樓崗崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-02-19 11:42:38 崗位職責(zé) 我要投稿

樓崗崗位職責(zé)

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，一份完整的崗位職責(zé)應(yīng)該包括部門名稱、直接上級、下屬部門、管理權(quán)限、管理職能、主要職責(zé)等。想必許多人都在為如何制定崗位職責(zé)而煩惱吧，下面是小編為大家整理的樓崗崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

樓崗崗位職責(zé)

樓崗崗位職責(zé)1

　　1、監(jiān)視管區(qū)內(nèi)的人員、車輛情況，維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。

　　2、巡查、登記公部位設(shè)施、設(shè)備完好情況。

　　3、對管區(qū)內(nèi)的可疑人員和物品進(jìn)行盤問和檢查。

　　4、制止管區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。

　　5、制止并勸離管區(qū)內(nèi)的擺賣、乞討、散發(fā)廣告等閑雜人員。

　　6、按電子巡更系統(tǒng)路線及規(guī)定時(shí)間對小區(qū)進(jìn)行巡邏，每班對小區(qū)內(nèi)每棟各單元巡樓不少于一至兩次，并在《值班記錄表》上登記。對小區(qū)內(nèi)的閑雜人員進(jìn)行盤問或驅(qū)趕，對業(yè)主違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進(jìn)行勸阻和制止。

　　7、檢查、看管好停放在管區(qū)內(nèi)的車輛，防止丟失和損壞。

　　8、指揮機(jī)動車輛按規(guī)定行駛和停泊，保證消防通道暢通，防止發(fā)生交通事故。

　　9、負(fù)責(zé)火警、匪警的驗(yàn)證和處置。

　　10、掌握服務(wù)技巧，用藝術(shù)語言處理各類問題，回答訪客的咨詢，必要時(shí)為其導(dǎo)向。

　　11、負(fù)責(zé)記錄業(yè)主反映的各種信息，并及時(shí)報(bào)告。

　　12、巡查保安各崗位執(zhí)勤情況，協(xié)助處理疑難問題。

　　13、負(fù)責(zé)監(jiān)督管區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生及垃圾清運(yùn)管理檢查。

　　14、認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，責(zé)任明確。接班人員未上崗前，不準(zhǔn)下崗。 15、服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

樓崗崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述：

　　1.負(fù)責(zé)北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的招商工作

　　2.對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場評估和定位,負(fù)責(zé)從前期策劃到后期市場推廣

　　3.對商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場研究和分析,設(shè)立銷售或租賃目標(biāo),并確保達(dá)到目標(biāo)

　　4.與其他部門,包括物業(yè)管理、估價(jià)、市場研究以及廣告公司協(xié)調(diào)。

　　任職資格：

　　1.房地產(chǎn)行業(yè)(寫字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗(yàn)

　　2.有籌備期項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先

　　3.具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調(diào)能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力

　　4.熟悉北京國貿(mào)燕莎附近寫字樓情況

樓崗崗位職責(zé)3

　　1、巡視各樓層所有消防器材（滅火器、消火栓）等是否齊全，是否處于正常狀態(tài)，并做好書面記錄。在檢查高配間消防器材時(shí)，必須有專業(yè)人員陪同。

　　2、巡視大樓各樓層管道井房、風(fēng)機(jī)房，電梯機(jī)房等門是否關(guān)閉等，防止人為損壞設(shè)備、藏匿物品。

　　3、巡視各通道以及外圍區(qū)域的燈光是否足夠或需要調(diào)換，并做好記錄，及時(shí)通知維修人員進(jìn)行維修或更換。

　　4、巡邏時(shí)，留意設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班，并書面記錄于〖保安巡邏記錄表〗中。

　　5、巡邏時(shí)，留意建筑物本體、道路、停車場地、綠化等的`損壞和清潔情況，發(fā)現(xiàn)問題，做好記錄并及時(shí)通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。

　　6、巡視空置房的門窗是否關(guān)閉，如發(fā)現(xiàn)異常情況須及時(shí)報(bào)告領(lǐng)班/主管。

　　7、巡視樓層各通道，禁止任何人在公共走道及消防通道處堆放任何物品。

　　8、仔細(xì)地檢查每一處死角細(xì)節(jié)，于規(guī)定時(shí)間關(guān)閉各處門窗及設(shè)施電源，檢查非工作時(shí)間的樓層人員滯留情況，予以記錄并做好跟進(jìn)工作；在客戶非工作時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)客戶單元門未鎖好的，應(yīng)立即向領(lǐng)班匯報(bào)，并按《保安巡邏規(guī)程》進(jìn)行處理。

　　9、巡邏中發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)應(yīng)予以詢問或監(jiān)視，必要時(shí)應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)控中心及當(dāng)值保安領(lǐng)班安排支援力量以應(yīng)不測。

　　10、阻止無關(guān)人員在物業(yè)區(qū)域閑逛、推銷、派發(fā)傳單廣告等活動。

　　11、巡邏時(shí)，發(fā)現(xiàn)以下行為，應(yīng)予以阻止：

　　a）在管轄區(qū)域內(nèi)洗車（除專業(yè)洗車點(diǎn)外）；

　　b）將油漆、涂料倒入下水道；

　　c）將剩余農(nóng)藥、藥品倒入下水道或埋入地下；

　　d）在管轄區(qū)域內(nèi)焚燒各種工業(yè)廢棄物、綠化枯枝等；

　　e）建筑垃圾散裝、亂扔。

　　12、巡邏時(shí)，如接獲投訴，應(yīng)仔細(xì)禮貌聽取，并做好記錄且立即匯報(bào)領(lǐng)班處理。

　　13、根據(jù)【裝修客戶一覽表】對二次裝修單元進(jìn)行巡視，嚴(yán)格檢查現(xiàn)場施工人員佩戴證件情況、滅火器配備情況、噪音、氣味等情況，及時(shí)阻止破壞公共區(qū)域設(shè)施的行為。

樓崗崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1.豐富的不動產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)

　　2.較強(qiáng)的不動產(chǎn)投資機(jī)會獲取能力/渠道

　　3.有不動產(chǎn)投資基金、不動產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)

　　任職要求：

　　1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè)；

　　2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評估、分析經(jīng)驗(yàn)。

　　3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出具項(xiàng)目分析報(bào)告；

　　4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體健康,無不良嗜好。

樓崗崗位職責(zé)5

　　1、掌握各類突發(fā)事件應(yīng)急處理流程，遇突發(fā)事故能沉著應(yīng)對，反應(yīng)靈敏，操作正確得當(dāng)，避免事態(tài)惡化，保護(hù)業(yè)主/住戶人身財(cái)產(chǎn)安全。

　　2、具有良好服務(wù)意識和服務(wù)精神，著裝整潔，佩帶齊全，保持良好精神狀態(tài)，準(zhǔn)時(shí)上崗，行走起跑保持正確軍事姿態(tài)。

　　3、上班不準(zhǔn)擅自離崗、不準(zhǔn)睡崗，不準(zhǔn)嬉笑打鬧、看報(bào)、吃東西、抽煙，不準(zhǔn)聽收音機(jī)等與值班無關(guān)的事。特殊事情如需離崗位要報(bào)領(lǐng)班同意，安排人員頂崗后方可離開。

　　4、按規(guī)定路線及時(shí)間巡視車庫，特別是摩托車和單車庫，對可疑人員提高警惕，對亂停放車輛及時(shí)進(jìn)行制止，對車門、車窗未關(guān)好之車輛及時(shí)通知車主或領(lǐng)班妥善處理，并按要求做好巡邏簽到與巡查記

　　錄。

　　5．、按規(guī)定路線及時(shí)間巡視區(qū)域范圍內(nèi)及樓層檢查情況，包括安全情況、公共設(shè)施、清潔衛(wèi)生，做好記錄登記，對于無法及時(shí)處理的問題報(bào)告領(lǐng)班予以處理，發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)加以盤問檢查，必要時(shí)勸其離開小區(qū)；

　　6、巡查外圍車場停車安全有序停放，發(fā)現(xiàn)亂停、亂放應(yīng)及時(shí)制止，發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)上前處理或報(bào)告領(lǐng)班；

　　7、熟悉樓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備布局和使用，防止人為破壞，制止任何單位及人員動用消防用水行為；

　　8、協(xié)助其它崗位共同搞好小區(qū)管理以及其它方面的工作并完成上級交待的其他任務(wù)。篇四：巡邏人員崗位職責(zé)