房地產(chǎn)策劃專員崗位職責

　　策劃部由主任策劃師負責，在營銷總監(jiān)領(lǐng)導下開展工作。下面是房地產(chǎn)策劃專員崗位職責，歡迎參考閱讀!

　　篇一：房地產(chǎn)策劃專員崗位職責

　　崗位設置：主任策劃師一名、平面設計師一名、策劃師一名。

　　1、策劃部職能

　　（1）負責市場調(diào)研管理；

　　（2）負責項目前期論證管理；

　　（3）負責項目全程策劃和管理。

　　2、策劃部各崗位職責

　　主任策劃師

　　直接上級：營銷總監(jiān)直接下級：平面設計師、策劃師

　　本職工作：項目策劃

　　崗位職責：

　�。�1）負責擬訂市場調(diào)研報告并對委托調(diào)研取得的成果進行初驗；

　�。�2）負責策劃或?qū)ξ�托策劃成果進行校驗；

　�。�3）負責對項目策劃的實施進行全程跟蹤和監(jiān)督，確保項目策劃思想的貫徹；

　　（4）負責制訂項目年度、月度廣告計劃和費用預算；

　�。�5）負責制訂營銷推廣策略，形成報告，按程序報批；

　�。�6）負責制訂廣告宣傳活動策劃，按程序報批；

　　（7）負責制訂公關(guān)促銷活動策劃，按程序報批；

　�。�8）負責制訂銷售案場和樣板房的設計、裝修、裝飾建議書，按程序報批；

　�。�9）負責組織執(zhí)行廣告計劃；

　�。�10）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。平面設計師直接上級：主任策劃師本職工作：平面設計崗位職責：

　�。�1）負責多媒體廣告的設計、制作、協(xié)調(diào)，按程序報批；

　　（2）負責平面設計制作、協(xié)調(diào)，按程序報批；

　�。�3）參與項目策劃；

　�。�4）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　策劃師

　　直接上級：主任策劃師

　　本職工作：協(xié)助主任策劃師工作

　　崗位職責：

　�。�1）負責項目策劃文案擬辦；

　�。�2）負責了解、收集有關(guān)土地房產(chǎn)的政策和市場行情；

　�。�3）負責定期將依據(jù)市場調(diào)研和統(tǒng)計分析得出的結(jié)論提交部門經(jīng)理；（4）協(xié)助主任策劃師執(zhí)行各項廣告計劃；

　�。�5）完成領(lǐng)導交辦的其他工作。

　　篇二：房地產(chǎn)策劃專員崗位職責說明書

　　崗位基本信息

　　崗位名稱：策劃專員

　　所屬部門：項目營銷策劃部

　　崗位職等：直接上級項目營銷策劃部經(jīng)理直接下屬

　　崗位概要：負責參與指定項目的市場調(diào)查、品牌推廣和項目企劃方案的制訂、執(zhí)行

　　職責描述

　　重點工作

　　1.計劃制訂：根據(jù)項目總體規(guī)劃和開發(fā)計劃，擬訂項目策劃方案、市場調(diào)查計劃及推廣計劃；

　　2.市場分析：根據(jù)項目總體規(guī)劃及開發(fā)計劃，負責投資項目的市場調(diào)研，進行市場分析，開展市場定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品組合、價格策略、廣告策略等策劃工作，形成項目策劃報告，為上級領(lǐng)導經(jīng)營決策和產(chǎn)品設計提供依據(jù)；針對市場變化，及時判斷，提供產(chǎn)品調(diào)整建議上報上級領(lǐng)導；

　　3.產(chǎn)品策劃：根據(jù)核準的品牌和產(chǎn)品推廣計劃，負責開展公司品牌策劃及推廣工作，參與各類參展活動；根據(jù)年度品牌和產(chǎn)品推廣計劃，開展推廣效果實施評價；參與定期組織的研究項目所在區(qū)域的產(chǎn)品特點、促銷活動、廣告投入狀況、競爭對手情況，評價各類廣告的實際效果和影響力，結(jié)合公司業(yè)務發(fā)展情況和各區(qū)域市場競爭的戰(zhàn)略態(tài)勢，提出適合本公司的專業(yè)策劃建議；

　　4.媒體管理：負責開展策劃、廣告合作伙伴選擇工作和媒體公關(guān)工作，并對合作伙伴進行定期與不定期的'評價，優(yōu)化資源整合優(yōu)勢；處理公司其他部門與媒體合作伙伴之間的關(guān)系；負責各媒體推廣效果評估；

　　5.物業(yè)管理：根據(jù)招投標管理制度，負責招投標資料收集、投標單位考察及初步篩選、編制招標文件，對評審結(jié)果與投標單位及時溝通，負責物業(yè)管理合同的簽訂、合同管理及日常的溝通協(xié)調(diào)工作；組織物業(yè)管理單位參與項目的前期策劃，為后物業(yè)管理優(yōu)質(zhì)服務提供保障；

　　一般工作

　　1.信息服務：負責收集項目所在地的房產(chǎn)展覽、廣告材料及報價、房地產(chǎn)市場動態(tài)等信息資料，為公司決策層和部門策劃提供服務；

　　2.溝通協(xié)調(diào)：做好與合作單位、公司內(nèi)部相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作；定期向上級領(lǐng)導匯報工作；

　　3.其他事項：完成上級交給的其他臨時性工作任務；

　　主要責任

　　1.保證方案和計劃的可行性及合理性；

　　2.保證按計劃完成策劃推廣工作；

　　3.保證策劃、推廣工作及時有效；

　　4.保證本崗位提供的各項資料及時、完整、符實、準確；

　　5.保證本崗位各項工作按制度正常、高效運作，無重大違規(guī)行為；

　　崗位權(quán)力

　　1.要求上級明確工作要求和提供相應工作條件的權(quán)力；

　　2.根據(jù)公司相關(guān)制度，獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力；

　　3.根據(jù)工作需要和公司相關(guān)制度，推薦、參與選擇公司策劃、廣告、物業(yè)代理等合作伙伴的權(quán)力；并根據(jù)合作伙伴工作成效及配合程度，提出更換合作伙伴的建議權(quán)；

　　4.依據(jù)公司相關(guān)制度，要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權(quán)力；

　　5.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定，接受培訓，享受薪酬和各項福利政策的權(quán)力；

　　6.在部門職能與權(quán)力范圍內(nèi)，按制度自主開展本職工作的權(quán)力；

　　7.按公司制度享有的其他權(quán)力；

　　任職資格

　　資    歷：建筑、設計、營銷、新聞、廣告等相關(guān)專業(yè)，大專及以上學歷，具有一年以上的房地產(chǎn)企劃從業(yè)經(jīng)驗；

　　能    力：較強的策劃能力、創(chuàng)新能力、溝通協(xié)調(diào)能力和文字表達能力；

　　品    質(zhì)：工作積極主動，吃苦耐勞，有團隊精神，責任心強；

　　知識結(jié)構(gòu)：熟悉房地產(chǎn)廣告策劃政策、法規(guī)，具備一定的市場、策劃相關(guān)知識；

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