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物業(yè)人員崗位職責(zé)

時(shí)間:2022-06-29 12:47:34 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)人員崗位職責(zé)范本

  在當(dāng)今社會(huì)生活中,越來越多地方需要用到崗位職責(zé),一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級(jí)、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?下面是小編精心整理的物業(yè)人員崗位職責(zé),歡迎閱讀與收藏。

物業(yè)人員崗位職責(zé)范本

  物業(yè)人員崗位職責(zé)1

  一、體系建設(shè)

  1. 負(fù)責(zé)組織公司質(zhì)量管理體系的建立、實(shí)施、監(jiān)督管理和持續(xù)改進(jìn);

  2. 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系的內(nèi)審及配合進(jìn)行管理評(píng)審;

  3. 負(fù)責(zé)信息管理,并進(jìn)行物業(yè)管理市場調(diào)查與市場預(yù)測工作,及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài),通過市場研究提交報(bào)告,為公司決策提供依據(jù);

  4. 負(fù)責(zé)及時(shí)收集國家及上級(jí)主管部門頒發(fā)的有關(guān)政策法規(guī)、與物業(yè)管理有關(guān)的管理信息、文字資料,及時(shí)傳遞及反饋市場信息。

  二、質(zhì)量監(jiān)控

  1.績效管理:管理并組織實(shí)施公司員工的業(yè)績考核工作,跟蹤、督促各部門的各類工作計(jì)劃擬制、審批、實(shí)施及落實(shí)情況,并組織計(jì)劃完成情況的評(píng)價(jià);

  2. 負(fù)責(zé)組織貫徹落實(shí)公司的各項(xiàng)指示和決議,跟蹤檢查、督促公司各部門的落實(shí)情況,及時(shí)總結(jié)并向執(zhí)行總經(jīng)理匯報(bào)。

  3. 負(fù)責(zé)公司顧客投訴管理,負(fù)責(zé)顧客滿意度基礎(chǔ)資料的收集、分析,并提出改進(jìn)意見和建議。

  4. 負(fù)責(zé)定期收集各種管理指數(shù)并實(shí)施分析,提交分析報(bào)告。

  三、技術(shù)管理與監(jiān)控

  1.負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的可行性研究與服務(wù)定位;

  2. 負(fù)責(zé)公司工程、安防、秩序、消防、綠化等各類技術(shù)指導(dǎo),組織技術(shù)提升工作;

  3. 負(fù)責(zé)公司各服務(wù)技術(shù)在實(shí)施過程中的.監(jiān)督,組織優(yōu)化工作;

  4. 負(fù)責(zé)公司重大技術(shù)更新的組織工作;

  5. 組織對(duì)公司各技術(shù)流程、重要管理環(huán)節(jié)的監(jiān)督、評(píng)價(jià);

  6. 從技術(shù)角度對(duì)公司重要人事變動(dòng)提出建議或評(píng)價(jià)。

  物業(yè)人員崗位職責(zé)2

  1、做好涉外單位的工作計(jì)劃落實(shí)情況,定期檢查,每月考核評(píng)估;

  2、負(fù)責(zé)對(duì)用戶來電、來訪的記錄、整理,接待到訪客戶,解答客戶咨詢;

  3、接收客戶意見及投訴,并按事件屬性及時(shí)按程序進(jìn)行相應(yīng)的跟進(jìn)工作;

  4、負(fù)責(zé)辦理收樓、裝修、進(jìn)/退場、退款等手續(xù);

  5、負(fù)責(zé)日常用戶需求的核實(shí)、跟進(jìn)、回訪;

  6、負(fù)責(zé)大廈公共設(shè)施正常使用的`監(jiān)管和報(bào)修工作;

  7、監(jiān)管二次裝修現(xiàn)場;

  8、負(fù)責(zé)大廈的巡檢工作;

  9、協(xié)助財(cái)務(wù)催收款項(xiàng);

  10、熟悉突發(fā)事件處理程序,及時(shí)反饋前臺(tái)安排事務(wù)的跟進(jìn)情況;

  物業(yè)人員崗位職責(zé)3

  1、掌握本管理區(qū)域內(nèi)的分布情況、業(yè)戶家庭的基本情況;;

  2、接待業(yè)戶來電、來訪,對(duì)業(yè)戶提出的問題進(jìn)行耐心細(xì)致的解答,并做好工作紀(jì)錄;

  3、受理業(yè)戶報(bào)修和服務(wù)需求,并將信息及時(shí)傳遞相關(guān)部門和人員,并對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行回訪;

  4、受理業(yè)戶裝修申請(qǐng),并協(xié)助業(yè)戶辦理相關(guān)手續(xù),并對(duì)裝修現(xiàn)場檢查,督促業(yè)戶按照相關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行裝修工程;

  5、受理業(yè)戶投訴,及時(shí)回復(fù)投訴處理信息,了解業(yè)戶反饋意見,并做好投訴處理記錄;

  6、對(duì)本管理區(qū)域內(nèi)的'業(yè)戶進(jìn)行定期走訪,聽取業(yè)戶對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見和建議,并及時(shí)向主管上級(jí)匯報(bào)相關(guān)信息;

  7、協(xié)助客服主管處理當(dāng)班的日常事務(wù),負(fù)責(zé)各專業(yè)部門的溝通、聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào),對(duì)出現(xiàn)問題及時(shí)作出處理;

  8、跟進(jìn)管理費(fèi)收繳事宜,確保收繳率;

  9、完成不限于以上范圍的其他工作和上級(jí)交辦各項(xiàng)工作。

  物業(yè)人員崗位職責(zé)4

  1、負(fù)責(zé)受理業(yè)戶各類咨詢、投訴、建議及意見,并及時(shí)處理,重大投訴及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

  2、負(fù)責(zé)處理業(yè)戶投訴與報(bào)修時(shí),對(duì)客服管家、工程維修部門、安全管理部門進(jìn)行綜合調(diào)度。

  3、負(fù)責(zé)收集客戶的有關(guān)信息、辦理業(yè)戶收樓、裝修手續(xù)辦理。

  4、負(fù)責(zé)與租戶的直接溝通,及時(shí)了解客戶需求。

  5、負(fù)責(zé)所管區(qū)域的滿意度調(diào)查、相關(guān)費(fèi)用的催繳。

  6、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的`清潔綠化、安全、工程等工作的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。

  7、協(xié)助客服主管不斷完善本服務(wù)處相關(guān)的各項(xiàng)管理制度。

  8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的臨時(shí)性任務(wù)。

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