地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、根據(jù)集團公司總體發(fā)展規(guī)劃，負責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計劃和利潤目標(biāo)，并組織實施保證各項計劃和利潤目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、負責(zé)建立和健全公司管理機構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負責(zé)對各部門負責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。
3、嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜椮攧?wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計劃開支，降低公司運營成本和項目開發(fā)成本。
4、全面負責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗收及營銷等工作。
5、組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護與提升公司形象和聲譽。
6、致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。
7、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、成本、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負責(zé)各部門的日常管理工作。
8、負責(zé)房地產(chǎn)項目規(guī)劃、設(shè)計工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案。
9、負責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。
10、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。
11、負責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。
12、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作。
13、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定、審批工程款、材料款。
14、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全同管理、監(jiān)督、監(jiān)控。
15、負責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)。
16、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作。
17、參與選聘、任用主管工程各崗位人選；負責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效；審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案；對內(nèi)負責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)第，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)2
1 通用職責(zé)
1)負責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行；
2) 負責(zé)根據(jù)公司戰(zhàn)略編制本部門的業(yè)務(wù)規(guī)劃、年度、季度、月度計劃，并監(jiān)督計劃的落實；
3) 負責(zé)組織部門內(nèi)的培訓(xùn)工作；
4) 負責(zé)下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導(dǎo)、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展；
5) 負責(zé)落實本部門績效考核工作；
6) 負責(zé)代表本部門進行跨部門間的協(xié)調(diào)與溝通；
7) 負責(zé)組織完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
2 項目前期準(zhǔn)備
1) 協(xié)助城市公司總經(jīng)理根據(jù)項目節(jié)點計劃編制項目總體開發(fā)計劃；
2) 組織項目總體開發(fā)計劃的跟蹤和監(jiān)督；
3) 負責(zé)編制《工程管理策劃書》，并根據(jù)各階段成果及時更新；
4) 負責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實施和督促；
5) 組織對總包及分項工程施工組織設(shè)計方案的評審；
6) 負責(zé)三通一平和臨建工作。
3 供方管理
1) 組織建立工程、材料設(shè)備供方信息庫；
2) 負責(zé)供方的日常管理，按要求組織對其履約績效進行評價。
4 采購管理
1) 負責(zé)組織城市公司權(quán)限范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權(quán)限外的報集團審批；
2) 組織工程、材料設(shè)備采購招標(biāo)文件中技術(shù)要求及合同中技術(shù)部分的編制。
5 材料設(shè)備管理
1) 提出工程、材料設(shè)備采購方式建議；
2) 審核施工單位編制的材料及設(shè)備進場計劃，并跟蹤、督促計劃的執(zhí)行；
3) 組織建立材料樣板庫，督導(dǎo)現(xiàn)場材料驗收；
4) 負責(zé)按合同及規(guī)定，發(fā)起相關(guān)材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)限價工作。
6 工程進度管理
1) 負責(zé)編制施工總體進度計劃及分項施工進度計劃；
2) 負責(zé)組織項目施工進度計劃的實施，并根據(jù)銷售進度要求及時進行調(diào)整。
7 工程質(zhì)量管理
1) 負責(zé)工程質(zhì)量管理，編制項目質(zhì)量控制要點；
2) 審核監(jiān)理規(guī)劃及實施細則，監(jiān)督其計劃執(zhí)行情況，并對監(jiān)理工作進行考核；
3) 審核關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案；
4) 組織規(guī)劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；
5) 配合集團工程管理部的工程質(zhì)量檢查，對工程質(zhì)量情況進行定期的.分析，形成質(zhì)量分析報告，對于典型問題，應(yīng)形成案例。
8 工程成本管理
1) 參與設(shè)計變更的論證；
2) 組織簽證的審核；
3) 審核工程承包方的進度款申請。
9 安全文明管理
1) 組織按安全文明管理的要求對施工現(xiàn)場進行檢查監(jiān)督管理。
10 現(xiàn)場施工管理
1) 負責(zé)施工現(xiàn)場管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行公司項目管理制度，并建立完備的項目進度、質(zhì)量、安全和文明施工管理細則與記錄；；
2) 參與監(jiān)理例會，提出整改意見并監(jiān)督落實；
3) 組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質(zhì)量和安全問題，并及時上報。
11 現(xiàn)場技術(shù)管理
1) 負責(zé)處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及時回饋集團工程管理部；
2) 負責(zé)組織項目例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題；
3) 組織與相關(guān)部門（設(shè)計部門、成本部門）解決設(shè)計圖紙中出現(xiàn)的問題。
12 設(shè)計配合
1) 參與項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計的評審；
2) 參與重大技術(shù)和設(shè)計方面的變更評審；
3) 參與施工圖交底。
13 項目收尾管理
1) 組織工程維護保修工作；
2) 督促對維保中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題和質(zhì)量通病及時總結(jié)分析，指導(dǎo)建立案例庫并共享；
3) 負責(zé)審核和監(jiān)督商業(yè)客戶提出的工程改造、裝修等申請
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)3
崗位職責(zé)：
1、尋找不動產(chǎn)投資項目，負責(zé)項目儲備和盡職調(diào)查，對項目進行可行性研究；
2、設(shè)計交易結(jié)構(gòu)，與有關(guān)各方談判、擬定投資合同及其他相關(guān)合同；
3、組織完成公司內(nèi)部項目初評、項目可研和投資決策工作；
4、負責(zé)撰寫并配合完成監(jiān)管部門相關(guān)產(chǎn)品備案程序；
5、協(xié)助基金產(chǎn)品的推介和發(fā)售工作；
6、對不動產(chǎn)投資進行后續(xù)管理，組織退出、清算終止和收回投資工作；
任職要求：
1、金融、財務(wù)、經(jīng)濟學(xué)、房地產(chǎn)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；
2、具有三年以上房地產(chǎn)項目投資、房地產(chǎn)基金投資、房地產(chǎn)信托投資工作經(jīng)歷；
3、熟悉房地產(chǎn)投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務(wù)模式，掌握投資業(yè)務(wù)相關(guān)工作方法和評估方法，擅長財務(wù)報表的分析與工作報告的撰寫；
4、能熟練操作Excel、Powerpoint等辦公軟件，具有較強的邏輯思維能力和語言表達能力；
5、工作認(rèn)真仔細，主動性、積極性強，有責(zé)任心和良好的溝通能力，能承受一定的工作壓力，具有團隊合作精神。
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)4
崗位職責(zé)：
1、跟蹤國家宏觀政策與經(jīng)濟動態(tài)，對潛力行業(yè)和公司所從事主業(yè)進行分析研究，定期編制政策及行業(yè)研判等相關(guān)報告；
2、負責(zé)研究、篩選并推薦與公司投資意向匹配的除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資信息；
3、負責(zé)對意向投資項目的前期可研、投資分析與測算、編制項目建議書；
4、針對已立項投資項目，負責(zé)對項目的盡職調(diào)查、合作談判、與投資相關(guān)的法律文本的起草、修訂等事務(wù)；
5、負責(zé)除房地產(chǎn)開發(fā)外其他領(lǐng)域投資活動的開展，定期評估投資風(fēng)險與收益，提出相關(guān)專業(yè)意見；
6、完成上級及部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
任職資格：
1、金融或經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷；
2、具有5年以上風(fēng)投或金融行業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗，從事過除房地產(chǎn)外其他領(lǐng)域的投資活動，且有成功案例；
3、熟悉公共關(guān)系、金融、投資等專業(yè)知識；掌握政策法律、市場分析、項目投資評估和投資估算等知識；
4、能熟練使用常用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用能力，具有較強的寫作能力、數(shù)據(jù)采集分析歸納能力、溝通談判能力和計劃執(zhí)行能力等，具有良好的團隊協(xié)作精神；
5、有行業(yè)人脈資源、項目資源者將優(yōu)先考慮。
地產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)5
職責(zé)描述:
1、編制財務(wù)預(yù)算計劃并具體執(zhí)行;
2、負責(zé)財務(wù)部的日常管理,有效的組織與安排財務(wù)部門的工作;
3、籌集公司運營所需資金,保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求;
4、擬定財務(wù)方面的管理制度和會計工作實施辦法,報領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行;
5、檢查、執(zhí)行財務(wù)的收支、資金使用、成本核算、財產(chǎn)保管等情況;
6、為公司編寫各項計劃提供基本財務(wù)情況;
7、定期或不定期檢查、監(jiān)督會計和出納工作并進行內(nèi)部審計;
8、協(xié)調(diào)財務(wù)部與其他部門和外部的溝通工作;
9、對公司財會人員的績效考核提出建議;
10、監(jiān)控可能會對公司造成經(jīng)濟損失的重大經(jīng)濟活動;
11、協(xié)調(diào)維護公司同銀行、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系,維護公司利益,確保公司利益不受損失;
12、制定公司稅務(wù)籌劃方案并貫徹執(zhí)行;
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、教育背景:
◆會計、財務(wù)或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;中級會計師及以上職稱。
2、經(jīng)歷:
◆接受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、會計學(xué)、稅法、經(jīng)濟法、公司產(chǎn)品的基本知識等方面的培訓(xùn)。
3、經(jīng)驗:
◆6年以上地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理工作經(jīng)驗。
4、技能技巧:
◆具有較全面的財會專業(yè)實踐經(jīng)驗,熟悉相關(guān)財經(jīng)法律法規(guī)和制度;
◆熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度和業(yè)務(wù)流程;
◆掌握稅法政策、成本核算及成本控制;
◆具有良好的財務(wù)管理、資金籌劃、會計核算運作經(jīng)驗;
◆良好的口頭及書面表達能力。
5、態(tài)度:
◆工作認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn),并具有較強的執(zhí)行力;
◆具有較強的人際溝通和協(xié)調(diào)能力、管理與執(zhí)行能力;
◆具有較強的工作熱情和責(zé)任感。
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