物業(yè)工程崗位職責（精選20篇）
在生活中，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，制定崗位職責能夠有效的地防止因為職位分配不合理而導致部門之間或是員工之間出現(xiàn)工作推脫、責任推卸等現(xiàn)象發(fā)生。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
物業(yè)工程崗位職責 篇1
1、在公司上級領導下，貫徹執(zhí)行有關設備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃;
2、擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、負責制定本部門的各項管理制度及應急措施,確保公司質量管理體系在本部門有效運行;
4、負責對各小區(qū)/大廈/商場的設備設施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導;不定期對各項目作專項檢查工作
5、負責商業(yè)較大規(guī)模的維修技術方案的決策、審批與驗收工作;
6、負責參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃;
7、負責對公司所屬各項目發(fā)生的.重大事故及突發(fā)事件，組織調查分析及處理工作;
8、負責工程方面的節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用;
9、統(tǒng)籌部門內的工作安排，落實日常工程管理工作，督導和考察工程人員遵守規(guī)章制度;
10、負責組建工程培訓師團隊，定期對各項目工程主任做培訓工作;監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓情況;
11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內容監(jiān)管到位;
12、公司所管房屋建筑，公共設施，機電設備等技術管理工作;
13、負責協(xié)調本公司其他部門關系及對外關系，承擔對外接待工作，維護公司形象。
物業(yè)工程崗位職責 篇2
1、基礎管理：
1)制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;
2)負責轄區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作;
3)對物業(yè)轄區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督;
4)熟悉各物業(yè)轄區(qū)機電設備的`性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;
5)巡查設備運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導并組織力量及時處理;
2、運行管控：
1)審核運行報表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;
2)審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正;
3)監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施;
物業(yè)工程崗位職責 篇3
1、對部門經(jīng)理負責，嚴格執(zhí)行經(jīng)理各項工作指令，負責轄區(qū)內設施設備的日常營運維護工作，自覺遵守商場、部門的各項管理規(guī)章制度。工作時要嚴格按照操作流程執(zhí)行，時刻保持高度警惕，注意防火和人身安全等工作;
2、負責貫徹實施各項規(guī)章制度，做好對設施設備管理的協(xié)調、配合工作，保證設施設備管理工作的計劃和方針、目標的實現(xiàn);
4、負責制訂維修計劃、保養(yǎng)計劃、備品備件計劃和員工培訓計劃，定期組織設備檢查、考核工作，提高設備的完好率;
5、制訂合理、可行的能源管理工作計劃，合理、有效地降低整個商場的.運行費用;
6、監(jiān)督各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況，對違規(guī)操作進行及時處理;
7、負責處理轄區(qū)一般性電氣安全突發(fā)事件，重大突發(fā)事件應立即上報等工作;
8、組織實施重要部位季節(jié)性防范工作、應急搶險工作，確保商場消防設備、設施及系統(tǒng)的可靠運行;
9、負責對設備維護保養(yǎng)單位進行管理、監(jiān)督和評價，發(fā)現(xiàn)任何情況及時上報;
10、負責對商家裝修的現(xiàn)場設備、設施等電氣部分按商場規(guī)定進行全面管理、監(jiān)督及驗收工作。
11、做好班組組織建設及人才梯隊建設工作、提高人員素質、改善人員結構，通過各項措施降低員工流失率;
12、完成上級領導下達的其他工作任務。
物業(yè)工程崗位職責 篇4
1、負責物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺賬及時更新，梳理完善設備清單。
2、負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。
3、負責每月能耗的匯總和統(tǒng)計。
4、負責做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。
5、負責跟進物業(yè)部門各項合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。
6、負責工程倉庫的物料備品的采購和驗收。
7、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對外工程協(xié)作單位、內部各部門的溝通、協(xié)調工作。
8、負責擬定物業(yè)部門招標計劃、請示、標書等工作。
9、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的`年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。
10、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報及安全月報。
11、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇5
1、負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作;
3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審;
5、負責小區(qū)內的'工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審;
6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核;
7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調、給排水、電梯、電話及電視、消防、計量等)的管理、運行、維修等;
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;
9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;
10、負責小區(qū)內緊急情況的處理工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇6
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。
2、制定維修人員的'工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導、考核其工作。
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配。
5、負責組織開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修、養(yǎng)護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發(fā)電機、給排水設施)。
6、管理小區(qū)內水、電、氣用量，并進行統(tǒng)計、分析、審核。
7、制定小區(qū)設施設備月度、季度維修、保養(yǎng)計劃，并組織實施，有效監(jiān)控，按時完成。
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。
9、負責新接管物業(yè)的工程質量驗收。
物業(yè)工程崗位職責 篇7
1、負責主持項目工程部的全面工作，協(xié)調、督導轄下各員工工作;
2、負責組織制定和審定物業(yè)項目設備設施的預防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設備設施的維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作;
3、負責監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領用等的'監(jiān)管工作;
4、負責監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術檔案的管理;
5、負責組織制定物業(yè)項目設備設施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;
6、負責組織制定和審定工程部員工培訓計劃，并定期組織員工進行培訓演練與考核;
7、負責對重大設備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調跟進及現(xiàn)場管理工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇8
1、組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;
2、負責設施完善、設備養(yǎng)護工作的計劃、組織、檢查及改進工作;
3、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運行;
4、及時處理客戶關于工程管理的'投訴;
5、做好項目內部協(xié)同工作，配合項目經(jīng)理、工程經(jīng)理處理內部專項工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇9
1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯等設備等的安全運行及土建工程的完好;
2、負責組織物業(yè)工程的突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的`處理;
3、負責公共設備設施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作;
4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;
5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);
6、負責商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作;
7、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業(yè)培訓;
物業(yè)工程崗位職責 篇10
1、負責工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標;
2、負責公司交收樓工作中的工程驗收及設備驗收工作,及其配套設施的.完善工作;
3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設施、設備的維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施;
4、組織技術文件和設備檔案的接管、建立和管理工作;
5、帶領團隊完成項目相關工程任務，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇11
1、負責公司各物業(yè)項目工程工作的指導、監(jiān)督，對各項目工程工作進行巡視檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改方案并跟蹤落實情況;
2、根據(jù)品質檢查標準及績效考核方案檢查工程部的服務標準、服務質量、工作質量，并形成書面記錄，每月出具相應的'品質檢查報告;
3、配合新接管樓宇工程的驗收接管，對驗收中發(fā)現(xiàn)的工程問題及時報告開發(fā)公司，并督促整改;
4、配合公司做好管理工作，提升公司物業(yè)管理服務水平和質量，提高客戶滿意度并提出合理建議;
5、負責物業(yè)前期介入工作，能從物業(yè)視角考慮，為后期物業(yè)小區(qū)智能化、信息化管理提出合理建議;
6、定期根據(jù)所查問題，組織有針對性的培訓。
物業(yè)工程崗位職責 篇12
1、負責機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設施、設備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設施、設備的正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責片區(qū)的設備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。
6、巡檢強弱電設備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的`立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責公共設施設備及水、電維修，并對維修工作質量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術操作規(guī)程并按有關制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。
11、按時、按質、按量完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇13
1、負責整個花卉市場的房屋改造施工、監(jiān)督工作;
2、負責花卉市場的所有電路、水路的`巡查、檢修，確保正常使用;
3、確�；ɑ苁袌龅乃须娖髟O備的檢查、保養(yǎng)、維修工作;
4、負責防火、防風、防雨工作，保證公司財產(chǎn)的安全及正常運作;
5、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育，培養(yǎng)員工的責任感、凝聚力;
6、開展相應的培訓工作.
物業(yè)工程崗位職責 篇14
1、全面負責區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作
2、負責編制年度維修材料預算及維修保養(yǎng)、技能計劃
3、制定設施設備的維修保養(yǎng)計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用并組織實施
4、負責管理區(qū)域工程部分運轉情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決
5、管理設施設備技術檔案、資料。
6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態(tài)度、設備維養(yǎng)狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的`隱患和問題，并進行整改解決。
7、上級領導交付的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇15
1、負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行；
2、負責籌建期工建與園區(qū)需求的'對接、跟進，監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修園區(qū)及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核；
3、負責園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗；
4、負責園區(qū)前期介入、工程承接查驗工作；
5、承接工程維修類及客戶投訴；
物業(yè)工程崗位職責 篇16
1、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關的工程整改及維修養(yǎng)護工作；
2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質量跟蹤；
3、負責對現(xiàn)場施工人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督；
4、負責現(xiàn)場二次裝修審批方面的.工作，監(jiān)控二次裝修質量，杜絕違章裝修；
5、負責外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等)；負責對分包單位的監(jiān)管；
6、做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄；制定嚴格的設備操作和保養(yǎng)規(guī)程，落實崗位責任制，實行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養(yǎng)計劃；
7、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位職責 篇17
1、依據(jù)購物中心項目前期規(guī)劃、設計,完善各地購物中心物業(yè)管理標準;
2、參與各運營期購物中心項目物業(yè)條線管理,如安保、消防、環(huán)境條線;
3、負責已開業(yè)項目工程系統(tǒng)的運行、維護保養(yǎng)及有償服務的管控;
4、負責能耗及相關成本指標的'控制管理、相應設備優(yōu)化改造、節(jié)能降耗技術提升;
5、跟進工程遺留問題的整改及部分改造工程的組織實施;
6、參與工程類招投標采購,協(xié)助建立供應商品牌庫;
7、負責運營期工程預算的審核、實施和管控;
8、負責已開業(yè)項目移交資料、工程檔案的歸口管理。
物業(yè)工程崗位職責 篇18
1、負責寫字樓/商場的空調、冷暖送風、排風系統(tǒng)設備的修為保養(yǎng),冷凍機組運行,確保空調系統(tǒng)的正常運行；
2、實施設備的.換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉換運行。按照所測定的室外溫度相對濕度,調節(jié)各空調區(qū)域的溫度和濕度；
3、設備額系統(tǒng)故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內恢復其使用功能；
4、每天詳細記錄系統(tǒng)設備在運行過程中的工作狀態(tài)；
5、負責人員的排班、調動、協(xié)調等工作；
6、服從領導安排,包括班次調動,專業(yè)調整,完成上級交代的其他臨時工作
物業(yè)工程崗位職責 篇19
1、負責設備設施維修保養(yǎng)計劃，并負責組織實施;
2、負責小區(qū)內給排水系統(tǒng)、供配電設備、消防設備、電梯設備、監(jiān)控系統(tǒng)設備等公共設施、設備運行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計劃安排與落實，并對工程人員的日巡視工作進行檢查;
3、負責制定機電設備、備用品、備用件采購計劃;
4、負責技術人員的理論、業(yè)務考評和考勤工作;
5、督促各崗位人員的檢查情況及質量記錄，收集整理設備技術資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設備臺帳工作;
6、負責對業(yè)戶日常維修、公共設備設施維修、派出人員的工作質量的`自檢與定期回訪，對本部門不合格服務的處理、糾正和預防措施的實施、跟蹤檢查;
物業(yè)工程崗位職責 篇20
1、主要負責公司自有物業(yè)出租，招租管理；
2、統(tǒng)籌租戶日常租金、水電等費用繳納，跟進客戶入駐、增租、租賃變更、退租交接辦理等；
3、負責入駐大廈客戶信息采集、客戶檔案建立、更新；
4、維護客戶關系，處理好大廈客戶提出的要求或投訴管理，協(xié)調相關部門配合解決問題；
5、完成公司對內對外的'人際交流及各種賬務問題；
6、采購辦公室用品并分發(fā)；做好員工的報銷處理；
7、完成上級交辦的其他工作。
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