物業(yè)設施設備崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，崗位職責起到的作用越來越大，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編收集整理的物業(yè)設施設備崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)設施設備崗位職責1

　　崗位職責：

　　1.制定設施設備維修養(yǎng)護方案并組織實施，確保完成公司下達的年度客戶滿意率目標和質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標;

　　2.指導設施設備維護部有計劃地對物業(yè)區(qū)域內的建筑、設施設備進行維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的保值和增值;

　　3.負責所管物業(yè)項目公用設施設備的接管驗收，制定和完善公用設施設備管理方案并組織實施；

　　4.建立公用設施設備分級管理制度并監(jiān)督執(zhí)行；制定物業(yè)公用設施設備的`運行或使用方案，堅持操作人員持證上崗，保證硬件設施發(fā)揮正常使用功能；建立設施設備臺賬，完善運行、維修的原始記錄；

　　5.根據(jù)公司質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全目標和體系文件，落實部門主體責任，組織開展質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全的巡查工作，并對存在的問題或隱患及時整改到位，重大情況要及時按程序報告；

　　6.根據(jù)物業(yè)法律法規(guī)和政策要求、外委合同約定，做好對設施設備維養(yǎng)類外委單位的監(jiān)管；

　　7.加強維修材料的管理，確保維修材料的采購、檢驗、入庫、領用工作的規(guī)范性；

　　8.貫徹落實國家有關法律法規(guī)、標準規(guī)范和公司各級安全生產(chǎn)管理制度，使安全責任落實到人，確保完成公司下達的安全生產(chǎn)目標；

　　9.做好維養(yǎng)部的員工管理和團隊建設工作;

　　10.完成領導安排的其他工作。

　　任職條件：

　　1.大專以上學歷，年齡45歲以下，身體健康；

　　2.三年以上同崗位（設施設備維護、工程管理崗位）工作經(jīng)驗；

　　3.熟悉物業(yè)管理、設施設備維護專業(yè)知識和部門運營流程，掌握各類設施設備技術要求、規(guī)范，熟練操作各種辦公軟件；

　　4.具有較好的團隊管理能力、目標管理和計劃執(zhí)行能力、分析和解決問題的能力；

　　5.具有良好的職業(yè)素養(yǎng)，有較強的責任心和工作主動性，具有良好的服務意識和團隊協(xié)作意識；

　　6.持電工證上崗；管理類、工程類、物業(yè)管理等相關專業(yè)優(yōu)先；物業(yè)管理師、工程師優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經(jīng)驗

物業(yè)設施設備崗位職責2

　　1.0目的

　　明確員工職業(yè)道德規(guī)范,熟悉工作流程

　　2.0范圍

　　適用于'xxx'物業(yè)服務中心

　　3.0內容

　　3.1、做好管理培訓工作,對管理中存在的問題提出解決辦法或建議,并督促各項工作落實情況。

　　3.2、負責該小區(qū)工程工程部的日常工作協(xié)調;人員調配和制度編寫與執(zhí)行;落實本部門制定的年度(月度)工作計劃和培訓計劃的開展工作。

　　3.2、負責新接樓盤(宇)本專業(yè)的前期介入、圖紙會審、質量監(jiān)督、驗收接管等技術工作,并對竣工圖紙、資料進行檔案管理。

　　3.3、負責審批涉及建筑結構的房屋室內裝修方案,防止出現(xiàn)違章改建及裝修,并對違章提出處理意見。

　　3.4、負責對該小區(qū)房屋的結構安全進行鑒定,對一般損壞房屋提出修繕方案并報批施行,如果自行鑒定為危房則必須報房屋安全主管部門再次進行鑒定,并根據(jù)房屋安全主管部門的意見組織進行整改。

　　3.5、制定工程工程部、設施設備及房屋大中小修計劃,報經(jīng)批準后組織實施。

　　3.6、負責組織制定完善部門內部的電氣設施安全使用、管理、維修及技術資料管理與指導監(jiān)督工作。

　　3.7、負責外委維保供方的保養(yǎng)設備(消防、電梯)進行維修保養(yǎng)評估;對電梯年檢的'組織工作。

　　3.8、配合人力資源部組織本專業(yè)相關技能培訓工作和做好員工的業(yè)績考評,并對獎罰提出意見。

　　3.9、負責相關專業(yè)對外的業(yè)務聯(lián)系、協(xié)調與相關主管部門的關系。

　　3.10、在必要時協(xié)助做好相近專業(yè)的工程管理及費用控制。

　　3.11、完成領導交辦的其它工作任務。

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