物業(yè)工程專員崗位職責

時間：2022-12-07 09:57:36 崗位職責我要投稿

物業(yè)工程專員崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，接觸到崗位職責的地方越來越多，制定崗位職責可以有效規(guī)范操作行為。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，以下是小編為大家整理的物業(yè)工程專員崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程專員崗位職責

物業(yè)工程專員崗位職責1

　　1、負責寫字樓/商場的空調(diào)、冷暖送風、排風系統(tǒng)設備的修為保養(yǎng),冷凍機組運行,確�？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行;

　　2、實施設備的換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉換運行。按照所測定的.室外溫度相對濕度,調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度;

　　3、設備額系統(tǒng)故障時,要及時組織人力搶修,在最短的時間內(nèi)恢復其使用功能;

　　4、每天詳細記錄系統(tǒng)設備在運行過程中的工作狀態(tài);

　　5、負責人員的排班、調(diào)動、協(xié)調(diào)等工作;

　　6、服從領導安排,包括班次調(diào)動,專業(yè)調(diào)整,完成上級交代的其他臨時工作

　　1、負責機電工程組工作,分管土建、水電方面相關的工程整改及維修養(yǎng)護工作;

　　2、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質量跟蹤;

　　3、負責對現(xiàn)場施工人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督;4、負責現(xiàn)場二次裝修審批方面的工作，監(jiān)控二次裝修質量，杜絕違章裝修;

　　5、負責外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等);負責對分包單位的監(jiān)管;

　　6、做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄;制定嚴格的設備操作和保養(yǎng)規(guī)程，落實崗位責任制，實行巡查制度，建立設備檔案，制定預防性維修保養(yǎng)計劃;

　　7、完成上級領導交辦的其他工作。

　　1、負責定期巡視各設備系統(tǒng)的運行狀況，檢查班組的質量記錄，保證所有設備設施正常運行;

　　2、負責籌建期工建與園區(qū)需求的對接、跟進，監(jiān)督工程外包方的工程施工質量及進度，對維修園區(qū)及設備保養(yǎng)進行驗收和技術審核;

　　3、負責園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計分析，積極采取措施節(jié)能降耗;

　　4、負責園區(qū)前期介入、工程承接查驗工作;

　　5、承接工程維修類及客戶投訴;

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