物業(yè)工程班長崗位職責通用

　　在現(xiàn)在社會，接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是一個具象化的工作描述，可將其歸類于不同職位類型范疇。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的物業(yè)工程班長崗位職責通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)工程班長崗位職責通用1

　　1、對在管各項目設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)情況檢查

　　2、審批各項目設(shè)備服務(wù)供方月度服務(wù)評估報告，評估結(jié)果與服務(wù)供方費用結(jié)算掛鉤;

　　3、對各項目電梯的運行、保養(yǎng)及故障情況進行總結(jié)，并對服務(wù)供方的維保情況進行綜合評估;

　　4、對項目工程提供技術(shù)支持;

　　5、對各項目消防設(shè)施設(shè)備進行檢測;

　　6、協(xié)助品質(zhì)部對各項目的.品質(zhì)檢查工作。

　　7、負責對外接項目的承接查驗、項目入伙等工作。

　　8、新接項目的前期介入工作，及接管后的團隊組建。

　　9、審批各項目年度房屋本體、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃，工程改造等;

　　10、根據(jù)個人專業(yè)特長對各項目形成管理和支持;

物業(yè)工程班長崗位職責通用2

　　1、主持、處理工程部一切事務(wù)，負責制定本部門的各種規(guī)章制度、操作規(guī)程;

　　2、全面負責主持對部門員工崗位規(guī)范和技能培訓工作，規(guī)范員工行為，并做好對部門員工的日�？己耍�及時處理違規(guī)行為;

　　3、負責制定、組織、檢查各設(shè)備及房屋設(shè)施之維修、保養(yǎng)及年檢工作，保證各機電設(shè)備均能正常運行，制訂部門及物業(yè)項目的各類消耗，報請上級領(lǐng)導審批，按計劃組織員工具體落實，并指導監(jiān)督計劃的完成情況;

　　4、每日檢查部門交接班日記、各類巡視記錄，并定期實地抽樣檢查;并經(jīng)常檢查員工的技能狀況;定期抽樣檢查業(yè)主/住戶的各項服務(wù)完成情況，經(jīng)常與客戶溝通聽取反饋意見;

　　5、全面掌握業(yè)主及使用人的情況，對業(yè)主、使用人來訪及投訴及時處置，并進行相應(yīng)回訪;全面掌握物業(yè)項目費用收繳情況，對未繳費業(yè)主及時溝通，了解情況，并作相應(yīng)處理;

　　6、經(jīng)常和業(yè)主保持聯(lián)系，對業(yè)主提出的合理化意見和建議，要及時上報物業(yè)經(jīng)理;組織員工進行突發(fā)事件預(yù)演，制定斷電、斷水、突發(fā)性設(shè)備故障應(yīng)急措施，并落實到崗;

　　7、負責對裝修施工隊介紹物業(yè)管轄范圍《裝修管理規(guī)定》，并對現(xiàn)場進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理;

　　8、負責對物業(yè)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等管理負責;

　　9、承擔客戶服務(wù)的`一切工作職責和各項工作任務(wù);全面掌握租戶裝修進度及入住情況，對裝修過程發(fā)生的違章事件及時處理;

　　10、完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)工程班長崗位職責通用3

　　1、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下負責設(shè)施設(shè)備的'統(tǒng)籌管理，工程施工組織，人員配置;

　　2、負責制定設(shè)備維護保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，設(shè)備購置計劃，備件購置計劃，設(shè)備更新計劃;

　　3、負責樓宇各種設(shè)備運行，維護保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理;

　　4、負責組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程;

　　5、負責堅持每天深入現(xiàn)場檢查、現(xiàn)場指導工作：

　　(1)審核運行報表，對照能源消耗規(guī)律發(fā)現(xiàn)差異過大，及時糾正解決;

　　(2)審閱運行監(jiān)測數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差及時修正;

　　(3)檢查工作狀況、勞動紀律，糾正違章違紀現(xiàn)象;

　　(4)巡查重點設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時處理;

　　(5)審查維護保養(yǎng)工作，現(xiàn)場檢查質(zhì)量和進度;

　　(6)巡視公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施，分析問題，及時組織力量解決。

　　6、負責節(jié)約人力資源，合理安排人員、工時，以提高功效;

　　7、負責抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　8、負責所屬范圍內(nèi)的防火、防盜、防事故的安全工作;

　　9、負責組織對管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核;

　　10、負責審定下屬的工作計劃，督導工作計劃的執(zhí)行情況。

物業(yè)工程班長崗位職責通用4

　　1、負責設(shè)備運行維護管理工作的`計劃、組織及管控工作;

　　2、負責設(shè)備管理的日常保養(yǎng)維修、突發(fā)事件處置;

　　3、負責設(shè)備管理質(zhì)量控制，使各項設(shè)備運轉(zhuǎn)正常，提高設(shè)備的使用壽命與完好率;

　　4、統(tǒng)籌安排部門員工做好各專業(yè)維修保養(yǎng)計劃的實施及完成情況;

　　5、完成部門經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。

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