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房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理最新崗位職責(地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理工作內(nèi)容)

時間:2022-06-08 15:10:06 崗位職責 我要投稿

房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理最新崗位職責(地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理工作內(nèi)容)

  在社會發(fā)展不斷提速的今天,崗位職責使用的頻率越來越高,崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。我們該怎么制定崗位職責呢?下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理最新崗位職責(地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理工作內(nèi)容),僅供參考,歡迎大家閱讀。

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  1、建立、健全財務(wù)管理體系,對財務(wù)部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制。

  2、負責擬訂公司的年度財務(wù)收支、資金需求、成本費用、現(xiàn)金流量等計劃,參與制訂公司的經(jīng)營計劃,經(jīng)批準后組織實施。

  3、比較精確地監(jiān)控和預測現(xiàn)金流量,確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu);統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風險控制,重點負責向金融機構(gòu)融資。

  4、掌握稅收政策,對公司稅收進行整體籌劃與管理,并負責與稅收機關(guān)的協(xié)調(diào)。

  5、負責對所有下屬企業(yè)的財務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào),審核所有上報的財務(wù)報表,及時回答公司領(lǐng)導、股東、政府部門的質(zhì)詢。

  6、參與評審公司重要經(jīng)濟合同、協(xié)議,組織審核用款方案、原輔材料供應(yīng)計劃。

  7、參與公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動,并提供建議和決策支持。

  8、擬訂年度經(jīng)營利潤分配草案(股利政策)及其他財會資料供公司董事會決策使用。

  9、定期向上級領(lǐng)導匯報公司經(jīng)營狀況、財務(wù)收支及計劃的具體情況,提出財務(wù)分析報告,并提出有益的.建議。

  10、完成總經(jīng)理交辦的其他任務(wù)。

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  1、負責公司財務(wù)制度、流程的建立健全、負責公司財務(wù)團隊建設(shè);

  2、負責公司有關(guān)財務(wù)工作內(nèi)外部溝通協(xié)調(diào)實施;

  3、對預算和預算執(zhí)行情況進行分析;

  4、預測公司財務(wù)風險和收益;

  5、負責編制財務(wù)分析報告、年度運營計劃及運營策略;

  6、與銀行等金融機構(gòu)的融資等工作對接與執(zhí)行;

  7、按期申報稅費及與稅務(wù)部門進行有效的溝通。

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  1、審核企業(yè)對內(nèi)、對外報送的財務(wù)報告,保證其真實性、準確性、正確性。

  2、定期組織資產(chǎn)清查、盤點,保證公司財產(chǎn)真實完整。

  3、負責審核費用支出、工程成本支出、采購成本支出等各項支出。

  4、組織公司財務(wù)預算、決算工作;負責組織項目竣工財務(wù)決算工作。

  5、負責稅務(wù)籌劃,合法納稅、合理避稅。

  6、根據(jù)公司的總體戰(zhàn)略目標制定公司的財務(wù)規(guī)劃。

  7、監(jiān)督預算執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題提出意見并及時向公司總經(jīng)理進行匯報。

  8、編制資金籌集方案,進行資金使用效率分析、融資成本分析。

  9、參與公司資本運作,對資本運作中所涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

  10、參與公司重大經(jīng)營決策,為投資決策提供財務(wù)數(shù)據(jù)支持,對投資決策中涉及的財務(wù)問題提出可行的解決方案。

  11、參與項目的可行性分析和招投標工作;參與重大合同的評審、談判。

  12、與稅務(wù)、銀行、審計事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位保持良好的工作關(guān)系。

  13、研究稅務(wù)政策,統(tǒng)籌進行企業(yè)稅務(wù)籌劃,并指導企業(yè)日常稅務(wù)工作。

  14、對企業(yè)的債權(quán)和債務(wù)進行合理的處理,保障公司業(yè)務(wù)的順利進行。

  15、參加總經(jīng)理辦公會,參與企業(yè)經(jīng)營管理相關(guān)業(yè)務(wù)決策。

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  1、全面負責地產(chǎn)項目各項財務(wù)工作;

  2、組織日常會計核算、財務(wù)分析和編制財務(wù)報告;

  3、負責本項目的資金回籠、監(jiān)控款盤活,推進各項投融資、資金運營等工作;

  4、落實授權(quán)范圍內(nèi)的稅負管理、稅務(wù)籌劃工作;

  5、負責各項內(nèi)部控制活動、項目務(wù)預算及執(zhí)行工作;

  6、落實項目內(nèi)部人員招聘、培訓等人才梯隊建設(shè)工作,全面提升員工綜合素質(zhì)。

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  1、主持項目公司日常財務(wù)、會計及稅務(wù)管理工作,管理監(jiān)督基礎(chǔ)財務(wù)的工作質(zhì)量;

  2、維護項目公司的會計核算體系、會計核算制度及財務(wù)管理制度,并監(jiān)督執(zhí)行;

  3、定期組織資產(chǎn)清查盤點,保證財產(chǎn)安全;

  4、完成各項財務(wù)結(jié)算、會計核算,上報財務(wù)執(zhí)行情況,為管理層提供分析數(shù)據(jù);

  5、定期清理往來帳戶,及時催收和清償款項,做好帳務(wù)核對,組織審計工作;

  6、組織編制預算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告和會計報表等;

  7、對接稅務(wù)、銀行及其他相關(guān)機構(gòu)的關(guān)系,進行相關(guān)稅務(wù)籌劃;

  8、負責公司項目融資,建立銀行、基金等融資渠道,提供和審核融資資料。

  9、負責部門團隊建設(shè)及員工培養(yǎng),制定財務(wù)內(nèi)部相關(guān)指標。

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