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房屋租賃合同

時間:2024-02-10 07:12:52 房屋租賃合同范本 我要投稿

房屋租賃合同必備(2篇)

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編幫大家整理的房屋租賃合同,歡迎大家分享。

房屋租賃合同必備(2篇)

房屋租賃合同1

  編號:

  甲方:

  乙方:

  簽訂日期:____年__月__日

  出租方或委托人(以下稱甲方或委托人):

  承租方(以下稱乙方):

  甲、乙雙方于____年__月__日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好,F(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款:

  一、原合同租賃期延至計至____年__月__日。

  二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號:________)事項執(zhí)行。

  三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

  四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

  五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  ____年__月__日

  聯(lián)系電話:

  日期:

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):

  身份證號碼:

  承租方(以下簡稱乙方):

  身份證號碼:

  根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內(nèi)容如下:

  第一條出租房屋的位置、裝修及設(shè)施情況:

  1、甲方出租給乙方的房屋位于;

  2、該房屋室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備包括:防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調(diào)1臺、洗衣機(jī)1臺、

  冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機(jī)1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他: 。

  第二條甲、乙雙方應(yīng)提供身份證明文件:

  雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  第三條租賃期限、用途:

  1、該房屋租賃期共__個月,自____年__月__日起至____年__月__日止。

  2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿,不得擅自另作他用。在租賃期內(nèi),乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方未按約定私自轉(zhuǎn)租的,甲方有權(quán)解除合同并沒收全部租房押金。因轉(zhuǎn)租給甲方造成損失的,還需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

  3、乙方要遵守深圳的暫住條例,不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動,否則乙方要自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

  4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施設(shè)備損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備原狀,無法恢復(fù)的應(yīng)酌情賠償。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。如乙方需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前半個月主動與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。確認(rèn)續(xù)租后,雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后,乙方退出時,如有家居雜物等布置不搬者,甲方將視其為廢棄物,任由甲方處理,乙方不得有異議。

  第四條租金、其他費(fèi)用及支付方式:

  1、租金為每月人民幣__元整。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣__元整,每次租金必須提前7天支付。

  2、合同簽訂之日,乙方向甲方交付人民幣__元整作為押金。租賃期滿后,租房押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金或按本合同約定乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'違約賠償責(zé)任外,應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付:水、電費(fèi)、寬帶費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi),以上費(fèi)用與房租一同支付,甲方應(yīng)提前7天將交付費(fèi)用告知乙方。

  4、乙方必須已約交付租金及其他約定費(fèi)用,如有拖欠達(dá)15天,甲方有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

  5、支付方式:乙方可選擇現(xiàn)金支付或網(wǎng)銀支付寶轉(zhuǎn)賬付款。

  第五條房屋交付及費(fèi)用承擔(dān):

  1、甲方應(yīng)于____年__月__日交付予乙方使用,甲方交房時應(yīng)與乙方結(jié)清所有押金、租金等費(fèi)用,辦結(jié)后經(jīng)応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

  2、租賃期間,因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)其他雜費(fèi)均由乙方承擔(dān),若有未列名費(fèi)用,甲乙雙方可以相互協(xié)商,在本合同備注條款注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、甲方出租該房屋,不出具租房發(fā)票。因租房產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  第六條雙方責(zé)任:

  1、甲方應(yīng)確保交付房屋及房屋內(nèi)所有附屬設(shè)備設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的各種相關(guān)規(guī)定。乙方對該物業(yè)及其附屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡合理使用義務(wù)。

  2、在租賃期內(nèi),乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,否則甲方有權(quán)沒收租房押金并單方解除該合同。

  3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關(guān)費(fèi)用或提前退租的視為乙方違約,甲方有權(quán)沒收租房押金。

  4、合同終止或解除后,甲方有權(quán)回收該房屋,乙方應(yīng)于合同終止或解除當(dāng)天之前無條件遷出,若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出,甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋處置屋內(nèi)所有物品。

  5、甲方收取乙方的款項,乙方有權(quán)要求甲方出具收款收據(jù),轉(zhuǎn)賬支付的,轉(zhuǎn)賬憑條可作為交付相關(guān)款項的證明。

  6、本合同一式貳份,具有同等法律效力,自各方簽字后生效。

  7、其他補(bǔ)充事項:

  甲方(簽名):

  簽約日期:

  乙方(簽名):

  簽約日期:

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