選礦廠租賃合同范本
選礦廠租賃合同范本
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，本著平等互利的原則，甲方將所屬選礦廠交由乙方租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商，特制定如下合同，望雙方共同遵守。
一、租期和租金
1、甲方將位于 交由乙方租賃 經(jīng)營。
2、租期為自2013年2月1日起執(zhí)行。
3、租金：甲、乙雙方約定租金(含選礦設備、廠區(qū)層礦庫及部分生產(chǎn)生活用房)每月租金為人民幣肆萬貳仟元整(42000.00元)每月月后支付;押金：押金為人民幣壹拾萬元整(100000.00元)開工前交付甲方。
4、關于拖欠租金的問題，經(jīng)甲、乙雙方約定，如乙方不能按合同約定時間向甲方支付租金，每順延一天甲方向乙方收取5‰滯納金，拖欠租金達10日甲方有權按乙方違約進行罰拉電停止乙方的一切生產(chǎn)活動，拖欠租金達15日本合同自動終止。
二、甲方的責任
1、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供選礦廠廠區(qū)及廠內(nèi)選礦設備的使用權。
2、甲方保證在合同期內(nèi)，甲方負責處理好相關方面的關系，創(chuàng)造安定的生產(chǎn)環(huán)境，費用甲方負責，但考慮到，乙方的有利條件出于保證乙方生產(chǎn)正常的前提下，乙方應與甲方共同協(xié)調關處理好相關問題。
3、在本合同期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常的生產(chǎn)活動。
三、乙方的責任及應注意的問題
1、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家和地方的.法律、法規(guī)合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)。
2、乙方必須保證尾礦庫的安全合理使用，如出現(xiàn)跑冒、滲漏、潰壩引起周邊村民鬧事，造成政府的有關部門如安監(jiān)、環(huán)保、國土等部門的責令停產(chǎn)處罰，一切后果由乙方負責。對運行設備及尾礦庫人負責定期檢查。如有問題應立即停止生產(chǎn)進行處理。
3、乙方在租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟債務與甲方無關。
4、乙方在租賃期間，要堅持安全第一的原則，保證安全生產(chǎn)，在此期間發(fā)生一切工傷事故與甲方無關，因政府相關部門處罰而發(fā)生的相關費用由乙方負責，如造成設備事用戶，損壞設備由乙方負責修復。
5、乙方在租賃期內(nèi)不得在甲方廠區(qū)內(nèi)搞堆浸加工，如若違約，甲方有權終止合同并處罰，由此造成的經(jīng)濟責任，全部由乙方承擔。
6、乙方如果不能按合同期限的約定，中途終止合同，需提前15日書面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后終止合同，否則乙方應承擔相應的違約經(jīng)濟責任。
7、乙方應按月按時交納電費，由于乙方資金原因不能按時交納電費，拖欠達7日時，甲方將做停電處理，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。
四、設備維修、改造及其它
1、甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)使用設備期間所發(fā)生的維修費用由乙方負責，與甲方無關。
2、本合同期滿后，乙方不在繼續(xù)承租時，乙方須將正常運轉的選礦設備交還給甲方，乙方不得私自拆除、運走自行改造的設備，球磨機內(nèi)鋼球應保持停機時原狀，如乙方發(fā)生以上違約情況甲方有權滯留乙方存在廠區(qū)內(nèi)的產(chǎn)成品輔料，原料等，由甲方處理。
五、稅金問題
1、甲方是合作市注冊的正式企業(yè)，乙方租賃甲方選礦廠經(jīng)營必須產(chǎn)生相關稅費，甲、乙雙方約定，乙方租賃期間發(fā)生的相關稅費由乙方承擔。
2、如因稅務檢查，發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)營中的偷漏稅問題，造成經(jīng)濟處罰或影響生產(chǎn)正常進行，由乙方負責協(xié)調解決，發(fā)生的費用由乙方負責。甲方有義務協(xié)助乙方處理相關事務。
六、合同終止的相關問題
1、合同期滿本合同自行終止。
2、由乙方原因提出終止本合同，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3、由乙方不能按時支付中發(fā)生特重大人身傷亡事故等違約造成本合同終止，甲方有權要求乙方退廠，并賠償甲方相應損失，必要時甲方有權以乙方存放在廠區(qū)內(nèi)的原材料輔料、產(chǎn)成品變買抵償甲方損失。
七、其它
1、有關裝載機問題雙方另行簽定租賃合同。
2、在合同期內(nèi)，如遇上不可抗拒的自然災害，或政府行為，使本合同無法履行時，此合同自行終止，余期租金雙方協(xié)商按實際情況解決。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可簽定補充合同。
4、本合同由雙方法定代表人簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
年 月 日
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