物業(yè)維修崗位職責(zé)（通用24篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。大家知道崗位職責(zé)的格式嗎？下面是小編精心整理的物業(yè)維修崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施

　　2、負(fù)項(xiàng)目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

　　6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其它工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　2、對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行正常;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶報(bào)修，及時(shí)趕到現(xiàn)場排除故障;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇3

　　1、熟悉鍋爐基本操作。

　　2、負(fù)責(zé)巡查所轄區(qū)域水、電、鍋爐管網(wǎng)工作。

　　3、負(fù)責(zé)水、電、鍋爐運(yùn)營故障突發(fā)事件的處理。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)電力設(shè)施、鍋爐設(shè)施進(jìn)行清理、保養(yǎng)、維修,確保運(yùn)轉(zhuǎn)正常。

　　5、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的'維修保養(yǎng)。

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇4

　　◆嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握供電方式狀態(tài)，線路走向及高、低壓配電室的設(shè)備原理，技術(shù)性能；

　　◆確保設(shè)備安全、正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)照明、水景的正常開放及泵房、中央空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行管理；

　　◆對(duì)各商戶的維修投訴電話要及時(shí)登記，并及時(shí)安排維修人員維修；

　　◆發(fā)生事故時(shí)，值班人員要保持冷靜，按操作規(guī)程及時(shí)處理，若遇不能排除的故障，應(yīng)立即報(bào)告部門主管或經(jīng)理，以便及時(shí)安排人員處理，并做好記錄；

　　◆配合主管制訂設(shè)備的.年度、月度的預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃，并執(zhí)行；

　　◆協(xié)助主管做好本商場設(shè)備技術(shù)資料、圖紙的收集整理和管理工作協(xié)助；

　　◆按經(jīng)營需要提出更新改造設(shè)備的合理化建議，并協(xié)助安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用；

　　◆負(fù)責(zé)設(shè)備及責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生及訪客登記工作；

　　◆完成部門領(lǐng)導(dǎo)交給的其他任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇5

　　1、負(fù)責(zé)大樓的`設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)工作，確保設(shè)備正常使用;

　　2、根據(jù)客戶報(bào)修及時(shí)完成報(bào)修，負(fù)責(zé)日常巡檢記錄，做到臺(tái)賬清晰，確保各項(xiàng)工程設(shè)備運(yùn)行良好;

　　3、認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等;

　　4、負(fù)責(zé)應(yīng)急事件的處理及搶修工作;

　　5、能積極主動(dòng)完成上級(jí)安排的其他各項(xiàng)工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護(hù)。

　　2、熟悉強(qiáng)弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;

　　3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識(shí);能獨(dú)立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，保質(zhì)保量按時(shí)完成工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇7

　　1、 嚴(yán)格遵守公司員工守則和各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)；

　　2、 努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握現(xiàn)有電氣設(shè)備的原理及實(shí)際操作與維修；

　　3、 積極協(xié)調(diào)配電工的.工作，出現(xiàn)事故時(shí)無條件地迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班的指揮；

　　4、 招待執(zhí)行所管轄設(shè)備的檢修計(jì)劃，按時(shí)按質(zhì)按量地完成，并填好記錄表格；

　　5、 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好日夜班的交接班工作；

　　6、 交班時(shí)發(fā)生故障，上一班必須協(xié)同下一班排隊(duì)故障后才能下班，配電設(shè)備發(fā)生事故時(shí)不得離崗；

　　7、 請(qǐng)假、補(bǔ)休需在一天前報(bào)告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排合適的替班人；

　　8、 搞好班內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作；

　　9、 完成上級(jí)交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇8

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的`正常運(yùn)行;

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)公司廠房、物業(yè)設(shè)備(含：整體電力、管線、基礎(chǔ)設(shè)備、消防設(shè)備等)的檢查、維護(hù)及保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)公司大型設(shè)備和場地(包括：空調(diào)系統(tǒng)、自動(dòng)感應(yīng)門、水泵房、公司所有場地地面等)的'安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修，督促相關(guān)人員維修;

　　3、負(fù)責(zé)公司及公司場地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;

　　4、負(fù)責(zé)其他后勤、專業(yè)維修工作;

　　5、負(fù)責(zé)公司日常零星物品的采購;

　　6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)大樓設(shè)備設(shè)施的巡視、檢查、記錄；

　　2、負(fù)責(zé)日常維修工作；

　　3、負(fù)責(zé)跟進(jìn)維保單位的`維護(hù)保養(yǎng)；

　　3、協(xié)助處理各類設(shè)備突發(fā)事件；

　　4、負(fù)責(zé)日�？驮V處理及客戶報(bào)修工作；

　　5、負(fù)責(zé)客戶的進(jìn)駐手續(xù)及退樓手續(xù)辦理

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的'管理，核對(duì)水、電用量；

　　4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)維修工作，熟悉管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的'種類、分布，掌握各類線路、管道的分布、走向、位置

　　2、對(duì)管理區(qū)域經(jīng)常巡查，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其它異常情況，應(yīng)及時(shí)維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行

　　3、接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與維修主管聯(lián)系

　　4、及時(shí)維修工單處理

　　5、負(fù)責(zé)每天巡查各自管轄的樓層公共區(qū)域空調(diào)、照明、衛(wèi)生間、墻面、門、天花、報(bào)站燈等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇13

　　1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的.水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

　　3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇14

　　1、負(fù)責(zé)電、水，各類機(jī)電設(shè)備的日常維護(hù);

　　2、水電、設(shè)備的簡易安裝、維修保養(yǎng)、正常運(yùn)行;

　　3、做好維修保養(yǎng)記錄，電梯、水泵、機(jī)房等記錄;

　　4、配合做好消防、監(jiān)控設(shè)備的'運(yùn)行;

　　5、各類給水、管道的維護(hù)土建施工，水電使用安全監(jiān)督。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇15

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)商場供配電、給排水、電梯、消防、空調(diào)、監(jiān)控等系統(tǒng)設(shè)備實(shí)施日常維修保養(yǎng)；

　　2、監(jiān)督巡查制度的`執(zhí)行情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào)解決，處理及匯報(bào)突發(fā)事件；

　　3、保證商場水電設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，負(fù)責(zé)水電設(shè)施的日常維修與供水供電系統(tǒng)運(yùn)行情況記錄，保證商場正常供水供電；

　　4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇16

　　1、熟悉并掌握物業(yè)管理政策法規(guī)、房屋保修規(guī)定、小區(qū)情況等相關(guān)信息;

　　2、維修組人員工作分工、協(xié)調(diào)，有效組織實(shí)施各類維修和保養(yǎng)工作，提高工作效率;

　　3、定期對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并上報(bào);

　　4、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)程、規(guī)定，掌握設(shè)備、設(shè)施的原理、結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修保養(yǎng)方法;按保養(yǎng)計(jì)劃組織完成設(shè)備、設(shè)施的各項(xiàng)維護(hù)、保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)記錄;

　　5、協(xié)助上級(jí)主管管理消防、弱電、空調(diào)系統(tǒng)(如有)的`外判承判商，監(jiān)督承判商的日常維修、保養(yǎng)情況，整理相關(guān)維修保養(yǎng)記錄;

　　6、協(xié)助主管建立設(shè)備技術(shù)檔案、負(fù)責(zé)申報(bào)備用品、備用件計(jì)劃及相關(guān)采購;

　　7、上級(jí)安排的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇17

　　(1)服從領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，努力學(xué)習(xí)本系統(tǒng)專業(yè)知識(shí)和新技術(shù)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　(2)負(fù)責(zé)大廈電氣設(shè)備的`日常維修工作。

　　(3)熟練掌握大廈內(nèi)的電氣設(shè)備分布情況、掌握大廈內(nèi)的低壓電氣線路各級(jí)開關(guān)的控制范圍、熟悉各種用電設(shè)備的電氣原理。

　　(4)清楚主要設(shè)備機(jī)房位置、清楚本專業(yè)管理范圍、了解各種供用電設(shè)備的基本性能。

　　(5)接到維修通知后15分鐘內(nèi)備齊工具材料到現(xiàn)場維修，嚴(yán)格遵守入戶維修流程，工作完成后填好《維修工作單》交工程部物料員。

　　(6)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)制度及操作規(guī)程，完成各種電氣設(shè)備的檢查與保養(yǎng)，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成任務(wù)，作好設(shè)備保養(yǎng)記錄。

　　(7)協(xié)助弱電工作人員進(jìn)行弱電維修工作。

　　(8)發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施異常情況具備解決條件當(dāng)場解決如解決不了及時(shí)上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　(9)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇18

　　1、負(fù)責(zé)及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備巡檢、故障維修，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，認(rèn)真履行值班巡檢記錄和工作報(bào)表；

　　3、熟練掌握辦公樓的強(qiáng)弱電、給排水等系統(tǒng)的各項(xiàng)操作、養(yǎng)護(hù)、維修規(guī)程；

　　4、負(fù)責(zé)辦公樓客戶的日常報(bào)修服務(wù)；

　　5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的.其他工作任務(wù)。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇19

　　1、 服從部門負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹立良好服務(wù)意識(shí)。

　　2、 負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。

　　3、 對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的`正常運(yùn)行。

　　4、 積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。

　　5、 發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。

　　6、 定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機(jī)房凈、工作場地凈），確保設(shè)備正常運(yùn)行。

　　7、 工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。

　　8、 積極參加崗位培訓(xùn)，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準(zhǔn)，做好節(jié)能節(jié)材工作。

　　9、 發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇20

　　1、開展園區(qū)設(shè)備設(shè)施日常維修、計(jì)劃檢修、運(yùn)行保養(yǎng)等工作;

　　2、負(fù)責(zé)物業(yè)日常維修、配電線路安裝等工作，綜合布線等工作;

　　3、做好機(jī)器設(shè)備日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理;

　　4、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇21

　　1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，除完成日常維修任務(wù)外，有計(jì)劃地承擔(dān)其它工作任務(wù)，

　　2、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握大廈強(qiáng)弱電設(shè)備，工作原理及實(shí)操作與維修保養(yǎng)。

　　3、執(zhí)行所管轄設(shè)備檢修計(jì)劃，按時(shí)按量完成，并填好記錄表。

　　4、積極配合值班電工工作，出現(xiàn)故障時(shí)無條件迅速返回機(jī)房配合工作。

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。

　　6、交班時(shí)發(fā)生故障，上班必須協(xié)同下班工作，排除故障后才能離去。

　　7、維修人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對(duì)講機(jī)，隨時(shí)隨地與部門人員保持聯(lián)系。

　　8、在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正�，F(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，處理不了的應(yīng)做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。

　　9、做好值班室清潔工作，填好工作記錄表。

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇22

　　1、服從維修服務(wù)中心主管和維修組長工作安排，按工作規(guī)程完成房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)任務(wù);

　　2、按規(guī)定接待業(yè)戶報(bào)修，遵守維修操作程序，規(guī)范填寫修理任務(wù)單，約時(shí)不誤，工完料清，安全操作，保證維修質(zhì)量;

　　3、配合管理員或組長做好維修回訪;

　　4、負(fù)責(zé)保管和合理使用維修工具和設(shè)備，防止損壞或遺失;

　　5、完成主管或組長交辦的其他任務(wù);

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇23

　　1、嚴(yán)格遵守商城的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2、服從科室工作安排。認(rèn)真完成當(dāng)日工作任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)做好消防監(jiān)控室值班和報(bào)警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測(cè)器、訊響器、卷簾門等消防設(shè)施的運(yùn)行情況，做好相應(yīng)故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生問題時(shí)，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時(shí)到位。

　　6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設(shè)備衛(wèi)生清潔。

　　7、值班人員要保持報(bào)警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。

　　8、值班人員每月末對(duì)設(shè)備主機(jī)進(jìn)行除塵保養(yǎng)，認(rèn)真填寫保養(yǎng)記錄。

　　9、熟練掌握本系統(tǒng)的'維修技巧，積極參加專業(yè)學(xué)習(xí)。

　　10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。

　　物業(yè)維修崗位職責(zé) 篇24

　　1、負(fù)責(zé)室外公共設(shè)施設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務(wù)。

　　2、遵守員工守則和公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真貫徹“業(yè)主至上，服務(wù)第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。

　　3、努力學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗(yàn)，提高思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

　　4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應(yīng)先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預(yù)見到可能發(fā)生事故時(shí)，有權(quán)立即向主管以上領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，并暫停實(shí)施。

　　5、做好交接班工作，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)，并及進(jìn)返回班組向主管匯報(bào)完成情況。

　　6、團(tuán)結(jié)協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個(gè)人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號(hào)牌，造就一個(gè)整潔、文明、舒適的`環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風(fēng)。

　　9、每天工作時(shí)間到位，接受主管分工，如暫時(shí)沒有其它安排，維修工作人員應(yīng)對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應(yīng)以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。

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