房管局崗位職責

時間：2022-08-12 09:06:27 崗位職責我要投稿

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房管局崗位職責

　　在當今社會生活中，需要使用崗位職責的場合越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的統(tǒng)一，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。那么制定崗位職責真的很難嗎？以下是小編收集整理的房管局崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房管局崗位職責

　　房管局崗位職責1

　　1、貫徹執(zhí)行國家、省有關房地產(chǎn)管理法規(guī)、政策，草擬制定地方性房地產(chǎn)管理辦法、規(guī)定，并組織實施。

　　2、編制并組織實施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計劃：負責行業(yè)統(tǒng)計和行業(yè)管理工作。

　　3、負責全市房屋權屬登記管理工作。

　　4、負責全市房地產(chǎn)市場交易（房地產(chǎn)買賣、租賃、轉讓、抵押、贈與、交換、拍賣、繼承、分割、析產(chǎn)）管理工作。

　　5、審查和發(fā)放商品房預（銷）售許可證，查處房地產(chǎn)市場的違紀違法行為。

　　6、負責全市危險房屋鑒定的`管理工作。

　　7、負責全市的物業(yè)管理工作。

　　8、負責全市房地產(chǎn)中介服務管理工作。

　　9、負責全市城市住宅室內裝修活動的管理工作。

　　10、負責全市房改政策、法規(guī)的研討、審定及管理工作。

　　房管局崗位職責2

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家、省、市有關房產(chǎn)管理和住房制度改革的法律、法規(guī)、規(guī)章草案和政策，研究擬定全市房產(chǎn)管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和中長期發(fā)展規(guī)劃；推進行業(yè)信息化進程。

　�。ǘ⿺M定深化住房制度改革規(guī)劃和實施方案及有關政策并組織實施；負責協(xié)助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監(jiān)督檢查。

　�。ㄈ﹨⑴c研究制定城鎮(zhèn)住宅建設發(fā)展規(guī)劃；組織實施城區(qū)范圍危舊房改造，協(xié)調改造中的有關問題；開展城鎮(zhèn)住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區(qū)總體規(guī)劃方案的評審和建成區(qū)的綜合驗收。

　�。ㄋ模┴撠煍M定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經(jīng)濟適用住房政策和建設的統(tǒng)籌協(xié)調及日常管理工作；負責公房的租賃、經(jīng)營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮(zhèn)房屋糾紛的調處和有關政策工作。

　�。ㄎ澹┴撠煶鞘蟹课輽鄬俟芾砼c房地產(chǎn)交易市場管理有關工作。研究培育和發(fā)展房地產(chǎn)交易市場的`政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發(fā)房屋權屬證書，管理產(chǎn)籍資料；負責商品房預售、現(xiàn)房銷售和商品房面積管理；負責房地產(chǎn)轉讓、房屋租賃管理、房地產(chǎn)抵押管理和房地產(chǎn)中介服務機構的管理與監(jiān)督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。

　　（六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發(fā)城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監(jiān)督。

　　（七）負責物業(yè)管理工作；負責物業(yè)管理企業(yè)的管理和監(jiān)督；負責物業(yè)管理從業(yè)人員資格的監(jiān)管工作；負責協(xié)調處理物業(yè)管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監(jiān)督管理工作。

　�。ò耍┴撠煼课莅踩 b定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。

　�。ň牛┴撠熑蟹空䦂�(zhí)法檢查工作，查處違法違章行為。