房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)

時間：2023-04-09 14:53:53 崗位職責(zé) 我要投稿

房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 推薦度：
房地產(chǎn)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé) 推薦度：
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　　在發(fā)展不斷提速的社會中，需要使用崗位職責(zé)的場合越來越多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。那么你真正懂得怎么制定崗位職責(zé)嗎？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　1、職務(wù)名稱:工程部經(jīng)理

　　2、直接上級:工程管理中心副總經(jīng)理

　　3、直接下屬:施工主管

　　4、本職工作:負(fù)責(zé)工程部的工作

　　5、工作責(zé)任:

　　認(rèn)真貫徹公司的各項決議,及時完成公司下達的工作任務(wù)。

　　負(fù)責(zé)按時制定出各階段的施工進度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃,報總工程師、預(yù)決算師審核后,呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

　　負(fù)責(zé)加強施工隊伍的管理,確保按照圖紙施工,施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　按照公司的規(guī)定原則,參與進行招投標(biāo)及選擇施工隊的`具體工作。

　　負(fù)責(zé)及時編制各分部分項工程的施工預(yù)算,報預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計劃的落實實施。

　　負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位,避免人身及機械安全事故的發(fā)生。

　　負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動,及時總結(jié)上報。

　　在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下,及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

　　認(rèn)真參加圖紙會審工作,并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室,工程管理中心助理總經(jīng)理處理。

　　負(fù)責(zé)隨時跟進施工隊的進度狀況,發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊?wèi)?yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。

　　負(fù)責(zé)及時組織各分部分項工程的隱蔽工程驗收工作,并確保資料的真實性和完整性。

　　負(fù)責(zé)收集整理各種資料,并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

　　及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　職責(zé)描述:

　　1、按照公司統(tǒng)一部署，全面負(fù)責(zé)分管項目的工程具體實施。

　　2、做好項目工程的管理、組織、規(guī)劃工作，明確工程質(zhì)量、進度、成本目標(biāo)，協(xié)助落實項目工程管理班子組建。

　　3、參與項目材料、設(shè)備等的招標(biāo)工作。

　　4、作為主要協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

　　5、質(zhì)量管理職責(zé)

　　根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo)制定項目的具體質(zhì)量管理方案，明確各工程管理人員的具體質(zhì)量管理職責(zé)。參加項目設(shè)計方案、擴初設(shè)計的評審，組織施工圖會審。審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、施工組織設(shè)計及重要分部分項工程施工方案。組織召開會議，點評項目工程質(zhì)量情況，并督促有關(guān)單位進行整改。組織各類工程驗收工作，配合前期部門參與各專項驗收。

　　6、進度管理職責(zé)

　　根據(jù)進度管理目標(biāo)，制定項目分階段(樁基、基礎(chǔ)、主體、安裝、室內(nèi)裝飾、室外管線及道路、景觀工程)進度計劃和具體進度控制方案，明確具體工程管理人員的進度管理職責(zé)。審核施工單位工程進度計劃，監(jiān)督進度執(zhí)行情況。對甲方原因引起的進度問題進行協(xié)調(diào)。

　　7、成本管理職責(zé)

　　根據(jù)工程承包合同、大型設(shè)備采購合同的要求執(zhí)行，對各類工程變更的原因進行分析，并對引起的成本變動進行相應(yīng)控制，督促工程管理人員做好工程計量復(fù)核工作。

　　8、對監(jiān)理的管理職責(zé)

　　根據(jù)監(jiān)理合同和公司相關(guān)制度，對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，確保其真正發(fā)揮應(yīng)有作用。

　　9、對員工的檢查指導(dǎo)職責(zé)

　　對照工作計劃，檢查員工的工作執(zhí)行情況，考核員工的'工作績效。幫助、指導(dǎo)下屬解決工作困難，提供工作技能、管理技能的培訓(xùn)。引導(dǎo)員工積極向上，關(guān)心員工的生活，培養(yǎng)部門的團隊精神。

　　10、外部協(xié)調(diào)職責(zé)

　　作為施工現(xiàn)場主要負(fù)責(zé)人，協(xié)調(diào)好與設(shè)計單位、政府職能部門、公用事業(yè)單位等外部單位及公司相關(guān)內(nèi)部的關(guān)系，為項目順利展開創(chuàng)造一個良好的外部環(huán)境。

　　11、負(fù)責(zé)安排人員對因工程質(zhì)量問題引起的投訴進行處理。

　　12、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

　　13、薪資面議。

　　任職要求:

　　1、具有大型房地產(chǎn)公司開發(fā)經(jīng)驗10年以上;

　　2、相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷以上。

　　房地產(chǎn)工程部經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　房地產(chǎn)公司工程項目經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.按照公司工程管理制度,負(fù)責(zé)開展項目管理工作;

　　2.按照公司、部門的管理制度,以及工程管理的技術(shù)要求,負(fù)責(zé)在開工前提供項目管理實施計劃,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織落實;

　　3.對工程項目總進度計劃進行審查,經(jīng)公司批準(zhǔn)后組織實施;

　　4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促開工前的各項準(zhǔn)備工作,做好施工現(xiàn)場三通一平;

　　5.組織項目部員工參加施工圖審查、技術(shù)交底、圖紙會審;

　　6.對工程承包商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工計劃等有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表,按照項目管理有關(guān)程序進行處理;

　　7.作為現(xiàn)場代表,根據(jù)公司的有關(guān)規(guī)定和授權(quán),簽署有關(guān)的文件;

　　8.從施工圖紙設(shè)計階段開始,負(fù)責(zé)同設(shè)計院的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,提高解決圖紙和現(xiàn)場問題的`效率;

　　9.參加工程會議,全面準(zhǔn)確掌握工程進展;

　　10.監(jiān)督項目計劃的實施,及時發(fā)現(xiàn)問題,并督促監(jiān)理、承包商提出整改措施;

　　11.配合物料供應(yīng)部對到場甲供甲控材料設(shè)備的接收和使用進行監(jiān)督;

　　12.主持或參與對工程事故的調(diào)查,并及時向上級匯報;

　　13.積極主動協(xié)調(diào)項目各有關(guān)單位的關(guān)系,為有關(guān)各方提供必要的支持;

　　14.定期或不定期地組織施工質(zhì)量和安全文明施工的檢查;

　　15.負(fù)責(zé)項目索賠和反索賠資料的收集和整理,為相關(guān)工作提供基本資料;

　　16.負(fù)責(zé)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實施,確保其符合《現(xiàn)場簽證管理辦法》的要求,以利工程順利進行;

　　17.負(fù)責(zé)做好項目部的工作記錄,做好工程技術(shù)資料的管理和移交工作;

　　18.每月向工程管理部提交《工程月報》;

　　19.配合工程管理部組織的現(xiàn)場巡視檢查工作;

　　20.負(fù)責(zé)監(jiān)理樣板房裝修和配合策劃銷售部做好現(xiàn)場銷售工作;

　　21.監(jiān)督和檢查工程合同的執(zhí)行情況,收集整理相關(guān)資料,協(xié)助有關(guān)部門做好索賠和反索賠管理工作;

　　22.組織做好工程竣工驗收準(zhǔn)備工作;

　　23.協(xié)助做好工程項目的工程移交,配合售后服務(wù)工作。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　1.處理工程項目規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工過程中的重大技術(shù)問題。

　　2.審定、審查重大技術(shù)實施方案,整理施工方案專項特殊技術(shù)施工方案。

　　3.指導(dǎo)工程部門解決勘察、設(shè)計、施工過程和質(zhì)量監(jiān)督中重點難點問題,對項目實施過程中的技術(shù)進行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。

　　4.審核項目的設(shè)計任務(wù)委托書及規(guī)劃前期的其他技術(shù)文件,組織提供供應(yīng)由公司提供的資料,并跟蹤項目的設(shè)計工作,確保建設(shè)項目在技術(shù)上的先進和合理。

　　5.負(fù)責(zé)工程部申報的`技術(shù)方面文件的審批。

　　6.負(fù)責(zé)施工項目組織設(shè)計及新技術(shù)、新工藝的審查。

　　7.負(fù)責(zé)向管理委員會提交審批工程設(shè)計方案,工程施工圖、工程變更審核結(jié)果及意見,由管理委員會集體評議審查。

　　8.參與工程及工程設(shè)備、材料的招投標(biāo)、施工圖會審及工程的檢查、驗收等工作,并向管理委員會提最終審核及結(jié)果,最終將審核結(jié)果報董事長批準(zhǔn)。

　　9.與協(xié)作單位、政府部門的聯(lián)系接洽工作。

　　10.主持工程相關(guān)工作會議及重大技術(shù)專題會議。

　　11、參與投資項目策劃,抓好總圖規(guī)劃,方案布置,戶型設(shè)計,組織初步設(shè)計及評審,配合報建、審批工作。

　　12、按審批要求組織施工圖設(shè)計和審查工作。深入設(shè)計現(xiàn)場,監(jiān)控設(shè)計質(zhì)量,使設(shè)計優(yōu)化合理、安全、經(jīng)濟、最大限度地減少投資,降低工程成本。

　　13、組織編寫施工組織設(shè)計,審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行;認(rèn)真閱讀圖紙、組織設(shè)計技術(shù)交底,圖紙會審工作,審查圖紙會審紀(jì)要。

　　14、參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn),參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。

　　15、深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進行定時和不定時的檢查與抽查,確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能;組織工程質(zhì)量檢查,地基基礎(chǔ)、主體和工程竣工驗收、資料整理歸檔工作;組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題;配合抓好工程進度,安全和成本控制,以及各施工單位的工作協(xié)調(diào)工作。

　　16、指導(dǎo)工程部對建筑物進行合理的維護管理,做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作,,確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。

　　17、考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。

　　18、嚴(yán)格執(zhí)行與各單位簽訂的合同條款;編制項目施工總組織設(shè)計,從標(biāo)段劃分,施工用水、電、場地、進度、質(zhì)量、安全等方面進行全面系統(tǒng)設(shè)計并加以實施;

　　19、上級交辦的其他工作。

　　入職條件:

　　1、30-55歲,大學(xué)本科以上學(xué)歷,工民建或建筑管理等相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。

　　2、具有5年以上建筑工程管理經(jīng)驗,熟悉設(shè)計、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點。

　　3、具有突出的溝通、協(xié)調(diào)能力和一定的管理能力。

　　4、了解相應(yīng)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、-熟悉autocad繪圖及各類相關(guān)軟件

　　6、具備房地產(chǎn)項目施工管理和工程配套管理等相關(guān)經(jīng)驗,有現(xiàn)場監(jiān)督管理協(xié)調(diào)能力,對工程現(xiàn)場物料進出及施工人員安排、掌控具有突出的管理能力

　　7、具備領(lǐng)導(dǎo)才能,關(guān)于溝通和統(tǒng)籌管理

　　8、具有大型綜合建筑項目設(shè)計和管理經(jīng)驗者優(yōu)先,擔(dān)任過項目公司副總經(jīng)理或有國外項目管理經(jīng)驗者從優(yōu)。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　1、更新改造計劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

　　2、負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運行、保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。

　　3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況，提出節(jié)能運行的計劃。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程等業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的`外部環(huán)境。

　　5、分析工程項目報價單，對完工的項目組織人員進行評估和驗收。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　一、職責(zé)表述

　　參與制定公司年度經(jīng)營實施計劃

　　組織制訂所屬部門經(jīng)營計劃、工程進度、建設(shè)費用使用計劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實施

　　工作任務(wù):

　　參與公司整體經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)的確定

　　負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計劃和總目標(biāo)

　　負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進行審核

　　二、職責(zé)表述

　　主持公司建設(shè)項目工程實施過程中的各項經(jīng)營管理工作

　　工作任務(wù):

　　負(fù)責(zé)召集和主持所屬部門工作會議,檢查、督促和協(xié)調(diào)各線業(yè)務(wù)工作進展

　　負(fù)責(zé)代表所屬部門向總經(jīng)理辦公會建議并任命經(jīng)營機構(gòu)各有關(guān)部門和下屬公司正副經(jīng)理

　　參與項目各項指標(biāo)的設(shè)定

　　提名主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作,報總經(jīng)理審批

　　做好開發(fā)部、策劃部、銷售部、公關(guān)部、物業(yè)公司、人事行政部的各項橫向配合工作,完成公司的各項工程及經(jīng)營計劃

　　負(fù)責(zé)簽署工程有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

　　負(fù)責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實總經(jīng)理辦公會所作出的各項工作決定

　　三、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)公司工程項目管理方面的全局工作

　　工作任務(wù):

　　參與公司新項目開發(fā)、市場調(diào)研和前期策劃方面的各項工作

　　參與項目經(jīng)濟分析、成本盈利估算和操作指標(biāo)的設(shè)定

　　聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工程各專業(yè)施工圖紙設(shè)計并審核

　　負(fù)責(zé)工程施工招、投標(biāo)工作,審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審批

　　負(fù)責(zé)制訂工程材料采購階段性方案及參與工程預(yù)結(jié)算書編制

　　參與公司項目規(guī)劃、景觀、裝修設(shè)計方面的全面工作

　　編制并實施完成工程管理的月、季、年度工作計劃,按時上報月度工作計劃、資金計劃和工作總結(jié),及時編制、上報、跟進落實材料采購計劃,根據(jù)工程預(yù)結(jié)算書填制工程請款表等事項

　　與公司相關(guān)部門對各工程進行現(xiàn)場施工組織設(shè)計

　　負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全監(jiān)督工作,及時督促施工單位加以調(diào)整或改進

　　主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的'工程質(zhì)量維修跟進工作

　　負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故

　　負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成情況,不斷改進并繼續(xù)實施

　　四、職責(zé)表述

　　負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

　　工作任務(wù):

　　根據(jù)授權(quán),處理特殊事項或重大突發(fā)事件

　　向總經(jīng)理匯報特殊事件解決方案,并請求授權(quán)

　　事后對解決過程進行總結(jié),向總經(jīng)理進行匯報

　　五、職責(zé)表述

　　由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

　　權(quán)力:

　　所屬部門總體經(jīng)營計劃制訂的建議和實施權(quán)

　　解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)

　　所屬部門具體工作開展的決策權(quán)

　　對所屬部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

　　對階段性工程付款和費用預(yù)算有決策權(quán)

　　沒有授受“回扣”的權(quán)利

　　工作協(xié)作關(guān)系:

　　內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

　　外部:建設(shè)、市政等政府及其他相關(guān)部門,設(shè)計院等單位

　　任職資格:

　　教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

　　專業(yè):房地產(chǎn)管理、工民建專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

　　培訓(xùn)經(jīng)歷:項目管理、工程管理培訓(xùn),房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

　　經(jīng)驗:5年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

　　知識:具備相應(yīng)的工程管理知識、房地產(chǎn)專業(yè)知識、財務(wù)知識,掌握工程項目全程操作程序

　　技能技巧:熟練使用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

　　具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執(zhí)行能力

　　其他:

　　使用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的使用、一般辦公設(shè)備使用

　　工作環(huán)境:辦公場所、工程現(xiàn)場

　　工作時間特征:正常工作時間,根據(jù)工作情況加班

　　備注:總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)7

　　一、工程部在公司領(lǐng)導(dǎo)班子領(lǐng)導(dǎo)下做好施工管理、施工質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。

　　二、嚴(yán)格按照國家的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，對工程實行質(zhì)量監(jiān)督和技術(shù)管理。

　　三、根據(jù)公司總?cè)蝿?wù)編制工程部年度工作計劃和年終總結(jié)。

　　四、組織工程建設(shè)的施工隊伍招標(biāo)、議標(biāo)以及合同的簽定。

　　五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三平一通”保證按時開工。

　　六、組織圖紙會審，解決施工當(dāng)中的技術(shù)問題，組織對施工質(zhì)量的檢查和評定，確保施工質(zhì)量。

　　七、審查施工單位的施工組織設(shè)計、協(xié)調(diào)施工進度，確保按時完成任務(wù)。

　　八、配合紅線班完成道路、管線、房屋等紅線的測定工作，并對重點的坐標(biāo)點和高程點做永久性保護。

　　九、委托專業(yè)單位完成地質(zhì)勘探工作，委托設(shè)計院完成專業(yè)施工圖設(shè)計工作，并協(xié)調(diào)各專業(yè)設(shè)計部門完成水、電、路氣及綜合管網(wǎng)的設(shè)計工作。

　　十、參與工程經(jīng)濟合同的商討與指定工作。

　　十一、組織工程招投標(biāo)工作，協(xié)助工程建設(shè)投建及辦理施工許可證等工作。

　　十二、組織、實施工程前期“三通一平”工作，負(fù)責(zé)施工用水、用電的日常維護及收費工作。

　　十三、組織圖紙會審、技術(shù)交底工作，負(fù)責(zé)施工過程中設(shè)計變更聯(lián)系單的'制定及工程建設(shè)技術(shù)指導(dǎo)工作。

　　十四、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中工程量變簽證工作，結(jié)算簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)工程材料選型及品質(zhì)的簽定工作。

　　十五、負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程質(zhì)量管理、進度管理及文明施工、安全管理工作。

　　十六、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查檢理公司的工作。

　　十七、辦理工程進度款審批簽認(rèn)手續(xù)。

　　十八、負(fù)責(zé)工程建設(shè)檔案的收集、整理、匯總、移交工作。

　　十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀(jì)要。

　　二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。

　　二十一、組織竣工工程的物業(yè)移交工作。

　　二十二、負(fù)責(zé)移交竣工工程保修期的維修聯(lián)系方式，并督促施工單位及時進行維修。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)8

　　1、在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作。

　　2、制定和完善工程部各項規(guī)章制度和崗位職責(zé)并監(jiān)督檢查。

　　3、負(fù)責(zé)組織對公司接管的.物業(yè)工程設(shè)備設(shè)施進行調(diào)試、驗收，做好設(shè)備設(shè)施的缺陷報告并配合做好整改工作。

　　4、負(fù)責(zé)技術(shù)文件和設(shè)備檔案的接管、建立和管理工作。

　　5、負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備的運行、維修保養(yǎng)、節(jié)能計劃和方案。定期檢測特種設(shè)備。

　　6、負(fù)責(zé)部門工具、易耗品采購的編制工作。

　　7、負(fù)責(zé)組織對設(shè)施設(shè)備的運行、維護和保養(yǎng)工作，進行定期和不定期的檢查，確保工程部管理的設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

　　8、嚴(yán)格遵守國家和市有關(guān)技術(shù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強安全管理和安全教育，建立、落實安全制度，防止發(fā)生安全事故。

　　9、負(fù)責(zé)工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。

　　10、負(fù)責(zé)工程部員工工作績效的考評工作。

　　11、定期向物業(yè)經(jīng)理匯報工作，完成上級交辦的其它任務(wù)。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)9

　　1、審核工程施工組織設(shè)計方案,組織開展設(shè)計交底工作;

　　2、配合項目經(jīng)理部與設(shè)計、施工承包方及監(jiān)理單位編制項目總體計劃及各分項計劃;

　　3、負(fù)責(zé)項目施工技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督工作;

　　4、主持解決工程技術(shù)上存在的問題;

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)督確認(rèn)項目工程質(zhì)量并參與項目的'技術(shù)驗收工作;

　　6、組織相關(guān)人員配合本企業(yè)房地產(chǎn)項目的招投標(biāo)工作;

　　7、負(fù)責(zé)工程(結(jié))算的工程量復(fù)核審查簽證,并提出復(fù)核意見報工程造價管理部;

　　8、完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)10

　　1、全面負(fù)責(zé)項目工程部的日常管理工作，協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門、設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位間以及與公司其他部門之間的工作;

　　2、組織制定工程實施計劃，對計劃落實情況進行監(jiān)督、指導(dǎo);

　　3、負(fù)責(zé)工程聯(lián)系單的審核，負(fù)責(zé)上報的`技術(shù)、質(zhì)量管理工作報告的審核;

　　4、對監(jiān)理公司工作進行監(jiān)督與考核，監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全與成本工作，指導(dǎo)現(xiàn)場施工管理并組織協(xié)調(diào)分包單位，解決在設(shè)計、配套與施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題;

　　5、組織各專業(yè)工程師對分管分項工程進行質(zhì)量控制、竣工驗收;

　　6、組織工程例會和專項會議，協(xié)調(diào)施工過程問題;

　　7、審核審批相關(guān)工程管理表單，落實公司工程管理制度;

　　8、負(fù)責(zé)對下屬進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保本部門績效指標(biāo)和預(yù)算目標(biāo)的達成。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)11

　　一、工程部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程部的日常管理工作。

　　二、協(xié)調(diào)好設(shè)計、施工、監(jiān)理各單位之間以及與公司其他部門之間的工作。

　　三、組織圖紙會審和設(shè)計交底,組織審查施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃、發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)解決。

　　四、協(xié)助審核預(yù)算、簽證工程量和進度部位,檢查付款申請與進度是否相符。

　　五、協(xié)助解決市政配套工作中的技術(shù)問題。

　　六、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)開發(fā)項目前期開發(fā)手續(xù)的'征辦。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)12

　　1、管理工程部的日常工作和項目目標(biāo)管理工作。

　　2、參與前期設(shè)計方案的討論，審核施工單位施工組織設(shè)計、進度計劃、施工總平面布置圖及施工方案;參與項目相關(guān)的招標(biāo)工作。

　　3、監(jiān)督檢查監(jiān)理單位、施工單位的`工程進度和工程質(zhì)量，采取有效的技術(shù)措施，確保工程符合合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)項目的實施。

　　4、組織工程各階段驗收、工程移交及竣工報檢工作。

　　5、維護協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的關(guān)系。

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)13

　　1、配合工程副總經(jīng)理編制項目總體計劃及各分項計劃，制訂進度、質(zhì)量、安全和文明施工的管理和考核制度；負(fù)責(zé)施工工程進度、成本、質(zhì)量、安全和文明生產(chǎn)控制

　　2、主持本部門月度工作例會及周工作例會，向下級布置工作任務(wù)

　　3、全面組織現(xiàn)場施工管理工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目施工相關(guān)的地方及政府關(guān)系協(xié)調(diào)，確保項目順利實施

　　4、定期巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、安全、文明施工，工程材料質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量、安全；督促、指導(dǎo)參建單位按期完成土建工程進度計劃，根據(jù)實際情況及時調(diào)整或整改；

　　5、組織編制施工組織設(shè)計、專項施工方案、設(shè)計變更、及施工優(yōu)化等工作

　　6、審核土建施工單位月報工程量的審驗計量工作，審核土建施工單位的返6工、停工簽證及預(yù)算外現(xiàn)場必須發(fā)生的工程臨時性變更，組織審核經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價單；定期組織召開各參建主體溝通、協(xié)調(diào)會；協(xié)調(diào)設(shè)計、施工、監(jiān)理單位解決工程技術(shù)上存在的問題；

　　7、組織工程分部和單項工程的隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收；調(diào)查研究土建工程中重大的不合格事項，提出處理意見；

　　8、審核土建工程施工日志等相關(guān)過程文檔、記錄、資料的完整、真實、準(zhǔn)確性；

　　9、組織項目前期技術(shù)可行性研究

　　10、協(xié)助配合財務(wù)部門做好年度、月度資金計劃；審核各參建單位的資金進度報表，控制土建工程項目過程投資，填制價款單；

　　11、參與設(shè)計、工程總包、監(jiān)理及分包單位議標(biāo)、評標(biāo)工作，提供專業(yè)性建議

　　12、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計全過程的技術(shù)協(xié)調(diào)

　　13、負(fù)責(zé)與施工單位的.施工圖設(shè)計完成后技術(shù)協(xié)調(diào)

　　14、設(shè)計過程中非建筑結(jié)構(gòu)和外立面、景觀等產(chǎn)品功能的監(jiān)督和控制

　　15、組織初設(shè)、施工圖會審和設(shè)計單位的設(shè)計交底

　　16、負(fù)責(zé)辦理《工程竣工驗收證書》負(fù)責(zé)項目工程竣工資料的完整性，并按時辦理歸檔移交工作。

　　17、指導(dǎo)、協(xié)助施工現(xiàn)場問題協(xié)調(diào)解決和重大質(zhì)量事故調(diào)查處理，對重大質(zhì)量問題提出處理措施

　　18、參與供應(yīng)商資質(zhì)評價、乙供材料審質(zhì)、核價，負(fù)責(zé)材料設(shè)備的驗收

房地產(chǎn)工程經(jīng)理崗位職責(zé)14

　　1、配合項目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作；

　　2、組織本部門各專業(yè)工程組，指導(dǎo)各客服中心工程人員全面掌握、了解所轄物業(yè)項目片區(qū)房屋本體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的性能、數(shù)據(jù)等，指導(dǎo)各客服中心建立設(shè)備臺賬與設(shè)備卡，完善設(shè)備設(shè)施的資產(chǎn)管理與建檔管理工作，以便順利、有效的開展工作；

　　3、組織本部門各專業(yè)工程組，對各客服中心的房屋本體、公共設(shè)施、共用部位、機電設(shè)備、管線、設(shè)備房等進行日常運行、檢查、保養(yǎng)和維修工作指導(dǎo)，以及應(yīng)急搶修與故障排除工作，確保各項設(shè)備功能正常、運行完好；

　　4、組織本部門各專業(yè)工程組，檢查、指導(dǎo)各客服中心的工程人員日常巡視、養(yǎng)護、值班等工作的順利進行，以確保物業(yè)區(qū)域業(yè)戶工作、生活穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備性能完好與使用正常；

　　5、組織本部門各專業(yè)工程組，審核各客服中心提出的年度大中修、設(shè)備更新及工程改造計劃的`立項申請、實施方案、工程預(yù)算等，并報上級領(lǐng)導(dǎo)組織評審?fù)ㄟ^后，督促各客服中心按計劃執(zhí)行；

　　6、指導(dǎo)、監(jiān)督分公司所轄各客服中心的各類工程檔案、技術(shù)圖紙、設(shè)施設(shè)備資料、工程文件、工程書籍等的收集、歸檔、整理、保管、統(tǒng)計分析以及工程檔案柜管理；