物業(yè)學校崗位職責

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，我們都跟崗位職責有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責主要強調的是在工作范圍內(nèi)所應盡的責任。我們該怎么制定崗位職責呢？以下是小編收集整理的物業(yè)學校崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

物業(yè)學校崗位職責1

　　1、電專業(yè)維修人員，認真執(zhí)行《哈爾濱市工業(yè)企業(yè)電氣安全技術規(guī)定》和規(guī)章制度，持證上崗。

　　2、電專業(yè)維修人員必須熟悉并掌握小區(qū)內(nèi)電氣系統(tǒng)及電氣設備的性能和安裝位置。

　　3、電氣專業(yè)維修人員上崗前必須穿戴齊各種防護物品。

　　4、電氣專業(yè)維修人員嚴禁班前、班上喝酒。

　　5、嚴格執(zhí)行作業(yè)指導書，詳細填寫相關記錄，發(fā)現(xiàn)重大電氣隱患情況，應及時向維修負責人報告，并及時處理。

　　6、電氣專業(yè)維修人員，嚴格遵守電氣操作規(guī)程及制度，保證本小內(nèi)所有電氣線路及電氣設備的`正常運行，確保人身安全。

　　7、對小區(qū)因電氣系統(tǒng)出現(xiàn)隱患造成電氣事故，應采取相應措施，及時向工程維修主管報告，并調查分析找出原因，制定預防措施，防止類似事故再次發(fā)生。

　　8、樹立良好的電氣專業(yè)人員的形象，對出現(xiàn)的電氣問題及時解決，不能馬上解決應給業(yè)主耐心的解釋，以求得客戶的諒解。

物業(yè)學校崗位職責2

　　1、對住宅部主任負責，以身作則，做好所管轄區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)管理工作。

　　2、帶領全體安保人員，根據(jù)崗位工作細則所規(guī)定的項目和要求，嚴格進行檢查，督促全體安保人員落實崗位責任制。

　　3、要有法律知識和法律觀念，熟悉保安業(yè)務，掌握管區(qū)治安保衛(wèi)工作的規(guī)律、特點，嚴格管好、做好安全保衛(wèi)工作。

　　4、做好主任和基層安保員的.協(xié)調工作，及時將安保員反映的各種信息向住宅部主任匯報；為各級領導提供有建設性的工作建議，及時傳達、落實上級的指示精神和工作安排，并認真貫徹執(zhí)行公司及學校制定的各項規(guī)章制度。

　　5、認真做好安保人員的考勤工作，詳細如實地記載工作中遇到和處理的各種情況，及時向主任匯報。

　　6、掌握社區(qū)、樓內(nèi)的重點部位，貫徹消防管理制度，熟知消防常識及撲救方法，執(zhí)行'消防為主，防消結合'的消防工作管理方針，始終把預防火災工作放在首位。

　　7、負責安保人員的政治思想教育工作。對態(tài)度不好和工作不認真的安保人員耐心細致地做好思想教育工作，對屢教不改者和情況嚴重者，報公司經(jīng)理裁決。

　　8、組織好大訓和小訓，組織隊員進行常規(guī)訓練和文化學習，學習對突發(fā)事件的應急措施、救生常識、消防知識、幫助每個隊員都能達到公司要求的標準。

　　9、認真執(zhí)行主任交辦的其他各項任務。

物業(yè)學校崗位職責3

　　1、認真貫徹執(zhí)行上級有關部門有關安管監(jiān)控的規(guī)定。

　　2、熟悉并掌握安保監(jiān)控設備性能，掌握監(jiān)控設備的操作方法，保證操作有序，準確迅速。

　　3、保護監(jiān)控系統(tǒng)終端設備，保證24小時運轉正常。

　　4、愛護監(jiān)控系統(tǒng)終端設備，按規(guī)定定期保養(yǎng)，并保持室內(nèi)清潔。

　　5、嚴格執(zhí)行住宅部的.有關規(guī)定，禁止無關人員進入，非監(jiān)控人員不許操作動用設備。

　　6、上崗期間認真值崗，對崗上發(fā)生的一切問題作好詳細記錄。

　　7、未經(jīng)允許不得在監(jiān)控終端設備內(nèi)加裝各類程序及文件。

　　8、錄像資料嚴格保密，不得隨意提供查看。如確需查看，須主任批準后方可。

物業(yè)學校崗位職責4

　　1、努力學習業(yè)務知識，提高操作技術，熱愛本職工作，加強團結，互幫互尊。

　　2、嚴格執(zhí)行安全操作運行規(guī)程，做到文明操作，節(jié)約能源。

　　3、認真填寫換熱器運行期間的'各項紀錄，并妥善保存。

　　4、供暖期間必須做到24小時有人值班，確保暖氣供應。

　　5、遵守勞動紀律，不得擅自離開工作崗位，嚴禁工作期間飲酒和酒后值班。

　　6、負責換熱站所有設備的保養(yǎng)工作。

　　7、完成領導交給的其它工作。

物業(yè)學校崗位職責5

　　1、檢查維修工具的使用情況，并檢閱有無昨日未修復工作。

　　2、接到投訴需維修時，要立即帶好工具到維修地點，先敲門，講明情況，待允許后方可進入維修現(xiàn)場。

　　3、若出現(xiàn)跑水現(xiàn)象，應馬上采取措施斷水，以免給他人造成更大的`損失。

　　4、若涉及到房屋質量問題或由于業(yè)主私設私裝造成的工程質量問題，應及時上報工程維修部長。

　　5、修復后要將現(xiàn)場清理干凈，維修工具放回工具袋內(nèi)，介紹修復后使用的注意事項。

　　6、將維修時間，所使用配件情況詳細記錄，對換下的零配件，不要隨便丟棄，應統(tǒng)一保存。

　　7、每日檢查二次給水、加壓及水箱水位、水質情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并上報工程維修部長。

　　8、每日下班前，將當天的維修、檢查記錄上報工程維修部長，對當日未完成事項要記錄在交接本上。

物業(yè)學校崗位職責6

　　1、負責小區(qū)物業(yè)管理驗收和交接工作，協(xié)助住宅部主任負責轄區(qū)全部工程資料系統(tǒng)交接和使用管理工作。

　　2、協(xié)助制定與組織實施房屋及公用設施設備的大、中修計劃，改建、擴建項目的施工，現(xiàn)場監(jiān)督管理，辦理竣工驗收工作。

　　3、負責處理業(yè)主維修申請，核定外委維修單位收費項目和標準，及時安排維修人員為業(yè)主提供服務，按維修回訪要求對業(yè)主進行回訪，確保維修質量。

　　4、負責對維修人員日常管理與培訓。

　　5、負責監(jiān)督機電設備、消防設施及安保設施的'檢查維修工作，參與重大項目維修施工，并確保維修質量。

　　6、負責處理公用設施設備的突發(fā)事故。

　　7、負責采購物資的質量驗收，嚴把質量關。

　　8、負責配合與供水、供電、供暖、供氣、排水及有線電視、電話等部門的維修檢查工作。

　　9、完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)學校崗位職責7

　　1、熟悉小區(qū)各類房屋的結構，安全要求及其養(yǎng)護辦法，及時維護房屋，延長房屋的`使用壽命。

　　2、熟悉小區(qū)公共設施設備的種類、分布、安全要求，掌握轄區(qū)各類管線（地上和地下）的分布、走向、布置及其養(yǎng)護辦法并做好養(yǎng)護工作。

　　3、具備工民建筑的基礎知識，能識讀施工圖紙，會作簡單預決算，并掌握熟練的施工技術，保證線直、平面外表美觀。

　　4、經(jīng)常巡視轄區(qū)，掌握小區(qū)設施的狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常的情況，應及時處理確保公共設施設備運轉正常。

　　5、保證上下水、排污管道暢通，每季度疏通雨水井、污水井等管道一次，化糞池應及時清理，不得造成污水外溢。

　　6、堅守崗位，按時上下班，認真交接班，做好各類記錄，保管好資料、工具。

　　7、完成上級交辦的其他任務。

物業(yè)學校崗位職責8

　　1、門崗安保人員，要回答業(yè)主和外來訪客的詢問，為業(yè)主出行方便提供服務，對來訪人員進行登記、詢問，經(jīng)業(yè)主同意后方可放行并提供引導。

　　2、嚴格禁止閑雜人員小商小販進入轄區(qū)。

　　3、對待門前臨時停放車輛要及時進行疏導，確保通道暢通無阻，以免造成交通堵塞。

　　4、對出小區(qū)的大宗貴重物品必須填寫物品放行單，經(jīng)業(yè)主簽字后方可放行，有可疑情況應立即報告隊長。

　　5、向出入小區(qū)的'業(yè)主及來訪人員行禮并主動問好。

　　6、負責檢查門崗周圍照明及其他公共設施設備有無損壞。發(fā)現(xiàn)問題及時處理并匯報隊長。

　　7、負責清理門前擺攤設點等閑雜人員。

　　8、遇有突發(fā)情況時如匪情、火情等應把好大門，協(xié)同其它保安員共同作戰(zhàn)，并負責疏導車輛，直到警報解除。

　　9、詳細填寫崗位交接紀錄。

物業(yè)學校崗位職責9

　　1、全面負責所管轄樓宇管理與服務工作。

　　2、負責所管轄樓宇各項設施、設備的`登記、報修、管理工作。

　　3、負責建立所管轄樓宇業(yè)戶信息檔案、做好物業(yè)費、電梯費等收繳工作。

　　4、負責所管轄樓宇業(yè)戶報修、投訴等事宜的處理、協(xié)調、跟蹤、回復工作。

　　5、積極做好樓宇巡視、協(xié)調工作，及時處理好所管轄樓宇電梯等突發(fā)事件。

　　6、負責所管轄樓宇的衛(wèi)生保潔工作。

　　7、認真做好臨時用工的招聘、考核、錄用、管理等工作。

　　8、認真做好所管轄樓宇安全管理工作。

　　9、認真做好主管領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)學校崗位職責10

　　1、負責及時引導和指揮入庫車輛按位停放。

　　2、認真做好車輛出入登記，每日車位使用情況統(tǒng)計及交接班記錄。

　　3、車輛出入記錄，需記清入場時間和出場時間、車牌號、車主姓名。

　　4、對每輛入場車輛入位前需進行肉眼檢查，主要檢查車表面有無劃痕等外傷和有無漏油、漏水，發(fā)現(xiàn)問題及時通知車主或駕駛員并在交接班記錄上記錄。

　　5、對出入庫車輛人員提出疑議時需認真檢查，并在交接記錄本上記錄，并及時上報處理解決。

　　6、負責檢查入庫車輛是否帶有易燃易爆物、有毒及化學危險品進入車庫，如發(fā)現(xiàn)問題及時制止并上報。

　　7、負責檢查車庫內(nèi)消防設施設備是否處于正常使用狀態(tài)。

　　8、負責車庫及設施、設備的衛(wèi)生保潔工作。

　　9、經(jīng)常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或上報。

物業(yè)學校崗位職責11

　　1、負責校園內(nèi)花壇花草樹木的栽培與管理。

　　2、及時對花草樹木進行栽種、松土、防旱、排澇、除草、施肥、治蟲等。

　　3、負責校園花卉、景點、綠化設施的管理、維護和修理。

　　4、負責�；ㄆ缘腵管理工作，每年培植不少于三種新花卉。

　　5、確保學校舉辦各級會議、迎賓的鮮花數(shù)量和搭配。

　　6、負責所用機械、工具的保管和維修。

　　7、完成領導交辦的其它工作。

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