房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責

時間：2022-08-11 02:39:33 崗位職責我要投稿

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房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責（通用5篇）

　　在不斷進步的社會中，崗位職責的使用頻率逐漸增多，一份完整的崗位職責應該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權限、管理職能、主要職責等。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編精心整理的房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責（通用5篇）

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責1

銷售部由銷售部經(jīng)理負責，在營銷總監(jiān)領導下開展工作。

　　崗位設置：銷售部經(jīng)理一名、項目銷售主管三名、客服專員三名、銷售秘書三名、置業(yè)顧問數(shù)名。

　　1、銷售部職能

　�。�1）負責項目日常銷售過程管理；

　�。�2）負責項目銷售收入管理；

　�。�3）負責項目銷售資源控制與管理；

　�。�4）負責對外銷售項目委托與管理；

　�。�5）負責銷售合同管理；

　�。�6）負責銷售費用管理；

　　（7）負責按揭、辦理房產(chǎn)證事務管理；

　　（8）負責售后服務協(xié)調；

　�。�9）參與項目調研、策劃。

　　2、銷售部各崗位職責

　　客服專員

　　直接上級：銷售部經(jīng)理

　　本職工作：銷售合同管理、按揭辦理、房產(chǎn)證辦理

　　崗位職責：

　�。�1）負責復核置業(yè)顧問草簽的商品房銷售合同，按程序報批，在總裁辦公室辦理用印手續(xù)。同時按合同管理規(guī)定發(fā)放并完成存檔，對所簽合同及空白合同進行日常管理；

　�。�2）負責協(xié)同客戶辦理個人住房貸款手續(xù)，提供購房按揭服務；

　�。�3）負責為客戶辦理房產(chǎn)證；

　　（4）負責銷售樣本合同的制訂，按程序報批；

　�。�5）負責到房管局領取格式合同，并填制標準銷售合同，按程序上報、登記、領用；

　�。�6）負責樣本合同、標準合同的保管、發(fā)放、登記、編號，按程序報批；

　�。�7）負責復核銷售合同；

　�。�8）協(xié)助完成房屋測量；

　　（9）完成領導交辦的其他工作。

　　銷售秘書

　　直接上級：銷售部經(jīng)理

　　本職工作：銷售資料的.收集與管理

　　崗位職責：

　�。�1）負責管理客戶資料；

　�。�2）負責銷售及信息資料的統(tǒng)計；

　　（3）負責上報銷售報表，負責銷售資源的日常控制與管理，確保集團資源、信息安全；

　�。�4）負責上級指令和交付工作的傳達；

　　銷售部經(jīng)理

　　直接上級：營銷總監(jiān)

　　直接下級：銷售主管、客服專員、銷售秘書

　　本職工作：銷售日常管理

　　崗位職責：

　�。�1）負責擬訂銷售策略和價格策略，按程序報批；

　　（2）負責校核銷售策略和價格策略的實施效果報告，按程序報批；

　�。�3）負責銷售委托合同的擬訂，按程序報批；

　　（4）負責銷售、銷控計劃的校核，按程序報批；

　　（5）負責銷售合同樣本的擬訂，按程序報批；

　�。�6）負責監(jiān)督銷售合同的校核并監(jiān)督執(zhí)行；

　�。�7）負責制訂銷售人員培訓計劃并組織實施；

　�。�8）負責策劃部規(guī)范化建設；

　�。�9）參與項目調研和策劃；

　　（10）完成領導交辦的其他工作。

　　項目銷售主管

　　直接上級：銷售部經(jīng)理

　　直接下級：置業(yè)顧問

　　本職工作：單項項目銷售管理

　　崗位職責：

　　（1）負責銷售案場日常管理；

　　（2）負責制訂項目階段性價格、銷售計劃、銷售方案，按程序報批并負責執(zhí)行；

　�。�3）負責初審銷售合同；

　�。�4）負責考核置業(yè)顧問工作業(yè)績，初審其銷售業(yè)績，按程序報批；

　　（5）負責外委銷售單位的協(xié)調和管理；

　�。�6）負責銷售策略和價格策略實施效果報告的擬訂；

　�。�7）負責對置業(yè)顧問培訓計劃的實施；

　�。�8）負責初審銷售秘書制訂的銷售日報表；

　　（9）負責收集市場信息反饋，每周匯總分析形成市場反饋信息周報，按程序提交上級；

　　（10）負責客戶關系的維護和延展；

　�。�11）負責制訂置業(yè)顧問銷售管理規(guī)定，按程序報批；

　　（12）負責初審在銷項目客戶提出的要求，按程序報批；

　�。�13）參與房屋驗收和交接工作；

　　（14）完成領導交辦的其他工作。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責2

　　1、全面負責銷售現(xiàn)場的業(yè)務管理工作。

　　2、負責銷售人員言行舉止規(guī)范化管理。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　3、負責項目銷售的訂單簽定、合同簽定的審核工作，確保準確無誤。

　　4、負責做好客戶咨詢、訂單、合同簽定過程中的疑難問題解釋工作。

　　5、實時匯報銷售中銷售部無法應對的難點問題，上報公司領導或甲方予以解決。

　　6、就銷售中出現(xiàn)的各種問題及時與銷售人員和甲方相關人員溝通協(xié)調爭取在最短的時間內得以順利解決。

　　7、組織銷售人員有計劃地定期開展業(yè)務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業(yè)務素質和實戰(zhàn)能力。

　　8、每天組織銷售人員召開工作例會，進行當日工作總結。

　　9、每周、每月完成當周/月工作總結，并對其進行分析，提出改進提高方法。

　　10、在工作過程中注意工作方法，在完成工作目標的同時，能與甲方相關人員和公司其他人員和諧相處，保證良好的工作氛圍，融洽與甲方的關系。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　11、抓好項目外銷人員的'管理工作，著重培養(yǎng)相關人員的信心，提高工作認識、業(yè)務技巧和綜合能力。注重外銷工作的實效，打造一支精良的外銷隊伍。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　12、就價格制定，營銷廣告推廣方案和銷售計劃的制定提出合理化建議。

　　13、配合策劃部組織促銷活動。房地產(chǎn)銷售主管職責

　　14、房地產(chǎn)銷售主管職責保持好的性情，關心員工，使員工能有好的狀態(tài)積極主動地投入工作。

　　15、加強自身學習，注意自身形象和綜合業(yè)務管理能力的提高。

　　16、房地產(chǎn)銷售主管職責積極完成公司領導交給的其他工作。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責3

　　1.負責市場調研和需求分析；

　　2.負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3.確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4.制定銷售計劃和銷售預算；

　　5.負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6.在銷售經(jīng)理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標；

　　7.組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　8.評估銷售業(yè)績，建設銷售團隊。

　　房地產(chǎn)銷售主管任職條件

　　1.具有豐富的客戶資源和客戶關系，業(yè)績優(yōu)秀；

　　2.具備較強的市場分析、營銷、推廣；

　　3.具有良好的人際溝通、協(xié)調本事，分析和解決問題的本事；

　　4.有良好的.市場確定本事和開拓本事，有極強的組織管理本事；

　　5.熟悉當?shù)胤康禺a(chǎn)市場及相關政策法規(guī)，有工作活力和進取精神；

　　6.具有較強談判本事，出色的營銷技巧、銷售技能與說服本事；

　　7.刻苦耐勞，進取樂觀，誠信務實。

　　房地產(chǎn)策劃部和銷售部崗位職責4

　　行業(yè)魅力：沒有復雜的人際關系，不用看誰的臉色，一切努力都會得到回報！

　　你不需家境顯赫，只要內心夠強大。你夠自信認為自我是千里馬，必須要有伯樂發(fā)現(xiàn)你，活出同齡人3倍的價值吧！在那里，你能夠擁有高薪的待遇。在那里，才會發(fā)現(xiàn)自我的潛能有多無窮大。是多么的優(yōu)秀出眾！永遠記��！地產(chǎn)行業(yè)是唯一一個能讓自我的收入跟房價成正比增長的行業(yè)！團隊期待優(yōu)秀的您的加入！

　　任職資格：

　　1、高中以上學歷（軍人退伍條件能夠適當放寬），年齡18歲-40歲之間，性別不限，專業(yè)不限；

　　2、溝通本事強，普通話標準；語音富有感染力；有親和力，工作進取主動，樂觀開朗；

　　3、具備良好的溝通表達本事和學習本事；

　　4、敏銳的洞察力，較強的'抗壓和抗挫本事；勇于理解房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)；

　　5、做事認真踏實，為人正直誠懇；高度的工作意識，具有良好的團隊精神；

　　6、對銷售工作有較高的熱情；

　　我們?yōu)槟┙o：

　　1、成熟完善的培訓體系，全方位的培訓資料。

　　2、晉升空間：尚誠置地注重人才的培養(yǎng)與選拔，隨著公司的快速發(fā)展，為員工供給了廣闊的晉升空間，為每一尚誠人供給了充分展示自我的廣闊平臺。

　　3、生日祝賀：為員工生日信息致賀、網(wǎng)絡祝福，派發(fā)賀卡、等禮物，情同親己。

　　4、員工獎勵：按月評比優(yōu)秀員工，給予通報表彰與現(xiàn)金大獎！