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正規(guī)的門面房租賃合同

時間:2020-11-16 18:49:35 房屋租賃合同范本 我要投稿

正規(guī)的門面房租賃合同范本

  門面出租的定義:門面出租或稱商鋪出租,是將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個人、團體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面出租不涉及到門面產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。門面出租合同時承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的'協(xié)議。

正規(guī)的門面房租賃合同范本

  正規(guī)的門面房租賃合同范本

  出租方(甲方):________________________________

  承租方(乙方):________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

  甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  二、租賃期限、用途

  1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)。

  2、房屋租金支付方式:_________________________

  3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

  五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______個月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

  十六、其他約定事項

  1、___________________________________________________________________________________________

  2、___________________________________________________________________________________________

  甲方:                        乙方:

  身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號):               身份證號:

  電話:                        電話:

  傳真:                        傳真:

  地址:                        地址:

  郵政編碼:                      郵政編碼:

  房產(chǎn)證號:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

  簽約代表:

  簽約日期:   年  月  日              簽約日期:   年  月  日

  簽約地點:                      簽約地點:

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