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個(gè)人二手房買賣合同

時(shí)間:2022-07-08 18:52:26 房屋租賃合同范本 我要投稿

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  出賣方(甲方):            身份證號(hào)碼:                          電話:
  購買方(乙方):            身份證號(hào)碼:                          電話:
  甲方現(xiàn)有位于湘潭市       區(qū)       街道       路       號(hào)       棟       單元       樓       號(hào),計(jì)       室       廳       廚       衛(wèi),建筑面積為       平方米的住宅,甲方愿意賣給乙方(房屋四界和具體面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)),經(jīng)             中介介紹,乙方已到現(xiàn)場察看清楚,經(jīng)與甲方磋商達(dá)成如下協(xié)議:
  一、房屋售價(jià)(大寫)                     元人民幣(小寫       萬元),此價(jià)含現(xiàn)有裝修、水電設(shè)施和雙方約定的其它物資價(jià)值在內(nèi)。
  二、付款方式:1、雙方簽約時(shí),乙方付定金          元給甲方。2、
  。
  三、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)由中介方負(fù)責(zé),其所有稅費(fèi)由       方承但,應(yīng)付中價(jià)費(fèi)甲乙雙方各付購房款的100:1的提成。
  四、甲方應(yīng)于                                                 將房交給乙方,交房前所涉水、電費(fèi)和其他應(yīng)交費(fèi)用,由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。
  五、甲方出售房屋的質(zhì)量為現(xiàn)狀,乙方和甲方簽訂協(xié)議后不得以房屋質(zhì)量問題為借口拒付所剩房款,其主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量由當(dāng)?shù)亟ㄖO(jiān)證部門保證,同時(shí),甲方也不得以任何現(xiàn)由強(qiáng)行要求乙方購買房屋內(nèi)外其他家具、電器等物品,雙方其他口頭承諾與本協(xié)議約定相沖突的部分無效。
  六、雙方其他約定:
  七、違約責(zé)任:
  1、如屬乙方毀約,所付購房定金全部歸甲方,并同時(shí)向甲方支付此次雙方簽定協(xié)議時(shí)購房款總額10%的違約金。
  2、如屬甲方毀約,應(yīng)雙倍返還乙方已付購房訂金,并同時(shí)向乙方支付購房款總額10%的違約金。
  3、甲、乙雙方一致同意毀約的,其中介費(fèi)用由雙方各負(fù)擔(dān)50%,單方毀約的,由毀約方全部承擔(dān)中價(jià)費(fèi)用,中介單位有權(quán)在甲、乙雙房已交款項(xiàng)中扣除中介費(fèi)用;甲、乙雙方全權(quán)委托中介單位協(xié)同有關(guān)部門向違約方追償違約責(zé)任。
  八、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,并承擔(dān)一切法律責(zé)任。
  九、未盡事宜雙方協(xié)商解決,解決不成,雙方一致同意交湘潭仲裁委員會(huì)促裁。
  甲方(簽章):                          乙方(簽章):
  鑒證(中介)單位(簽章):
  年    月    日
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