維保崗位職責范文
篇一：維保人員崗位職責
一、工作范圍：對國電蘭州熱電廠火災報警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統(tǒng)的硬件、軟件及消火栓箱內(nèi)設備進行維護和保養(yǎng)，并將其處于正常運行狀態(tài)，所有維護和保養(yǎng)工作必須滿足技術規(guī)范的要求。
二、根據(jù)火災報警、IG541潔凈氣體、低壓CO2、泡沫消防、自動噴水噴霧、自動探火系統(tǒng)區(qū)域存在的缺陷及潛在問題進行及時消除，確保系統(tǒng)隨時處于良好狀態(tài)。對系統(tǒng)的質(zhì)量和完整性有合理意見時，及時提供給廠方。
三、對系統(tǒng)維護和保養(yǎng)工作進行詳細記錄，并進行總結，按廠方要求按時提供書面總結報告。
四、每天對全廠消防設備定時巡檢，并做設備巡檢記錄。
每天上午和下午對全廠各消防系統(tǒng)進行全面巡檢一次。
五、每日按照業(yè)主的作息時間值班，并保證24小時待命確保接到廠方電話通知后30分鐘內(nèi)到場隨時準備消缺。
六、配合業(yè)主有關人員對特殊消防系統(tǒng)進行基本操作培訓，配合業(yè)主有關的消防聯(lián)合演練。使消防工作常備不懈，為生產(chǎn)保駕護航。
七、制定每年度內(nèi)消防系統(tǒng)各種實驗計劃，報有關領導批準后，辦工作票進行聯(lián)動試驗。確保各系統(tǒng)完好。
八、 根據(jù)業(yè)主要求，收集歸檔各類維護資料備查，配合業(yè)主完成上級消防部門的各種工作檢查。
篇二：維修人員崗位職責
1、認真學習，掌握設備工作原理的構造、性能和易出故障的部位。
2、嚴格按照生產(chǎn)設備部制定的定期保養(yǎng)項目，會同操作人員作好設備的定期維護和修理工作。每月保養(yǎng)需填好保養(yǎng)記錄表。
3、維修工要做到三好（管好、用好、修好），四會（會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排除故障）。維修叉車設備時，必須及時通知各班長做好合理時間的安排。
4、督促和指導叉車操作工做好設備的日常保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，保證車輛設備正常運轉(zhuǎn)。
5、負責申報設備維修配件、外修計劃。
6、車輛和設備發(fā)生故障時，及時組織搶修，以最快的速度排除，保證生產(chǎn)順利進行。
7、服從生產(chǎn)調(diào)度，堅守崗位，對負責維修的車輛、設備要嚴格按照操作規(guī)程和質(zhì)量標準維修，保證維修質(zhì)量。
8、做好修舊制度，努力降低維修成本。
9、對使用工具妥善保管，認真保養(yǎng)。
11、完成領導交辦的其他任務。
篇三：工程維修部崗位職責
工程維修部主管崗位職責
一、負責樓宇設備設施交接驗收，建立詳細的設備設施臺帳，對交接驗收設備或系統(tǒng)作現(xiàn)場標識，并完成交接報告。
二、制訂部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度及各級人員的崗位職責，建立設備、設施的操作、運行、維護保養(yǎng)、檢修、應急處理等技術標準和規(guī)范。
三、對所轄設備設施進行全面、有效的管理，保持設備設施良好運行，按計劃進行維護保養(yǎng)；定期進行設備完好率的統(tǒng)計和考核，使設備完好率達到公司規(guī)定要求，設備進行維護保養(yǎng)和檢修的.項目、方法、完好程度必須符合相關規(guī)定。運行中所發(fā)生的設備故障應得到正確、及時的處理，在緊急情況發(fā)生時，能夠按應急處理方案實施有效控制處理，確保人員、設備設施安全。
四、按標準完成各項維修，及時率、滿意率必須達到公司規(guī)定標準，定期進行部門服務質(zhì)量考評。
五、負責上級領導確定的工程整改項目、新項目的招、投標和合同報批，對施工計劃進行審核，實施項目的施工監(jiān)理，完成竣工驗收、辦理工程結算等工作。
六、實施各專業(yè)、各系統(tǒng)設備、巡視、維護保養(yǎng)、檢修記錄制度，記錄做到清晰、真實、完整，建立檔案管理制度。按管理要求作好運行記錄、技術文件、資料、圖紙的收集整理、保存和歸檔工作。對儲存的記錄做好標識、收集、儲存、保護、查閱和處置。
七、配合政府、行業(yè)管理部門，確保電力、供水、煤氣、通信、電視等正常，按管理部門要求，定期完成電力、防雷、消防等各項安全檢測，使污水、排水、噪音達到環(huán)保要求。
八、負責編制職責范圍內(nèi)的各種應急預案并組織培訓、演練和實施。
九、負責對本部門員工的業(yè)務技能培訓。
工程維修部水電技工崗位職責
一、做好控制開關設備的運行管理，做好防火、防水、防小動物及防塵措施，確保設備系統(tǒng)的正常運行。
二、認真執(zhí)行巡視檢查制度和維修保養(yǎng)制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障，發(fā)現(xiàn)異常，及時報告。
三、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，做好對配電設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)計劃及其實施，使各項設備始終處于良好的運行狀況。
四、及時向客戶服務中心提出所需零配件的材料清單，保證常用材料零配件的必要庫存量。
五、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。
六、嚴格執(zhí)行崗位責任制及安全責任制，確保人身和設備安全。
七、嚴格執(zhí)行交接班制度，確保在崗時不出任何問題。
八、在崗時間必須對配電設備進行清潔，使地面、窗臺、設備表面不留積塵。根據(jù)上級安排，定期進行設備內(nèi)部清潔。
九、堅守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設備，并準確記錄各種運行數(shù)據(jù)，填好表格上報。
十、發(fā)生事故時，在崗人員應保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，配合相關部門協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交客戶服務中心審閱。
十一、按要求開閉照明燈控制設備，不私自調(diào)整設備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設定值及管線走向。
十二、嚴格執(zhí)行物業(yè)公司其它規(guī)章制度，確保配電系統(tǒng)的正常運行。
工程維修部電梯技工崗位職責
一、認真遵守員工守則，遵守公司的各項規(guī)章制度。
二、嚴格按照操作規(guī)章制度進行操作運行。
三、嚴禁在機房內(nèi)吸煙、打鬧、做好防火工作。
四、機房重地嚴禁無關人員進入。
五、做好值班日記及工作日報表。
六、做好電梯的巡查工作。
七、每班重點檢查項目：
（一）檢查電梯電動機的聲音是否正常。
�。ǘz查電梯溫度是否過高，潤滑油是否足夠。
�。ㄈz查控制電梯的電壓、電流是否正常，各大電流繼電器接點是否有燒的現(xiàn)象，大電流導。
（四）線是否有機動現(xiàn)象。
（五）檢查通電設備是否正常。
�。z查電梯門裝置是否運行正常。
（七）檢查電梯乘坐舒適感是否良好。
八、制定電梯保養(yǎng)計劃，并按計劃做好月度、季度、年度三級保養(yǎng)。
工程維修部鍋爐工崗位職責
一、嚴格遵守有關鍋爐安全操作的規(guī)定及各項規(guī)章制度。
二、參加有關部門組織的鍋爐安全技術培訓及鍋爐房規(guī)章制度的學習，不斷提高業(yè)務水平。
三、熟悉所操作鍋爐本體、附屬設備的技術參數(shù)、運轉(zhuǎn)性能、構造原理及鍋爐房系統(tǒng)的情況，熟練掌握操作技能和檢查方法。
四、了解鍋爐給水的水質(zhì)指標和水處理方法，根據(jù)鍋水水質(zhì)情況調(diào)整排污次數(shù)，排污操作必須嚴格按操作規(guī)程要求進行，且應一人操作，一人監(jiān)視水位。
五、按規(guī)程要求進行水位表、壓力表的沖洗，安全閥定期的手動、自動排汽試驗，報警器的定期試驗，并作好記錄。
六、嚴格執(zhí)行巡回檢查制度，每班從接班開始至少每一小時巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保鍋爐安全運行。
七、根據(jù)負荷情況正確調(diào)整運行參數(shù)，做到經(jīng)濟運行。
八、認真填寫運行記錄，內(nèi)容完整、字跡工整。
九、堅守工作崗位，遵守勞動紀律，不得做與本工作無關的事，班前、班中嚴禁飲酒，不得脫崗、睡崗。
十、鍋爐工在上班前10分鐘到崗，進行交接班和準備工作，有事應提前向部門主管請假，經(jīng)同意后方可休假。
十一、鍋爐工應保持鍋爐本體、附屬設備和區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。
篇四：維保技術員崗位職責
電梯維保人員崗位職責
1、電梯維修工作
1.1、嚴格遵守電梯維修流程，安全高效完成電梯維修工作。
1.2、對電梯故障分梯號做好記錄、存檔工作。（電梯日常維修統(tǒng)計單）
1.3、配合巡檢員維修檢查及維修記錄統(tǒng)計工作。
1.4、遇到應急救援情況，嚴格按照《應急救援方案》實施救援。
2、電梯保養(yǎng)工作。
2.1、按照《電梯年度保養(yǎng)計劃》認真執(zhí)行電梯保養(yǎng)工作，做好年度保養(yǎng)規(guī)劃表的標記。
2.2、按照《保養(yǎng)記錄單》定期對電梯進行相應項目及周期的保養(yǎng)工作。
2.3、認真完成電梯《保養(yǎng)記錄單》的記錄、存檔工作。
2.4、對保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理或告知電梯負責人。
2.5、如有急修或其他特殊情況延誤保養(yǎng)工作，應及時告知巡檢員。
2.6、配合巡檢員對保養(yǎng)記錄的檢查工作。
3、電梯工具及配件管理。
3.1、對維修保養(yǎng)工具要妥善保管。
3.2、對電梯配件做好取用記錄，及時交還破損配件入庫。（電梯配件取用記錄表）
3.3、對項目所缺配件及工具做好采購計劃填寫、跟盯及入庫工作。
3.4、配合巡檢員做好配件及工具的統(tǒng)計核對工作。
3.5、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙及相關電源柜鑰匙，并制作領用制度。（鑰匙領用登記表）
4、建立設備臺賬，對技術資料歸檔。
5、電梯維保人員必須認真負責，能夠積極溝通相關部門有效解決電梯的相關問題。
6、服從上級領導的工作安排，認真做好臨時安排工作。始終保持對設備安全運行、乘客安全用梯的高度負責精神。
7、各區(qū)域責任人對電梯日常運行狀況的巡檢、記錄（2次/月）。（電梯日常運行記錄表）
8、各區(qū)域責任人對所管轄區(qū)域電梯運行情況進行客戶回訪工作（1次/季度）。（客戶回訪記錄表）
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