物業(yè)維修工的崗位職責【通用15篇】
在我們平凡的日常里，越來越多地方需要用到崗位職責，崗位職責包括崗位職務范圍、實現(xiàn)崗位目標的責任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關系等。想必許多人都在為如何制定崗位職責而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的物業(yè)維修工的崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)維修工的崗位職責1
1、負責弱電、智能化設備的日常維護與保養(yǎng)。
2、確保監(jiān)控設備運行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。
3、周界防范正常;紅外對射無故障。
4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。
5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機、讀卡器、安全報警傳感器、探測器動作靈敏可靠，阻車器、減速機潤滑良好。
物業(yè)維修工的崗位職責2
1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的'操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；
2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；
3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；
4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作；
5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責3
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；
2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業(yè)維修工的崗位職責4
1、負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單；
2、負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作；
3、負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作；
4、負責公用工具的使用保管以及材料的領用；
5、負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查；
6、定期的區(qū)域設備設施巡查工作；
7、負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行；
8、負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù)；
9、接到報修任務及時處理，加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能；
10、負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新；
11、負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的.清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài)；
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。
物業(yè)維修工的崗位職責5
1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的`安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業(yè)維修工的崗位職責6
1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。
物業(yè)維修工的'崗位職責7
崗位職責
1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務。
2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。
3、努力學習，不斷總結(jié)維修經(jīng)驗，提高思想素質(zhì)和業(yè)務技術(shù)水平。
4、服從主管工作調(diào)度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時，有權(quán)立即向主管以上領導報告，并暫停實施。
5、做好交接班工作，按時、按質(zhì)、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。
6、團結(jié)協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。
7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。
8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風。
9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。
10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的.速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。
物業(yè)維修工的崗位職責8
1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的.保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5、學院高壓配電所值班，
6、操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。
物業(yè)維修工的崗位職責9
崗位職責
1、嚴格遵守商城的各項規(guī)章制度。
2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。
3、負責做好消防監(jiān)控室值班和報警處理工作
4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。
5、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生問題時，應立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。
6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設備衛(wèi)生清潔。
7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。
8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養(yǎng)，認真填寫保養(yǎng)記錄。
9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學習。
10、積極配合其他部門的.工作，樹立全局觀念。
物業(yè)維修工的崗位職責10
1、努力學習技術(shù)，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的'意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工的崗位職責11
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；
2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；
3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；
8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的'問題制定整改方案并完成；
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；
10、完成上級領導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責12
A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;
B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;
C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設施，機電設備等技術(shù)管理工作;
D、負責制定本部門各項管理制度及應急措施;
E、負責制定本部門年、季、月等設備設施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領導審批;
F、負責對小區(qū)設備的能源損耗進行合理化控制;
G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的.工程驗收接管工作;
H、負責對本部門發(fā)生的重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;
I、負責審核本部門提交的材料采購清單;
M、負責本部門員工業(yè)務技能的培訓;
物業(yè)維修工的崗位職責13
工作職責
1、負責全院管道、給排水系統(tǒng)的日常維修、維護工作。
2、負責全院各種門鎖、鑰匙的修配及水泵等設備的.維修保養(yǎng)。
3、負責全院鋁合金門窗的維修。
4、嚴格執(zhí)行各種規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，防止一切設備與人事事故的發(fā)生。
5、厲行節(jié)約，降低成本，修舊利廢，提高利益。
6、做好物資領用、保管、登記工作，嚴防丟失。
7、嚴格使用維修任務回簽單并及時回交。
8、完成領導交辦的其它任務。
9、節(jié)假日加班搶修無加班費。
10、身體健康、有較強的工作責任心和主動性，能按崗位或組織要求保質(zhì)保量完成任務。
11、具有兩門及以上技術(shù)操作能力（如修鎖、配鑰匙，電焊、冷作、鋁合金門窗修理，機械設備簡單維修等）。
物業(yè)維修工的崗位職責14
�。�1）維修班負責完成公司和站所屬生產(chǎn)設備、管線、閥門、儀表及其它維修和保養(yǎng)工作。
（2）接受站上的各項工作安排和設備部門的技術(shù)業(yè)務指導。對生產(chǎn)設備運行情況隨時檢查，并提出檢修計劃，保證設備正常運行。
�。�3）維修人員在維修設備、管線時，必須掛維修牌，以防止操作人員誤操作，設備維修后，經(jīng)技術(shù)人員檢查合格后，才能交與操作人員使用。
�。�4）檢修輸氣設備時，必須首先切斷氣源、并放空，保持工作場所的通風良好，經(jīng)檢查無隱患后，方可作業(yè)。
�。�5）在易燃、易爆場所檢修等作業(yè)時，必須嚴格遵守有關安全制度，工作時禁止撞擊產(chǎn)生火花。
�。�6）對生產(chǎn)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障要及時處理，及時記錄，并收集整理好資料，上報有關部門。
�。�7）根據(jù)技術(shù)部門制定的大、中修計劃，對設備進行檢查維修。
（8）設備維護和保養(yǎng)
1）、每周對站內(nèi)所有壓力管道接頭進行檢漏。
2）、每600小時更換曲軸箱機油并注明運行時間。
3）、每800小時檢查壓機內(nèi)閥片、彈簧，十字頭。
4）、注油器若不注油時，應進行清洗（停機后）。
5）、每月對售氣機作加氣檢測。
�。�9）協(xié)助技術(shù)部門對設備各操作崗位人員進行正確操作和維護保養(yǎng)知識的傳授和指導，對違章作業(yè)應及時制止并向上級部門報告。
（10）作好設備維修配件、材料、工具的購置，低值易耗品的準備及制作工作，保管好現(xiàn)有備件、材料、工具及機修設備。
�。�11）嚴格按修理規(guī)范作業(yè)，嚴禁違章，有權(quán)拒絕違章指揮，并向上級主管部門上報。
�。�12）工作時必須檢查使用的`工具是否安全可靠，并正確使用各種工具設備。對所用工具要定期進行擦拭保養(yǎng)。
（13）維修人員完成維修后，將工作現(xiàn)場打掃干凈。
�。�14）完成領導下達的臨時性工作任務。
物業(yè)維修工的崗位職責15
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的`設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;
3、完成領導交辦的其他維修等工作。
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