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維修部崗位職責15篇
在日新月異的現(xiàn)代社會中,崗位職責起到的作用越來越大,制定崗位職責可以有效地防止因職務重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。制定崗位職責需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家收集的維修部崗位職責,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
維修部崗位職責1
1、負責工程設施設備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負責維修機具、材料的管理及設施設備靜、動態(tài)臺帳的建立。
3、負責維修機具、材料申購的編制,并按規(guī)定時間上報。
4、負責將維修信息傳遞至相關(guān)責任人實施,并將維修信息及時反饋至客戶服務中心。
5、負責詳細、規(guī)范地填寫和保存維修部的.相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊及時上報。
6、負責每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務量的統(tǒng)計報表及維保計劃的實施報告,供組織分析、決策。
7、負責本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計,并上報至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
維修部崗位職責2
1.在科長的領(lǐng)導下,負責本院的.醫(yī)療儀器、機械維修工作。
2.定期深入科室,發(fā)現(xiàn)醫(yī)療儀器、機械有問題及時維修。
3.樹立為第一線服務的思想,堅持下收、下送;收上來及時維修,修好后及時送達。按期修不好的要有回音,申明理由。
4.對確實不能修的醫(yī)療儀器、機械,要寫出報告,經(jīng)科長簽字,報院長批準報廢。
5.對儀器、機械維修工作,要有檔案記錄。
6.學習國內(nèi)外先進經(jīng)驗,不斷創(chuàng)制新儀器、機械或器械。
維修部崗位職責3
維修主管崗位職責
1、在管理服務中心主任的領(lǐng)導下,負責小區(qū)房屋及機電設備、公用設施、設備的運行、房屋維修養(yǎng)護工作,完成公司下達的各項管理指標任務。
2、貫徹執(zhí)行各項管理規(guī)定、作業(yè)規(guī)程,確保設施、設備處于安全、良好的運行狀態(tài)。
3、執(zhí)行政府部門制定的`有關(guān)安全法規(guī),加強安全管理和安全教育,防止發(fā)生安全事故。
4、對公用設施、設備及房屋是否完好及運行、維修、保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保障設施、設備的正常、完好。
5、負責組織制訂設施、設備及房屋維修保養(yǎng)計劃,并組織落實、實施。
6、根據(jù)小區(qū)各設備的運行情況,建立健全設備的運行巡檢制度,杜絕浪費并進行月度用電、用水的分析對比,及時發(fā)現(xiàn)、及時調(diào)查。
7、掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型,地上、地下管網(wǎng)的走向、分布和起止點,確保管網(wǎng)的暢通。
8、經(jīng)常巡視小區(qū)設備的運行情況,負責處理設備的突發(fā)事故。
9、負責與政府各相關(guān)職能部門建立良好的關(guān)系。
10、負責抽查設備保養(yǎng)的執(zhí)行情況,參與重大項目維修施工,把住維修質(zhì)量關(guān)。
11、負責員工的思想教育、專業(yè)技能培訓,不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
12、負責對電梯維保單位的工作進行監(jiān)管,并提出具體的工作要求和管理辦法。
13、制訂設備、設施的中、大型技改或維保方案的實施。
14、公司物管部對小區(qū)設施、設備的監(jiān)督與檢查工作。
15、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
維修部崗位職責4
1、嚴格執(zhí)行貫徹質(zhì)量檢驗制度。
2、負責對公司原材料、成品及半成品的質(zhì)量檢驗工作。
3、認真執(zhí)行質(zhì)量檢驗制度,按照產(chǎn)品質(zhì)量要求,對生產(chǎn)加工的全過程進行嚴格檢驗和控制。
4、負責對分管范圍內(nèi)的產(chǎn)品進行及時準確的產(chǎn)品標識,確保產(chǎn)品在車間內(nèi)部或車間之間的'工序流轉(zhuǎn)中得到有效控制。
5、負責對不合格產(chǎn)品及時進行標識,按不合格產(chǎn)品控制程序執(zhí)行。
6、檢驗發(fā)現(xiàn)的不合格問題以《質(zhì)量問題反饋單》的形式,反饋給相關(guān)部門,并跟蹤質(zhì)量處理結(jié)果。
7、必須對檢驗過程和結(jié)果做好詳細記錄并保存,同時做好相應的數(shù)據(jù)分析,為質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進創(chuàng)造條件。
8、負責質(zhì)量信息采集、分析、傳遞,統(tǒng)計生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)的與質(zhì)量相關(guān)問題(如:文明生產(chǎn)、質(zhì)量問題、技術(shù)問題、設備問題等),填寫《每日質(zhì)量問題統(tǒng)計表》,并每日按時上報。
9、負責產(chǎn)品發(fā)貨前的銘牌、合格證填寫等準備工作。
10、認真檢驗、檢測,嚴把質(zhì)量關(guān),并作好記錄存檔。
維修部崗位職責5
1.負責學校部分電梯的技術(shù)管理和資料管理工作。
2.負責排除電梯運行中的`故障。
3.負責電梯維修人員對運行電梯巡視、保養(yǎng)、小修及大修。
4.協(xié)助做好電力系統(tǒng)的技術(shù)管理及小維修工作。
5.負責配合基建新建房屋的電梯選型和電梯圖紙的審閱及竣工驗收工作。
6.完成領(lǐng)導交給的其他任務。
維修部崗位職責6
1維修部經(jīng)理崗位職責
1、執(zhí)行工程部經(jīng)理指示,確保所管系統(tǒng)設備的安全運行是首要任務;對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任,每天作如下檢查:
。1)重要設備的運行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
。2)下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
。3)現(xiàn)場督導重要維修工程及整改狀況。
。4)實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。
(5)掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。
2、設備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理;當設備發(fā)生故障或影響正常使用時,迅速到現(xiàn)場組織處理,并及時向工程部經(jīng)理報告。
3、負責實施所管系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃,備品、備件計劃定期報送工程經(jīng)理審定。
4、負責制定所管系統(tǒng)運行方案,研究改進措施,使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下節(jié)省能耗。
5、認真落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程、員工守則、設備維修保養(yǎng)制度,做到設備干凈、機房干凈、工作場地干凈,不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水,使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。
6、了解下屬員工技術(shù)狀態(tài)和思想狀況,經(jīng)常對下屬員工進行溝通和業(yè)務指導。
7、改進不合理設備的性能,完善設施和施工遺留的缺陷,對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計,提出可行方案。
8、負責住宅裝修管理檢查和驗收,確保建筑物結(jié)構(gòu)安全、裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀、符合規(guī)范要求。
9、完成上級下達的的其他任務。
2維修部經(jīng)理崗位職責
1、負責組織對機電設備、公共設施、日常運行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤。
2、負責所有機電設備的大、中修計劃報批,并組織本部門員工參與實施。
3、負責對工程維修人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導及檢查、監(jiān)督。
4、負責本部門物品采購計劃的匯總。
5、負責三電節(jié)能工作,確保電氣設備安全經(jīng)濟運行。
6、負責外委維修的聯(lián)系工作。
7、負責指導建立設備臺帳、設備卡,并收集、建立、整理設備技術(shù)資料、檔案,做到設備檔案齊全。
8、參與工程接管與驗收,監(jiān)控二次裝修質(zhì)量。
9、督查工程維修部工作人員做好設備運行、維修保養(yǎng)記錄。
10、組織人員對遺留工程及改造工程、房屋翻新的施工與質(zhì)量驗收。
11、負責對工程維修部工作人員的培訓,提高員工專業(yè)技能、職業(yè)道德、服務意識。
12、負責對工程維修部員工的檢查、考評。
13、負責對本部門范圍內(nèi)投訴的處理及不合格服務的糾正。
14、負責組織對申購物品的檢查。
15、負責指導對分包方的監(jiān)管。
16、負責貫徹落實公司制定的各項規(guī)章制度的實施。
17、負責對工程維修部各崗位人員工作的日檢、周檢及月檢的組織。
18、完成管理處主任交待的其它工作。
3維修部經(jīng)理崗位職責
在廠長的'領(lǐng)導下和生產(chǎn)部主管的直接指揮下開展工作。嚴格遵守、認真貫徹落實公司的方針政策和各項規(guī)章制度。
組織安排維修部搞好設備修理和維護保養(yǎng)工作,確保設備完好率達標,努力降低設備、設施事故頻率和修理成本。履行維修人員的崗位職責。
對對維修部的工作效率、工作質(zhì)量負總責,擔任維修部消防、安全生產(chǎn)、5S推行、資產(chǎn)管理、文件資料管理總責任人。負責部屬員工的工作安排、培訓、考勤考核。
負責制訂全廠設備、設施、動力管線的維修、保養(yǎng)計劃并安排實施。
負責落實新購設備、新建設施的安裝、調(diào)試(不含供方負責安裝、調(diào)試部分)、驗收。
組織編制并審定設備操作規(guī)程,做好對相關(guān)崗位工人的技術(shù)操作考核,簽發(fā)操作合格證。
建立健全設備管理制度,負責設備技術(shù)資料的形成、積累、整理、立卷、歸檔工作。
負責落實五金、電器、生產(chǎn)設備消耗品的采購,并按規(guī)定辦理進出倉等相關(guān)手續(xù)。做到及時購置和計劃加工儲備,確保供應,不誤生產(chǎn)。加強對備件庫的管理,做到合理儲備,帳卡、物相符。收集、整理、宣傳國家已淘汰和即將淘汰的設備和元、器件信息并及時向廠長匯報。
建立健全設備檔案、臺帳,負責全廠設備、設施(不含電腦及其外設,下同)的管理。
負責設備大修的計劃和協(xié)調(diào)工作,并對修理工作進行技術(shù)監(jiān)督,主持修理后的試車驗收工作。
組織處理設備事故,參加事故的分析,提出處理意見,所有事故均應及時報告廠長,按時準確填報有關(guān)統(tǒng)計報表。
負責全廠設備、設施及換下的零部件進行鑒定、決定其報廢或修復,并組織修復工作。
加強對全廠水、電、氣、汽的技術(shù)管理(包括動力總平面管理),負責基建自營項目中的動力設計工作,保障全廠水、電、氣、汽的正常供應。
負責落實計量、特種設備的年度(周期)檢定工作。
負責對全體維修人員進行業(yè)務指導、監(jiān)督,加強設備的潤滑管理,督促做好設備維護保養(yǎng)工作。
開展群眾性的"三好"、"四會"活動,推行三級保養(yǎng)制,擬定預防事故的措施,定期組織全廠設備大檢查,作好記錄及相關(guān)考評工作。
貫徹執(zhí)行節(jié)約能源的方針政策,組織節(jié)能管理和節(jié)能技術(shù)改造工作。
根據(jù)企業(yè)經(jīng)營、品質(zhì)、5S等方針目標要求,負責本部門內(nèi)方針目標展開和檢查、診斷、落實。
每月3號前做好本部門的工作總結(jié)并上報廠長。
服從工作安排,完成上級交給的各項臨時任務。
4維修部經(jīng)理崗位職責
1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導下指導各物業(yè)有關(guān)工程各項工作的具體實施;
2、熟悉和遵守國家有關(guān)物業(yè)各種設備、設施的運行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程;
3、負責協(xié)調(diào)各部門的工作,積極配合綜合管理部及其他部門處理好客戶的各種投訴事件。
4、負責制定公司工程維修的各項任務,并下達命令。
5、積極配合國家有關(guān)部門對物業(yè)的各種特種設備、設施的檢查工作;
6、負責協(xié)調(diào)項目和國家上級主管部門、公司合作單位及開發(fā)商的各項工程問題的處理;
7、負責組織人員配合公司經(jīng)營部對接管道進行物業(yè)接管驗收和交接工作,負責物業(yè)全部工程資料的交接和使用管理工作。
8、負責公司新接管物業(yè)的工程維修設計,編制崗位計劃和管理流程,并牽頭組織培訓和實施,協(xié)助新接項目的物業(yè)管理走上正軌;
9、負責各物業(yè)內(nèi)所有施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào);
10、負責工程保修、特殊設備的保養(yǎng)、設備更新改造方面的工作,并負責監(jiān)督乙方執(zhí)行合同的全過程;
11、負責監(jiān)督各物業(yè)各種設備、設施大、中修工程和更新改造工程的落實情況,對違規(guī)操作進行及時處理;
12、負責公司在采購工程設施的業(yè)務技術(shù)把關(guān),保證設施設備能夠符合采購要求;
13、負責組織實施小區(qū)重要部位雨季的防汛工作,消防設備、設施及系統(tǒng)可靠性試運行;
14、完成公司領(lǐng)導交辦的其他工作。
維修部崗位職責7
設備運行維修部經(jīng)理
[管理層級關(guān)系]
直接上級:工程部經(jīng)理
[崗位職責]
1、負責全酒店的各種能源的供應工作保證各種能源按時、及時供應并要求達到節(jié)能目的.
2、根據(jù)預算管理和年度設施工作方針、目標、計劃、負責制訂實施方案和措施
3、根據(jù)設備設施和能源管理制度負責制定相應的實施細則
4、負責全店鍋爐、空調(diào)及所管轄設備維修保養(yǎng)并按期組織實驗
5、按照各崗位職責和操作規(guī)范抓好現(xiàn)場管理和班組長的考核工作督導各設備操作者嚴格遵守操作規(guī)范
6、根據(jù)供熱、供冷、供水、供汽等規(guī)程規(guī)定和要求以及總平面和設備裝機容量、重點設備設施的布局繪制出圖表并根據(jù)變更情況及時進行修改并達到各營業(yè)部門的能源及時供應
定期組織檢查設備的技術(shù)狀態(tài)對不完好的設備進行分析制定和實施相應的設備更新、修復計劃確保設備處于良好的技術(shù)狀態(tài)
維修部崗位職責8
1、工程維修部在管理處主任的領(lǐng)導下,組織本部門開展專業(yè)維修工作。
2、制定小區(qū)設備、設施維修保養(yǎng)計劃,并抓好落實,及時提出設備、設施的更新和質(zhì)量管理建議。
3、負責處理維修申請,及時安排維修人員為業(yè)主提供服務,核定收費項目和標準,現(xiàn)場驗證維修工作。
4、組織消防設施、防盜設施和機電設備的定期檢查工作。
5、熟悉轄區(qū)內(nèi)各類房屋的結(jié)構(gòu)、安全要求;熟悉公用設施、設備的.種類、分布、安全要求,掌握地上、地下各類管線的分布、走向、位置和使用狀況,開展定期檢修工作;延長房屋及設備設施的使用壽命。
6、經(jīng)常巡視轄區(qū),走訪、回訪業(yè)主。
7、了解本部門員工思想動態(tài),做好思想教育工作。
維修部崗位職責9
1、負責公司廠房、物業(yè)設備(含:整體電力、管線、基礎(chǔ)設備、消防設備等)的檢查、維護及保養(yǎng)工作;
2、負責公司大型設備和場地(包括:空調(diào)系統(tǒng)、自動感應門、水泵房、公司所有場地地面等)的.安全使用與檢查、發(fā)現(xiàn)故障應及時報修,督促相關(guān)人員維修;
3、負責公司及公司場地內(nèi)其他租賃公司的水表、電表及煤氣表的抄表工作;
4、負責其他后勤、專業(yè)維修工作;
5、負責公司日常零星物品的采購;
6、完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
維修部崗位職責10
1.負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作,并認真做好有關(guān)記錄;
2.對物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視,發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況,應及時給予維修,保證公共配套設施、設備的運行正常;
3.負責突發(fā)事件處理,采取應急措施,保證設施設備的.正常運行;
4、為業(yè)主提供維修服務,接到客戶報修,及時趕到現(xiàn)場排除故障;
5.完成領(lǐng)導交辦的其他工作。
維修部崗位職責11
1、負責所管轄專業(yè)市場的`設施設備,公配電運行與維護(附:公共區(qū)域配電、商鋪用電,維護保養(yǎng)市場的線路、開關(guān)、電表等設備);
2、按規(guī)定時間開啟全場設施設備開關(guān)電源;
3、完成領(lǐng)導安排的其它臨時性任務。
維修部崗位職責12
1、接受管理處主任的領(lǐng)導,確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設施設備的正常使用和完好。
2、按策劃、實施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進行有效策劃,組織實施并監(jiān)視、控制和進行持續(xù)改造。
3、負責對本部門屬下員工進行職業(yè)意識和職業(yè)技能的培訓,指導員工開展工作,教育員工嚴格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗收的工作。
6、組織相關(guān)部門實施二次裝修工程及資料的審批和裝修過程中的監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負責對小區(qū)的工程管理工作進行隨機抽查和定期檢查。
8、負責小區(qū)的.設施設備的安全,經(jīng)濟合理地運行,并定期測試,將測試結(jié)果上報有關(guān)領(lǐng)導。
9、負責維修、維護的成本控制,并圍繞物業(yè)開展特約服務。
10、在設施設備方面出現(xiàn)緊急情況時,負責安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時報告有關(guān)領(lǐng)導。
11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。
維修部崗位職責13
1 負責物業(yè)維修部的全面工作,并對經(jīng)理助理和經(jīng)理負責;
2 遵守行業(yè)和公司的各項規(guī)程,對轄區(qū)房屋建筑、設備設施以及相關(guān)場地的維修保養(yǎng)和業(yè)主裝修進行管理和服務。
3 負責落實各項規(guī)章制度、操作規(guī)程等規(guī)定,督導下屬員工嚴格執(zhí)行,并對本部門員工進行培訓、考核。
4 結(jié)合國家物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及行業(yè)要求,制定各項年度、季度、月度、周的維修保養(yǎng)計劃,并組織有效實施;
5 執(zhí)行巡檢制度,組織設備、設施等檢修工作。熟練掌握突發(fā)事件應急預案,并做好各項記錄,確保設備設施正常運行。
8 負責員工專業(yè)技能培訓,提倡'一專多能',全面提高綜合素質(zhì)。
9 與開發(fā)建設單位保持聯(lián)系,協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量缺陷保修事宜。負責物管項目早期介入、接管驗收等相關(guān)工作。處理轄區(qū)物業(yè)維修投訴的解釋和處理工作。
10 負責與開發(fā)建設單位進行工程資料移交,以及相關(guān)資料的收集、使用、歸檔、保存工作。
11 負責部門所購用品、工具、材料的申請、審查、上報;
12 負責對業(yè)主房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督、檢察、指導和驗收工作,處理違章裝修、違章建筑等違約事項。
13 負責物業(yè)維修部安全生產(chǎn)工作,進行安全作業(yè)的指導、檢查,以及員工安全意識的`教育。
14 合理安排值班,及時解決業(yè)主報修相關(guān)問題,與業(yè)主保持良好關(guān)系,反饋業(yè)主對物業(yè)服務的意見和建議。
15 配合秩序維護部定期對消防設施進行檢查、維修,確保消防系統(tǒng)隨時正常啟用。
16 完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其它工作任務。
維修部崗位職責14
物業(yè)綜合維修部經(jīng)理崗位職責
1、受公司法人委托,主持本部門工作并承擔本部門的建立、完善、實施決策的責任,是工程施工質(zhì)量、工程維修質(zhì)量和服務質(zhì)量的第一責任人。
2、主持召開本部門工作會議,制訂工作計劃,布置日常工作,推進各項工作正常開展,負責對本部門人員進行考證,保證本部門工作有效運行。
3、履行本部門的.全面管理職責,對內(nèi)理順工作關(guān)系,對外處理、直轄市與相關(guān)部門之間的各項工作,合理開展工作,保證工作質(zhì)量,及時向總經(jīng)理匯報本部門工作。
4、制定工程施工、維修的設計方案,審批施工維修方案并做技術(shù)交底,制止一切不重視工程質(zhì)量的做法,對工程質(zhì)量不符合質(zhì)量標準的施工隊有權(quán)令其返工或停工整改。
5、考證施工隊伍的資質(zhì)水平、擬定施工合同,監(jiān)督、指導本部門各級人員開展工作。
6、組織成立驗收小組,制定驗收程序和方案,負責對驗收小組的技術(shù)人員依據(jù)國家質(zhì)量檢驗評定標準和驗收規(guī)范進行培訓。
7、對工程中所使用的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝、新材料進行考核,鑒定是否經(jīng)技術(shù)立法部門認證,是否符合本地實際情況。如發(fā)現(xiàn)使用了不合格產(chǎn)品,有權(quán)責令施工隊報請國家檢測部門檢測。
8、在工程驗收中,鑒于地基與基礎(chǔ)、主體、屋面三個分部工程在工程中的重要性,要與上級單位負責施工人員了解施工情況,了解使用的材質(zhì)情況,查明所有材料是否經(jīng)過國家認證或化驗合格。在對質(zhì)量功能有爭議時,要及時向總經(jīng)理匯報。
維修部崗位職責15
1.在總務科和班長領(lǐng)導下,負責鍋爐及其附屬設備、水處理設備和鍋爐房內(nèi)的管道檢修、保養(yǎng)和防護,保證鍋爐技術(shù)狀況良好,運行正常。
2.制訂計劃,定期維修,做好有關(guān)資料的收集,整理登記,建立鍋爐檔案。
3.嚴格遵守勞動紀律,堅守崗位,做到隨叫隨到,及時維修,保證質(zhì)量。
4.節(jié)約材料,修舊利廢,搞好材料消耗登記,禁止用公家材料做私活。
5.監(jiān)督司爐工遵守操作規(guī)程,幫助司爐工提高技術(shù)水平,制止違章作業(yè)。
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