租房合同

時間：2023-01-06 17:58:31 房屋租賃合同范本我要投稿

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租房合同范本(集合3篇)

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的租房合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

租房合同范本(集合3篇)

租房合同范本1

　　甲方：房屋戶主：

　　乙方：租用戶主：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1.甲方租給乙方東方家園商住樓號營業(yè)房一套。

　　2.建筑面積平方米。

　　3.室內(nèi)進(jìn)行簡易裝修（衛(wèi)生間墻面、地面鋪瓷磚，室內(nèi)地面鋪瓷磚）。

　　4.門窗、玻璃完好，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通。

　　第二條租賃期限、用途

　　1.租用期限為____年，租用時間為 ____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__________使用。

　　3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　4.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金及支付方式

　　1.該房屋為年租金__________元（大寫：_____________）,租賃年，合計租金為元（大寫：）。

　　2.房屋租金分二次支付，第一次交錢時間是年月日，金額是元（大寫：）；第二次交錢時間是年月日，金額是元（大寫：）。如果于年月日前未交清第二次應(yīng)支付的租金元（大寫：），于年

　　月日自動解除租賃合同，同時將不退還押金元（大寫：）及第一次所交。

　　3.如第四年乙方繼續(xù)租用，須于____年____月____日前預(yù)交租房押金________元（大寫________________），并于____年____月____日前交清下一次租金，租金參照當(dāng)時本地段租金。如若到期不租，押金不予退還。如若____年____月____日前不預(yù)交租房押金，將視為乙方不繼續(xù)租用，甲方有權(quán)另行聯(lián)系承租人并可簽租房合同，為聯(lián)系房屋出租所作的廣告、宣傳措施不能視為違約。

　　4.簽訂合同時，乙方需交押金元（大寫：）給甲方。合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　第四條租賃期間相關(guān)費(fèi)用

　　1.乙方在使用期內(nèi)，衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)以及與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列入項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付）。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2.乙方如改變房屋的`內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或安裝對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、用料等方案須事先征得甲方的書面同意方可施工，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，由乙方恢復(fù)原狀（或乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀實際發(fā)生的費(fèi)用）。

　　第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)生效。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3.甲方出售房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第七條合同的變更、解除與終至

　　1.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　�。�1）不能提供房屋。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住。

　　2.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。

　�。�1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;

　　（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu);

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

　�。�4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

　�。�6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已給甲方造成損失的;

　　（7）拖欠房屋租金一個月以上;

　�。�8）無正當(dāng)理由閑置滿二個月；

　�。�9）在按約定日期未交清第二次租金時。

　　3.租賃期滿合同自然終止。

　　4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第八條房屋交付及收回的驗收

　　1.房屋交付使用時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

　　2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出，當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于15日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，如乙方不繼續(xù)租用，必須將原有鑰匙、復(fù)制鑰匙全部交還甲方。若因留用其他鑰匙而發(fā)生失竊，由乙方負(fù)責(zé)；同時租用期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，所有與乙方的合同，經(jīng)濟(jì)往來必須與本營業(yè)房無關(guān)。

　　4.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，必須保證房屋門窗、玻璃完好無損，防盜門及門鎖、用電磁卡性能良好，水、電、暖通道暢通無損，室外內(nèi)附屬設(shè)備狀態(tài)良好。

　　5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同后，乙方交還甲方房屋時應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)處置不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第九條甲方違約的責(zé)任處理規(guī)定

　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的10％向乙方支付違約金。

　　第十條乙方違約的責(zé)任處理規(guī)定

　　1.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方按照合同總租金的10％向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　�。�3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途或利用該房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動;

　�。�4）拖欠房屋租金一個月以上的;

　�。�5）在按約定日期未交清第二次租金時。

　　2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的20％支付甲方滯納金。

　　3.在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方按日租金的10倍支付滯納金。

　　5.租賃期滿或因乙方責(zé)任解除租賃合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金的10倍滯納金。

　　6.乙方在房屋使用期內(nèi)，必須注意消防安全，若發(fā)生火災(zāi)造成房屋及附屬設(shè)備損失，將在甲方的監(jiān)督下，乙方立即恢復(fù)交付使用時的原狀，否則乙方按價賠償甲方的損失。

　　第十一條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行或造成損失，甲、乙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十三條此合同一式二份，自雙方簽字（章）后生效。

　　甲方：（簽字）乙方（簽字）

　　印章：印章：

　　身份證號（附復(fù)印件）身份證號（附復(fù)印件）：

　　電話：電話：

　　家庭地址：家庭地址：

　　____年____月____日 ____年____月____日

租房合同范本2

　　甲方 ______ 房屋出租人) 身份證號碼_____________________.

　　乙方 ________房屋承租人) 身份證號碼_____________________.

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商, 甲方將其__________房屋的居住權(quán)出租給乙方,現(xiàn)特立協(xié)議如下,以共同遵守:

　　一、甲方為乙方提________________________________________

　　二、乙方在租用期間，應(yīng)保護(hù)好房屋及其內(nèi)物品的完好，對被損壞要照價賠償。

　　三、乙方在租用期間，水電衛(wèi)生等一切費(fèi)用自理。水表__噸,電表___度, 乙方先按月交,租期結(jié)束時再結(jié)清.

　　四、乙方在租用期間，不得轉(zhuǎn)租或干違法之事，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、乙方在租用期間,如因人為原因造成水災(zāi)火災(zāi)等損失自理.

　　六、乙方入住前先交押金300元整,租期滿后物品無損壞,押金退還.退房須提前二十天通知甲方.

　　七、租金每月280元,租金在每月租期的第一天收取.

　　八、乙方不得拖欠房租,如無故拖欠十五天以上者,甲方有權(quán)收回承租權(quán)并扣加當(dāng)月房租.

　　九、出租期暫定半年.

　　本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方公章)：_________ 乙方公章)：_________

　　法定代表人簽字)：_________ 法定代表人簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同范本3

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個人租房協(xié)議書：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將位于出租給乙方居住使用，面積平方，戶型為室廳，房屋設(shè)施包含：。

　　二、租賃期限

　　自年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間

　　1、該房屋每月租金共元。

　　(大寫：萬仟佰拾元整)

　　2、該房屋租金支付方式為：。

　　四、租房押金

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　時間：年月日

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