房屋崗位職責(zé)
在不斷進(jìn)步的時代，越來越多地方需要用到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。崗位職責(zé)到底怎么制定才合適呢？下面是小編整理的房屋崗位職責(zé)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
房屋崗位職責(zé)1
一、提供與訂立合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任
這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
由于居間人提供的信息是委托人簽訂合同的重要依據(jù)，因此居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告相關(guān)事項，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
房產(chǎn)中介在提供二手房時，應(yīng)當(dāng)向委托人披露的重要事實有：
1、房屋的權(quán)屬情況;
2、房屋的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利限制信息;
3、預(yù)告登記、等登記信息;
4、出售人與買受人的姓名、等基本信息;
另外，要澄清兩個認(rèn)識上的誤區(qū)：
1、中介應(yīng)當(dāng)僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息。比如，中介公司可要求出售方提供產(chǎn)證原件以便和復(fù)印件核對，也應(yīng)當(dāng)?shù)搅私夥课莸臋?quán)利情況，但如果出售方偽造了權(quán)利人的身份證和產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交易而造成買受方的損失，則買受方不能認(rèn)為中介方提供了虛假信息。因為在通常情況下，中介難以對偽造的證件進(jìn)行判斷，這超出了其能力范圍，中介對其提供的信息并非是一種，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意則可。
2、中介對他人的信用沒有保證義務(wù)。中介只是中間人，與委托人簽訂合同的是中介居間介紹的第三人，第三人在履行合同過程中如果實施了違約行為，中介不承擔(dān)責(zé)任。
二、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時要賠償
如前所述，如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的`代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、未完成全部委托事項不得要求委托人按成交價1%支付報酬
如果居間協(xié)議中約定按成交價1%支付中介費(fèi)的，中介提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：
1、權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢所交易房屋權(quán)利的來源、現(xiàn)狀、有無抵押、有無權(quán)利限制等，做好書面記錄;調(diào)查、征詢涉及權(quán)利人的處分要求和條件;核實處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。
2、使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門、窗及設(shè)備等是否需要檢測或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等;向物業(yè)管理單位查詢有無租賃、、侵權(quán)，以及的繳納和使用情況等。
3、行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢買賣價格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關(guān)政策變動的影響等;進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動等。
3、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境;約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。
4、辦理產(chǎn)權(quán)過戶：雙方當(dāng)事人過戶手續(xù)資料收集、報告、確認(rèn)、確權(quán)時間約定，代收代付應(yīng)由客戶支付的稅、費(fèi)，完成所有交易過戶、、房屋入住手續(xù)。
多數(shù)房產(chǎn)中介提供的居間合同中都約定委托人應(yīng)當(dāng)在簽訂正式買賣合同之日支付房屋總價1%的中介費(fèi)，但有時簽訂了正式合同后由于一方違約或者其它原因并不繼續(xù)履行下去，因此中介并不會完成以上第4項服務(wù)內(nèi)容，在這種情況下，中介應(yīng)當(dāng)退還部分中介費(fèi)。
房屋崗位職責(zé)2
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)科技園區(qū)的招商招租工作；
2、負(fù)責(zé)與客戶洽談，簽訂合同，并為客戶提供服務(wù)；
3、負(fù)責(zé)客戶的開發(fā)和管理，維持良好的合作關(guān)系；
4、收集轄區(qū)市場信息與載體信息，并及時反饋；
5、執(zhí)行公司制定的工作計劃，并定期做出工作報告；
6、根據(jù)公司制定的指標(biāo)，完成項目的招商工作；
7、開拓行業(yè)渠道，拓展合伙資源；
8、能適應(yīng)出差。
任職資格：
1、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷、計算機(jī)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮；
2、1年以上招商、銷售類工作經(jīng)驗，有豐富招商渠道者優(yōu)先；
3、熟練產(chǎn)品知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式；
4、有出色的.客戶服務(wù)意識、較強(qiáng)的業(yè)務(wù)拓展和人際交往溝通能力；具談判技巧，具有親和力；形象氣質(zhì)好，抗壓能力強(qiáng)；具有很強(qiáng)的責(zé)任意識和敬業(yè)精神，為人公正。
5、有敏銳的市場洞察力，有強(qiáng)烈的事業(yè)心，責(zé)任心和積極的工作態(tài)度；
6、有產(chǎn)業(yè)園/科技園/寫字樓招商工作經(jīng)驗者優(yōu)先，對產(chǎn)業(yè)招商政策了解者佳。
房屋崗位職責(zé)3
房屋高級銷售員廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司,遠(yuǎn)華職責(zé)描述:
注意:本職位提供師傅一對一專業(yè)培訓(xùn),冠軍團(tuán)隊、金牌導(dǎo)師幫助開單!
1、負(fù)責(zé)二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售業(yè)務(wù)和交易業(yè)務(wù)辦理;
2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、協(xié)助客戶實地介紹項目,進(jìn)行商務(wù)談判,促成交易;
4、熱情接待,細(xì)致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);
5、積累客戶信息檔案,掌握客戶動態(tài)為營銷業(yè)務(wù)服務(wù);
6、做好售前、售中、售后服務(wù)跟進(jìn),妥善處理好客戶提出的'相關(guān)業(yè)務(wù)問題。
7、銷售顧問—銷售組長—助理銷售經(jīng)理—銷售經(jīng)理,提供全方位發(fā)展平臺
廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司,公司名稱內(nèi)涵“志向高遠(yuǎn),才華盡顯”
公司的宗旨:為員工謀發(fā)展,為客戶創(chuàng)價值,為社會做貢獻(xiàn)“合作共贏,分享未來”
讓漂泊在外有理想有抱負(fù)的人實現(xiàn)心中夢想。
任職要求:男女不限、無需工作經(jīng)驗,具有親和力,形象氣質(zhì)佳,有房地產(chǎn)從業(yè)銷售人員優(yōu)先
任職要求:
1、有相關(guān)工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。性格樂觀,積極主動,做事認(rèn)真踏實、勤奮。
2、具良好的學(xué)習(xí)能力與溝通表達(dá)能力;高度的工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、工作作風(fēng)勤勉務(wù)實,同時具有較強(qiáng)的團(tuán)隊協(xié)作管理能力。
3、具有敏銳的市場洞察力、應(yīng)變能力、創(chuàng)造性思維能力。具較強(qiáng)的上進(jìn)心與責(zé)任心,以及良好的服務(wù)意識和抗壓能力
4、高額提成+保險+現(xiàn)金獎+達(dá)標(biāo)獎+節(jié)日福利+旅游;
5、提供具行業(yè)競爭性的薪酬體系,努力+能力,提成多勞多得;
6、一對一帶教培訓(xùn),完善的晉升機(jī)制,助您由0到10的蛻變。心有多大,舞臺就有多大。
房屋崗位職責(zé)4
崗位職責(zé):
1、催收租金及物業(yè)費(fèi),并監(jiān)督水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳付;
2、處理房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的'維修,及時安排維修師傅做好維護(hù);
3、協(xié)助配合運(yùn)營管家做好空置房推廣,物業(yè)交割等一些工作;
4、及時準(zhǔn)確記錄房屋租賃托管日志;
任職要求:
1、五官端正,身體健康,能吃苦耐勞,不怕困難;
2、服從公司安排,有團(tuán)隊合作精神;
3、能用業(yè)主的心態(tài)去管理每套托管房屋;
4、有二手房或者房屋管家從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先;
5、有交通工具(電動車)者優(yōu)先。
房屋崗位職責(zé)5
房屋租賃專員麥田房產(chǎn)北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn)1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學(xué)歷(退伍軍人無學(xué)歷要求);
3)有意愿從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè),符合麥田文化。
2、工作內(nèi)容:
1)負(fù)責(zé)房源信息維護(hù)推廣,打造個人顧問式職業(yè)品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗;
3)促成買賣雙方交易達(dá)成,交易過程為客戶提供專業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移服務(wù)。
房屋崗位職責(zé)6
崗位職責(zé):
1、熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理;
2、安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公寓入駐通知、租戶合同簽署等;
3、每月租金、物業(yè)管理費(fèi)的'催繳;
4、每月租房水電費(fèi)的繳納;
5、對租房各種問題(如保潔、水電等)的監(jiān)督管理,將出現(xiàn)的重大保潔問題和維修問題及時進(jìn)行安排處理;
6、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)安全的日常維護(hù),對消防安全的管理;
7、維護(hù)和協(xié)調(diào)好租戶的關(guān)系,記錄客戶投訴的問題并及時解決;
任職要求:
1、身體健康,年齡30~45歲;
2、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)更佳;
3、五年以上住宅或商務(wù)物業(yè)工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務(wù)各項工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序;
4、24小時輪班制,每周除周末外任選一天單休;
5、持有物業(yè)管理員資格證優(yōu)先考慮。
房屋崗位職責(zé)7
崗位職責(zé)
1）對董事會有決議權(quán)，執(zhí)行董事會議決定和決策公司日常重大事務(wù)。
2）制定企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營計劃、利潤分配方案、彌補(bǔ)虧損方案。
3）主持股東大會出席董事會，參與董事會的決策，并負(fù)責(zé)向管理層傳達(dá)董事決策精神。
4）組織討論和決定公司的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營方針、年度計劃以及日常經(jīng)營工作中的重大事項。
5）制定公司發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)公司長短期公司決策和戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)推進(jìn)公司中長期目標(biāo)的達(dá)成。
6）簽署對外重要經(jīng)濟(jì)合同、上報印發(fā)的'各種重要報表、文件、資料。
7）提名公司高層管理人員的聘用、決定報酬、待遇以及解聘，并報董事會批準(zhǔn)和備案。
8）對公司的重要業(yè)務(wù)活動有業(yè)務(wù)執(zhí)行的處理權(quán)和董事會職權(quán)代行權(quán)，并承擔(dān)執(zhí)行公司各項規(guī)章制度的義務(wù)。
房屋崗位職責(zé)8
1、每周定期召開客房部辦公例會及每月的部門業(yè)務(wù)會議。
2、監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)全部房務(wù)活動。
3、配合并監(jiān)督銷售部客房銷售控制工作，保障客房最大限度的出租率和最高經(jīng)濟(jì)收入。
4、負(fù)責(zé)客房的清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)、設(shè)備折舊、成本核算、成本控制等工作。
5、保證客房和公共區(qū)域達(dá)到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保優(yōu)質(zhì)服務(wù)，設(shè)備完好正常。
6、指導(dǎo)客戶服務(wù)中心領(lǐng)班迅速準(zhǔn)確地為客人提供各類服務(wù)。
7、審核員工培訓(xùn)計劃，合理分配及調(diào)動人力，并檢查員工的禮節(jié)禮貌，儀容儀表勞動態(tài)度和工作效率。
8、確保客人的人身及財產(chǎn)安全。
9、擬定上報客房部全年工作計劃、季度工作安排。提出年度客房用各類物品的'預(yù)算，并提出購置清單。
10、做好工作日記、工作總結(jié)。加強(qiáng)部門之間的工作關(guān)系，改進(jìn)工作，提高效率。
11、任免主管及領(lǐng)班，獎懲主管及領(lǐng)班。
12、按時參加店務(wù)會議，傳達(dá)落實會議決議、決定，及時向總經(jīng)理匯報客房部的工作情況。
13、處理投訴，發(fā)展同住店客人的友好關(guān)系。
14、檢查貴賓客房，使之達(dá)到酒店要求的標(biāo)準(zhǔn)。
15、按工作程序做好與相關(guān)部門的橫向聯(lián)系協(xié)調(diào)工作，并及時對部門間爭議提出界定要求。
16、制定直接下級的崗位描述，并界定好他們的工作。
17、受理直接下級上報的合理化建議按照程序處理。
18、向直接下級布置工作任務(wù)。
19、必要時向直接下級授權(quán)。
20、按工作程序簽批直接下級上報的工作計劃。
21、根據(jù)工作需要調(diào)配直接下級的工作崗位，并轉(zhuǎn)人力資源部備案。
22、填寫直接下級過失單和獎勵單，根據(jù)權(quán)限按照程序執(zhí)行。
23、審批直接下級上報的過失單和獎勵單，交人力資源部核準(zhǔn)執(zhí)行。
24、定期向直接上級述職。
25、關(guān)心所屬下級的思想、工作、生活。
房屋崗位職責(zé)9
房屋顧問麥田房產(chǎn)北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn)崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務(wù)
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務(wù)成交
任職資格:
1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的'抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動,樂觀開朗
4、做事認(rèn)真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊精神
房屋崗位職責(zé)10
崗位職責(zé):主要從事房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計、簡單建筑設(shè)計、編制建筑工程概、預(yù)算及說明書文件、現(xiàn)場調(diào)查、施工交底、施工配合、施工驗收等
任職要求:具有兩年及以上設(shè)計工作經(jīng)驗,精通相關(guān)設(shè)計規(guī)范(熟練cad、天正、理正、pkpm等軟件)。責(zé)任心強(qiáng),細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),能吃苦耐勞,可短期、頻繁出差,具有團(tuán)隊精神及溝通協(xié)調(diào)能力。有鐵路工程設(shè)計經(jīng)驗者優(yōu)先!!!
1、正規(guī)建筑工程院校建筑或機(jī)械專業(yè),本科或以上學(xué)歷;
2、熟悉冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)先考慮;
3、可獨立進(jìn)行基本力學(xué)計算,熟悉材料及結(jié)構(gòu);
4、一年以上工作經(jīng)驗;
5、能熟練操作autocad等軟件。
房屋崗位職責(zé)11
崗位職責(zé)：
1、主要從事公司自有廠房民房的出租工作，為客戶提供專業(yè)的`房地產(chǎn)置業(yè)咨詢服務(wù)；
2、尋找客戶，了解客戶需求，提供合適房源，進(jìn)行商務(wù)談判；
3、陪同客戶看房，促成交易；
4、負(fù)責(zé)客戶跟進(jìn)及房屋出租合同簽約等服務(wù)工作；
5、負(fù)責(zé)與客戶建立良好的合作關(guān)系。
任職要求：
1、性別不限、年齡18歲—45歲、戶籍不限；
2、在上海房地產(chǎn)公司從事商業(yè)房產(chǎn)中介三年以上；
3、形象氣質(zhì)佳，良好的語言表達(dá)能力及親和力；
4、有銷售經(jīng)驗、廠房地產(chǎn)出租經(jīng)驗者優(yōu)先；
5、有進(jìn)取心，有目標(biāo)和動力，具有向高薪挑戰(zhàn)的信心。；
6、身心健康，積極樂觀，誠信可靠。
7、具有團(tuán)隊精神及個人特色。
房屋崗位職責(zé)12
財務(wù)總監(jiān)/經(jīng)理崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)專業(yè)公司的會計核算、報表及日常管理工作.
1.制度管理:監(jiān)督專業(yè)公司各部門遵守財務(wù)規(guī)章制度;
2.資金管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司資金收支計劃及管理工作。
3.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)編制專業(yè)公司年度預(yù)算并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況。
4.業(yè)務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司項目會計核算及報表工作;負(fù)責(zé)會計核算、編制各類報表工作;建立合同臺賬,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
5.稅務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司稅務(wù)申報和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財會及相關(guān)專業(yè);
2.40歲以下,中級會計師職稱、注冊會計師職稱優(yōu)先;
3.熟悉財稅相關(guān)法律政策,熟悉財務(wù)軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強(qiáng)的.計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力,能快速適應(yīng)工作環(huán)境,有較強(qiáng)的獨立工作能力和執(zhí)行力;
5.三年以上工作經(jīng)驗,有地產(chǎn)營銷代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;
6.原則性強(qiáng),職業(yè)化規(guī)范度高,具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;
7.具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團(tuán)隊合作意識。崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)專業(yè)公司的會計核算、報表及日常管理工作.
1.制度管理:監(jiān)督專業(yè)公司各部門遵守財務(wù)規(guī)章制度;
2.資金管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司資金收支計劃及管理工作。
3.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)編制專業(yè)公司年度預(yù)算并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況。
4.業(yè)務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司項目會計核算及報表工作;負(fù)責(zé)會計核算、編制各類報表工作;建立合同臺賬,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
5.稅務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司稅務(wù)申報和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財會及相關(guān)專業(yè);
2.40歲以下,中級會計師職稱、注冊會計師職稱優(yōu)先;
3.熟悉財稅相關(guān)法律政策,熟悉財務(wù)軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強(qiáng)的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力,能快速適應(yīng)工作環(huán)境,有較強(qiáng)的獨立工作能力和執(zhí)行力;
5.三年以上工作經(jīng)驗,有地產(chǎn)營銷代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;
6.原則性強(qiáng),職業(yè)化規(guī)范度高,具有良好的團(tuán)隊協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實可靠、品行端正;
7.具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團(tuán)隊合作意識。
房屋崗位職責(zé)13
維修工崗位職責(zé)
1．目的
建立維修工崗位職責(zé)，保證其工作能正確和順利進(jìn)行。
2．依據(jù)
國家藥品監(jiān)督管理局《藥品生產(chǎn)質(zhì)量管理規(guī)范》(1998年修訂)
3．范圍
維修工
4．責(zé)任
工程部經(jīng)理（珠海經(jīng)理）
5．內(nèi)容
5.1維修工根據(jù)設(shè)備維修周期搞好機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)檢修工作，做到隨叫隨到。
5.2維修工對自己負(fù)責(zé)的工作范圍，定期對設(shè)備維護(hù)、檢修。
5.3對自己負(fù)責(zé)的設(shè)備做到四懂（懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂用途、懂性能），三會（會使用、會維護(hù)保養(yǎng)、會排除故障）；要做到一專多能。
5.4對主要設(shè)備實行計劃性檢修，定期編制年、季、月的大、中、小修理計劃。
5.5檢修計劃下達(dá)后，認(rèn)真做到定項目、定時間、定人員做到技術(shù)資料、資金、材料、工具等四落實。不具備這些條件，不得草率停產(chǎn)檢修，竣工后要試車驗收。
5.6主要設(shè)備的檢修，要認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備檢修規(guī)程，檢修余料、配料須按項目退庫，不得私留備用，做到“工完料盡，現(xiàn)場清”，并認(rèn)真填寫檢修記錄。
5.7維修組長負(fù)責(zé)維修的全面管理工作，負(fù)責(zé)全公司設(shè)備維修、保養(yǎng)、事故、大修記錄。
5.8定期組織全組人員的技術(shù)培訓(xùn)、安全教育工作，提高技術(shù)專業(yè)技能
住宅小區(qū)物業(yè)工程部維修工崗位職責(zé)
在管理處部門主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施，進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù)，其職責(zé)如下：
一、 熟悉住宅區(qū)各類房屋的分布狀況，房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)，附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向，分布狀況以及管線主控制位置，以及設(shè)備的性能和使用狀況。
二、 ;加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，能識讀施工圖紙。繪制簡單的平面圖，管線大致系統(tǒng)圖，能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的`位置。
三、 維修工必須具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上，學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識和規(guī)范操作、爭取做到一人多能，適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要。
四、 經(jīng)常巡視住宅區(qū)，掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況，如發(fā)現(xiàn)有損壞，隱患或其它不正常的情況，應(yīng)及時組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
五、 經(jīng)常巡視住宅區(qū)，保證上下水、排污管道暢通，按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次，確保住宅區(qū)污水不外溢。
六、 維修工在維修樓面時，必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、 電工必須持證上崗，并且嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服、穿絕緣鞋等安全保護(hù)設(shè)施。
八、 維修給水管道，須關(guān)閉總閥時，在提前通知住戶做好蓄水準(zhǔn)備的情況下作業(yè)。
九、 愛護(hù)工具，在每次使用之后，必須對領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查，是否完好無損。
十、 向住戶提供免費(fèi)或有償服務(wù)時，要求如下：
1、 急修不過夜，小修小補(bǔ)應(yīng)限時完成。
2、 上門維修佩戴工作牌，態(tài)度熱情、服務(wù)周到。
3、 按管理處制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，并上繳管理處，不得擅自侵吞，違者罰款100-500元。
4、 不得向住戶索要小費(fèi)或好處，或者收費(fèi)不開收據(jù)，更不能多收、少收、不收費(fèi)。違者按應(yīng)收取額的10倍處罰。
5、 遵守住戶的要求未經(jīng)同意，不得擅自改變管線，即搭配顏色。
6、 不得在住戶家里亂翻東西、若有偷竊行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即送派出所處理，管理處給予辭退。
7、 不得在維修家用電時，偷竊配件或更換配件時以次充好。讓住戶蒙受損失，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除責(zé)令其賠償相應(yīng)的損失外，管理處給予辭退處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
十一、 完成主管交代的其他任務(wù)。
房屋崗位職責(zé)14
房屋管家(收出房經(jīng)紀(jì)人)西藏中信國安房地產(chǎn)項目管理有限公司西藏中信國安房地產(chǎn)項目管理有限公司,中信國安崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)二手房交易、租賃業(yè)務(wù),包括線下看房、收出房談判及簽約,為收出房結(jié)果負(fù)責(zé);
2、協(xié)助各部門做好收出房相關(guān)對接工作;
3、熟悉目標(biāo)區(qū)域的業(yè)態(tài);
任職資格:
1.希望你有房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗或?qū)Ψ慨a(chǎn)行業(yè)充滿興趣;
2. 1年以上房產(chǎn)、理財、bd行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先;
3.有良好的服務(wù)意識,為人熱情周到,勤奮踏實努力;
4.較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力和溝通能力;
5.有較好的'團(tuán)隊合作意識;
6.�？埔陨蠈W(xué)歷,形象好,氣質(zhì)佳,具有強(qiáng)烈的開拓精神和成功欲望;
房屋崗位職責(zé)15
崗位職責(zé):
從事房屋檢測鑒定工作。
任職要求:
1、結(jié)構(gòu)工程、土木工程相關(guān)專業(yè),�？萍耙陨蠈W(xué)歷;
2、責(zé)任心強(qiáng),良好的溝通能力;
3、精通office、autocad、pkpm等軟件,結(jié)構(gòu)專業(yè)知識功底扎實,熟悉行業(yè)規(guī)范。
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