物業(yè)維修工人崗位職責(zé)
在日常生活和工作中，我們可以接觸到崗位職責(zé)的地方越來越多，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學(xué)的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的物業(yè)維修工人崗位職責(zé)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)1
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設(shè)施的'分布、運行情況;
2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設(shè)備的原理及實際操作與維修;
3、按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運行安全;
4、負責(zé)質(zhì)量記錄檢查、完善工作;
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)2
1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關(guān)措施，并匯報上級領(lǐng)導(dǎo)。
3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的`安排指導(dǎo)下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。
5、負責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)3
一、負責(zé)日常公共設(shè)施維護與修理
1.負責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；
2.負責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；
3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。
二、負責(zé)駐場客戶房間內(nèi)日常的修理
1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；
2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的`問題傳達給上級領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。
三、負責(zé)供暖與制冷前準備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關(guān)負責(zé)人協(xié)調(diào)進行維修；
2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備
每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。
五、協(xié)助上級領(lǐng)導(dǎo)完成臨時安排工作
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)4
1、負責(zé)商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的'管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風(fēng)技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)5
1、負責(zé)裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2、負責(zé)各類設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3、負責(zé)區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。
4、負責(zé)對解決方案提出價格參考；
5、按時保質(zhì)完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)6
1.熟悉項目配套設(shè)施設(shè)備；
2.按照項目制定的`工作計劃定期進行設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)；
3.負責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)7
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的.巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)8
1、在工程維修主管的`領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關(guān)知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)9
1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。
2、加強政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的.落實情況反饋給督導(dǎo)。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)10
1、負責(zé)弱電、智能化設(shè)備的`日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設(shè)備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)11
1、負責(zé)日常工程維修工作。
2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關(guān)記錄。
3、負責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的`正常運行。
4、負責(zé)巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。
5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)12
1、主要負責(zé)商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的.日常維修；
2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；
3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件；
4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關(guān)系知識和能力；
5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行；
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)13
1、負責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的'計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責(zé)部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學(xué)院高壓配電所值班，
6、操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)14
1、負責(zé)供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責(zé)所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；
3、負責(zé)路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；
4、負責(zé)跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責(zé)消防設(shè)備的維修和檢查；
5、負責(zé)安全用電和節(jié)約用電的.檢查和監(jiān)督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;
7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
物業(yè)維修工人崗位職責(zé)15
1、負責(zé)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修維護工作以及中小型改造工作；
2、定期、定點、定時巡查供配電設(shè)備，做到不漏查、不虛查；
3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發(fā)現(xiàn)問題的同時及時報告上級主管；
4、在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生緊急停電、停水、火災(zāi)等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；
5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修、裝修、特種作業(yè)的.安全管理監(jiān)督工作；
6、負責(zé)突發(fā)停電、停水或其它突發(fā)性事故的應(yīng)急處理。
【物業(yè)維修工人崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)維修電工人員有哪些要求-物業(yè)維修電工人員要求11-08
物業(yè)維修崗位職責(zé)08-27
物業(yè)維修崗位職責(zé)12-24
物業(yè)維修的崗位職責(zé)08-16
設(shè)備維修工人崗位職責(zé)09-07
物業(yè)維修電工崗位職責(zé)11-23
物業(yè)機電維修崗位職責(zé)10-11
物業(yè)維修技工崗位職責(zé)10-11