引導(dǎo)語：文學(xué)網(wǎng)小編整理了報(bào)建主管崗位職責(zé)，大家一起來看看吧。

　　報(bào)建主管崗位職責(zé)：

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》;

　　2、向市國土局申請(qǐng)辦理：《國有土地使用證》;

　　3、向市建委申請(qǐng)辦理：《建筑工程施工許可證》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊(cè)備案》、《施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案(并聯(lián)驗(yàn)收)》;

　　4、向市房管局申請(qǐng)辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房初始登記》;

　　5、向市水務(wù)局申請(qǐng)辦理：《取水、排水許可》;

    6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程設(shè)計(jì)審查和竣工驗(yàn)收》;

　　8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì);

　　9、向交警支隊(duì)申辦新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的立項(xiàng)，報(bào)審項(xiàng)目總設(shè)計(jì)方案;

　　10、向市規(guī)劃局、消防支隊(duì)、人防辦、環(huán)保局、建委、城管局、交警支隊(duì)、園林局等政府部門申辦的其他報(bào)建事項(xiàng);

　　11、協(xié)助相關(guān)職能部門向公司提供、推薦相關(guān)合格供方(包括工程材料、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、勘察、施工等合作單位);

　　12、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)各有關(guān)單位，協(xié)助工程部門組織工程竣工驗(yàn)收、辦理物業(yè)移交手續(xù);

　　13、負(fù)責(zé)聯(lián)系房屋面積測繪單位針對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行預(yù)測和實(shí)測;

　　14、負(fù)責(zé)工程竣工后，協(xié)調(diào)整體環(huán)境、配套工程的完善和驗(yàn)收工作，包括供水、供電、排水、電訊、電視、天然氣等工作。

　　二、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目具體報(bào)批報(bào)建的圖紙技術(shù)要求(文本內(nèi)容、圖紙深度、份數(shù)等);配合主設(shè)計(jì)師對(duì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行核查。

　　三、負(fù)責(zé)向項(xiàng)目設(shè)計(jì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)單位解釋或指出報(bào)建過程中的政府政策及導(dǎo)向。

　　四、負(fù)責(zé)(牽頭)進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建所需的攻關(guān)活動(dòng)，對(duì)參與攻關(guān)協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。

　　五、負(fù)責(zé)及時(shí)促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系，為公司建立良好、長期的溝通平臺(tái)。

　　六、為公司提供新項(xiàng)目調(diào)研等方面的政策支持。

　　七、及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展，提出合理化建議。

　　八、積極完成公司及主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

　　報(bào)建主管的工作規(guī)范

　　一、 遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　由于報(bào)建工作大多時(shí)間是外勤工作，在每次出門辦事之前必須按照公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡時(shí)必須向辦公室提前請(qǐng)假，隨后按公司規(guī)定補(bǔ)填《考勤異常單》。

　　二、 每周五下午按時(shí)向行政部報(bào)《工作完成情況表》

　　三、 由于報(bào)建工作需要公司各個(gè)部門的緊密配合，報(bào)建主管要積極與公司各部門建立良好的溝通合作關(guān)系，有工作需其它部門配合時(shí)必須填寫《工作聯(lián)系函》。

　　四、 根據(jù)報(bào)建主管崗位職責(zé)要求，報(bào)建主管需按照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況完成各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，每項(xiàng)報(bào)建資料報(bào)建主管必須在10個(gè)工作日之內(nèi)備齊上交到相關(guān)政府職能部門。如遇以下情況報(bào)建主管可順延交件時(shí)間：

　　1、 工程項(xiàng)目調(diào)整及優(yōu)化規(guī)劃方案，由于設(shè)計(jì)單位出圖時(shí)間耽誤的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

　　2、 設(shè)計(jì)方案無法滿足執(zhí)行的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，經(jīng)過多次修改仍無法達(dá)到要求的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

　　3、 因其他部門的不配合而無法將資料備齊的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

　　4、 工程施工過程設(shè)計(jì)發(fā)生變更變更手續(xù)不齊或未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)需進(jìn)行整改的(以工作聯(lián)系函時(shí)間為準(zhǔn));

　　5、 在施工過程中未按工程規(guī)劃施工圖紙施工，需增加其他手續(xù)如：增加道路開口等手續(xù)的;

　　6、 遇到不可抗力的其它原因;如：執(zhí)行政府新的政策法規(guī)等。

　　五、 參與攻關(guān)活動(dòng)，要經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意后方能向財(cái)務(wù)部申請(qǐng)所需經(jīng)費(fèi)，所涉及到的費(fèi)用要清楚明細(xì)，事后及時(shí)填寫《情況說明》讓上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)簽字。

　　六、 要有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)，積極主動(dòng)配合其他部門完成工作。

　　七、 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動(dòng)按時(shí)按量完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。

　　[知識(shí)拓展]

　　報(bào)建部崗位職責(zé)

　　一、 負(fù)責(zé)承辦公司所開發(fā)項(xiàng)目的政府報(bào)批、報(bào)建手續(xù)：

　　1、向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可》;

　　2、向發(fā)改委申請(qǐng)辦理：《立項(xiàng)批復(fù)》

　　3、向市國土局申請(qǐng)辦理：《國有土地使用證》;

　　4、向市建委申請(qǐng)辦理：《綠化方案批復(fù)》、建筑等各項(xiàng)工程《施工許可證》、《施工圖設(shè)計(jì)審查合格證》;

　　5、向市房管局申請(qǐng)辦理：《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售備案證書》;

　　6、向市環(huán)保局申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批》;

　　7、向人防辦申請(qǐng)辦理：《建設(shè)項(xiàng)目人防工程批復(fù)和竣工驗(yàn)收》;

　　8、向消防支隊(duì)報(bào)審新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)審查合格意見;

　　9、負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收包括雨污水驗(yàn)收、綠化驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、環(huán)保驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收，協(xié)助工程部門組織質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收;

　　10、竣工驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)檔案館的資料備案及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案》