物業(yè)公司主管崗位職責（通用20篇）

　　在生活中，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指工作者具體工作的內(nèi)容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。大家知道崗位職責的格式嗎？以下是小編精心整理的物業(yè)公司主管崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 1

　　1、協(xié)助工程技術部經(jīng)理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統(tǒng)等設備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督、管理，以及客戶服務等工作。處理日常工作事務以及突發(fā)事件。

　　2、熟練掌握電器設備及系統(tǒng)的原理、技術性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)、整改完善。

　　3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設備運行方案和控制參數(shù)，以滿足住/租戶的舒適度要求。

　　4、協(xié)助工程技術部經(jīng)理負責編制分管設備系統(tǒng)的各項計劃，并負責具體實施和檢查。

　　5、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作，并負責工作質(zhì)量的檢查和驗收。

　　6、負責配合維修保養(yǎng)商開展分管設備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作，負責監(jiān)督設備維修保養(yǎng)全過程的質(zhì)量，以及測試驗收工作。

　　7、負責設備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

　　8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調(diào)整工作，在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下，提出并組織實施節(jié)能措施。

　　9、負責審核租戶提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關的驗收工作。

　　10、認真執(zhí)行國家對電氣設備運行管理的'有關規(guī)定，負責年檢復證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

　　11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預案。

　　12、負責組織、落實、檢查責任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

　　13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規(guī)范服務等工作。

　　14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

　　15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時匯報。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 2

　　1、負責制定物業(yè)管理的各項規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關規(guī)范性文件，報總經(jīng)理審批；

　　2、根據(jù)企業(yè)的發(fā)展狀況以及出現(xiàn)的.新情況，及時對物業(yè)管理制度進行修訂和完善；

　　3、負責協(xié)調(diào)和管理清潔綠化、安全等相關工作，指導監(jiān)督物業(yè)工程項目工作執(zhí)行情況；

　　4、制定項目年度物業(yè)管理預算方案，管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況；

　　5、協(xié)調(diào)本部門與公司其他職能部門的關系，與外部關聯(lián)部門保持良好的合作關系；

　　6、確定組織架構和各部門人員崗位職責，并作指導、管理、監(jiān)督培養(yǎng)和考核等工作，制定年度工作計劃，明確目標、任務；

　　7、根據(jù)園區(qū)物業(yè)狀況及時提出修繕及改造計劃及實施方案，配合招商部門出租；

　　8、對環(huán)境衛(wèi)生，園庭綠化，消防工作，安全防范，公共設施，機電設備，供水供電，管理費用收支以及行政事務等各項工作，實施全面的管理。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 3

　　1、負責住宅物業(yè)設備、設施的運行管理、維護、保養(yǎng)，保證安全運行。

　　2、了解住宅小區(qū)內(nèi)的主要設備的運行技術狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織相關人員進行處理。

　　3、熟練掌握各類設備的.安全操作規(guī)范，并督導各專業(yè)操作技工貫徹執(zhí)行及時修訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并組織執(zhí)行。

　　4、熟悉物業(yè)機電設備的操作運行、維修管理和常見故障的處理方法及維修材料的使用特點。

　　5、完成其他領導安排臨時性工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 4

　　1、全面負責物業(yè)項目的日常運營管理工作，保證項目管理規(guī)章制度、工作程序的.嚴格執(zhí)行，保證項目各項業(yè)務工作品質(zhì)達到公司目標要求；

　　2、全面主持項目物業(yè)管理處的工作，統(tǒng)籌項目運營工作；

　　3、負責組建管理處團隊，擬定各崗位工作規(guī)范，組織進行管理處行業(yè)知識及業(yè)務技能培訓；

　　4、組織制定本項目預算和預算控制工作，監(jiān)督內(nèi)部費用的合理使用及支出，在滿足服務需求的前提下，開源節(jié)流，完成項目經(jīng)營管理指標；

　　5、協(xié)調(diào)下屬部門的關系，對突發(fā)事件進行及時有效的處理。

　　6、完成公司下達的其他各項經(jīng)營管理指標。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 5

　　1.負責建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程，制定物業(yè)管理方案；

　　2.負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務管理，監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度；

　　3.負責園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理，制定相應標準，爭取做到6s管理；

　　4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件，及時形成處理報告；

　　5.負責產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作，組織、策劃和實施各類招商活動；

　　6.根據(jù)公司需要，發(fā)展并引進優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動，建立客戶關系。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 6

　　1、熟悉掌握辦理入住、裝修的工作流程，負責在交屋的全程指引工作；負責項目客戶投訴與各項服務要求的響應和協(xié)調(diào)安排執(zhí)行；負責項目客戶服務中心日常管理，對管理員進行監(jiān)督和考核；負責收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理。

　　2、負責定期對工程、保安、清潔、綠化、消殺等工作進行監(jiān)察協(xié)調(diào)；負責項目社區(qū)文化的組織工作。

　　3、負責執(zhí)行區(qū)域制訂的催繳費用方案與實施計劃；針對重點欠費戶，負責研究對策和辦法，與分管客戶服務專員共同進行催繳。

　　4、負責對外包公司秩序維護員、環(huán)境維護員進行崗位督導，發(fā)現(xiàn)不合格操作當給予以糾正，對各班工作記錄進行檢查審核。

　　5、負責對突發(fā)事故應急處理的'現(xiàn)場協(xié)調(diào)；負責對消防設施及保安器材、公用物品的檢查和管理；負責對外包公司員工考勤及人員的審核和請假審批及工作考核；負責員工的消防培訓及園區(qū)消防安全知識宣傳、對外來裝修、施工隊進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 7

　　1、負責園區(qū)的`安全、清潔等工作；

　　2、負責景區(qū)秩序維護、停車場收費及路面交通指引等工作；

　　3、園區(qū)保潔外包工作的對接工作，績效考核、工作安排、成本管控等工作；

　　4、建立健全分管業(yè)務口的各項制度體系，督促執(zhí)行；

　　5、協(xié)助部門經(jīng)理做好部門安全、人員、績效、成本的管控工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 8

　　1.協(xié)助部門總監(jiān)做好物業(yè)管理的全面工作；

　　2.認真落實物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策，組織落實好物業(yè)服務各項要求，確保服務質(zhì)量；

　　3.指導并參與項目樓宇和設備設施的`接管和驗收，科學合理對管轄的設備設施進行規(guī)范管理；

　　4.負責制定、建立健全所屬部門的物業(yè)管理制度和防范，指導物業(yè)服務突發(fā)事件的組織指揮和各種處置的擬制和演練，確保樓宇安全；

　　5.審核項目工作落實情況、監(jiān)督控制項目管理服務質(zhì)量，保證物業(yè)管理服務質(zhì)量達標；

　　6.有效控制物業(yè)管理各項成本費用支出；

　　7.負責所管轄物業(yè)的裝修檢查，協(xié)調(diào)物業(yè)投訴處理工作，組織實施管理區(qū)域內(nèi)設備設施管理、宿舍管理、綠化養(yǎng)護等具體管理服務工作；落實好物業(yè)安全預防和保障工作；

　　8.負責協(xié)調(diào)業(yè)務部門與供水、供電、工商等物業(yè)管理有關部門的關系，確保各項工作有序開展；

　　9.其他上級領導交辦工作任務。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 9

　　崗位職責：

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施；

　　2、負責項目所有公共設施、設備的.日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件；

　　3、負責日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項目的月度統(tǒng)計分析；

　　4、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作；

　　5、負責項目維修養(yǎng)護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷；熟練掌握計算機及辦公自動化操作系統(tǒng)；

　　2、五年以上商業(yè)或工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工程部主管工作經(jīng)驗，熟悉國家房地產(chǎn)、物業(yè)相關政策及法律法規(guī)；

　　3、熟悉物業(yè)各項工程和設備的施工、維修、保養(yǎng)、管理，并熟悉施工安全規(guī)范及操作；

　　4、較強的溝通協(xié)調(diào)能力和組織能力，具備客戶服務理念，在處理投訴和各類突發(fā)事件方面具有豐富的經(jīng)驗，能夠及時、有效解決實際困難和問題。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 10

　　1.負責制定工程物業(yè)相關規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況；

　　2.負責編制并提交項目年度物業(yè)安全管理、設備維修維護計劃及預算，經(jīng)上報審批后執(zhí)行；

　　3.全面負責統(tǒng)籌項目治安秩序管理、設備設施的管理、維修、保養(yǎng)工作；

　　4.完成公司下達的各項管理指標，監(jiān)督維保單位實施情況，保證各類設施、設備的`正常運行和完好，防止事故的發(fā)生；

　　5.負責項目設備設施的大修、中修及更新改造管理，負責與供電、供水、人防、特種設備等政府相關部門的溝通、協(xié)調(diào)工作；

　　6.對公司拓展項目提出物業(yè)工程專業(yè)建議，對運行項目規(guī)劃資料和施工圖紙進行閱讀和熟悉；

　　7.負責制定項目設備設施的運行方案，組織和監(jiān)督實施，使系統(tǒng)設備設施在保證安全運行的前提下，提出能耗控制建議；

　　8.負責指導項目設備發(fā)生緊急故障時的組織搶修工作，確保故障及時得以處理，恢復正常；

　　9.負責每月上報工程維修材料采購計劃，負責管理消防檔案完成各項工作安排，做好相關工作；

　　10.監(jiān)督各項目做好設備設施、安全等日常巡檢工作，確保項目安全及設備設施正常運行；

　　11.負責對項目裝修跟進及現(xiàn)場管理監(jiān)督及驗收工作；

　　12.負責公寓項目日常工程工作維護、維修工作；

　　13.配合相關部門完成上級交辦的其它任務。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 11

　　1、負責服務區(qū)域的衛(wèi)生管理工作，保證衛(wèi)生質(zhì)量；

　　2、負責制定每日精開荒計劃，并負責監(jiān)督執(zhí)行；

　　3、負責對周、月、季的例行檢查問題進行整改；

　　4、負責保潔員的崗位技能培訓，指導保潔人員正確使用保潔設備、工具和清潔劑。

　　5、負責發(fā)放工作服及勞保用品的'保養(yǎng)、維修，并作好資產(chǎn)登記工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 12

　　1、負責制訂園區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；

　　2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；

　　3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的'實施；

　　4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；

　　5、負責園區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；

　　6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；

　　7、負責所有設備、設施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等；

　　8、做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；

　　9、負責園區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 13

　　1、形象良好，親和力強，學習能力強；具備較強的責任感、綜合素質(zhì)、服務意識；

　　2、具備良好的文字組織、溝通能力及部門管理能力；熟悉物業(yè)管理工作，有較強的分析和解決問題的`能力；

　　3、有兩年以上星級酒店或大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗。

　　4、擬定應急預案，處理相關突發(fā)事件；負責處理業(yè)主的重大投訴；負責組織實施業(yè)主的回訪、走訪工作；

　　5、負責質(zhì)量記錄的整理，確保完整準確有效，并做好相應的歸檔工作；

　　6、配合第三方組織客服滿意度調(diào)查，對業(yè)主意見進行匯總分析。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 14

　　1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業(yè)技術等級證書。負責完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達的工作任務；

　　2、解決業(yè)主相關疑難問題；

　　3、配合部門經(jīng)理完成全年電氣設備維保計劃；

　　4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建筑物維護等設施設備維護保養(yǎng)知識。能使用辦公軟件。

　　5、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理；

　　7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 15

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理根據(jù)項目情況和物業(yè)服務合同組織各類資源，開展與保安服務相關的管理工作。

　　2.負責制定項目的保安工作計劃，崗位設定。建立轄區(qū)內(nèi)秩序維護、安全巡查，編制巡邏路線和標準及檢查方法。

　　3.負責轄區(qū)內(nèi)人員、車輛進出，客戶二次裝修的管理和安全防范工作。對轄區(qū)內(nèi)車輛行駛和停泊秩序維護、停車場進行管理(包括非機動車)。

　　4.審核外包單位的工作計劃、負責日常工作安排，監(jiān)督和檢查外包單位的工作質(zhì)量、進行考評。

　　5.負責秩序維護員和消防監(jiān)控日常工作的監(jiān)督檢查、包括夜間的查崗。

　　6.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成項目內(nèi)各類突發(fā)事件的預防和處理工作。定期進行消防設施日常巡檢、消防演練及其他緊急預案演練。

　　7.進行秩序維護員和消防監(jiān)控員的上崗培訓、作業(yè)標準培訓、工作獎懲考核。并對員工的考勤、排班、加值班安排，向項目內(nèi)勤匯總統(tǒng)計。

　　8.負責對本部門涉及的保安類服務項目進行審核、招投標工作，完成合同的簽訂。

　　9.對本部門涉及的保安類合同跟進執(zhí)行，并配合客服部進行梳理統(tǒng)計。負責各類保安服務檔案資料的'整理和查閱。

　　10.負責本部門的工器具、物料等的采購計劃、進行合理使用和管理，并配合內(nèi)勤進行盤點。

　　11.負責項目參觀接待、重要活動的接待保障服務。

　　12.對本部門涉及的重要環(huán)境因素、危險源實施控制，預防減少出現(xiàn)緊急情況的環(huán)境影響和職業(yè)健康安全危害。

　　13.完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 16

　　1、保潔主管對物業(yè)經(jīng)理進行負責，具體負責分管售樓處、樣板房、會所的清潔、衛(wèi)生、殺蟲滅鼠、綠化美化等管理工作。

　　2、保潔主管每天必須對上述管理工作范疇全面檢查一次，并進行認真記錄，每月對各項管理工作的實施情況進行評價，并填寫相應表格。

　　3、保潔主管負責制定每月管理工作實施計劃，并對工作計劃逐項進行檢查、指導和落實，抓住管理工作中的'薄弱環(huán)節(jié)，統(tǒng)籌安排，合理布置。

　　4、保潔主管應對現(xiàn)場公共設施管轄范圍、衛(wèi)生區(qū)域責任范圍、消殺范圍及重點部位、綠化責任區(qū)域做到心中有數(shù)，在每次全面檢查過程中要針對存在的問題找出原因和解決辦法，及時督促保潔領班或責任人前去處理，并將處理結果記錄下來，事后檢查完成情況。

　　5、保潔主管應對各項管理工作高標準、嚴要求，除定期檢查以外，還要采取不定期的抽查，突出重點，兼顧全面。

　　6、保潔主管負責制定各項管理工作的整改措施，對檢查出來問題較為嚴重的，應發(fā)出書面的糾正和預防措施，要求保潔領班或責任人限期整改，使存在的問題得到根本解決。

　　7、服從并完成上級指派的其它工作。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 17

　　1、負責組織下屬安防人員對管轄區(qū)域進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改；

　　2、執(zhí)行國家公安部門之安全保衛(wèi)工作方針、政策及法規(guī)，建立、健全廣場各項安防工作制度，對廣場之安防工作全面負責；

　　3、負責制定安防工作計劃并組織實施；

　　4、制定各類應急預案、演習方案并組織實施；負責編制安全管理隊伍的培訓計劃并組織實施；

　　5、督導各級下屬員工執(zhí)行工作，編排員工排班表，召集保安工作例會；遇有緊急事故，如水浸、火警事故，全責處理善后工作；

　　6、每天不定時巡視抽查本部所屬區(qū)域安防巡視記錄，及時發(fā)現(xiàn)問題予以糾正，提高管理水準；

　　7、監(jiān)督考察各崗位人員之工作態(tài)度、勞動紀律、儀表儀容等工作；

　　8、負責與營運部、物管部寫字樓的日常溝通工作，確保與廣場內(nèi)的各租戶、寫字樓租戶保持良好、穩(wěn)定的工作關系；

　　9、負責與工程部保持日常溝通工作，確保對工程施工現(xiàn)場進行及時、有效的'安全監(jiān)管，并針對上報至其部門的工程維修項目跟進維修結果；

　　10、負責與管轄區(qū)警署、交警大隊之聯(lián)系，協(xié)助、配合警署、交警大隊對治安案件之調(diào)查及廣場交通工作的開展。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 18

　　1.受理租戶各類申請、投訴，跟進、落實、回訪并做好相應的'匯總，及時向上級匯報；

　　2.保持與租戶間的溝通、了解租戶需求、動態(tài)；

　　3.積極配合進行協(xié)調(diào)租戶之工作，包括但不限于安全、環(huán)境、工程、應急、節(jié)假日安排等，確保時刻處于良好運營狀態(tài)；

　　4.負責整理本部門文件管理工作，確保各類文函準時發(fā)放給租戶；

　　5.負責樓層公共區(qū)域的巡檢工作，確保樓層公共環(huán)境、公共設施完好；

　　6.協(xié)助上級監(jiān)督客服臺日常工作，確保訪客登記流暢有序；

　　7.監(jiān)督前臺物資情況，每月對物資進行盤點，確保物品始終保持在良好狀態(tài)；

　　8.高峰期間，協(xié)助其他團隊維持大堂秩序；

　　9.有效完成上級委派工作；

　　10.上級可根據(jù)實際工作安排不定期調(diào)整工作范圍。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 19

　　1、熟悉掌握辦理入住、裝修的工作流程，負責在交屋的全程指引工作；負責項目客戶投訴與各項服務要求的響應和協(xié)調(diào)安排執(zhí)行；負責項目客戶服務中心日常管理，對管理員進行監(jiān)督和考核；負責收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理。

　　2、負責定期對工程、保安、清潔、綠化、消殺等工作進行監(jiān)察協(xié)調(diào)；負責項目社區(qū)文化的組織工作。

　　3、負責執(zhí)行區(qū)域制訂的催繳費用方案與實施計劃；針對重點欠費戶，負責研究對策和辦法，與分管客戶服務專員共同進行催繳。

　　4、負責對外包公司秩序維護員、環(huán)境維護員進行崗位督導，發(fā)現(xiàn)不合格操作當給予以糾正，對各班工作記錄進行檢查審核。

　　5、負責對突發(fā)事故應急處理的現(xiàn)場協(xié)調(diào)；負責對消防設施及保安器材、公用物品的.檢查和管理；負責對外包公司員工考勤及人員的審核和請假審批及工作考核；負責員工的消防培訓及園區(qū)消防安全知識宣傳、對外來裝修、施工隊進行安全監(jiān)督和現(xiàn)場管理。

　　物業(yè)公司主管崗位職責 20

　　1、負責制定公司部門和項目的人員編制，主持并協(xié)助各部門和項目招聘工作的開展；

　　2、負責各部門和項目人員調(diào)動溝通工作；

　　3、負責定期的人員培訓及考核工作；

　　4、負責員工訪談工作的'安排管理，并進行員工關系工作的開展；

　　5、負責考勤管理；發(fā)布各類通知；

　　6、負責各部門和項目薪酬績效考評核算；

　　7、各部門和項目的入離職檔案資料管理等基礎人事工作；

　　8、根據(jù)公司要求，制定具體規(guī)章制度并督辦執(zhí)行；

　　9、完成領導交代的其他臨時性工作。

【物業(yè)公司主管崗位職責】相關文章：

物業(yè)公司主管崗位職責01-19

物業(yè)公司管理主管崗位職責04-05

物業(yè)公司工程主管崗位職責04-07

物業(yè)公司保潔主管崗位職責05-22

物業(yè)公司維修主管崗位職責12-19

物業(yè)公司行政主管崗位職責03-29

物業(yè)公司主管崗位職責(15篇)05-22

物業(yè)公司工程主管崗位職責精品01-05

物業(yè)公司物業(yè)主管崗位職責04-01