物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

時間：2022-09-22 10:57:13 崗位職責(zé) 我要投稿

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物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選13篇）

　　在不斷進(jìn)步的時代，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢，崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍，職責(zé)是職務(wù)與責(zé)任的統(tǒng)一，由授權(quán)范圍和相應(yīng)的責(zé)任兩部分組成。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選13篇）

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)公司受托項(xiàng)目的物業(yè)管理：包括工程維護(hù)、工程維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、保安保潔、綠化維護(hù)、資產(chǎn)安全；

　　2、負(fù)責(zé)對安全隱患的排查和整改，以及客戶、保潔、保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督；

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督日常巡查維修工作，確保商戶所需水、電、氣、排污、排煙暢通，電梯、消防、空調(diào)（如有）等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并保證設(shè)施設(shè)備完好率；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化；

　　5、負(fù)責(zé)員工工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作制度和工作紀(jì)律規(guī)范的制訂；

　　6、負(fù)責(zé)組織處理在項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。組織消防檢查、消防演習(xí)、培訓(xùn)和處理消防安全事故；

　　7、負(fù)責(zé)與公安機(jī)關(guān)等相關(guān)單位的`協(xié)調(diào)工作，貫徹執(zhí)行政府機(jī)關(guān)的保衛(wèi)工作任務(wù)和要求；

　　8、負(fù)責(zé)安排負(fù)責(zé)項(xiàng)目大廳（如有）、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內(nèi)場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、安全；

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目特定時段的秩序管控與安排。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1.負(fù)責(zé)公司工程條線全面管理，執(zhí)行集團(tuán)的`標(biāo)準(zhǔn)化管理體系；

　　2.負(fù)責(zé)組織進(jìn)行工程管理和設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的專項(xiàng)培訓(xùn)；

　　3.負(fù)責(zé)牽頭處理各項(xiàng)目管理過程中遇到的重大設(shè)施設(shè)備問題和突發(fā)事件；

　　4.負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督各項(xiàng)目制定與實(shí)施節(jié)能降耗計劃；

　　5.審核個項(xiàng)目年度設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)計劃，并定期組織巡查；

　　6.配合前介組，完成新項(xiàng)目的查驗(yàn)和交付；

　　7.領(lǐng)域內(nèi)新技術(shù)、新工藝方法推行，推動服務(wù)智能化提升，科技賦能。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　負(fù)責(zé)制定并完善工程管理各項(xiàng)規(guī)章制度，編制物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運(yùn)作規(guī)程及工作表單。

　　制定或?qū)徍烁黜?xiàng)目工程部年度工作計劃及相應(yīng)的月度工作計劃[含各系統(tǒng)設(shè)備內(nèi)部的預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)及外判維護(hù)保養(yǎng)工作]，督導(dǎo)設(shè)施設(shè)備的修繕和維護(hù)實(shí)施。

　　負(fù)責(zé)對物業(yè)各項(xiàng)目之工程外判合約和改造、新建項(xiàng)目的審核工作。

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備之運(yùn)行及維護(hù)成本控制及能源管理工作。

　　指導(dǎo)節(jié)能措施的.制定和落實(shí)，降低公共能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　建立工程部檔案管理體系。

　　負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程部承接查驗(yàn)工作落實(shí)并進(jìn)行指導(dǎo)。

　　對各項(xiàng)目工程部員工工作的督導(dǎo)和評估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。

　　編制審核各項(xiàng)目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，督導(dǎo)組織演練。

　　按時完成物業(yè)總監(jiān)臨時交辦的其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　1、對在管各項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況檢查；

　　2、審批各項(xiàng)目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結(jié)果與服務(wù)供方費(fèi)用結(jié)算掛鉤；

　　3、對各項(xiàng)目電梯的運(yùn)行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié)，并對服務(wù)供方的`維保情況進(jìn)行綜合評估；

　　4、對項(xiàng)目工程提供技術(shù)支持；

　　5、對各項(xiàng)目消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測；

　　6、協(xié)助品質(zhì)部對各項(xiàng)目的品質(zhì)檢查工作。

　　7、負(fù)責(zé)對外接項(xiàng)目的承接查驗(yàn)、項(xiàng)目入伙等工作。

　　8、新接項(xiàng)目的`前期介入工作，及接管后的團(tuán)隊(duì)組建。

　　8、審批各項(xiàng)目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計劃，工程改造等；

　　9、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項(xiàng)目形成管理和支持；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　1、工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問題與不足，制定改進(jìn)決策并推動落地

　　2、重大經(jīng)營事項(xiàng)管理：關(guān)注重大招調(diào)，大型企劃活動等重大經(jīng)營事項(xiàng)，從工程物業(yè)角度提供支持

　　3、經(jīng)營管理要求落地：落實(shí)總部/區(qū)域經(jīng)營管理要求、任務(wù)督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開展業(yè)務(wù)管理工作

　　4、在物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程部的工作統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃；

　　5、負(fù)責(zé)各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的.資產(chǎn)管理；具體對供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及各類設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)；

　　6、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程前期介入管理；

　　2、負(fù)責(zé)招商支持與二裝管理；負(fù)責(zé)各項(xiàng)設(shè)備管控；

　　3、負(fù)責(zé)日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關(guān)報告提報領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、負(fù)責(zé)公司物業(yè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

　　5、負(fù)責(zé)消防安全；

　　6、負(fù)責(zé)參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告；

　　7、負(fù)責(zé)部門檔案文件管理；

　　8、負(fù)責(zé)定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門；

　　9、負(fù)責(zé)處理商戶的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務(wù)并協(xié)調(diào)各部門處理；

　　10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶相關(guān)物業(yè)費(fèi)用的`催繳工作。

　　11、負(fù)責(zé)接待及跟進(jìn)商戶二次裝修的相關(guān)事宜。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行國家，省，市和公司有關(guān)物業(yè)管理的方針，政策。

　　2、管理部對物業(yè)轄區(qū)實(shí)行全方位管理，保證物業(yè)完好狀態(tài)，提高使用效益。

　　3、抓好精神文明建設(shè)，維護(hù)公司合法權(quán)益，為公司樹立良好的企業(yè)形象。

　　4、制定和完善物業(yè)管理部各項(xiàng)規(guī)章制度，建立良好的'工作環(huán)境。

　　5、制定年度工作計劃，明確目標(biāo)，任務(wù)，督促所屬各場站履行崗位職責(zé)。

　　6、負(fù)責(zé)處理日常事務(wù)及時準(zhǔn)確，負(fù)責(zé)文字材料的匯集、整理、起草、搜集物業(yè)方面的工作信息，準(zhǔn)確為場站領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。

　　7、負(fù)責(zé)建立各場站各類臺賬，建立房屋檔案信息。

　　8、負(fù)責(zé)建立各場站外聘人員信息及人員檔案。

　　9、溝通協(xié)調(diào)各場站間的工作，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的參謀和助手。

　　10、認(rèn)真接待來信來訪，對上訪事件調(diào)查明確，處理及時恰當(dāng)，把上訪工作力爭解決在基層。

　　11、對首末站、物業(yè)小區(qū)、辦公樓、地下庫綜合衛(wèi)生實(shí)施日監(jiān)管，月考核，負(fù)責(zé)對以上各部門每月中旬現(xiàn)場管理檢查一次，抽查二次，做到綜合衛(wèi)生有檢查，發(fā)現(xiàn)問題有整改。

　　12、每月對各場站、物業(yè)小區(qū)、辦公樓、地下庫走訪排查門、窗、屋頂、水電管線等，根據(jù)破損情況登記、維修與更換。

　　13、負(fù)責(zé)巡視各場站各類情況，以及保安、保潔、維修人員的工作情況。

　　14、積極配合公司各項(xiàng)會議、活動及部門領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性工作。

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1、服從上司工作安排，認(rèn)真做好本責(zé)任區(qū)清潔衛(wèi)生工作。

　　2、負(fù)責(zé)各公共區(qū)域責(zé)任劃分，嚴(yán)格按公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)與量化做好“掃、拖、抹”等具體工作。

　　3、負(fù)責(zé)打掃、清理各樓梯底、樓梯間、天臺底及其它公共區(qū)域的雜物。

　　4、負(fù)責(zé)處理責(zé)任區(qū)范圍各種小廣告及各種亂張亂貼現(xiàn)象，確保小區(qū)整潔美觀。

　　5、維護(hù)公司利益，節(jié)約使用公司資源，避免各種清潔用料浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　6、愛惜公司財產(chǎn)，負(fù)責(zé)保管和使用好

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)本店的消防巡查和清場工作，及時查處消防隱患；

　　2、負(fù)責(zé)對商戶裝修方案的審查、施工現(xiàn)場的監(jiān)督和竣工后的驗(yàn)收；

　　3、負(fù)責(zé)本店和商戶裝修過程中的電氣焊、油漆等危險作業(yè)的一對一監(jiān)護(hù)，確保施工安全；

　　4、負(fù)責(zé)對消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用；

　　5、定期參加本店的.消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改；

　　6、定期參加本店的消防演練；

　　7、對本店員工和商戶進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識培訓(xùn)；

　　8、熟記各項(xiàng)突發(fā)事件的應(yīng)急方案，及時處置突發(fā)的火災(zāi)、爆炸、破壞等緊急事件

　　9、負(fù)責(zé)對建筑、生活垃圾清運(yùn)工作的監(jiān)管及統(tǒng)計工作;

　　10、負(fù)責(zé)每日隨時配合財務(wù)資金護(hù)送及收銀臺的安全工作；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇10

　　1、維持進(jìn)出車輛秩序，確保出、入口車道順暢;

　　2、注意車內(nèi)狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進(jìn)場;

　　3、積極履行崗位職責(zé)，快步或小跑到車前，以手式引導(dǎo)車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則;

　　4、如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理;

　　5、在當(dāng)值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的車輛要作出詳細(xì)登記;

　　6、在巡查中注意車輛設(shè)施狀況，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊;

　　7、發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內(nèi)逗留，應(yīng)禮貌地予以盤查，如無特殊情況應(yīng)請其離開;

　　8、如遇到停車司機(jī)在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的.車輛，應(yīng)將司機(jī)留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理;

　　9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責(zé);

　　10、如有司機(jī)醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品;

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)本店中控室的監(jiān)控工作，并做好各項(xiàng)記錄；

　　2、負(fù)責(zé)本店消防自動報警滅火系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的`維護(hù)、保養(yǎng)、檢測等管理工作，確保有關(guān)設(shè)備的良好運(yùn)行；

　　3、熟悉本店防火分區(qū)及設(shè)備使用，出現(xiàn)問題及時準(zhǔn)確指明地點(diǎn)部位；

　　4、接到火警信號或故障報警時，及時通知內(nèi)保員進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)；

　　5、發(fā)現(xiàn)嫌疑事件或嫌疑人員及時通知保安人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)；

　　6、發(fā)生火災(zāi)、爆炸等緊急情況時，負(fù)責(zé)通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并根據(jù)指令播放應(yīng)急疏散廣播，啟動有關(guān)滅火、電源強(qiáng)切等消防設(shè)備；

　　物業(yè)公司管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇12

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、規(guī)章制度；監(jiān)督財務(wù)核算規(guī)范制度落實(shí)情況；根據(jù)國家財務(wù)制度和財經(jīng)法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況，指導(dǎo)、完善現(xiàn)行財務(wù)核算規(guī)范制度。

　　2、按照現(xiàn)有項(xiàng)目核算模式，細(xì)化各項(xiàng)目、各部門費(fèi)用消耗，為物業(yè)年度預(yù)算提供有效數(shù)據(jù)支撐；結(jié)合物業(yè)年度考核預(yù)算指標(biāo)，每季度提供年度目標(biāo)完成情況。

　　3、負(fù)責(zé)公司日常財務(wù)工作；審核各項(xiàng)費(fèi)用、成本支出，有效控制經(jīng)營管理成本；指導(dǎo)日常涉稅業(yè)務(wù)；做好月度憑證審核、年終會計業(yè)務(wù)結(jié)算工作。

　　4、編制、審核各類會計報表，并分析主要科目，確保數(shù)據(jù)真實(shí)可靠；妥善保管會計憑證、賬簿、報表和其他檔案資料。

　　5、明確本部門人員崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)制定本部門月工作計劃和總結(jié)；做好部門員工考核督導(dǎo)工作，并據(jù)實(shí)進(jìn)行獎罰。

　　6、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，負(fù)責(zé)本部門的'培訓(xùn)工作；組織召開各項(xiàng)會議，學(xué)習(xí)和傳達(dá)公司、上級會議精神，聽取員工的意見和建議，統(tǒng)一目標(biāo)，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)凝聚力。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所在地各職能部門的相關(guān)外聯(lián)事宜。

　　8、完成公司交辦的其他工作。