物業(yè)維修的崗位職責

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，崗位職責的使用頻率呈上升趨勢，制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編為大家整理的物業(yè)維修的崗位職責，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)維修的崗位職責1

　　1、嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度，服從領班安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務；

　　2、努力學習技術，熟練掌握現(xiàn)有電氣設備的原理及實際操作與維修；

　　3、積極協(xié)調配電工的工作，出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回機房，聽從領班的指揮；

　　4、招待執(zhí)行所管轄設備的檢修計劃，按時按質按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、交班時發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊故障后才能下班，配電設備發(fā)生事故時不得離崗；

　　7、請假、補休需在一天前報告領班，并由領班安排合適的替班人；

　　8、搞好班內外清潔衛(wèi)生工作；

　　9、完成上級交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責2

　　1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，服從領導安排，除完成日常維修任務外，有計劃地承擔其它工作任務，

　　2、努力學習技術，熟練掌握大廈強弱電設備，工作原理及實操作與維修保養(yǎng)。

　　3、執(zhí)行所管轄設備檢修計劃，按時按量完成，并填好記錄表。

　　4、積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時無條件迅速返回機房配合工作。

　　5、嚴格執(zhí)行設備管理制度，做好交接班工作。

　　6、交班時發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7、維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8、在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9、做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10、完成領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責3

　�。�1）服從領班的領導，遵守各項規(guī)章制度，努力學習本系統(tǒng)專業(yè)知識和新技術，不斷提高業(yè)務水平。

　�。�2）負責大廈電氣設備的日常維修工作。

　�。�3）熟練掌握大廈內的電氣設備分布情況、掌握大廈內的低壓電氣線路各級開關的控制范圍、熟悉各種用電設備的電氣原理。

　　（4）清楚主要設備機房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設備的基本性能。

　�。�5）接到維修通知后15分鐘內備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　�。�6）嚴格執(zhí)行設備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質量，按時完成任務，作好設備保養(yǎng)記錄。

　�。�7）協(xié)助弱電工作人員進行弱電維修工作。

　�。�8）發(fā)現(xiàn)設備設施異常情況具備解決條件當場解決如解決不了及時上報主管領導。

　�。�9）完成上級領導交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修的崗位職責4

　　1、服從部門負責人工作安排，遵守紀律，樹立良好服務意識。

　　2、負責本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內公用配套設施、設備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。

　　3、對物業(yè)管理區(qū)域經常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行。

　　4、積極為客戶提供多項便民服務，接到客戶報修，應及時趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應立即與負責人聯(lián)系。

　　5、發(fā)現(xiàn)重要電氣設備故障時，應及時向部門負責人匯報，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6、定期清潔配電房，做到“三凈”（設備凈、機房凈、工作場地凈），確保設備正常運行。

　　7、工作時間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴格遵守操作規(guī)程、工作標準，堅決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　8、積極參加崗位培訓，刻苦鉆研技術，不斷提高工作水準，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　9、發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的其他工作。

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