出租方（甲方）：       住所：

　　承租方（乙方）：       住所：

　　根據(jù)乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號(hào)門面租賃給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為      年，從       年      月    日至       年       月       日。

　　2、乙方應(yīng)維持門面的原狀進(jìn)行經(jīng)營，如需裝修，在不影響建筑物整體結(jié)構(gòu)的前提下，應(yīng)征得甲方同意后方可進(jìn)行。合同期滿時(shí)，對損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回門面。

　�。�1）乙方未經(jīng)甲方同意，私自將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　�。�2）乙方利用門面進(jìn)行違法活動(dòng)、經(jīng)營或損害公共利益的；

　�。�3）乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使門面嚴(yán)重?fù)p壞的；

　�。�4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔(dān)合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補(bǔ)償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續(xù)租賃門面，甲、乙雙方均應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月            元，全年租金            元（大寫：                              ）。從     年   月   日開始 ，每    個(gè)月，交納租金一次                    元。每                              交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項(xiàng)

　　1、乙方自行承擔(dān)門面使用期間的水電費(fèi)和其他稅費(fèi)以及門面易損部件的維修費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)遵守國家各項(xiàng)法律、法規(guī)、制度，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　3、由于甲方與開發(fā)商之間有未達(dá)成協(xié)議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準(zhǔn)。

　　四、如出現(xiàn)人類不可抗拒的自然災(zāi)害，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：                   乙方：

　　身份證號(hào)碼：              身份證號(hào)碼：

　　電話號(hào)話：                電話號(hào)碼：

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