房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)

時間：2022-09-29 09:10:44 崗位職責(zé) 我要投稿

房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理崗位職責(zé) 推薦度：
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房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)（精選10篇）

　　在當(dāng)今社會生活中，崗位職責(zé)在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責(zé)主要強(qiáng)調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責(zé)任。制定崗位職責(zé)的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)（精選10篇），希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)（精選10篇）

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)1

　　1、全面負(fù)責(zé)公司海外房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)場施工管理工作；

　　2、監(jiān)督檢查公司所屬工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等工作；

　　3、參與組織工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收，對不合格項(xiàng)目及時做出處理意見；

　　4、參與工程竣工、備案驗(yàn)收；

　　5、參與制定整個工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃；

　　6、及時檢查項(xiàng)目施工資料及竣工資料

　　任職資格：

　　1、本科以上學(xué)歷，工民建等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱，一級建造師證書；

　　2、五年以上施工大中型施工企業(yè)現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，具有3個5萬平方米以上工程同等職位管理經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉項(xiàng)目整體動作流程，能夠?qū)ぷ鬟M(jìn)度及成本、安全進(jìn)行有效控制，有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力工作責(zé)任心；

　　4、具有較強(qiáng)的'團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力和組織協(xié)調(diào)能力，勇于開拓，作風(fēng)踏實(shí)干練；

　　5、有海外房地產(chǎn)施工經(jīng)驗(yàn)管理者優(yōu)先考慮；

　　6、身體健康，能長期駐外工作（安哥拉）。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)2

　　崗位職責(zé)：

　　1.通過各種渠道收集土地項(xiàng)目信息；

　　2.進(jìn)行地塊現(xiàn)場勘踏，負(fù)責(zé)土地可行性研究報告及投資測算分析；

　　3.組織項(xiàng)目的盡職調(diào)查、可行性研究分析，參與項(xiàng)目談判與協(xié)議簽訂；

　　4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期報建手續(xù)的辦理；

　　5、熟悉湖南地區(qū)市場、有良好的政府關(guān)系渠道。負(fù)責(zé)對外開展公關(guān)活動，協(xié)調(diào)維護(hù)公司與各級機(jī)構(gòu)的公共關(guān)系。

　　任職要求：

　　1、�？埔陨蠈W(xué)歷，5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上地產(chǎn)開發(fā)與業(yè)務(wù)拓展管理工作經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷；

　　2、熟悉國家、地區(qū)、房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)于土地流轉(zhuǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)政策法規(guī)；

　　3、具備敏銳的洞察力和較強(qiáng)的風(fēng)險控制能力，良好的.溝通協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目管理能力；

　　4、有一定資源者優(yōu)先考慮。

　　職能類別：房地產(chǎn)項(xiàng)目/策劃經(jīng)理

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)3

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)策劃部團(tuán)隊(duì)的建設(shè)，包括人員招聘、培訓(xùn)、溝通、激勵、績效考核等。

　　2、負(fù)責(zé)策劃部團(tuán)隊(duì)的企業(yè)文化建設(shè)及公司管理制度的'落實(shí)執(zhí)行。

　　3、定期對策劃團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)、專業(yè)分享、輸出，打造學(xué)習(xí)型團(tuán)隊(duì)。

　　4、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目市場調(diào)研、可行性研究、產(chǎn)品策劃定位、價值論證、營銷方案等報告，并能夠提供策略、決策及資源支持。

　　5、對項(xiàng)目月度、季度、年度營銷方案、營銷關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行品控指導(dǎo)。

　　6、負(fù)責(zé)策劃部梯隊(duì)建設(shè)，建立完善的人才梯隊(duì)儲備。

　　7、定期組織項(xiàng)目進(jìn)行營銷復(fù)盤，推動營銷目標(biāo)完成。

　　職位要求：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，5年以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，有知名營銷代理公司服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

　　2、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)、政策及房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃流程。

　　3、具備較強(qiáng)的策略制定及營銷方案指導(dǎo)能力，有較強(qiáng)的市場調(diào)研及提案能力。

　　4、地產(chǎn)策劃某些專項(xiàng)或?qū)ｎ}有突出優(yōu)勢和獨(dú)到見解，具有敏銳的市場洞察力。

　　5、有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)建設(shè)及管理能力。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)4

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);根據(jù)公司的戰(zhàn)略與經(jīng)營目標(biāo),全面統(tǒng)籌項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作;

　　2、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項(xiàng)目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體運(yùn)作,對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

　　4、根據(jù)公司戰(zhàn)略目標(biāo),擬定項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃并組織分解實(shí)施,并根據(jù)市場變化及需求,統(tǒng)籌管理招商、營運(yùn)、企劃推廣等各職能部門的工作;

　　5、熟悉相關(guān)房地產(chǎn)及金融政策及行業(yè)政策的變化,并及時出具分析報告,提出應(yīng)對措施;

　　任職要求:

　　1.�？萍耙陨蠈W(xué)歷,工程類、管理類相關(guān)專業(yè),具備相應(yīng)的管理知識、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、市場策劃學(xué)知識、財務(wù)知識,有較強(qiáng)的.項(xiàng)目全程開發(fā)計(jì)劃的制定、管控、組織實(shí)施、經(jīng)營能力;

　　2.10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)工作經(jīng)歷,3年以上同等職位工作經(jīng)驗(yàn),全面領(lǐng)導(dǎo)主持過2個大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)管理工作,熟練掌握房地產(chǎn)全程開發(fā)管理工作規(guī)范、流程;

　　3.熟悉房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)域相關(guān)情況,有業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理和企業(yè)管理的相關(guān)知識

　　4.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程及行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),對房地產(chǎn)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢有深刻理解;

　　5.具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。

　　6.具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、

　　7.薪資面議

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　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略制訂整體工作運(yùn)營計(jì)劃，負(fù)責(zé)制定公司的招商政策、合作方式、盈利模式等;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的.總體規(guī)劃相關(guān)工作籌備、分析預(yù)測、招商引資、項(xiàng)目布局等做好運(yùn)營方式的預(yù)判及管控;

　　3、執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營方案，把控項(xiàng)目關(guān)鍵點(diǎn)及服務(wù)質(zhì)量;

　　4、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施以及各項(xiàng)合同文本的起草擬定，開發(fā)商溝通，客戶關(guān)系維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展的管控;

　　5、全面負(fù)責(zé)組織對項(xiàng)目客戶的全程服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目階段狀況要求或市場反饋，對銷售工作做出策略調(diào)整和對應(yīng)決策;

　　6、合理安排人員以及分配工作任務(wù)，管理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，人員培養(yǎng)和激勵.

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　　職位描述：

　　1．負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體策劃思路，組織制定項(xiàng)目銷售策略及前期包裝方案，項(xiàng)目媒體計(jì)劃和價格體系等；

　　2．參與項(xiàng)目前期拓展、項(xiàng)目市場定位與策劃工作；

　　3．協(xié)助上級制定整體的市場發(fā)展戰(zhàn)略、目標(biāo)，并組織分解落實(shí)相應(yīng)的公關(guān)策略和具體實(shí)施方案；

　　4．負(fù)責(zé)搜集市場資料，進(jìn)行市場分析，提供市場運(yùn)作方向性建議；

　　5．負(fù)責(zé)與客戶溝通、聯(lián)絡(luò)、鞏固和擴(kuò)大客源，對重要客戶進(jìn)行公關(guān)，并對公關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行整體管理。

　　崗位要求：

　　1．男性，28歲以上，房地產(chǎn)或營銷等相關(guān)專業(yè)本科；

　　2．三年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)，有知名地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)或相關(guān)行業(yè)主管部門工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

　　3．具有良好的`語言、文字書寫及表達(dá)能力；

　　4．具備團(tuán)隊(duì)精神，服從調(diào)配。

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總經(jīng)理的崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)管理并控制項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度，合理控制各項(xiàng)成本;

　　2、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)公司的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目規(guī)劃定位、施工建設(shè)、營銷策劃等各個環(huán)節(jié)的.工作，根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo);

　　3、編制項(xiàng)目總體工作計(jì)劃、各項(xiàng)目標(biāo)成本預(yù)算，熟悉資本運(yùn)作，與集團(tuán)協(xié)調(diào)控制項(xiàng)目資金收支計(jì)劃;

　　4、熟悉房地產(chǎn)銷售，制定銷售計(jì)劃，負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售指標(biāo)、運(yùn)營指標(biāo)的落實(shí);

　　5、做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目規(guī)劃、開工、預(yù)售、融資、交樓等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn);

　　6、公司交辦的其它事項(xiàng)。

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　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各階段營銷策略制定，并組織全面開展策劃工作；

　　2、配合現(xiàn)場銷售經(jīng)理管理團(tuán)隊(duì)，協(xié)同銷售經(jīng)理達(dá)成銷售目標(biāo)；

　　3、獨(dú)立對接甲方營銷負(fù)責(zé)人，推進(jìn)達(dá)成各營銷節(jié)點(diǎn)工作；

　　4、所轄項(xiàng)目周邊競品調(diào)研，抗競品說辭提煉、培訓(xùn)；

　　5、定期組織開展策劃團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力提升培訓(xùn)；

　　6、協(xié)助推進(jìn)公司策劃體系建設(shè)，并參與公司層級策劃專業(yè)培訓(xùn)。

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷；

　　2、3年及以上房地產(chǎn)策劃工作經(jīng)驗(yàn)，且至少1年獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)操盤經(jīng)驗(yàn)，具備成功項(xiàng)目操作案例；

　　3、精通房地產(chǎn)營銷策劃各環(huán)節(jié)流程，熟悉項(xiàng)目全程運(yùn)營模式；

　　4、能獨(dú)立撰寫項(xiàng)目營銷策略方案；

　　5、掌握房地產(chǎn)銷售各節(jié)點(diǎn)流程，對房地產(chǎn)銷售策略有獨(dú)到見解；

　　6、能獨(dú)立對接開發(fā)商，且關(guān)系維護(hù)良好；

　　7、具備較強(qiáng)的抗壓能力、溝通表達(dá)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

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　　1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目、活動、品牌建設(shè)宣傳和策劃推廣；

　　2、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化研究；

　　3、開發(fā)和維護(hù)公司與政府有關(guān)機(jī)構(gòu)、合作伙伴之間的關(guān)系；

　　4、主持公司媒體公關(guān)活動，制定并組織執(zhí)行媒體公關(guān)活動計(jì)劃；

　　5、負(fù)責(zé)競爭品牌廣告信息的搜集、整理，行業(yè)推廣費(fèi)用的分析，主持制定產(chǎn)品不同時期的廣告策略，制定年、季、月度廣告費(fèi)用計(jì)劃；跟蹤市場和客戶動態(tài)，檢討項(xiàng)目營銷策略，及時提出調(diào)整建議和方案；

　　6、進(jìn)行廣告檢測與統(tǒng)計(jì)，及時進(jìn)行廣告、公關(guān)活動的`效果評估。

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　　1. 根據(jù)集團(tuán)公司總體發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定公司長期（一般為三年）規(guī)劃和年度、季度、月度房地產(chǎn)開發(fā)計(jì)劃和利潤目標(biāo)，并組織實(shí)施保證各項(xiàng)計(jì)劃和利潤目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　2. 負(fù)責(zé)建立和健全公司管理機(jī)構(gòu)、規(guī)章制度、崗位職責(zé)、激勵機(jī)制、工作流程，協(xié)調(diào)公司各職能部門的工作，負(fù)責(zé)對各部門負(fù)責(zé)人的工作考核，保證公司管理科學(xué)、合理、快捷、有效。

　　3. 嚴(yán)格按照程序?qū)徍斯靖黜?xiàng)財務(wù)收支，全面掌握、控制公司財務(wù)狀況，統(tǒng)籌安排，開源節(jié)流，控制計(jì)劃開支，降低公司運(yùn)營成本和項(xiàng)目開發(fā)成本。

　　4. 全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性分析論證、風(fēng)險評估、政府報批、招投標(biāo)、施工管理、成本控制、竣工驗(yàn)收及營銷等工作。

　　5. 組織安排與政府部門、合作單位及客戶等各方面關(guān)系的公關(guān)工作，維護(hù)與提升公司形象和聲譽(yù)。

　　6. 致力于培育公司核心競爭力，建設(shè)保證公司永續(xù)經(jīng)營的企業(yè)文化，樹立企業(yè)核心價值理念。

　　7. 對開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、成本、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，負(fù)責(zé)各部門的日常管理工作。

　　8. 負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作、開發(fā)方案，組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案。

　　9. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

　　10. 審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、簽證等關(guān)鍵性工作等工作把關(guān)。

　　11. 負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作。

　　12. 組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作。

　　13. 各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定、審批工程款、材料款。