租房合同范本匯編(9篇)
隨著人們法律意識的加強,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編幫大家整理的租房合同范本,歡迎閱讀與收藏。
租房合同范本 篇1
甲方(房主):
乙方(承租人):
一、甲方將_________開發(fā)區(qū)________路嘉____棟____單元____樓____號的房屋(房產(chǎn)證號:________________)出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月,從________年________月________日起到________年________月________日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣_______________元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫:(________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫:________元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),請妥善保管。
五、乙方租用后應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,以備查對。附:電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對,自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi),乙方履行本合同所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的.情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按合同繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。
5、在原租期已到期,新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋。
七、設施、設備清單
序號名稱、單位數(shù)量、備注:
1、34寸長虹彩電(含數(shù)字電視機頂盒)_______套,含_______個遙控器
2、玻璃電視柜_______個
3、玻璃茶_______個
4、桔紅色皮沙發(fā)_______套
5、餐桌_______套,含_______把木椅子
6、飲水機(含凈水桶)_______臺
7、大床_______張
8、進門鑰匙_______把
9、消毒柜_______個
10、抽油煙機_______臺
11、洗衣機_______臺
八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,以原件為準。
九、補充條款:________________________________
十、本合同一式一份,每份一張一頁,甲乙各方各執(zhí)一份。
本房屋出租期限到________年________月________日止,屆時甲方將收回自用。
甲方:_______________
聯(lián)系電話:___________
乙方:_______________
聯(lián)系電話:___________
簽約地點:____________
________年________月________日
租房合同范本 篇2
甲方(出租人)__
乙方(承租人)__
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,訂立本合同。
甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。
該出租房屋建筑面積__平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況,由雙方在附件中列明。
該房屋用途為_,乙方應按上述用途合理使用房屋,不得擅自改變用途。
該房屋月租金合計為___元。(大寫:_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方應當于每月_______日前,以_______方式將租金交付甲方。
租賃合同的期限為_____年,自______年_____月____日至______年____月___日。
甲方應當于_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經(jīng)將房屋交付乙方。
租賃期限屆滿后,乙方需繼續(xù)承租該房屋的,應當提前三個月向甲方提出書面要求,除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外,甲方應予同意。
甲方應當定期對房屋進行養(yǎng)護,保證房屋處于正常的可使用狀態(tài)。乙方應當合理使用房屋,愛護房屋及其附屬設施、設備,發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施、設備發(fā)生自然損壞的,應當及時向甲方報修。
甲方對乙方的報修,應當按規(guī)定的修理范圍及時進行修理。
甲方養(yǎng)護、維修房屋時,應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給,不得借故阻撓。
乙方裝修房屋或增設附屬設施的,應當事先書面征得甲方同意。對增設的附屬設施,由雙方另行約定產(chǎn)權歸屬及維修責任。
乙方需改建、擴建房屋的,應當事先書面征得甲方同意。改建、擴建后的房屋所有權歸甲方所有,房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。
經(jīng)雙方商定,甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數(shù)額為_元(大寫:_______萬_____千_____佰____拾______元整),由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。租賃關系終止后,租賃保證金除用于抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外,剩余部分歸還乙方。
乙方需轉租房屋的,應當事先征得甲方書面同意。轉租期間,乙方應當繼續(xù)履行本合同,并向甲方支付轉租收益,轉租收益的標準由雙方另行約定。
違約責任
甲方未按約定時間交付房屋的,應當退還乙方已付租金。
并支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。
乙方延期支付租金的`,應當支付相當于拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的,甲方可以解除租賃合同。
乙方未征得甲方同意擅自將房屋轉租的,甲方可以解除租賃合同。
甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復,造成乙方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,甲方應負責賠償。
因乙方原因造成的房屋損壞,乙方未及時修復,造成甲方或他人財產(chǎn)損失、人身傷害的,乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的,甲方可以解除租賃合同。
一方按規(guī)定解除租賃合同的,另一方應當依法承擔賠償責任。
當事人約定的其他事項。
其他有關房屋租賃事宜及違約責任,甲乙雙方愿意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規(guī)定。
本合同一式__份。甲乙雙方各執(zhí)__份,交易中心___份。
甲方:__住址:__代理人:
乙方: _住址:__代理人:
簽約日期:____
租房合同范本 篇3
出租方: (甲方)
承租方: (乙方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列門面房出租事宜訂本合同如下:
一、甲方同意將某某由出租給乙方做營業(yè)房使用,租期為 年。
二、租期自日至年前 個月交清下半年的房租。
三、年房租金為,房租不含房產(chǎn)稅,若遇國家政策需要交房產(chǎn)稅及其他稅收,由乙方承擔。(房屋保證金為: )
四、現(xiàn)金支付。
五、乙方承租門面房期間的水、電、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費由乙方承擔,乙方在租賃期內(nèi)必須服從同意的物業(yè)管理。
六、租賃房屋的用途:
七、租賃房屋的維修:在租賃期間,房屋財產(chǎn)的'維修及水電的維修由乙方承擔。
八、甲方將房屋已裝修,若乙方需要再次裝修必須經(jīng)過甲方書面同意。
九、乙方不得將房屋轉租給第三人。
十、在租賃期間發(fā)生的治安、經(jīng)濟、勞動、民事、消防及其他涉及法律的糾紛由乙方負責。
十一、在租賃期間,因火災發(fā)生的事故(對房屋的損壞、水、點的損壞)造成的經(jīng)濟損失,由乙方承擔。
十二、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:
(1)乙方不按本合同約定,不按時交費的(租金);
(2)未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(3)乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或水電嚴重損壞的;
(4)未經(jīng)甲方同意,乙方將出租房屋進行裝修的;
(5)未經(jīng)甲方同意,乙方將房屋轉租給第三人,或以合伙經(jīng)營為名的;
(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。
十三、國家政策性拆遷變更(如城市規(guī)劃需要拆除等),乙方必須無條件服從。如遇到自然災害(地震、洪水等)與甲方無關。
十四、乙方對房屋裝修,必須在不影響房屋主體結構和外觀的前提下,征得甲方同意后方可施工,否則后果自負。
十五、房屋租賃合同期滿,若乙方續(xù)租需提前三個月和甲方商談下半年租賃協(xié)議,如果沒有按時商談,甲方有權將房屋租賃給第三方。乙方返還房屋的時間是: 。
十六、違約責任,任何一方未按本合同執(zhí)行的,由責任方支付給對方違約金,金額為年租金的30%。
十七、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字(章)后即生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
身份證號: 身份證號:
法人代表: 法人代表:
電話: 電話:
二〇 年 月 日 二〇 年 月 日
租房合同范本 篇4
出租方__________________(甲方)身份證:__________________________________________
承租方__________________(乙方)身份證:__________________________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于___________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。
二、本房屋月租金為人民幣________元,按年結算。每年______月_____日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的'費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意繳納________元作為房屋的押金,合同終止時,若乙方無違約行為,甲方應當在7個工作日內(nèi)如數(shù)歸還,若乙方有違約行為,甲方可根據(jù)情況合理克扣部分押金,其他情況另行商議。
五、在租期內(nèi),任何一方要求終止合同,須提前______個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十一、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章)________________________乙方(蓋章)________________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
租房合同范本 篇5
甲方(出租方)__________身份證號碼_____________乙方(承租方)__________身份證號碼_____________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應于簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、 合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________聯(lián)系電話:________ 聯(lián)系電話:________________簽約日期:________年_______月______日
租房合同范本(二)
出租方(甲方):___________身份證號碼______________________
承租方(乙方):___________身份證號碼______________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內(nèi)主要家具有:**,**,**。
二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個月。
三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初___日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的`家具押金,租賃期滿乙方如不續(xù)租,應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應無息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
電話: 電話:
年 月 日
租房合同范本 篇6
使用須知
1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉租。
2. 合同簽定前,轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;
轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3. 轉租當事人認真協(xié)商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。
4. 合同簽定之日起30日內(nèi),轉租當事人應當向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉租登記備案手續(xù) 。
合同編號:__________
天津市房屋轉租合同
轉租當事人:
轉租人(以下簡稱甲方):______________________________
國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________
地址:________________________________________
郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人:______________________________________
國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________
地址:________________________________________
郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________
受轉租人(以下簡稱乙方):____________________________
國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________
地址:________________________________________
郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人:____________________________________
國籍/法定代表人:__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件:________
地址:________________________________________
郵政編碼:__________________ 聯(lián)系電話:____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等
有關法律、法規(guī),甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房屋情況
1-1 該房屋原出租人是____________________________ ,甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,本合同無效。
1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米(建筑面積、使用面積),產(chǎn)別____________,結構____________ ,房屋類型________ (平房/多層/高層/寫字樓),設計用途____________ 。
1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。
第二條____ 租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ (居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進行違法活動。
乙方改變房屋用途的,應當征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有 關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
第三條________ 轉租期限和交付日期
3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
3-2甲方于______年______月____ 日前,將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權按下述第____________ 種約定追究甲方違約責任:
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止,按每日____ 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應交付日期______個月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3、______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
3-3__ 租賃期屆滿時,甲方有權收回房屋,乙方應按期返還。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____ 租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計算租金。
1、 按建筑面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元
。ㄈ嗣駧牛;
2、按使用面積計算租金,每平方米(月租金、日租金)為________ 元
(人民幣);
3、按套計算租金,每套(月租金、日租金)為__________ 元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第______種方式支付租金。
1、 按月支付租金,付款時間__________________________ 。
2、 按季支付租金,付款時間__________________________ 。
3、 按年支付租金,付款時間__________________________。
4、_________________________________________________ 。
4-3乙方延期支付租金,甲方有權按下述第__ 種約定追究乙方違約責任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外,還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外,還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,按每日____ 元向甲方支付違約金。
3、_________________________________________________________________________________ 。
第五條____ 押金和其他費用
5-1甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付押金,押金為____元。
甲方收取押金后,應向乙方開具收條。
租賃關系終止時,甲方收取的押金以及產(chǎn)生的`利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________ 費用外,剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中,______________________ 費用由______ 承擔;其他有關費用,均由______ 承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1在轉租期內(nèi),甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所 承租的房屋及其附屬設備
6-2轉租期間,乙方拆改房屋的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的,應預先征得甲方和原出租人書面同意,并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設備,或因使用不當使房屋和設備損壞的,乙方應當給予修復,并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。
1、 甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修,承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設備有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進行維修,乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,
甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修,并承擔維修費用,甲方應予以協(xié)助。
3、________________________________________
第七條 提前解除合同
7-1轉賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉 租期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3________________________________________________________________ 。
第八條__其他條款
8-1本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
8-2在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,按下列第______ 種方式處理。
1) 向人民法院提起訴訟。
2) 向__________ 仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本合同連同附件共____ 頁,一式____ 份。甲乙雙方、登記備案機關各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
甲方(簽章):______ 乙方(簽章):
______日期:__________________ 日期:
委托代理人(簽章):__委托代理人(簽章):
________ 日期:__________________ 日期:
合同登記備案情況:
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關規(guī)定,準予登記備案。
(蓋章)
____年____月____日
附件一:房屋交付時裝修、家具、設備情況,返還時狀態(tài)及違約責任
附件二:增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三:合同未盡事宜,雙方訂立的補充條款
租房合同范本 篇7
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日。
二、本房屋月租金為人民幣 元,按年結算。每年 月____日內(nèi),乙方向甲方支付 年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方)代表人:
承租方(乙方)代表人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
身份證號碼:
身份證號碼:
簽定日期:
租房合同范本 篇8
甲方(出租方):_________________乙方:_________________(承租方)
身份證號碼:_________________身份證號碼:_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將座落在____________________的房屋出租給承租方使用。承租方已對所要出租的`房屋作了充分了解,愿意承租該房。
二、雙方議定的上述房屋租金為__________。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日時止。租金一次性結算,由承租方在簽定租房協(xié)議時交付給出租方。
三、出租方保證上述房屋權屬清楚并無債權債務糾紛。若由此發(fā)生的糾紛由出租方負責并賠償承租方的損失。租賃期內(nèi)出現(xiàn)承租方如須收回此房,必須提前_____個月通知承租方。
四、承租方保證承租上述房屋僅作居住使用,因使用不當或其他人為原因使房屋或設備損壞的,承租方負責賠償或給以修復。承租方將在租賃期屆滿時把房屋交還給出租方。如需繼續(xù)承租上述房屋,就提前3天與出租方協(xié)商,雙方另簽訂協(xié)議。承租方如果提前退房,扣除剩余租金的一半作為違約補償。
五、要愛惜使用房內(nèi)設施及物品,如有損毀,請按下列約定賠償價格:_________________
物品名稱
規(guī)格型號
數(shù)量
折價
物品名稱
規(guī)格型號
數(shù)量
折價
電視
冰箱
空調(diào)
洗衣機
油煙機
熱水器
飲水機
沙發(fā)
茶幾
六、承租方在租賃期間,水、電、煤制(天然)氣按實際使用量自付。衛(wèi)生費、治安費、有線電視收視費、物業(yè)管理費等費用包含在房租里。水_____元/噸,電_____元/度,煤制(天然)氣__________元/立方米,水表數(shù):_________________噸電表數(shù):_________________度煤制氣:________________立方米,其他:_________________
押金,在扣除水、電、煤制(液化)氣費用后退回。
七、承租方要注意用電、用氣、用水安全,防火防盜。使用電熱水器時一定要拔掉插頭。離開房間時,要注意關閉電器開關、煤氣灶,鎖閉房門。貴重物品請隨身攜帶,或者交由出租方代為保管。
八、承租方不得利用租賃房屋從事違法、犯罪活動,不得影響鄰里生活、休息。
九、違約責任任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定,另一方有權解除本協(xié)議,所造成的損失有責任一方承擔。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)定,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十一、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)份。
出租方(簽章):___________承租方(簽章):___________
現(xiàn)住址:_________________現(xiàn)住址:_________________
租房合同范本 篇9
出租方(甲方) 電話: 地址:
承租方(乙方) 電話: 地址:
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條 甲方出租寫字樓座落地址 ,建筑面積 平方米。
第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納方式:
1。租金為 ,即每月租金為人民幣 元(大寫 元整 ),乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5% 遞增。
2。房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為2XX年 月 日。
第四條 物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法:
1。 物業(yè)費月標準為 元/O:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
2。 水電費(含公攤)由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;
3。 電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;
4。 維修費:租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關的.設施損毀,由甲方負責維修,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
第五條 雙方的權利與義務:
1。甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常使用。
2。 甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
3。 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。
4。 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權收回房屋。
5。 乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。
6。 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7。 乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
第六條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。
第七條 免責條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
第八條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)
簽字(蓋章) 簽字(蓋章)
簽定時間:
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