前期報建崗位職責(zé)

　　在生活中，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競爭活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。那么崗位職責(zé)的格式，你掌握了嗎？以下是小編整理的前期報建崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

前期報建崗位職責(zé)1

　　一、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　二、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　三、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　四、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時整理已完成的合同。

　　五、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的'各種市政配套設(shè)施。

　　七、負(fù)責(zé)到發(fā)改委、規(guī)劃局、土地局、建委等部門辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復(fù)等手續(xù)。

　　八、負(fù)責(zé)土地前期談判，組織辦理土地征用手續(xù)。

　　九、負(fù)責(zé)組織辦理工程項目的所有開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。

　　十、負(fù)責(zé)辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù)。

　　十一、負(fù)責(zé)組織辦理各項能源及通訊設(shè)備的報批、安裝。

　　十二、全面熟悉掌握建設(shè)項目報建程序和規(guī)費交納標(biāo)準(zhǔn)。

　　十三、根據(jù)院基建規(guī)劃和處工作安排，編制《建設(shè)項目可行性報告》，起草《立項請示》，報處長和主管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后向省市發(fā)改委申請立項。

　　十四、按有關(guān)規(guī)定辦理規(guī)劃報批和建設(shè)報批手續(xù)。十五、協(xié)調(diào)處理好省市政府各相關(guān)單位、部門的關(guān)系。

　　十六、嚴(yán)格控制規(guī)費交納數(shù)額。

　　十七、負(fù)責(zé)報建資料的收集、整理，在報批工作完成后15天內(nèi)移交檔案管理員。

　　十八、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項具體工作，參加指派的有關(guān)會議。

　　十九、處理公司交于的其它事宜。

前期報建崗位職責(zé)2

　　1、協(xié)助部門主管根據(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目各階段報批報建的需求。

　　2、維護(hù)并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

　　3、根據(jù)國家、各省市有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的.影響進(jìn)行評估，提出建設(shè)性的建議。

　　4、協(xié)助部門主管根據(jù)地塊信息和公司市場開發(fā)戰(zhàn)略進(jìn)行全面的市場調(diào)查研究。

　　5、收集項目相關(guān)資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

　　6、負(fù)責(zé)部門召開會議的通知、記錄，并整理會議紀(jì)要。

　　7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

前期報建崗位職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項目的政府報批報建手續(xù)、向建委、發(fā)改變委申辦投資項目計劃（立項）、開工報告；

　　2、向規(guī)劃局申辦用地紅線；提出或調(diào)整規(guī)劃設(shè)計要點；申請改變用地性質(zhì)；報審新建、改建、擴(kuò)建項目建筑設(shè)計方案、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、《預(yù)售許可證》及配合配套管線單項執(zhí)照。

　　3、辦理各項規(guī)費的繳納手續(xù)；

　　4、向規(guī)劃局、環(huán)保局、發(fā)改委、建委、公安交通管理局、教委、環(huán)衛(wèi)、等政府部門申辦的'其他報建事項；

　　5、負(fù)責(zé)提出具體報批報建的圖紙技術(shù)要求（文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)）；配合設(shè)計主管部門對經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查；

　　6、負(fù)責(zé)向項目設(shè)計技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位解釋或指出報建過程中的政府政策及導(dǎo)向；

　　7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行報批報建的公關(guān)、協(xié)調(diào)工作；

　　8、負(fù)責(zé)及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺。

前期報建崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)：

　　1、了解武漢本地開發(fā)報建流程、并按相關(guān)規(guī)定、要求整理、提交報建資料；

　　2、跟進(jìn)各主要證件辦理的進(jìn)度；

　　3、對開發(fā)報建過程資料，所取得的證明、許可、證件等進(jìn)行歸檔處理，按時向公司提供所需報建資料，協(xié)助其他部門人員提供相應(yīng)開發(fā)報建資料；

　　4、參與項目開發(fā)主項計劃的`制定，編制項目報批報建專項計劃；

　　5、與相關(guān)部門有暢通的溝通渠道及良好的關(guān)系，協(xié)助公司維護(hù)當(dāng)?shù)卣�府關(guān)系；

　　6、完成與其他部門銜接的工作任務(wù)等。

　　任職資格：

　　1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，工民建、房地產(chǎn)經(jīng)營管理、城市規(guī)劃、建筑學(xué)等相關(guān)專業(yè)。

　　2、3年以上房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)驗；

　　3、熟悉國家房地產(chǎn)方面相關(guān)法律法規(guī)；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，包括前期規(guī)劃、報建以及各類證照的申報審批工作和后期手續(xù)辦理流程；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)法規(guī)，了解房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀，與各相關(guān)政府部門有良好的合作關(guān)系和人際關(guān)系；

　　4、較強(qiáng)的親和力及公共關(guān)系拓展能力，良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織能力，具備一定的領(lǐng)導(dǎo)力。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經(jīng)驗

前期報建崗位職責(zé)5

　�。ㄒ唬└鶕�(jù)項目報建報批計劃，向國土局、規(guī)劃局、房產(chǎn)管理局、交易所等相關(guān)政府部門申報從征地手續(xù)到總確權(quán)各階段的項目報批文件，辦理各類證書、批文以滿足項目各階段報批報建的需求。

　�。ǘ�）了解所報項目的總圖設(shè)計、工程內(nèi)容和審批單位的具體要求，催辦工程項目的立項、審批等落實情況。

　�。ㄈ�）負(fù)責(zé)組織辦理工程項目所有開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查手續(xù)等。

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收等的竣工驗收手續(xù)。

　�。ㄎ澹┳龊梅课萑胱∷�需的各種手續(xù)，證件的辦理。

　　（六）負(fù)責(zé)有關(guān)報表的填寫、上報，及時向檔案、資料員移交工程報建的完成資料。

　　（七）維護(hù)并發(fā)展同政府部門的.公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，確保所屬項目各項工作順利的開展。

　�。ò耍└鶕�(jù)國家各省市有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)的更新，及時掌握并傳達(dá)有關(guān)政策的調(diào)整或變動，并對政策變化對各項目開發(fā)的影響進(jìn)行評估，提出建設(shè)性建議。

　�。ň牛┦占�項目相關(guān)資料，建立部門檔案室，整理歸檔各類文件。

前期報建崗位職責(zé)6

　　工作職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)項目報建報批,辦理各類文書以滿足項目各階段報建需求;

　　2.維護(hù)拓展政府關(guān)系,確保項目順利推進(jìn);

　　3.及時傳達(dá)政策變動調(diào)整信息,分析政策對項目的影響,提出有建設(shè)性意見的評估分析報告;

　　4.協(xié)助市場調(diào)研、參與項目談判。

　　要求:

　　1、學(xué)歷:大學(xué)本科以上

　　2、資格證書:中級以上職稱

　　3、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,3年以上相關(guān)職務(wù)經(jīng)驗

　　4、專業(yè)知識:工民建、建筑規(guī)劃、投資經(jīng)濟(jì)

　　5、業(yè)務(wù)了解范圍:房地產(chǎn)開發(fā)工作程序、業(yè)務(wù)流程、政府審批程序及要求、房地產(chǎn)政策、法規(guī)、全國和北京市房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r。

前期報建崗位職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　3、完善房屋入住所需的`各種手續(xù)，證件等。

　　4、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟(jì)合同的談判，并及時整理已完成的合同。

前期報建崗位職責(zé)8

　　1、負(fù)責(zé)城市更新項目報批手續(xù)，申報材料，與政府相關(guān)部門、村股份公司溝通協(xié)調(diào)；

　　2、負(fù)責(zé)城市更新項目開發(fā)報建手續(xù)辦理：更新計劃立項、專項規(guī)劃、實施主體確認(rèn)以及用地手續(xù)辦理；

　　3、負(fù)責(zé)與規(guī)劃國土局、區(qū)更新職能部門的關(guān)系維護(hù)；

　　4、對區(qū)域拓展項目的五類用地情況、規(guī)劃情況等進(jìn)行核查；

　　5、及時掌握規(guī)劃、國土及城市更新政策，為公司決策提供政策依據(jù)，推行及優(yōu)化報批流程。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、工程、建筑或法律類相關(guān)專業(yè)；

　　2、5年以上房地產(chǎn)城市更新項目報規(guī)報建工作經(jīng)驗，至少有1個以上城市更新項目前期開發(fā)報批報建經(jīng)歷；

　　3、熟悉房地產(chǎn)城市更新報批報建流程，特別是城市更新立項、用地審批、拆遷談判等流程；

　　4、熟悉政府辦事流程，善于維護(hù)與拓展公共關(guān)系資源；

　　5、有良好的`公文寫作能力，執(zhí)行力強(qiáng)，親和力強(qiáng)；

　　6、熟悉龍崗區(qū)域相關(guān)城市更新法律法規(guī)和政府工作部門，或有品牌房地產(chǎn)企業(yè)舊改項目工作經(jīng)驗優(yōu)先。

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