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物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)（精選13篇）
在現(xiàn)實社會中，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)是組織考核的依據(jù)。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編為大家整理的物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé)，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 1
1、嚴格遵照物業(yè)管理的法律法規(guī)，在維修運行部主管的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。
2、不斷鉆研業(yè)務(wù)知識，學(xué)習(xí)、提高本崗位技術(shù)水平和工作能力，認真執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。
3、熟悉大廈內(nèi)給、排水管道分布走向及各種給、排水設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護辦法，并具有一定的防水補漏技術(shù)。
4、知工作范圍內(nèi)的全部電氣設(shè)備情況及用戶的用電情況，做好安全用電宣傳工作。
5、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)及各建筑物內(nèi)的公共照明、公共用水與計量表其出線開關(guān)后的.低壓線路部分的日常維護和檢修工作。
6、了解大廈內(nèi)的供電、供水的運行情況，對大廈內(nèi)出現(xiàn)的各種電路、供水管線特別是表后故障接到維修養(yǎng)護請求后，十分鐘內(nèi)必須趕到現(xiàn)場及時排除。
7、接受供水供電部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)并隨時與之保持聯(lián)系，及時協(xié)助做好大廈內(nèi)的停水、停電和復(fù)水、復(fù)電等系列工作，保證用戶的正常水電使用。
8、配合消防管理人員、定期檢查消防設(shè)施的安全運行情況。
9、妥善地處理好與用戶有關(guān)水電等方面新出現(xiàn)的問題。
10、作好本區(qū)域水電維護、搶修記錄和歸檔工作。
11、做好本職工作并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
12、認真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟練掌握設(shè)備狀況、性能及系統(tǒng)情況，做到維修判斷準(zhǔn)確、維修迅捷，同時做好維修記錄。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 2
1、帶領(lǐng)部門技工按有關(guān)設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定，保養(yǎng)、檢修計劃，完成對園區(qū)各設(shè)備設(shè)施維護、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備、設(shè)施處于安全完好狀態(tài)
2、巡查各項設(shè)備、設(shè)施運行狀態(tài)，檢查各種記錄表格，準(zhǔn)確、完整、規(guī)范與否，發(fā)現(xiàn)問題及時改正并向部門主管匯報
3、協(xié)調(diào)跟進施工單位保修工作時間、進度、質(zhì)量
4、以身作則，指導(dǎo)技工按服務(wù)規(guī)范為業(yè)主提供及時、優(yōu)質(zhì)、高效的上門服務(wù)工作
5、負責(zé)在建工程質(zhì)量跟進，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并發(fā)《工作聯(lián)系單》與有關(guān)單位協(xié)調(diào)整改
6、每月按時上報《月度資金使用計劃表》，保證維修工作需要，報表要求準(zhǔn)確、真實，做到控制庫存，降低成本、厲行節(jié)約
7、每月按時上報設(shè)備保養(yǎng)計劃并組織實施
8、完成上級交付的其他任務(wù)
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 3
1、項目內(nèi)相關(guān)的設(shè)計圖、施工圖、效果圖等的設(shè)計、審核。
按照供配電弱電空調(diào)給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)操作規(guī)程要求，按時、按質(zhì)、按量對所屬設(shè)備進行巡檢、維修、保養(yǎng)。
2、組織商戶店鋪裝修的設(shè)計交底、圖紙會審、材料審核等工作。
嚴格遵守操作程序，完成供配電設(shè)備弱電設(shè)備空調(diào)設(shè)備給排水及消防水系統(tǒng)設(shè)施的日常操作、管理、維修工作。不得私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向，確保設(shè)備設(shè)施正常工作。
3、項目內(nèi)裝修現(xiàn)場的監(jiān)督管理、審核驗收工作。
嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)章制度、安全運行規(guī)程、操作規(guī)程等，確保人身和設(shè)備安全。
4、裝修資料以及相關(guān)圖紙的.收集、整理、存檔及保管工作。
嚴格按規(guī)范巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運行數(shù)據(jù)，認真填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表。并對所屬設(shè)備系統(tǒng)在當(dāng)班期間發(fā)生的事件負責(zé)。
5、協(xié)調(diào)公司專業(yè)人員對裝修現(xiàn)場進行檢查、核實和驗收工作。
設(shè)備故障時，值班人員應(yīng)保持冷靜，嚴格按照操作規(guī)程處理。故障未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障。認真填寫事故報告，交上級審閱。
6、愛護本班組的工具、儀表器具，使之經(jīng)常處于良好及準(zhǔn)確狀態(tài)。
7、按時抄取項目內(nèi)各用戶分戶電表讀數(shù)項目內(nèi)各用戶分戶水表讀數(shù)，提交財務(wù)部 。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 4
1、規(guī)范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務(wù)；
2、管理好、使用好本班負責(zé)范圍的設(shè)備，使設(shè)備處于良好的`技術(shù)狀態(tài)，設(shè)備保持優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行，是領(lǐng)班的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴格做到“三干凈”(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)、五良好(使用性能良好，、密封良好、潤滑良好、堅固良好、調(diào)整良好)；
3、工程部領(lǐng)班是班組的骨干，應(yīng)具有良好的思想作風(fēng)，工作以身作則，技術(shù)精益求精，協(xié)助主管做好班組管理工作，解決技術(shù)上的疑難問題；
4、做好日常工作安排，做到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題；設(shè)備發(fā)生故障時，有效的組織力量搶修，保證小區(qū)內(nèi)的正常運作；
5、做好本班設(shè)備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報主管審核。負責(zé)檢修保養(yǎng)計劃實施；
6、做好本班設(shè)備的運行、檢修記錄和技術(shù)檔案，每月定期報主管審閱；
7、做好本班組人員的考勤制度和維修臺帳，每月報主管匯總；
8、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 5
1)及時完成主管下達的各項工作任務(wù)，帶領(lǐng)全班人員堅持崗位責(zé)任制、操作規(guī)程和各項規(guī)章制度。
2)負責(zé)本班維修保養(yǎng)計劃，備品備件計劃并組織實施和檢查實施情況。
3)管理好本班負責(zé)范圍內(nèi)的'設(shè)備，使設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，要作到設(shè)備干凈，機房干凈，工作場地干凈，不漏電、不漏水、不漏氣。
4)作好日常工作安排，作到維修迅速及時，保證質(zhì)量，不留問題，設(shè)備發(fā)生故障及時組織搶修。
5)負責(zé)本班員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，作好考勤和考核工作，填好設(shè)備維修帳和每人每月工作量，落實獎罰制度。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 6
1、負責(zé)保障物業(yè)所有空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電梯等設(shè)備等的安全運行及土建工程的完好；
2、負責(zé)組織物業(yè)工程的'突發(fā)搶修事件和工程遺留問題的處理；
3、負責(zé)公共設(shè)備設(shè)施的維護檢修工作，保養(yǎng)計劃和安排開展工作；
4、負責(zé)協(xié)調(diào)好與空調(diào)、給排水、消防等有關(guān)施工單位的公共關(guān)系；
5、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)；
6、負責(zé)商鋪、業(yè)主裝修及工程監(jiān)督管理工作；
7、負責(zé)工程部的內(nèi)部管理、團隊建設(shè)、專業(yè)培訓(xùn)；
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 7
1、負責(zé)機電安裝、維修工程的日常維護工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的`正常運行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負責(zé)片區(qū)的設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。
5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。
6、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。
7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。
8、負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修，并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。
9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。
10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計，如有異常，進行分析并進行解決。
11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 8
1、負責(zé)工程部的管理工作，完成公司下達的各項管理指標(biāo)；
2、負責(zé)公司交收樓工作中的工程驗收及設(shè)備驗收工作，及其配套設(shè)施的完善工作；
3、組織審定各專業(yè)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的`維修、保養(yǎng)、計劃和方案，確保計劃與方案的實施；
4、組織技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作；
5、帶領(lǐng)團隊完成項目相關(guān)工程任務(wù)，能獨立完成部門日常管理、團隊培訓(xùn)、月度工作計劃編寫執(zhí)行等工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 9
1、制定年度工程維護、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作；
2、建立工程部工作流程，檔案整理；
3、負責(zé)工程部相關(guān)人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃，提高整體管理水平；
4、負責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 10
1、負責(zé)主持項目工程部的全面工作，協(xié)調(diào)、督導(dǎo)轄下各員工工作；
2、負責(zé)組織制定和審定物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修計劃、更新、改造計劃，組織設(shè)備設(shè)施的.維修、保養(yǎng)、更新和改造等工作；
3、負責(zé)監(jiān)督工程日常物料用品的月度申購計劃、訂購、領(lǐng)用等的監(jiān)管工作；
4、負責(zé)監(jiān)督工程項目涉及的資料、技術(shù)檔案的管理；
5、負責(zé)組織制定物業(yè)項目設(shè)備設(shè)施節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預(yù)算；
6、負責(zé)組織制定和審定工程部員工培訓(xùn)計劃，并定期組織員工進行培訓(xùn)演練與考核；
7、負責(zé)對重大設(shè)備故障、緊急事件、大型維修等工作的協(xié)調(diào)跟進及現(xiàn)場管理工作。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 11
1、在公司領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)工程部的全面管理工作
2、執(zhí)行政府部門的相關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強安全教育，建立各級安全制度，確保設(shè)施設(shè)備的安全、有效運行。
3、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備情況:
(1)查閱巡檢報表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。
(2)巡查崗位記錄及工作狀況，了解員工思想。
(3)巡查重點設(shè)備的運行狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，采取措施及時消除。
4、負責(zé)制定設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃和方案，并組織實施。
5、負責(zé)部門員工技能培訓(xùn)的組織工作，不斷增強員工的'綜合能力與素質(zhì)。
6、負責(zé)組織設(shè)施、設(shè)備的接管驗收。
7、負責(zé)相關(guān)資料的接收工作。
8、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報工作，完成上級交辦的臨時任務(wù)。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 12
1、深刻理解公司理念，掌握公司各項規(guī)章制度，熟悉區(qū)內(nèi)本工種的所有設(shè)施及各種系統(tǒng)。
2、向部門專業(yè)經(jīng)理負責(zé)，全面負責(zé)本工種的技術(shù)指導(dǎo)監(jiān)督及培訓(xùn)等工作。
3、和班長密切配合，協(xié)助解決本班的技術(shù)難題，予以技術(shù)支持，并協(xié)助班長制定工作計劃。
4、對本工種因工作方式方法、人員安排問題處理等存在安全隱患，有權(quán)向上級部門提出質(zhì)疑，并協(xié)助解決。
5、對現(xiàn)有設(shè)施、系統(tǒng)中存在的.不合理現(xiàn)象提出整改方案，并組織實施。
6、負責(zé)外聘施工隊的管理，嚴格按照公司的有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)督管理。從技術(shù)、質(zhì)量、驗收程序等方面把好關(guān)。
物業(yè)工程領(lǐng)班崗位職責(zé) 13
1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃；
2、擬定設(shè)備管理、操作、維護的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、負責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施，確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運行；
4、負責(zé)對各小區(qū)/大廈/商場的.設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行檢查、指導(dǎo)；不定期對各項目作專項檢查工作
5、負責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作；
6、負責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃；
7、負責(zé)對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作；
8、負責(zé)工程方面的節(jié)能運行，降低能耗、物耗、人耗，嚴格控制工程運行和維修費用；
9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度；
10、負責(zé)組建工程培訓(xùn)師團隊，定期對各項目工程主任做培訓(xùn)工作；監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況；
11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位；
12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作；
13、負責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔(dān)對外接待工作，維護公司形象。
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