出租方(甲方)：           身份證號(hào)碼：

　　承租方(乙方)：           身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將房屋租給乙方使用,并達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、房屋地址： 葫蘆島市龍港區(qū)海日路3-11號(hào)樓4單元102室（73平）

　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施： 電熱水器（800元）；有線電視機(jī)頂盒、電視遙控器（500元）；冰箱（500元）；沙發(fā)1大2�。�500元）；衣柜1個(gè)（100元）；電視組合柜（100元）；書柜（100元）；鞋柜（50元）；雙人床含床墊（200元）；燃?xì)庠睿?00元）；吸油煙機(jī)（100元）；方桌（50元）圓桌（50元）；四個(gè)折疊椅（100元）；一口缸（100元）

　　三、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：自       年    月    日起至       年    月     日；

　　2、房屋租金：議定房租每年       元（大寫：            ）；

　　3、付款方式：按     支付，另付押金     元,租房終止后經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤,將押金退還乙方,不計(jì)利息，租金由房主向租主收取，本協(xié)議可做甲方收款憑證；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)由乙方支付；

　　5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失：

　　(1)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　(2)、乙方利用承租房屋進(jìn)行賭博、賣淫等非法活動(dòng)或損害公共利益的；

　　四、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方在租期內(nèi)須按時(shí)交納水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用,租期滿后必須將租期內(nèi)以上費(fèi)用單據(jù)給甲方確認(rèn)后才退還押金；

　　2、無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

　　4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前兩個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先，如甲方同意繼續(xù)租給乙方，乙方應(yīng)在租用期滿前15日內(nèi)支付下年房租，如乙方不再租用，應(yīng)在租用期滿當(dāng)日，甲方收回房屋。

　　5、在租賃期內(nèi), 若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金，如無(wú)剩余租金將不退還押金；若甲方提前收房，必須提前一個(gè)月通知乙方，退回剩余房款，并賠償乙方500元；如遇不可抗力或政府政策等特殊情況造成需要解除協(xié)議的,經(jīng)雙方協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔、服從物業(yè)管理，做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償，賠償金額參照本協(xié)議第二款室內(nèi)附屬設(shè)施。

　　五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式二份, 甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

　　六：其它說明：

　　入住時(shí)的電表度數(shù)：        ，   水表度數(shù)：        ，

　　煤氣表數(shù)：

　　出租方：                           承租方：

　　聯(lián)系電話：                         聯(lián)系電話：

　　簽約日期：      年     月    日

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