（精）物業(yè)維修工的崗位職責14篇

　　在我們平凡的日常里，崗位職責的使用頻率逐漸增多，崗位職責的明確對于企業(yè)規(guī)范用工、避免風險是非常重要的。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編精心整理的物業(yè)維修工的崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇1

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況；

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修；

　　3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全；

　　4、負責質量記錄檢查、完善工作；

　　5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的'其它工作。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇2

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態(tài);

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的.安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇3

　　崗位職責

　　1、嚴格遵守商城的各項規(guī)章制度。

　　2、服從科室工作安排。認真完成當日工作任務。

　　3、負責做好消防監(jiān)控室值班和報警處理工作

　　4、每天檢查消防主控制器、探測器、訊響器、卷簾門等消防設施的.運行情況，做好相應故障處理和維修記錄。

　　5、弱電系統(tǒng)設備發(fā)生問題時，應立即趕到現(xiàn)場配合維修人員采取緊急檢修措施，做到迅速及時到位。

　　6、遵守操作規(guī)程，保持值班室及設備衛(wèi)生清潔。

　　7、值班人員要保持報警電話暢通，保證監(jiān)控室安靜。

　　8、值班人員每月末對設備主機進行除塵保養(yǎng)，認真填寫保養(yǎng)記錄。

　　9、熟練掌握本系統(tǒng)的維修技巧，積極參加專業(yè)學習。

　　10、積極配合其他部門的工作，樹立全局觀念。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇4

　　1、負責公司在管項目各工程事務的監(jiān)督管理。

　　2、負責監(jiān)督工程的接管驗收和客戶二次裝修工程的驗收工作。

　　3、負責監(jiān)督和指導各種設施、設備的定期保養(yǎng)維護和檢修工作，監(jiān)督各項設備的異常處理、隱患處理等技術把關工作。

　　4、監(jiān)督重要的維修工程、增改工程施工，控制工作質量與進度。

　　5、發(fā)揮工作主動性，完成領導交辦的`其他工作。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇5

　　崗位職責

　　1、負責室外公共設施設備的維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務。

　　2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術操作規(guī)程。

　　3、努力學習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質和業(yè)務技術水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。

　　5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的.環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風。

　　9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇6

　　1、負責商務樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇7

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的`工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇8

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的.維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇9

　　1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的'質量監(jiān)理工作；

　　5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇10

　　1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的'設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇11

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的.相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇12

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數(shù)、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的.各項規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇13

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

　　1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的.問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

　　四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

　　五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作

　　物業(yè)維修工的崗位職責 篇14

　　1、負責服務單位設備設施的養(yǎng)護及管理;

　　2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年養(yǎng)護計劃

　　3、設備及設備房鑰匙，工具的`管理;

　　4、負責配電室，電梯機房，樓層電井的日常運行，維修，保養(yǎng);

　　5、負責管轄范圍內(nèi)的所有公共設備的應急維修

　　6、對業(yè)主報修及時處理并記錄;

　　7、定期對設備設施進行檢查，對發(fā)現(xiàn)不合格項及時進行修改、上報;

　　8、配合執(zhí)行部門領導交代的其他工作。

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