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企業(yè)房屋租賃合同

時(shí)間:2020-12-04 12:01:03 房屋租賃合同范本 我要投稿

企業(yè)房屋租賃合同范本

   出租人:

企業(yè)房屋租賃合同范本

  簽訂地點(diǎn):

  承租人:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

  第一條 租賃房屋坐落在 、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量

  第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日

  第三條 租金(大寫):

  第四條 租金的支付期限與方式:

  第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

  第六條 租賃房屋的用途:

  第七條 租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān):

  第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:

  租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

  第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;

  2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;

  3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

  5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

  6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:

  1.出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

  第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的.時(shí)間是:

  第十三條 第十三條 違約責(zé)任:

  出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋毀壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:

  (一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)依法向人民法院起訴。

  第十五條 其他約定事項(xiàng):

  出租人(章): 承租人(章): 鑒(公)證意見(jiàn):

 

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