物業(yè)崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-01-22 17:31:56 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)崗位職責(zé)4篇

　　現(xiàn)如今，人們運(yùn)用到崗位職責(zé)的場(chǎng)合不斷增多，制定崗位職責(zé)可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)崗位職責(zé)4篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)崗位職責(zé)4篇

物業(yè)崗位職責(zé)4篇1

　　1、協(xié)助工程管理負(fù)責(zé)人開展工作，貫徹執(zhí)行上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)指示；

　　2、制定弱電系統(tǒng)的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)工作計(jì)劃、方案；

　　3、依照弱電系統(tǒng)相關(guān)規(guī)范和管理制度，安排弱電專業(yè)運(yùn)行和維修工作，檢查運(yùn)行、維修崗位工作狀況，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正，并逐級(jí)上報(bào)；

　　4、完成弱電系統(tǒng)相關(guān)設(shè)備維修保養(yǎng)的招投標(biāo)工作，按照相關(guān)合同安排設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)，檢查監(jiān)督專業(yè)維保商的工作；

　　5、依照維修保養(yǎng)計(jì)劃制定備品備件購(gòu)買計(jì)劃，每月定期上報(bào)分管助理經(jīng)理審定，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

　　6、貫徹執(zhí)行崗位責(zé)任制和設(shè)備維修保養(yǎng)制度，帶領(lǐng)并督促檢查下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及員工守則，保證弱電機(jī)房的干凈整潔；

　　7、熟悉和掌握所有設(shè)備的性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)組織人力進(jìn)行維修或聯(lián)系外判廠商修理，在最短的時(shí)間恢復(fù)其正常運(yùn)行；

　　8、做好租戶維修服務(wù)工作，妥善處理租戶投訴，提高服務(wù)水平；

　　9、完成工程管理部負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。

物業(yè)崗位職責(zé)4篇2

　　1）組織制訂、落實(shí)年度工作計(jì)劃，確保公司的各項(xiàng)管理文件、制度的貫徹執(zhí)行；

　　2）組織編制項(xiàng)目年度財(cái)務(wù)預(yù)算和成本開支計(jì)劃，嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)審查、報(bào)批手續(xù)；

　　3）負(fù)責(zé)確定組織架構(gòu)和用人計(jì)劃，將項(xiàng)目的總體工作目標(biāo)分解到每一條工作線；

　　4）負(fù)責(zé)員工的考評(píng)工作，并確定員工的獎(jiǎng)勵(lì)、提升、處分和辭退的方案；

　　5）負(fù)責(zé)定期召開工作例會(huì)，講評(píng)、總結(jié)和布置工作，經(jīng)常與員工保持良好的溝通，確保員工了解和熟知項(xiàng)目的工作目標(biāo)和要求；

　　6）負(fù)責(zé)對(duì)外（與政府主管部門、發(fā)展商）的聯(lián)絡(luò)事宜，做好內(nèi)部（包括與公司各部門）的.協(xié)調(diào)工作；

　　7）定期對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作進(jìn)行抽查，做好記錄，并組織相關(guān)人員進(jìn)行及時(shí)的整改；

　　8）負(fù)責(zé)及時(shí)了解客戶對(duì)本項(xiàng)目工作的意見，并做出相應(yīng)的改進(jìn)；

　　9）對(duì)項(xiàng)目重大工作失誤負(fù)責(zé)：

　　10）對(duì)各類大型活動(dòng)相關(guān)工作全面負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)，落實(shí)，監(jiān)督；

　　11）定期向上級(jí)述職，接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查；

　　12）督導(dǎo)和檢查下屬工作的實(shí)施及完成情況統(tǒng)籌安排

　　13）執(zhí)行本項(xiàng)目所對(duì)應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并督導(dǎo)下屬執(zhí)行服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)崗位職責(zé)4篇3

　　一、保潔員要聽從領(lǐng)導(dǎo)，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。

　　二、上崗時(shí)著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)任務(wù)。

　　三、對(duì)樓道保潔的具體要求：

　　1、生活垃圾日產(chǎn)日清；

　　2、樓道每天清掃一次，整日保潔；

　　3、樓梯欄桿、扶手每天擦拭一次；

　　4、樓道玻璃窗、單元門、電閘箱、信報(bào)箱等每半月擦拭一次；

　　5、樓道天棚、墻壁每半月清掃一次；

　　6、樓道和單元門亂貼、亂畫當(dāng)日清理；

　　7、及時(shí)清理單元門外生活垃圾和散落垃圾。

　　四、對(duì)院庭保潔的具體要求：

　　1、道路和硬鋪地面每天清掃一次；

　　2、保潔箱每天清理一次；

　　3、院庭衛(wèi)生實(shí)行全天保潔

　　五、雨雪天及時(shí)對(duì)分管部位道路和硬鋪地面積水、積雪進(jìn)行清掃，小雪由院庭保潔員在雪后兩天內(nèi)清理完畢，大雪組織集體清掃。

　　六、清掃工具個(gè)人保管，清掃工具不丟失、不送人、定量發(fā)放。

　　七、對(duì)公共設(shè)施跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及樓梯間燈不亮，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)向后勤服務(wù)中心報(bào)告，否則視為失職。

　　八、為使以上各項(xiàng)條款得到充分落實(shí)，后勤服務(wù)中心負(fù)責(zé)人對(duì)樓道和院庭衛(wèi)生進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，并及時(shí)進(jìn)行總結(jié)。

　　九、完成后勤服務(wù)中心交辦的其它工作。

　　保潔員管理制度：

　　為了規(guī)范保潔人員的管理制度，提高保潔人員的服務(wù)質(zhì)量，使公司整體衛(wèi)生環(huán)境清新、整潔，特作以下規(guī)定：

　　一、工作職責(zé)、工作守則及工作時(shí)間：

　　1.保潔人員需每日全面、細(xì)致的對(duì)衛(wèi)生區(qū)域進(jìn)行打掃、除塵。衛(wèi)生區(qū)域包括：大廈(休閑區(qū))、小樓(辦公室、走廊、衛(wèi)生間、玻璃、百葉窗、暖氣片等)衛(wèi)生。其中玻璃、暖氣片、百葉窗，每月擦拭兩次。

　　2.嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度、服從督辦人員指揮、服裝整潔、禮貌待人、積極主動(dòng)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、一絲不茍。

　　3、保潔員每天工作時(shí)間為：上午8：00―12：30下午14：00---18：30

　　4、休息日為周六(每月休二天)。

　　二、工作制度及標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則：

　　1、保潔員上崗期間保持個(gè)人儀容儀表及個(gè)人衛(wèi)生，維護(hù)公司良好形象;不大聲喧嘩，嚴(yán)禁與公司同事閑聊，工作期間不影響員工正常工作;穿工裝上崗，保持工裝整潔、干凈，工裝每周滌一次;不濃妝艷抹及佩帶不適宜的飾物;不留長(zhǎng)指甲;不穿拖鞋上崗。

物業(yè)崗位職責(zé)4篇4

　　一、道路管理人員（8人）

　�。�1名）：負(fù)責(zé)xx飯店至啤酒廠路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　�。�1名）：負(fù)責(zé)黑山路口紅綠燈至中隱路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

　�。�1名）：負(fù)責(zé)中隱路口至漓江石油路口路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

　　（1名）：負(fù)責(zé)漓江石油路口至路村口村辦公室路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　（1名）：負(fù)責(zé)物業(yè)部辦公室至xx武裝部路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

　�。�1名）：xx武裝部至汽車充電站路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

　�。�1名）：負(fù)責(zé)汽車充電站至xx路口的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作兼監(jiān)察隊(duì)員

　�。�1名）：xx路口至xx路段的道路巡查、道路保潔及保潔人員的管理工作

　　二、維修人員（需6人）

　　電工（二名）空缺一名、肖xx主要負(fù)責(zé)機(jī)場(chǎng)路全線路燈及20個(gè)控制機(jī)柜這一方面，每?jī)芍芤淮螌?duì)控制柜及變壓器柜進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保路燈設(shè)施處于良好工作狀態(tài)。并做好夜間檢修路燈和xx站電工輪流值班工作

　　電工（二名）空缺一名、趙xx主要負(fù)責(zé)公司綜合管理區(qū)及兩個(gè)收費(fèi)站這一方面，每?jī)芍芤淮螌?duì)公司發(fā)電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)試運(yùn)行，確保發(fā)電機(jī)組隨時(shí)處于良好的工作狀態(tài)，每?jī)芍芤淮螌?duì)兩個(gè)收費(fèi)站及辦公區(qū)的用電設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保所有用電設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　電焊工（一名）李xx主要負(fù)責(zé)焊接修補(bǔ)及道路設(shè)施的維護(hù)維修這一方面，每個(gè)星期對(duì)道路設(shè)施（重點(diǎn)放在高速路段）進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保所有設(shè)施完好無(wú)損。

　　技術(shù)員（一名）姚xx主要負(fù)責(zé)公司及兩個(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備的維護(hù)維修兼監(jiān)察隊(duì)員，每?jī)芍芤淮喂炯皟蓚€(gè)收費(fèi)站的所有電腦等設(shè)備進(jìn)行定期檢查維護(hù)，確保所有設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　三、司機(jī)（4人）

　　負(fù)責(zé)物業(yè)部所有車輛的定期檢查和簡(jiǎn)單保養(yǎng)：如車輛的機(jī)油，電瓶，輪胎氣壓、高壓油管、加注黃油等等，保持車輛的整潔，對(duì)車輛要進(jìn)行定時(shí)送檢保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)報(bào)修，確保車輛隨時(shí)都處于良好的工作狀態(tài)。

　　1、鄒xx主要負(fù)責(zé)三臺(tái)高空作業(yè)車兼市政熱線信息員。

　　2、孔xx主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)水車兼監(jiān)察隊(duì)員、市政熱線信息員。

　　3、楊xx主要負(fù)責(zé)兩臺(tái)五十鈴及皮卡車。

　　4、謝xx主要負(fù)責(zé)掃地車，負(fù)責(zé)開掃地車清掃xx至機(jī)場(chǎng)口路段

　　以上維修維護(hù)實(shí)行定崗定人，定期檢查要有詳細(xì)記錄，并且納入公司及本部門的考核制度，并與獎(jiǎng)金掛鉤。

　　四、保潔人員定崗（崗位職責(zé)）

　　見附表

　　機(jī)場(chǎng)路xx到機(jī)場(chǎng)口保潔崗位需要93人

　　1、點(diǎn)撿路面垃圾崗位36人

　　2、清掃道路衛(wèi)生崗位51人

　　3、騎三輪車巡掃石渣、泥土崗位3人

　　4、清理路口村至xx村垃圾桶崗位2人