時間定為每年月日。

　　(三)水電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租期內(nèi)由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的權利和義務

　　一、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(六)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。

　　二、乙方

　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務所征費從承租日起由乙方承擔)。

　　(四)乙方放棄或不租店面，所有流動資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。

　　(五)乙方如果放棄或終止甲方店面，需提前兩個月向甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。

　　第五條房屋裝修

　　(一)乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先征得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自行承擔。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為元，甲方需按每年元折舊后作價補償乙方。如乙方中途退租，所有裝修費用由乙方自己承擔。

　　第六條續(xù)租

　　(一)在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方有意續(xù)租，但甲方將房屋轉租他人時，甲方應賠償乙方元。

　　(二)乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。新租賃合同年度租金不得超過本協(xié)議所約定的年度租金萬元

　　第七條違約

　　(一)甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　(二)在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　(三)任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　(四)乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　(五)因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　(六)因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　(一)本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　(二)在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　(三)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　(四)甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　(五)本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第九條其他

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)認真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方將坐落在________________的____平方米租給乙方做生意，租期為年，從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　二、沒有預付款，每個月租金____元，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當月房租。

　　三、乙方每月向甲方繳納月租金____________人民幣____________月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

　　四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負遲交租金責任，乙方如拖欠房租，甲方有權收回所出租的房屋。

　　五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負擔，其他費用均由乙方負擔。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方因故造成房屋或設備的損壞，乙方負責賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復原狀。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然災害而導致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承擔責任。

　　九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。

　　十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負責。

　　十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

　　十三、在合同期內(nèi)，甲方無權利干涉乙方經(jīng)營。

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________；房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)；該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________。

　　二、甲方對產(chǎn)權的承諾

　　甲方保證在出租時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、租賃期限

　　租賃期為5年，從年月日至年月日止。

　　在租賃期滿后，除非甲方收回房產(chǎn)自用，否則乙方有優(yōu)先權繼續(xù)承租。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　四、租金及付款方式

　　(1)、經(jīng)雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當調(diào)整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

　　(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協(xié)議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業(yè)用房移交給乙方，雙方辦理交接手續(xù)后2日內(nèi)乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

　　2、在經(jīng)營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電、物業(yè)等各種管理費用。在辦理交接前的水、電、物業(yè)等各種管理費用由甲方承擔

　　3、甲方同意，若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用房產(chǎn)的時候仍出現(xiàn)空置情況，乙方可將房產(chǎn)部分出租，甲方與乙方關系不變。

　　4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內(nèi)相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

　　5、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。

　　6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的`損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內(nèi)進行維修；甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發(fā)出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　六、合同的解除

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　(1)擅自拆改承租房屋結構的。

　　(2)擅自將承租的房屋轉讓、擅自調(diào)換使用的。

　　(3)拖欠租金累計達____個月。

　　(4)利用承租房屋進行違法活動的。

　　(5)故意損壞承租房屋的。

　　2、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。

　　3、由于甲方的房產(chǎn)屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續(xù)租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方x個月的租金作為違約金。

　　4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。

　　七、爭議解決方式

　　1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據(jù)。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　3、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區(qū)人民法院管轄。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本房屋租賃合同書，共同遵守。

　　一、租賃地點：

　　二、租賃期限：自年月日至年月日

　　三、租賃金額：

　　1、月租金額：元

　　2、租金每年依據(jù)周邊房租市場價為參數(shù)雙方協(xié)商決定，

　　四、乙方房租支付(半年)，(全年)。

　　五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金元。押金不計息，合同到期時，押金如數(shù)歸還乙方。

　　六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規(guī)定價計收，主表損耗按實用度數(shù)均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經(jīng)營需要用水、電增容，其費用自理。

　　七、甲方義務：

　　1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經(jīng)營損失。

　　2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優(yōu)先承租，但必須提前15天簽訂續(xù)租合同。

　　八、乙方義務：

　　1、按合同規(guī)定交納押金、租金、水電費、滯納金。

　　2、室內(nèi)外裝潢費用自理。不在承租房內(nèi)做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。

　　3、租賃房屋不得私下轉租。否則視為乙方單方提前終止合同。

　　4、按市政府有關規(guī)定，實行“門前三包”。

　　5、合法經(jīng)營，按章納稅。

　　九、違約責任

　　1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。

　　2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規(guī)定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內(nèi)完好交還承租的門面房給甲方。

　　十、本合同未盡事宜，雙方協(xié)議處理。協(xié)議條文與本合同書同等效率。

　　十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有________________房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：

　　1：甲方現(xiàn)將____________房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費用由乙方自理。

　　3租用期為伍年，即從年月日起至年月日止，租用期內(nèi)，乙方可轉租。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租(即自動退租)剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

　　4：租金為年月日至年月日每年4萬元整，另交租房押金3萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時的租金后另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。____年12月31日以后的租金在____年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

　　5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從____年1月1日至____年12月31日(即合同期內(nèi))不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用(按國家的標準核算補償辦法補償)。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。

　　6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞墻面，墻體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

　　7：未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)：

　　年月日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇8

　　出租人：__________（以下簡稱甲方）

　　承租人：__________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就衡X租賃事宜告竣一致，特訂立此合同，以資配合遵守。

　　一、租賃物地址為：

　　二、租用面積：建筑物使用面積約計______平方米。租賃物及隸屬行動措施設備詳見交接清單：

　　三、租賃物用途：餐飲業(yè)。

　　四、租賃刻日：共計______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、房錢尺度：第一年年房錢為人平易近幣____________元，第二年房錢____________元整。第三年房錢____________元整。

　　六、甲標的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動措施，甲方收取水電費用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實收費執(zhí)行，乙方必需按時交納。

　　七、付款體例：采用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽定之日一次性付清，往后每年的租房費用亦在每______年______月______日一次性支出。

　　八、履約保證：_____

　　1、乙標的目的甲方繳納風險典質(zhì)金____________元整。期滿退場______日內(nèi)無息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應正當經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方打點經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全數(shù)承擔打點經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

　　3、在租賃時代，甲方負責對租賃物的繕治。乙方應愛護衡X的行動措施、設備，不得損壞主體結構。因為乙方原因，造成租賃衡X（含內(nèi)部設備、行動措施）毀損，乙方應負責維修或抵償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防行動措施，并嚴酷遵守消防治安部門的有關劃定，簽定消防責任書，在乙方上班時刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務由乙方承擔經(jīng)濟責任和平易近事責任。

　　九、違約責任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡X轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時刻繳付房錢的，每過時一天按月房錢的0.3%繳納滯納金，過時跨越十五天不繳納房錢的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應承擔違約責任。

　　5、甲方未按本合同商定的時刻交付使用的，每過時一天甲方應按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變換、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。

　　2、乙方因為自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方贊成與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該____________收回，并究查乙方的違約責任。

　　3、因不成抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　甲方：____________乙方：__________________

　　年月日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇9

　　出租方(以下稱甲方)：_____

　　承租方(以下稱乙方)：_____

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：_____

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于______街______號，建筑面積______平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__________年，自__________年__________月____日起至_________________年___________月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____________元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：___________元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_________________年__________月____日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為____________度，電表底數(shù)為__________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給

　　第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給

　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____________元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____________元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜

　　甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　承辦人：承辦人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇10

　　出租方：_（以下簡稱甲方）

　　承租方：_（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃房屋概況：

　　1、乙方向甲方租賃____路____號，底層__開間房屋，建筑面積為______平方米，場地____平方米（詳見建筑平面圖所示）原房屋內(nèi)的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

　　2、乙方向甲方租賃的房屋經(jīng)查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

　　3、乙方租賃的房屋共計__間，甲方提供照明電源__間，計____照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

　　4、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__間衛(wèi)生間（衛(wèi)生間內(nèi)設施見設施清單）__只水表，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

　　5、乙方租賃的房屋內(nèi)，有__只電表、__只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

　　7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第二條房屋用途：

　　乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營____。乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關三廢處理。

　　第三條租賃期限：

　　1、租賃期共________年，甲方從________年____月____日起將交付乙方使用，乙方至________年____月____日撤離房屋，由甲方收回。

　　2、當租賃結束后，乙方如欲續(xù)租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

　　第四條租金和租金的交納期限：

　�。ㄒ唬┳饨鸢疵块g為單位計算：

　　1、第一周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

　　2、第二周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

　　3、第三周年的租金按每間每月________元計租，合計年租金為人民幣____萬元（大寫______）。

　　4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。________年____月____日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下________年度付款日期同上________年度。

　�。ǘ┮曳綉蚣追街Ц蹲赓U保證金，金額為__個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，余額退還乙方。

　　第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)：

　　1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設施能正常使用（除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外）。

　　2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

　　3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關部門同意方可實行（政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理）提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力；同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質(zhì)量的驗收標準。

　　4、如由于一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在____日內(nèi)進行修復。乙方自行無法修復或____日內(nèi)不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

　　5、合同終止（包括甲方按規(guī)定提前收回房屋）乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在____日內(nèi)搬移。超過____日的，歸甲方所有。

　　6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當?shù)毓布坝嘘P部門同意方可（審批手續(xù)由乙方辦理），否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

　　7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

　　第六條租賃關系的變更：

　　1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同并收回房屋；乙方還應支付給甲方違約金人民幣（租期為________年的為10個月的租金、租期為________年的為20個月的租金、租期為________年的為30個月的租金，依此類推）如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉租。

　　如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權隨時收回房屋。

　�。�1）乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑；

　　（2）擅自將本建筑轉租的；

　�。�3）逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的；

　　（4）乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的；

　　由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因（如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā)），導致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

　　第七條違約責任：

　　1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金；如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

　　2、乙方逾期不歸還（包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回房屋）租賃房屋的，除補交占有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月（不到一個月的按一個月計算）為二個月的房屋租金，如逾期第____月（不到二個月的按二個月計算），沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的（不到三個月按三個月計算），則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

　　3、乙方違反本合同第六條第（1）、（3）、（4）款的，甲方有權隨時終止合同并收回房屋，乙方應向甲方支付違約金（金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低于貳萬元）。

　　4、乙方由于使用保管或維修保管不當，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應在____日內(nèi)負責修復，并賠償甲方損失。

　　5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產(chǎn)，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在____日內(nèi)恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

　　第八條爭議的解決方式：

　　本合同未盡事宜，按《民法典》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方（全稱）_承租方（全稱）

　　簽約日期：________年____月____日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇11

　　出租方(以下簡稱甲方):__________

　　承租人(以下簡稱乙方):__________

　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達成如下協(xié)議:

　　第1條:租賃地址

　　甲方將有建筑面積的房屋出租給乙方作為場地使用，租賃期內(nèi)不得擅自變更經(jīng)營范圍，否則視為乙方違約。乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門批準的面積為準。

　　第二條:租賃期限

　　租賃期從__________開始，共__________年零__________個月。本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權。乙方如需續(xù)租，須提前天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條:租賃保證金

　　甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:)，自本合同簽訂之日起一次性支付。甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費用，店鋪無任何損壞，不影響房屋二次租賃，甲方將租賃保證金全額返還給乙方(保證金不計息)。

　　第四條:租金價格及交付時間月租金單價每平方米人民幣元，月租金合計人民幣元(大寫:)。付款方式為每季度一次，乙方應在上一次租金到期前15天內(nèi)預付下一次租金。

　　第五條:租賃期內(nèi)店鋪的裝修

　　1.乙方應妥善使用店鋪內(nèi)的設施，保護房屋原有結構和設備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意后拆除的室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設施設備除外)

　　2.乙方可根據(jù)使用需要對租賃商鋪進行裝修，不影響房屋的結構和外觀，裝修費用由乙方承擔，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準后，方可對物業(yè)進行備注:房屋、水、電、物業(yè)等費用由乙方承擔，并負責辦理物業(yè)管理方的施工申請。乙方辦理相關手續(xù)后，方可進入現(xiàn)場進行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權:

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達成協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動的設施設備，并由乙方承擔恢復隔墻及室內(nèi)設施的責任。

　　(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時，乙方應恢復租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施。

　　(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉讓該商鋪未到期使用權的，應當征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當年每平方米單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權歸乙方處置。

　　第六條:雙方的責任和義務

　　1.甲方應對租賃房屋的合法性承擔法律責任。

　　2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費、水電費、公共區(qū)域發(fā)生的費用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關文件，作為本合同的附件。

　　4.甲方應將房屋出售情況通知乙方。如果乙方未能在7天內(nèi)表明購買，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

　　5.乙方應遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。

　　6.房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方人身和財產(chǎn)(貨物等)的安全和保險費用。)租賃期間由乙方自行承擔。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔相應的賠償責任。

　　第7條:違約責任

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責任的權利:

　　(一)擅自改變租賃店經(jīng)營范圍的；

　　(二)利用租賃店鋪進行違法活動，損害公共利益和甲方利益的.

　　(3)拖欠房租超過30天。

　　2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應向乙方一次性支付人民幣元違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應提前三個月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權轉讓。乙方應將轉讓事宜通知甲方，并征得甲方同意。

　　4.甲方轉讓房地產(chǎn)產(chǎn)生的債權債務與乙方無關..乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)保護。

　　第8條:免責條款

　　因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔賠償責任；如因此終止合同，租金按實際使用時間結算，甲方退還乙方全部保證金。

　　第9條:解決爭端的方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十條:本合同未盡事宜

　　1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動失效。

　　第11條:補充規(guī)定

　　甲方(公章):__________

　　乙方(公章):__________

　　法定代表人(簽名):__________

　　日期：__________

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇12

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋權屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米（以實際測量為準），質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個工作日內(nèi)，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。

　　第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.

　　第六條承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。

　　第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）

　　法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

　　委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）

　　鑒證單位（簽章）

　　20xx年月日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇13

　　甲方（出租方）（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租方）（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協(xié)商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在____區(qū)（市、縣）____ 路（街、巷）____ 號

　　單元____樓附____號建筑面積____㎡（使用面積㎡）的房屋及其____等附屬設施、設備、出租給乙方，作____使用。

　　二、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金為（人民幣大寫）____元/月。租金按（月、季、年）結算，乙方應在結算前____日內(nèi)將租金交給甲方。

　　三、在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。

　�。ㄒ唬┘追奖ＷC上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產(chǎn)權證明文件；權屬明晰，無產(chǎn)權爭議；不在建設拆遷公告范圍內(nèi)；能保證安全居住、使用；有關法律、法規(guī)未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人書面同意；已經(jīng)抵押權人同意；如系托管的房屋，已經(jīng)托管的房屋所有權人委托出租。

　　如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。

　�。ǘ┘追截撠煂Ψ课菁捌涓綄僭O施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）

　�。ㄈ┰诒竞贤谙迌�(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　四、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔下列責任：

　�。ㄒ唬┮曳綗o權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。

　　（二）乙方必須遵義當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房屋或房內(nèi)設施、設備損壞的，負責修復或賠償。

　�。ㄋ模⿲追秸５姆课輽z查、維修予以協(xié)助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　六、租賃合同期內(nèi)，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。

　　八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；也可由相關部門調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第種爭議方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　九、雙方約定其它事項：

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。本合同自雙方簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽章）____ 乙方（簽章）____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份證號碼：____ 身份證號碼：____

　　聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇14

　　房租( )號

　　甲方(出租人)：___________________

　　乙方(承租人)：___________________

　　根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞增___%。

　　五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前___天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

　　十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前___個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。

　　十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償；

　　1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　2.未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；

　　3.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的；

　　4.拖欠租金累計___個月以上的；

　　十四、自本合同簽訂之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前___個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。

　　十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記，領取(房屋租賃證)。

　　十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎上，可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關規(guī)定辦理登記手續(xù)，領取(房屋租賃證)后，方可轉租。

　　二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。

　　二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打，未打的，按選擇1對待)：

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、盛市有關房屋租賃管理規(guī)定。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

　　二十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

　　商業(yè)租賃房屋簡單合同篇15

　　訂立合同當事人雙方：

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙勞動合同方)：

　　根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：

　　第一條：出租地址

　　甲方將，建合同格式規(guī)范筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面勞動合同積為準。

　　第二條：租賃期限

　　租賃租房合同電子版本期從年月日起至年月日止，共計年個月。

　　本合同格式規(guī)范圖片合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續(xù)租，須提前天向甲方提出續(xù)租書面合同格式規(guī)范申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為元(人民幣大寫：)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方租房合同(保證金不計息)。

　　第四條：租金價格與租金勞動合同交付時間

　　每平方米月租金單價為元，月租金租房合同怎么寫共計(按產(chǎn)權建筑面積計)元(大寫：)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金。

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結構和設備不合同大全受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主租房合同同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其合同格式規(guī)范裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：

　　(1)合同下載租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙租房合同怎么寫方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任。

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

　　(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原租房合同沒到期退房押金退嗎簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在合同期內(nèi)，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公合同格式共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。

　　4、甲方出售房屋應當通知乙方，合同大全若乙方在7日內(nèi)未表示購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

　　5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、合同格式規(guī)范《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件租房合同書，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

　　第七條：違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

　　(2)利用承租商鋪進行非法活動，損合同怎么制作害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終租房合同書止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應租房合同沒到期退房押金退嗎向乙方一次性支付元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合租房合同同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方合同怎么制作，經(jīng)雙方同意方可租房合同電子版本終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知租房合同簡單版甲方并征得甲方同意。

　　4、因甲方轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關。乙方租房合同電子版本的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

　　第八條：免合同格式責條款