貨物抵押借款合同

　　抵押借款合同范例參考：

　　貸款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：____

　　貸款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________

　　法定代表人：________ 職務(wù)：____

　　地 址：________ 郵碼：____ 電話：____

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)___ 資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的____ (以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：____ 元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于____ 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　3.貸款期限：

　　在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：____ 個(gè)月，即自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)____ 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：

　　(各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定)甲方每次提款應(yīng)提前____ 天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門(mén)審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款____ 次提取。

　　6.貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_(kāi)___ 年____ 月____ 日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條 抵押物事項(xiàng)

　　1.抵押物名稱：________________________

　　2.制造廠家：________________________

　　3.型號(hào)：________________________

　　4.件數(shù)：________________________

　　5.單件：________________________

　　6.置放地點(diǎn)：________________________

　　7.抵押物發(fā)票總金額：________________________

　　8.抵押期限：____ 年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：

　　1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的____ ，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。

　　4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____ 投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條 違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____ %的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開(kāi)立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____ %的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條 其他規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書(shū)中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請(qǐng)書(shū)，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條 有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：

　　有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條 本合同生效條件：

　　本合同系經(jīng)____ 市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

　　本合同自公證書(shū)簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

　　第八條 爭(zhēng)議的解決：

　　本合同遵守中華人民共國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：

　　1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

　　2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解;

　　3.調(diào)解不成，向____ 人民法院起訴。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

　　甲 方：____________(章)

　　代表人：____________

　　乙 方：____________(章)

　　代表人：____________

　　訂立時(shí)間____年____月____日

　　抵押借款合同注意事項(xiàng)：

　　一、抵押貸款中共同抵押與重復(fù)抵押效力的認(rèn)定

　　所謂共同抵押，又稱聚合抵押、總抵押，是指抵押人在數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個(gè)抵押權(quán)來(lái)?yè)?dān)保同一債權(quán)的抵押權(quán)。共同抵押，為近代各國(guó)民法廣泛采用。例如，德國(guó)民法典第1132條、瑞士民法典第798條、第816條和第833條，日本民法典第 392條、第393條，以及我國(guó)臺(tái)灣民法第875條等，均有共同抵押的規(guī)定。我國(guó)擔(dān)保法第三十三條規(guī)定，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。在抵押借款合同中，借款人或第三人為抵押人，銀行或其他金融機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人，用作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。擔(dān)保法第三十四條規(guī)定了幾類財(cái)產(chǎn)可以抵押。從這一規(guī)定可以看出，法律允許借款人將自己所有或支配的單項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橘J款需要一并抵押給貸款人。共同抵押一般是指以數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)作為抵押來(lái)共同擔(dān)保同一貸款，即在數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)上為同一貸款設(shè)定一個(gè)抵押權(quán)。其主要特點(diǎn)是作為抵押物的數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)是各自獨(dú)立的。在司法實(shí)踐中，借款人(或第三人)以數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)(包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利)作抵押物為同一貸款作擔(dān)保時(shí)，當(dāng)事人可在合同中約定各個(gè)財(cái)產(chǎn)所擔(dān)保的金額，也可以約定數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的總金額。如在合同中約定了各個(gè)財(cái)產(chǎn)分別擔(dān)保的金額，在借款人不能還款時(shí)，貸款人可就各個(gè)財(cái)產(chǎn)分別行使抵押權(quán);如在合同中約定數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的總額，借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，貸款人則可對(duì)債務(wù)人數(shù)項(xiàng)已抵押財(cái)產(chǎn)共同行使抵押權(quán)。筆者認(rèn)為，在借款人用數(shù)個(gè)財(cái)產(chǎn)辦理共同抵押時(shí)，為了保護(hù)貸款人的利益，也為了結(jié)案后便于執(zhí)行，一般不宜在同一借款合同中分別約定單個(gè)財(cái)產(chǎn)的擔(dān)保金額。即使有此約定，在執(zhí)行時(shí)也可以協(xié)商變更，以達(dá)到執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)性和效率性。

　　擔(dān)保法第三十五條對(duì)重復(fù)抵押作了明確的規(guī)定。首先，重復(fù)抵押是指以同一財(cái)產(chǎn)或同一財(cái)產(chǎn)價(jià)值分別向兩個(gè)以上債權(quán)人進(jìn)行抵押的行為;其次，重復(fù)抵押所擔(dān)保的債權(quán)累計(jì)不得超出抵押物的價(jià)值。從司法實(shí)踐來(lái)看，有時(shí)是以同一抵押物向同一債權(quán)人作數(shù)次抵押;有時(shí)是以同一抵押物向不同債權(quán)人分別抵押。筆者認(rèn)為，貸款人在辦理重復(fù)抵押手續(xù)時(shí)，必須事先委托當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估部門(mén)對(duì)該抵押物進(jìn)行評(píng)估，改變以往派員走馬觀花，用大概估計(jì)為憑證的作法，只有這樣，才能防止借款人(債務(wù)人)濫用重復(fù)抵押權(quán)，損害貸款人(債權(quán)人)的利益。同時(shí)，也有利于結(jié)案時(shí)便于執(zhí)行，維護(hù)法律的嚴(yán)肅性和公正性。

　　二、借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保效力的認(rèn)定

　　在借款合同中，當(dāng)債務(wù)人或者第三人作為抵押人時(shí)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照有關(guān)的法律規(guī)定以該抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。從這一規(guī)定可以看出，法律允許債權(quán)人依法處置抵押物來(lái)抵頂貸款。其主要特點(diǎn)是債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人是可以依法處置由債務(wù)人或第三人提供的抵押物。在借款合同中，債權(quán)人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年。在司法實(shí)踐中，我們常常遇到這樣的問(wèn)題，那就是借款合同第三人提供抵押擔(dān)保的，當(dāng)貸款期限屆滿二年以上，有的案件期限屆滿甚至十年、八年的，債權(quán)人一直都沒(méi)有向提供抵押的第三人催收，而只是向債務(wù)人催收，類似這樣的案件人民法院都依法裁判債務(wù)人或第三人負(fù)連帶清償責(zé)任。筆者認(rèn)為，借款合同中第三人提供抵押擔(dān)保的問(wèn)題，其實(shí)也是債權(quán)人與第三人之間的一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系，既然是債權(quán)債務(wù)關(guān)系，雙方也得遵守《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百三十五條對(duì)訴訟時(shí)效期間為二年的有關(guān)規(guī)定，那就是當(dāng)貸款期限屆滿后二年以上(不包含二年)。債權(quán)人不向第三人催收的，人民法院不予保護(hù)債權(quán)人向第三人追償?shù)臋?quán)利。即在貸款期限屆滿后的二年以上債權(quán)人不向第三人催收，第三人所提供的抵押擔(dān)保不能無(wú)限期的繼續(xù)生效。

　　三、抵押物的登記效力及幾種財(cái)產(chǎn)登記的法律要求

　　根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，抵押合同應(yīng)是要件合同。關(guān)于抵押物登記的效力，從擔(dān)保法第四十二條、第四十三條的規(guī)定看，我國(guó)擔(dān)保法對(duì)特定的抵押財(cái)產(chǎn)采取登記要件主義，而對(duì)其他抵押登記則采取自愿登記對(duì)抗主義。所謂登記要件主義，即以登記抵押物為財(cái)產(chǎn)變動(dòng)的要件，非經(jīng)登記，不但不能對(duì)抗第三人，而且在當(dāng)事人之間也不發(fā)生效力。所謂自愿登記對(duì)抗主義，是由當(dāng)事人自愿決定對(duì)抵押物是否辦理登記手續(xù)，但非經(jīng)登記，不得對(duì)抗第三人，如辦理了登記手續(xù)，則可以使抵押權(quán)產(chǎn)生公信力以對(duì)抗第三人。

　　在辦理財(cái)產(chǎn)抵押時(shí)，除需辦理登記外，還必須注意審查財(cái)產(chǎn)的合法性及不同財(cái)產(chǎn)抵押的特殊要求，才能保證財(cái)產(chǎn)抵押的效力。

　　(一)土地使用權(quán)的抵押。我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了土地使用權(quán)的取得共有三種形式：一是以出讓方式取得;二是以轉(zhuǎn)讓方式取得;三是以劃撥方式取得。在辦理土地使用權(quán)抵押時(shí)，因取得土地使用權(quán)的方式不同，要求也有所不同。擔(dān)保法對(duì)土地使用權(quán)可抵押的范圍也作了具體規(guī)定。如該法第三十四條規(guī)定：“抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物，抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)可作抵押財(cái)產(chǎn)。”第三十六條規(guī)定：“以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。”上述規(guī)定體現(xiàn)了房、地一同抵押的原則，其目的是保證土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)的統(tǒng)一，避免因當(dāng)事人各方同時(shí)行使土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)而帶來(lái)的沖突。在司法實(shí)踐中對(duì)此原則應(yīng)充分理解，才能解決房、地分別抵押所帶來(lái)的困惑。

　　(二)最高額抵押擔(dān)保。擔(dān)保法第十四條、第五十九條、第六十條、第六十一條規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保是指?jìng)鶛?quán)人與擔(dān)保人在協(xié)議中約定，就債務(wù)人在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債務(wù)確定一個(gè)最高限額，由擔(dān)保人在此限額內(nèi)以抵押給債權(quán)人的財(cái)產(chǎn)對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)提供的擔(dān)保。它具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：1、最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)是在一定期間內(nèi)不斷發(fā)生的債權(quán);2、它是為將來(lái)所發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保，這是與一般擔(dān)保的區(qū)別;3、抵押擔(dān)保的總金額是預(yù)先確定的，擔(dān)保的限額是債權(quán)連續(xù)發(fā)生的累計(jì)金額，而不是指數(shù)次發(fā)生的各債權(quán)中的最高額;4、最高額擔(dān)保所擔(dān)保的主合同具有特定性，它主要適用于債權(quán)人與債務(wù)人之間因經(jīng)常性，同類性質(zhì)的業(yè)務(wù)往來(lái)而多次發(fā)生的債務(wù)，通常表現(xiàn)為擔(dān)保人為借款人在一定時(shí)期內(nèi)多次向銀行借款提供擔(dān)保。為了保證主債權(quán)的安全和減少保證人的風(fēng)險(xiǎn)，在司法實(shí)踐中我們必須充分注意到最高額抵押擔(dān)保時(shí)間長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)，嚴(yán)格規(guī)范最高保證的應(yīng)用。對(duì)于不具備上述條件的擔(dān)保，不能以最高額擔(dān)保予以保護(hù)。由于最高額抵押擔(dān)保合同的履行期較長(zhǎng)，因債權(quán)人向人民法院提起訴訟，其訴訟時(shí)效應(yīng)以當(dāng)事人約定的清償期屆滿后為起點(diǎn)推后二年，沒(méi)有約定清償期的，從抵押權(quán)存續(xù)期間屆滿之日起算，未約定存續(xù)期間的，從結(jié)算終結(jié)時(shí)間起算，而不是從每筆債權(quán)發(fā)生的時(shí)間起算，從而客觀合理地保護(hù)各方的合法權(quán)益。

　　(三)關(guān)于房地產(chǎn)抵押的有關(guān)問(wèn)題。房地產(chǎn)抵押貸款是指借款人或第三人提供房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向貸款方提供履行還款之義務(wù)的擔(dān)保，而向貸款人借出款項(xiàng)的行為。在房地產(chǎn)抵押貸款合同法律關(guān)系中，借款人或第三人以不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的評(píng)估值作為抵押，向貸款人借出相應(yīng)金額的款項(xiàng)。一旦借款人在合同約定的期限內(nèi)不能履行還款義務(wù)，貸款人即可依法將已抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等處理，并以所得的價(jià)款優(yōu)先受償。房地產(chǎn)抵押形式多樣，所涉及的法律問(wèn)題也較為復(fù)雜。在審理此類案件時(shí)，對(duì)合同效力的認(rèn)定尤為關(guān)鍵。筆者認(rèn)為，在審理此類案件時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：1、房地產(chǎn)抵押必須辦理抵押物登記才能生效。擔(dān)保法第四十一條、第四十二條規(guī)定，登記既是抵押條款的生效條件，也是抵押成立的要件。2、抵押人提供抵押的房地產(chǎn)，必須是可以用于抵押的房地產(chǎn)。諸如單獨(dú)以劃撥的土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，鄉(xiāng)村集體土地使用權(quán)(已承包除外)及其它共有財(cái)產(chǎn)未經(jīng)其他共有人同意即進(jìn)行抵押的行為均屬無(wú)效行為。3、房地產(chǎn)抵押具有同一性。4、抵押人必須是有權(quán)行使該項(xiàng)權(quán)利之人，通常僅限于房地產(chǎn)的所有者或權(quán)利受讓者。在簽訂抵押貸款合同和辦理抵押登記時(shí)，抵押權(quán)人對(duì)抵押人能否行使此項(xiàng)權(quán)利應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查和審查。對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)有各方的合意，非產(chǎn)權(quán)人作為抵押應(yīng)有書(shū)面授權(quán)委托書(shū)或權(quán)利受讓證明，以防止房地產(chǎn)的代管人及其他形式的非法占有人利用可乘之機(jī)騙取貸款。

　　(四)以航空器、船舶、車輛抵押的有關(guān)問(wèn)題。擔(dān)保法第四十一條規(guī)定：“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。”第四十二條第四項(xiàng)規(guī)定：以航空器、船舶、車輛抵押的，抵押物登記的部門(mén)為運(yùn)輸工具的登記部門(mén)�？梢�(jiàn)，當(dāng)事人以上述交通工具抵押時(shí)，應(yīng)按規(guī)定辦理抵押物登記。在審理這類案件時(shí)，筆者認(rèn)為，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、抵押生效不以當(dāng)事人達(dá)成合意為標(biāo)志。就車輛抵押來(lái)說(shuō)，雙方所簽訂的抵押合同實(shí)際上是一種附條件的民事法律行為。在雙方未按有關(guān)規(guī)定辦妥登記手續(xù)前，抵押條款未生效。2、抵押合同是約束合同雙方當(dāng)事人的，而抵押登記是為保護(hù)第三人利益的，未經(jīng)登記，雙方約定不能對(duì)抗第三人。3、擔(dān)保法第五十四條規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：抵押已登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)的比例清償;抵押物已登記的先于未登記的受償。

　　在司法實(shí)踐中船舶、車輛的掛靠現(xiàn)象是常見(jiàn)的。在掛靠法律關(guān)系中，經(jīng)營(yíng)者本人才是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人(掛靠人)。掛靠人對(duì)外以被掛靠人的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，經(jīng)常出現(xiàn)掛靠人未通知被掛靠人，或被掛靠人未通知掛靠人，即將掛靠財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的情況。在這種情況下究竟誰(shuí)有權(quán)以掛靠船舶設(shè)置抵押權(quán)?筆者認(rèn)為，就抵押權(quán)人來(lái)說(shuō)，對(duì)掛靠人與被掛靠人的關(guān)系往往是不清楚的。在這種情況下，掛靠人與被掛靠人就掛靠財(cái)產(chǎn)所為的抵押行為，顯然可能損害對(duì)方的利益，但抵押權(quán)人(第三人)接受抵押，并給付價(jià)款(履行了義務(wù))，根據(jù)民法通則規(guī)定的過(guò)借責(zé)任原則，掛靠人與被掛靠人之間的內(nèi)部關(guān)系不能對(duì)抗善意第三人，因此，這種抵押行為應(yīng)認(rèn)定有效。掛靠人或被掛靠人因此而受到的損失，應(yīng)分別向被掛靠人或掛靠人請(qǐng)求賠償。但有證據(jù)證明第三人與掛靠人或被掛靠人惡意串通，企圖損害另一方合法權(quán)益的除外。

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