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成都市租房合同

時間:2020-10-26 20:51:14 房屋租賃合同范本 我要投稿

成都市租房合同范本

  出租方:(以下簡稱甲方)

成都市租房合同范本

  承租方:(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于成都市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為_______,從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的',由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

  租房期間設(shè)備維修費用誰出?

  簽訂租賃合同時,對于家具家電等設(shè)施、設(shè)備維修義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確約定誰來支付費用。

  一般因自然原因引起的損耗和正常使用而產(chǎn)生的損壞,應(yīng)由出租人承擔(dān)維修義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)費用;因承租人不當(dāng)使用造成損壞,應(yīng)由承租人承擔(dān)維修義務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)費用。

  首先是雙方約定好,正所謂“親兄弟明算賬”,如果“丑話不說在前面”的后果是,承租人不繳納物業(yè)費,產(chǎn)權(quán)人有法律義務(wù)繳納。

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