物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)
在生活中，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實(shí)現(xiàn)崗位目標(biāo)的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個(gè)崗位之間的相互關(guān)系等。擬起崗位職責(zé)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編為大家收集的物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)1
1、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃，并主持開(kāi)展本部門(mén)的各項(xiàng)工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)員工的崗位職責(zé)，并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績(jī)效考核；
3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度，認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作；
4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng)，保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行；
5、負(fù)責(zé)本店保安、保潔人員的日常管理，監(jiān)督落實(shí)人員的崗位責(zé)任，確保本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外緊急情況及時(shí)妥善處理及場(chǎng)館的衛(wèi)生； 負(fù)責(zé)本店各設(shè)備圖紙、文字資料及各種表格記錄等檔案的妥善保管
6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本店與物業(yè)單位及當(dāng)?shù)毓�、交管、安檢、城管、接到等政府部門(mén)的關(guān)系；
7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費(fèi)用的收支預(yù)算，并嚴(yán)格執(zhí)行；
1、負(fù)責(zé)制定本店消防安全工作計(jì)劃，做好消防的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)落實(shí)內(nèi)保員的崗位職責(zé)，并對(duì)內(nèi)保員的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
3、負(fù)責(zé)組織每天的消防巡查和清場(chǎng)工作，及時(shí)查處消防隱患；
4、負(fù)責(zé)組織對(duì)商戶(hù)修方案的審查、施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督以及竣工后的驗(yàn)收；
5、負(fù)責(zé)對(duì)商戶(hù)裝修方案及資料、圖紙的存檔；
6、負(fù)責(zé)組織對(duì)消防設(shè)施、設(shè)備、器材的維護(hù)保養(yǎng)，保證消防設(shè)施、設(shè)備、器材的正常使用
7、定期組織本店的消防安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改；
8、定期對(duì)本店員工和商戶(hù)進(jìn)行安全宣傳教育或安全知識(shí)培訓(xùn)；
9、負(fù)責(zé)管理和訓(xùn)練專(zhuān)職或義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行演練；
1、負(fù)責(zé)制定電工、空調(diào)工的工作計(jì)劃，做好電工、空調(diào)工的日常管理工作；
2、負(fù)責(zé)制定相關(guān)綜合維修的工作計(jì)劃，做好本店所有設(shè)施設(shè)備的管理工作；
3、落實(shí)電工、空調(diào)工的崗位職責(zé)，對(duì)員工的.工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)；
4、負(fù)責(zé)本店總配電室、分配電室、空調(diào)機(jī)房的日常值班及運(yùn)行維修；
5、負(fù)責(zé)每月配合辦公室對(duì)部門(mén)采購(gòu)物品進(jìn)行統(tǒng)計(jì)管理工作；
6、負(fù)責(zé)本店電費(fèi)、天然氣費(fèi)及相關(guān)維修費(fèi)用的預(yù)算與核算；
7、負(fù)責(zé)定期組織對(duì)商戶(hù)用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處；
8、負(fù)責(zé)定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處；
2、及時(shí)維護(hù)維修本店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所的照明系統(tǒng)以及公共服務(wù)配套設(shè)施；
3、負(fù)責(zé)及時(shí)申領(lǐng)電氣維修維護(hù)所需要的物品；
4、負(fù)責(zé)定期對(duì)商戶(hù)用電安全情況的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)查處；
5、負(fù)責(zé)審查商戶(hù)裝修電路圖、系統(tǒng)圖，并對(duì)商戶(hù)電路施工進(jìn)行監(jiān)督檢查和竣工后驗(yàn)收；
6、負(fù)責(zé)商戶(hù)裝修用電管理；
7、做好日常維修記錄和配電室運(yùn)行維修記錄；
9、負(fù)責(zé)夜間配合保安人員完成對(duì)各裝修、加班商戶(hù)的安全用電工作檢查，對(duì)于不合理的用電應(yīng)及時(shí)采取有效措施，節(jié)約用電；
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)2
崗位職責(zé):
1)負(fù)責(zé)牽頭組織和籌備各項(xiàng)目物業(yè)交付工作,編制交房方案和交房預(yù)算,確保物業(yè)交付效果及客戶(hù)滿(mǎn)意度。
2)根據(jù)前期物管合同,對(duì)物管公司提供的服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)管。
3)貫徹公司維修管理制度,保證維修管理機(jī)制有效運(yùn)作。
4)匯總每月、季度、年度客戶(hù)維修情況,出具分析報(bào)告。
5)協(xié)調(diào)維修工作利益相關(guān)方的關(guān)系,避免客戶(hù)投訴升級(jí)。
6)在物業(yè)交付前50日,制定《客戶(hù)體驗(yàn)式預(yù)檢工作計(jì)劃》。
7)完成上級(jí)安排的.其他工作。
崗位要求
1)全日制大專(zhuān)及以上學(xué)歷;
2)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
3)3年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),1年以上類(lèi)似崗位實(shí)踐優(yōu)先,有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)3
職責(zé)描述：
1、完成寫(xiě)字樓需求客戶(hù)的信息開(kāi)發(fā)及整理工作。
2、通過(guò)良好的溝通了解客戶(hù)的詳細(xì)需求,并和客戶(hù)建立相互信任的合作關(guān)系。
3、利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)為客戶(hù)推薦合適的'解決方案。
4、幫助客戶(hù)安排實(shí)地看樓的時(shí)間、流程等相關(guān)工作。
5、協(xié)助開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)通過(guò)溝通協(xié)商達(dá)成共贏的租賃條件。
任職要求：
1、熱愛(ài)銷(xiāo)售工作,為人正直、誠(chéng)信、有團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
2、有強(qiáng)烈的企圖心,有靈性,學(xué)習(xí)能力強(qiáng)。
3、具有良好的語(yǔ)言表達(dá)和溝通能力。
4、歡迎應(yīng)屆畢業(yè)生。
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)4
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理開(kāi)展日常管理工作;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理與鐵塔或運(yùn)營(yíng)商關(guān)系對(duì)接,維系客戶(hù)關(guān)系等;
3、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目部經(jīng)理內(nèi)部制度的制定以及流程的.優(yōu)化;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的資產(chǎn)、人員和經(jīng)營(yíng)管理
5、負(fù)責(zé)完成上級(jí)交代的其他事項(xiàng)。
任職要求:
1、大學(xué)專(zhuān)科以及以上學(xué)歷,通信工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、3年以上工作經(jīng)驗(yàn),1年以上管理經(jīng)驗(yàn);
3、了解或者從事鐵塔綜合代維中的物業(yè)管理工作;
4、熟悉鐵塔物業(yè)工作流程;
5、具備較好的溝通表達(dá)能力、內(nèi)部協(xié)調(diào)能力;
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)5
一、崗位職責(zé)
1.每月對(duì)各職能部門(mén)及項(xiàng)目的所有報(bào)銷(xiāo)單據(jù)進(jìn)行審核后交公司領(lǐng)導(dǎo)審批;
2.每月、每季、每年根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表對(duì)各項(xiàng)目的收支狀況進(jìn)行匯總統(tǒng)計(jì),并將實(shí)際收支與預(yù)算數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比分析,按經(jīng)營(yíng)效益考核方案對(duì)各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行獎(jiǎng)罰;
3.完善收費(fèi)管理規(guī)定,加強(qiáng)與集團(tuán)公司財(cái)務(wù)中心的溝通聯(lián)系,共同解決各項(xiàng)目存在的收費(fèi)問(wèn)題;
4.上級(jí)交辦的其他工作。
二、崗位要求
1、全日制本科或以上學(xué)歷,財(cái)務(wù)相關(guān)專(zhuān)業(yè),如綜合素質(zhì)優(yōu)秀的',可放寬學(xué)歷至本科;
2、三年以上財(cái)務(wù)核算管理經(jīng)驗(yàn),有物業(yè)相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、擅于預(yù)算、核算和成本管控,精通excel函數(shù)者優(yōu)先;
4、熟悉金蝶等軟件系統(tǒng)優(yōu)先;
三、薪酬福利
1、具有競(jìng)爭(zhēng)力的薪酬體系,購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)一金,享受員工飯?zhí)�、年終獎(jiǎng)、年底雙薪、年度調(diào)薪、過(guò)節(jié)福利、年度體檢等;
2、每年公司會(huì)提供兩次的崗位競(jìng)聘晉升機(jī)會(huì),職位晉升通道:專(zhuān)員-主管-經(jīng)理-高層崗位;
3、公司的培訓(xùn)中心擁有完善的培訓(xùn)體系,定期提供各類(lèi)內(nèi)部及外部培訓(xùn)機(jī)會(huì);
4、定期組織各項(xiàng)員工活動(dòng)(如足球賽、籃球賽、羽毛球賽、員工旅游、員工運(yùn)動(dòng)會(huì)、知識(shí)競(jìng)賽等)。
四、上班地點(diǎn)
廣州市越秀區(qū)較場(chǎng)東路19號(hào)富力大廈11樓
物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)6
職位信息
1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實(shí)物業(yè)管理體系,負(fù)責(zé)開(kāi)業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營(yíng)管理;
2.完成部門(mén)總體人員編制、提出合理排班計(jì)劃并督促落實(shí)情況;
3.控制項(xiàng)目的管理成本,完成項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
4.統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購(gòu)物中心消防啟動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運(yùn)行;
5.建立購(gòu)物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序(如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件),營(yíng)造安全的購(gòu)物環(huán)境;
6.制定購(gòu)物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的`技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),參加系統(tǒng)的驗(yàn)收和移交工作,對(duì)質(zhì)量問(wèn)題提示技術(shù)上的意見(jiàn);
7.帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè),并采取有效防范措施。
任職資格:
1.大專(zhuān)以上學(xué)歷,高(中)檔百貨、購(gòu)物中心、商業(yè)寫(xiě)字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),具有物業(yè)管理師資質(zhì)。
2.工作認(rèn)真,謹(jǐn)慎仔細(xì),積極主動(dòng);
3.責(zé)任心強(qiáng),具有團(tuán)隊(duì)精神;
4.能夠樹(shù)立與公司相同的價(jià)值觀。
【物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
物業(yè)項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)01-29
物業(yè)公司副經(jīng)理崗位職責(zé)05-11
物業(yè)部副經(jīng)理崗位職責(zé)3篇05-13
副經(jīng)理的崗位職責(zé)04-19
項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)08-23
部副經(jīng)理崗位職責(zé)05-22
設(shè)計(jì)副經(jīng)理崗位職責(zé)02-13
公司副經(jīng)理崗位職責(zé)03-23