物業(yè)安全主管的崗位職責

　　在當今社會生活中，我們可以接觸到崗位職責的地方越來越多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應當承擔的責任范圍。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，以下是小編幫大家整理的物業(yè)安全主管的崗位職責，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)安全主管的崗位職責1

　　職責描述:

　　1.負責深圳所在地區(qū)項目消防管理等安全管理工作;

　　2.定期檢查各項目各崗位的質(zhì)量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況;

　　3.監(jiān)督檢查各消防設(shè)施設(shè)備的運行情況，定期組織消防培訓及開展消防演練;

　　4.協(xié)助相關(guān)部門處理管理服務區(qū)域內(nèi)的各種突發(fā)事件及違章行為;

　　5.負責安全隊伍的團隊建設(shè)，安全人員的日常監(jiān)督檢查及月度績效考核;

　　6.執(zhí)行各項制度及業(yè)務培訓計劃，定期開展崗位技能培訓、訓練，并根據(jù)服務區(qū)域特點制定切實可行的'安全管理方案;

　　7.負責協(xié)調(diào)本部門與其它部門的工作協(xié)調(diào)與溝通;

　　8.完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求:

　　1.大專以上學歷，25-38歲，退伍軍人;

　　2.3年以上物業(yè)同崗位工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理及安全突發(fā)事件處理流程;

　　3.作風正派、責任心強，具備良好溝通能力及團隊管理能力;

　　4.熟練使用word， excel， powerpoint等辦公軟件;

　　5.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，具有物業(yè)管理上崗證或物業(yè)管理師證。

物業(yè)安全主管的崗位職責2

　　1、負責建立健全、完善的安全、消防、車輛管理制度并執(zhí)行落實；

　　2、負責安管隊伍的管理與建設(shè)，落實崗位責任制，提高安管員員的.服務意識和業(yè)務技能；

　　3、定期對消防器材、設(shè)施、安全器械、用具的使用和養(yǎng)護情況進行檢查；

　　4、協(xié)助處理管理區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，配合政府部門開展各項工作；

　　5、負責創(chuàng)建安全文明小區(qū)的組織工作；

　　6、完成上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務。

物業(yè)安全主管的崗位職責3

　　1、全面負責做好所管轄區(qū)內(nèi)公共秩序維護工作。

　　2、根據(jù)本部門的工作目標、工作計劃和實施方案，監(jiān)督檢查本部門各崗位履行職責情況。

　　3、負責平時檢查本部門的保安工作，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，并提出整改意見。

　　4、負責全體保安人員的考勤，如實記錄執(zhí)勤中遇到和處理的'問題，重大問題及時向上級領(lǐng)導報告。

　　5、負責部門文件管理工作。

　　6。、帶領(lǐng)并督促部門人員搞好訓練，不斷提高素質(zhì)和業(yè)務水平。

　　7、帶領(lǐng)部門人員加強政治思想學習和保安隊業(yè)務學習，不斷提高思想覺悟和業(yè)務素質(zhì)。

　　8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)全體保安員的工作，監(jiān)督全體保安人員著裝整齊，文明執(zhí)勤，禮貌待人，樹立良好的保安形象，嚴格落實作息時間制度。

　　9、完成領(lǐng)導交辦的其它事項。

物業(yè)安全主管的崗位職責4

　　A、 負責物業(yè)項目安管的日常管理及計劃的編制工作，對物業(yè)項目安全管理的全過程進行檢查和監(jiān)督；

　　B、負責所在項目安防崗位布防，周密部署落實特殊接待和安全保衛(wèi)任務；

　　C、負責物業(yè)項目的安防年度計劃、月度計劃及總結(jié)報告，擬訂年度《安管員培訓計劃》；

　　D、教育和培養(yǎng)安管人員熟悉和掌握小區(qū)治安、消防、服務等方面的`工作特點和規(guī)律，不斷增強安保工作的針對性和有效性；

　　E、負責安管員的招聘、錄用、考核和獎懲，對安管人員的錄用及辭退有建議權(quán)，協(xié)助人事行政部做好安防員考勤、考核、評比工作；

　　F、監(jiān)督檢查對公司各項管理制度、有關(guān)法規(guī)、政策標準的執(zhí)行情況，負責協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門，公安機關(guān)之間的關(guān)系；

　　G、負責物業(yè)項目安防類投訴處理，協(xié)助物業(yè)服務中心做好與業(yè)主（用戶）的溝通協(xié)調(diào)及關(guān)系維護工作

物業(yè)安全主管的崗位職責5

　　1、全面負責區(qū)域內(nèi)的消防、保安工作、對消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施定期維護；

　　2、建立完備的保安制度，嚴格執(zhí)行，確保正常安全的辦公秩序；

　　3、負責對安全員崗位考評工作，每月定期向項目經(jīng)理匯報；

　　4、負責組織安全員學習業(yè)務知識，及時貫徹落實項目的`各項指示精神，認真研究落實各項工作要求，帶領(lǐng)下屬積極做好項目的安全防范工作；

　　5、和地方消防安全部門、派出所建立良好的合作關(guān)系；

　　6、完成上級交代的其他工作

物業(yè)安全主管的崗位職責6

　　1、負責寫字樓、商場的安全、秩序、車輛管理、安全防范、應急事件處理等日常管理工作；

　　2、協(xié)助處理項目管轄區(qū)內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解糾紛，配合派出所開展各項嚴打工作；

　　3、負責安全隊伍的'管理，健全安全管理制度，落實崗位責任制，提高安全員的服務意識和業(yè)務技能；

　　4、組織實施部門員工在職培訓，提高員工法制觀念、身體素質(zhì)和業(yè)務水平，增強安全隊伍的凝聚力和戰(zhàn)斗力；

　　5、定期檢查各班組工作及各項安全管理制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　6、組織項目相關(guān)人員進行各項應急預案演練（包括消防疏散演習）；

　　7、上級領(lǐng)導交辦的其它工作任務。

物業(yè)安全主管的崗位職責7

　　1、負責物業(yè)管理服務中心業(yè)務支持條線人員業(yè)務管理；

　　2、負責物業(yè)管理服務中心業(yè)務支持條線人員團隊管理、團隊建設(shè)、員工培訓及內(nèi)務管理，督導員工作業(yè)；

　　3、負責審核物業(yè)管理服務中心服務外包單位工作方案及周期性作業(yè)計劃審核；

　　4、負責物業(yè)管理服務中心外包服務單位日常工作監(jiān)督、考核評估及付款申請?zhí)峤唬?/p>

　　5、負責組織消防安全宣傳、檢查、演練和演習，負責消防、安防器材管理；

　　6、負責項目裝修圖紙審批，裝修現(xiàn)場管控；

　　7、負責對項目能耗情況的統(tǒng)計及按時對各項能源工作完成情況、效果進行檢查；

物業(yè)安全主管的崗位職責8

　　直接上級：管理處經(jīng)理

　　直接下級：保安班長

　　工作概述：小區(qū)治安、消防、車輛管理工作的計劃、組織、指導和控制。

　�。ㄒ唬�工作職責：

　　1.熟悉小區(qū)內(nèi)樓宇、公用設(shè)施設(shè)備的分布位置及其它情況，熟悉《中華人民共和國治安管理處罰條例》、崗位相關(guān)法律法規(guī)和保安類體系文件。

　　2.制訂小區(qū)保安工作計劃，組織召開保安部工作例會或保安專題工作會議。

　　3.制訂保安員培訓計劃，組織實施保安員軍事技能培訓、消防知識培訓等在職培訓。

　　4.安排、指導下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題。

　　5.制訂保安員巡邏路線。

　　6.組織各類演習，模擬處理各類突發(fā)事件， 每季度組織一次緊急集合，每年組織一次消防實戰(zhàn)演習。

　　7.根據(jù)工作需要，組織防火、防盜、防爆等專項活動。

　　8.負責監(jiān)督各崗位工作情況、質(zhì)量記錄填寫情況、各項管理制度落實情況、安全防范措施落實情況及消防設(shè)施完好情況，檢查安全器械、用具及車輛等使用及養(yǎng)護情況，發(fā)現(xiàn)重大問題及時處理并向管理處經(jīng)理報告，跟進改善情況。

　　9.配合有關(guān)部門和管理處領(lǐng)導處理小區(qū)內(nèi)各類違章行為和突發(fā)事件，保護現(xiàn)場。

　　10.配合有關(guān)部門調(diào)解住戶間的糾紛。

　　11.配合執(zhí)法部門做好轄區(qū)內(nèi)的出租屋管理工作，調(diào)查、統(tǒng)計小區(qū)內(nèi)的出租屋人員租住情況。

　　12.定期聯(lián)系轄區(qū)派出所對小區(qū)周邊環(huán)境進行清理整頓。

　　13.開展安全管理活動，不定期對小區(qū)住戶進行回訪，聽取小區(qū)住戶對小區(qū)安全管理工作的意見和建議，抓好群防群治體系建設(shè)，建立廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　　14.完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

　�。ǘ�）溝通職責

　　A.外部溝通

　　1.與顧客的溝通

　　a）加強與小區(qū)住戶的溝通交流、回訪，了解小區(qū)住戶對安全管理工作的意見或建議，為小區(qū)住戶提供安全咨詢服務。

　　b）掌握小區(qū)住戶的服務需求，及時上報領(lǐng)導。

　　c）受理小區(qū)住戶對安全管理工作的現(xiàn)場投訴，并對處理結(jié)果進行回訪。

　　2.與轄區(qū)派出所的溝通：加強與轄區(qū)派出所和消防部門的交流，聽取公安消防部門對安全工作的.意見和建議，建立良好的合作關(guān)系。

　　B.內(nèi)部溝通：

　　1. 與直接上級的溝通：

　　a）涉及員工獎懲、員工糾紛、緊急重大事件等報告管理處經(jīng)理。

　　b）分析安全工作中存在的問題和安全工作投訴的原因，提報整改措施給管理處經(jīng)理。

　　c）了解下級的工作和思想狀況，定期向直接上級報告。

　　2. 與直接下級的溝通：

　　a）就工作安排及實施的情況與下級溝通，聽取下級對完善管理制度、改進工作流程的建議，對下級工作給予合理的評價及激勵。

　　b）了解下級的思想動態(tài)，解決下級生活和工作中存在的困難，激勵員工士氣。

　　c）及時處理保安班長上報的幫助信息，并反饋處理結(jié)果。

　　3. 與管理處其他部門的溝通

　　a）加強與同事的溝通交流，主動跟蹤工作完成情況，積極回應同事的信息，確保每項工作能夠保質(zhì)保量完成；

　　b）與各業(yè)務口進行工作協(xié)商，解決日常管理工作中的問題。

　　c）與工程部、保潔部、事務部等部門溝通和交流，將日常巡視工作中發(fā)現(xiàn)的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等問題傳遞給相關(guān)人員處理，并跟進處理情況。

物業(yè)安全主管的崗位職責9

　　1、負責現(xiàn)場安全事務的處理和安全服務需求的支持;

　　2、按照部門安全工作要求,督導團隊成員落實各項工作任務;

　　3、安全人員工作質(zhì)量的監(jiān)督管理,對崗位的工作進行業(yè)務指導和考核;

　　4、主持班前會議,對值班期間崗位工作狀態(tài)及開展情況進行總結(jié)/點評;

　　5、安全突發(fā)事件的現(xiàn)場處置;

　　6、負責安全團隊的管理,包含事務協(xié)調(diào)、工作監(jiān)督、業(yè)務培訓、考勤制作工作;

　　7、負責完善安全相關(guān)作業(yè)流程、參與制定職責內(nèi)工作流程,擬定制度文件;

　　任職要求:

　　1、管理類大專及以上學歷,年齡28歲以上,具備物業(yè)管理資格證書;

　　2、從事物業(yè)管理客戶服務工作6年以上,其中包括不少于3年物業(yè)安全管理工作經(jīng)驗;

　　3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)、服務方面系統(tǒng)知識;

　　4、有較強的`溝通、協(xié)調(diào)能力,領(lǐng)悟力強,良好的團隊組織管理能力,具有較強的公關(guān)、服務意識;

　　5、較強的語言表達能力,有一定的寫作功底,責任心強,較好的團隊協(xié)作精神和處理突發(fā)事件的能力;為人正直、有責任心,能夠吃苦耐勞;

　　6、有良好的職業(yè)道德、敬業(yè)精神,具有一定的親和力。熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī),熟悉客戶服務相關(guān)知識,熟練使用Word、Excel等辦公軟件;具有較強交流能力,持有物業(yè)管理相關(guān)證書,具備服務意識和良好的溝通協(xié)調(diào)能力,責任心強。

物業(yè)安全主管的崗位職責10

　　1、對項目經(jīng)理負責，負責安管部的全面工作。對項目治安、安全保衛(wèi)工作負有重要的責任；

　　2、掌握項目的安全防范重點及崗位的分布情況，制定招聘安管員的工作計劃；

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓（含軍訓）及考核評估；

　　4、協(xié)助項目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案；

　　5、對項目消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材進行管理，并保證隨時處于完好有效狀態(tài)；

　　6、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，組織相關(guān)部門及客戶進行應急演練，發(fā)生突發(fā)事件應及時調(diào)度人員到達現(xiàn)場處理，并及時報告上級領(lǐng)導和相關(guān)部門等；

　　7、配合、協(xié)助公司人力資源部完成隊員的招聘工作。

物業(yè)安全主管的崗位職責11

　　1、組織調(diào)度安全部日常工作，主持部門內(nèi)部例會，按時參加部門召開的有關(guān)會議，并傳達會議精神和指示；

　　2、熟知項目所有安全設(shè)施、設(shè)備，配合、協(xié)調(diào)與項目內(nèi)其它相關(guān)部門的工作；

　　3、定期檢查項目安全部工作的執(zhí)行情況，及時改進，控制服務質(zhì)量，妥善處理對安全部的投訴、意見及其他客戶關(guān)心的問題；

　　4、制定在重要節(jié)假日、重大活動和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行；

　　5、組織調(diào)動安全部及其他部門員工對火災、跑水等意外突發(fā)事件進行緊急處理；

　　6、組織安全部及其他部門員工定期進行消防安全培訓及防火宣傳工作，監(jiān)督檢查項目轄區(qū)內(nèi)存在的`各類消防、安全隱患，及時向有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議；

　　7、協(xié)助司法機關(guān)處理并調(diào)查重大案件、事故原因，配合進行偵破及取證工作；

　　8、制定、審核本部門各類預算及成本消耗，重視內(nèi)務管理，收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。

物業(yè)安全主管的崗位職責12

　　1、掌握寫字樓/住宅項目/廠房項目安全防范重點及各崗位的分布及工作執(zhí)行情況。

　　2、定期組織管轄區(qū)安全現(xiàn)場管理情況檢查（各項消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材、現(xiàn)場安全管理），對相關(guān)問題進行分析，實施整改，提高服務品質(zhì)。

　　3、帶領(lǐng)部門人員加強政治思想學習和安管團隊業(yè)務學習，加強思想覺悟及專業(yè)素質(zhì)提升。

　　4、制定處理各種火險、突發(fā)事件的應急處理程序，定期組織部門消防培訓、應急演練；應急突發(fā)事件迅速調(diào)度人員到達現(xiàn)場處理，并及時報告上級領(lǐng)導和相關(guān)部門等。

　　5、配合執(zhí)行安管人員的招聘、業(yè)務培訓、考核、落實工作，制定年度、月度工作計劃及詳盡的'部署方案。

物業(yè)安全主管的崗位職責13

　　1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導下負責各物業(yè)的安全保衛(wèi)以及消防等工作；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)安全的法規(guī)、及熟練使用各種保安用具，懂得處理各種突發(fā)事件和應付各種危險的狀況；

　　3、盡力協(xié)調(diào)各部門的工作，積極配合綜合管理部及其他部門處理好各種關(guān)于客戶的投訴事件。

　　4、負責簽發(fā)安全部下達公司的各種文件、報表、通知和內(nèi)部管理規(guī)定；負責制定公司安全部的各項安全保衛(wèi)任務，并下達命令。

　　5、負責各物業(yè)內(nèi)所有關(guān)于安全的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，并積極配合國家有關(guān)部門對物業(yè)安全的各種檢查工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系；

　　6、負責向項目經(jīng)理提出公司安全管理方面的合理化建議；

　　7、負責每月定期向上級領(lǐng)導匯報當月完成和進行的主要工作及下月的主要工作安排。

　　8、負責組織人員配合公司的其他臨時事情；

　　9、負責公司接管物業(yè)的消防安全，提出各種措施保證安全，配合工程部進行消防以及安全設(shè)施的檢查；

　　10、負責設(shè)計物業(yè)的人員進出管理，車輛管理，停車場管理等；

　　11、負責業(yè)主的求救和支援，在權(quán)限范圍內(nèi)行動；

　　12、負責監(jiān)督各物業(yè)內(nèi)的巡邏和樓道內(nèi)的巡邏

　　13、負責定期召開安全部全體人員例會，對安全部近期的工作進行總結(jié)，提工作中發(fā)生的問題及問題的處理辦法；

　　14、負責制定安全部各種工作流程，使本部門的工作及人員安排更加合理，并對即將發(fā)生的問題進行預見并采取必要的措施進行處理；

　　15、負責安全技術(shù)的.推廣，和安全意識到宣傳，盡量做到我們接管的物業(yè)內(nèi)無刑事案件，無人為的大災害。建立一個發(fā)生危險時能夠立刻反應當安全保衛(wèi)團體。

　　16、負責協(xié)助人事部的關(guān)于安全人員的招聘，平時檢查安全員的作業(yè)，關(guān)注安全部員工的思想；

　　17、按照實際制定本部的員工培訓計劃，提交上級審批，并且執(zhí)行；

物業(yè)安全主管的崗位職責14

　　1、直接負責安全工作的現(xiàn)場管理，了解員工的思想及生活動態(tài)，解決疑難問題，定期向直接上級匯報。

　　2、檢查安全員在崗工作狀況、根據(jù)實際情況調(diào)整工作流程；檢查管理服務區(qū)域內(nèi)安防、消防設(shè)施的狀況，確保使用良好。

　　3、制定本部門治安、消防、交通管理緊急情況處理預案，并組織進行演練；制定兩套安全巡邏路線，不定期調(diào)整輪換。

　　4、組織消防知識宣傳培訓，組織消防實戰(zhàn)演習，不斷提高安全員的`防火意識和滅火作戰(zhàn)能力。

　　5、處理管理服務區(qū)域內(nèi)各種違章行為、突發(fā)事件，調(diào)解顧客間的糾紛，做好管理服務區(qū)域內(nèi)的出租屋、空置房管理。

　　6、組織安全員的在職培訓和軍事技能訓練，定時召開安全例會；組織安全員開展業(yè)余文化活動，加強班組與班組之間的協(xié)調(diào)配合。

　　7、檢查安全員內(nèi)務管理情況，及時處理違紀行為，并做好相關(guān)記錄。

　　8、負責安全員月度工作考核；對于安全員的錄用、轉(zhuǎn)正、升職、嘉獎等具有建議權(quán)。

　　9、聽取顧客對安全工作的意見和建議，以改進工作方法。

物業(yè)安全主管的崗位職責15

　　1、 負責制定區(qū)域的安全年度工作計劃；

　　2、負責區(qū)域安全工作的落實與督導，同時提升對各類突發(fā)事件的處理流程和培訓；

　　3、 負責區(qū)域日常安全品質(zhì)的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；

　　4、 組織安全專業(yè)方向的'各項培訓工作，不斷提升員工的業(yè)務能力；

　　5、 負責本部門各類設(shè)施設(shè)備和器材的使用、管控、維護；

　　6、負責與本區(qū)域安全工作相關(guān)的內(nèi)外部關(guān)系協(xié)調(diào)；

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其他事務工作。

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